オープンレジデンシア葵ザ・プレイスってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア葵ザ・プレイスについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/aoitheplace/

所在地：愛知県名古屋市東区葵２-327-1・327-2・328・329・330・331(従前地番)
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩4分、
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩10分、
JR中央本線「千種」駅徒歩9分
間取：1LDK・3LDK
面積：36.07m2～72.33m2
売主：株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

1ゲット

[2: 匿名さん]

もしかして１ゲットならずってことでしょうか。
残念ですが、物件については応援しています。

[3: 匿名さん]

葵フォレストも入居前完売しましたし、ナゴヤドーム前矢田も販売ペース凄いのでこの物件も期待できそうですね。楽しみです

[4: 匿名さん]

すごいですね

[5: eマンションさん]

>>3 匿名さん
葵フォレストって完売してるんだ
この物件の方が世帯数少ないので管理費高くなるかな？

[6: 匿名さん]

オープン・プレサンス　勢いゴイスー

[7: マンション検討中さん]

桜通りは1本中入ったら静かで良いところですね。

[8: マンション購入検討中さん]

>>5 eマンションさん

そうなんです。
オープンレジデンシア名古屋ドームに話とパンフレットだけ貰いにいきましたが管理費と修繕積立金がここや葵の方が高かったです。オープンレジデンシア名古屋ドームはかなり格安でした。

[9: マンション検討中さん]

ナゴヤドーム前は共用部ある程度カットしてるけど、世帯数も多いから格安ですよね

[10: 匿名さん]

詳しいですね

[11: 評判気になるさん]

>>10 匿名さん

オープンレジデンシア名古屋50棟記念最大フラッグシッププロジェクト

[12: 匿名さん]

>>10 匿名さん

解体の時からここは大型重機3台入れて回りにちゃんと囲いを付けての作業だったので巷でずさんだと言われている他のオープンのマンションの解体や施工とはレベチだとは思いました。

久々に現地を観て来ましたが大型クレーンも2.3台入れての大規模工事で下に警備員配置したり流石清水建設の子会社の日本建設が作業しているだけあって手際や作業スピードはなかなかの物だと思われました。

[13: マンション検討中さん]

詳しいですね

[14: 匿名さん]

葵クロスタワー20階建は、どう？

https://www.aoi146.jp/

[15: マンション検討中さん]

中区、東区、オープンの勢いとどまることを知らず

[16: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[17: 匿名さん]

>>12 匿名さん

自分は見ても分からないけどそういうの知ってる人の目線も面白いですね。

[18: 匿名さん]

>>14 匿名さん
地元民としては、目立ち過ぎですのもしんどいですね。
どんな作りになるのか知りませんが「おっ、あいつん家明かりついとる」とか
「車置いてあるから居るはずだ」とか丸わかりになるのも抵抗ありますｗ

[19: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20: 匿名さん]

くるまずしに集合しよまい

[21: 匿名さん]

のどかでいいところです。

[22: 匿名さん]

オープン、プレの勢いマジで止まらない・・・

[23: 名無しさん]

価格帯はどんな感じですか？

[24: 匿名さん]

>>23 名無しさん
表向きはもうちょっと先になりそうです。

[25: 匿名さん]

販売予定時期：2023年3月上旬

[26: 匿名さん]

販売予告概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.07m2～72.33m2
バルコニー面積 8.35m2～11.61m2
室外機置場面積 1.92m2・3.57m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定
管理準備金（引渡時一括） 未定
情報登録日 2023年3月28日

[27: 匿名さん]

第1期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格（税込） 4,400万円台～5,400万円台※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 63.85m2・72.33m2
バルコニー面積 9.90m2・11.61m2
室外機置場面積 1.92m2・3.57m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定
管理準備金（引渡時一括） 未定
情報登録日 2023年4月10日
次回情報更新日 随時

[28: 匿名さん]

間取り例

[29: 匿名さん]

第2期販売予告概要
販売予定戸数 未定
販売予定価格（税込） 未定
間取り 1LDK
専有面積 36.07㎡
バルコニー面積 8.35㎡
管理費 3,860円
修繕積立金 3,970円
修繕積立基金 324,600円
管理準備金 12,000円
情報登録日 2023年11月28日
次回情報更新日 随時

[30: 匿名さん]

建物完成予定 2024年4月中旬（予定）
入居予定 2024年5月下旬（予定）

[31: 匿名さん]

第2期分間取り

[32: 口コミ知りたいさん]

ここってもう完売したのかな？

[33: 口コミ知りたいさん]

葵クロスタワーのがいいね

[34: マンション掲示板さん]

キャンセル住戸出てるね

[35: 評判気になるさん]

売れたみたいですね。

[36: 匿名さん]

>>35さん
>>34さん
葵クロスタワーのことですか？？

ここは完売していないみたいですよ。

第2期販売予告概要
販売予定戸数 未定
販売予定価格（税込） 未定
間取り 1LDK
専有面積 36.07㎡
バルコニー面積 8.35㎡
管理費 3,860円
修繕積立金 3,970円
修繕積立基金 324,600円
管理準備金 12,000円
情報登録日 2024年3月19日

[37: 評判気になるさん]

オープンも、今回は初めての試みなので、色々と苦労があるんでしょうね。

[38: 通りがかりさん]

>>36　匿名さん
これのことではないでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688512/res/4/

[39: 通りがかりさん]

えっ。第２期販売開始ではなくて、いきなり最終１邸ですか？

[40: 通りがかりさん]

完売してしまいましたね。
竣工前完売おめでとうございます。