レ・ジェイド新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinyokohama190/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153909

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
交通：東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：30.10平米～117.17平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき！レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/

[851: 匿名さん]

Googlemapで、周辺の雰囲気を見ました。
どこか懐かしいような感じがします。

駅からすごく近いわけではないけれど、まあまあ近いし、値段もお手頃だし、納得いくならいいマンションな気もします。

欲を言えば、もうちょっとお店が多かったらよかったですかね。
スーパーはどこに行けばいいのかなと思いました。

[852: eマンションさん]

>>851 匿名さん
新横浜はなぜかスーパーの不毛地帯。ぺぺの下かドンキになりがち。ちょっと遠いんだよね

[853: 匿名さん]

>>851 匿名さん
1Fのテナントにスーパーを誘致しようとしていたと思うので成功すればかなり便利になると思います
失敗して事務所とかが入ってくる可能性もあるのでなんとも言えないところですが、、、

[854: 口コミ知りたいさん]

>>852 eマンションさん
昔、イケアのシャトルバス乗り場より駅側の、東急線ホーム工事などで資材置き場？になっていた、交番横の土地にスーパーができるという噂を聞きましたが、どうなったのですかね。

[855: マンション検討中さん]

事故物件という扱いになりますか？

[856: 匿名さん]

>>855 マンション検討中さん
MRに行くと事故はあったが実際に亡くなったのは搬送先の病院であることはデベから説明されます
仮に買った部屋を売却したり賃貸に出すときにも、告知事項として掲載する必要はないはずですね
それはそれとして、大島てるには載っているので一般認知としては事故物件になると思います

[857: 匿名さん]

3LDK完売だそうです。

[858: 名無しさん]

ここ1-2週間くらいで申込と要望がかなり増えてるみたいです。

[859: 匿名さん]

>>858 名無しさん
リビ◯が9000万以上だから流れてきたのだろう

新築の近くの新横浜3丁目のメイツも9400万と出てる

[860: マンコミュファンさん]

>>859 匿名さん
リビオはディスポーザー無しなのに管理費もレジェイドより高いと言われていますしね、、、

[862: 匿名さん]

HPでも175戸完売と更新されましたね。

[863: マンション検討中さん]

3LDKもうないんですね。ファミリー層が現実的な価格と高い仕様に惹かれて購入したのでしょう

[864: 匿名さん]

>>863 マンション検討中さん
リビオが出てからこちらの優位性が際立ちますね。残ってる部屋もすぐ売れることでしょう。大規模は強い

[865: 口コミ知りたいさん]

JRからの夜道物騒で、娘とか心配になりそう

それにもまして何より遠い、騒音や排ガス、大規模云々とかではない、それなりの値段になるのは当たり前

駅からの帰り道は治安がよいルートが必須

[866: 検討板ユーザーさん]

>>865 口コミ知りたいさん
リビオの営業さん、夜遅くまでご苦労様です。他所を下げるより自分のところを上げたほうがいいですよ。

[867: 匿名さん]

ここはメイツやドレッセと比べたら微妙感強かったけど、リビオが話にならんくらいコスパ悪すぎて助けられたね。年数経っていい物件に見えてきたわ

[870: 管理担当]

[No.868～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[871: 匿名さん]

新横浜駅北口出たら建設地が見えました。
駅徒歩9分表記ですけど、イメージしていたよりも近く感じましたね。

[872: マンション検討中さん]

>>871 匿名さん

自分は逆だな。歩いてみたら、予想以上に遠かった。

[873: 匿名さん]

Suumoの間取り欄みるに南向き住戸のほうが売れ残ってるんですね
北向きのファミリー向け住戸は全部完売してるっぽい？

[874: 評判気になるさん]

>>873 匿名さん
騒音とGasがきっついんでしょうな

[875: 検討板ユーザーさん]

>>872 マンション検討中さん
わたしも遠く感じました。
あの陸橋が心理的に効いてる気がします。
潜ればどうって事ないんですが辿り着くのが篠原口ってのもいまいちです。

[876: 評判気になるさん]

>>871 匿名さん
まあずっと目標物が見えてる状態で歩くのと見えてない状態だと、実際の時間は変わらないけど体感的には近く感じるよね。

[877: 匿名さん]

新横浜は日が暮れてからも歩いてみた方がいい。

[878: 匿名さん]

ミオカステーロ新横浜IIの近くのホテルが撤退するそうな。
レジェイド近くのホテルも将来撤退してくれれば環境が変わるね。

[879: 匿名さん]

>>878 匿名さん
ホテル撤退したとしても横浜線の線路の境目から何となく街が変わる印象をうけるな

[880: マンション掲示板さん]

2丁目は飲んだくれがよくいるからなぁ

[881: 匿名さん]

ここもそうだが、購入した者は気になって購入しても検討板を毎日数時間おきにチェックするもんなんだなとつくづく思う

[882: ほう]

そのような情報どこから集めるのですか?

[883: 通りがかりさん]

>>857 匿名さん
リビオを検討していたのですが、一番広い3LDK以外は浴室サイズが1317ということで見送りました。
価格、スペック含めてこちらにしておけば良かったと後悔しています。

[884: 匿名さん]

駅から近いので、すごく便利そうですよね。
まいばすけっとが真横にあります。
もうちょっと大きいスーパーがあるとよかったけれど、どこに行く人が多いんでしょうね。

駅前まで行く人がほとんどでしょうか。
利用するなら新横浜かなと思ったけれど、これって菊名まで行って、東横線使うと、都内勤務も楽々なパターンっぽいですよね？

[885: 周辺住民さん]

>>884 匿名さん
何言ってんの、新線開通したんだから菊名なんか行かないでしょ

[886: 通りがかりさん]

結局1階何はいるんだろう

[887: マンション掲示板さん]

>>885 周辺住民さん
884の人は掲示板間違えて書き込みしたのかも

[888: ご近所さん]

180戸契約～、完売までがんばれ～

[889: 匿名さん]

トップページには180戸成約と書かれているんですけど
物件概要には先着順4戸の案内しか見られません
その4戸で最終ってことなのかな
まだあと6戸あるってことなのかな
2025年2月竣工予定なのでそれまでに完売するといいですね
888さんの応援もわかるような気がします
年末年始には休業になるだろうから
年内に大部分が売れると良いのだろうけど
Ｌタイプは微妙だけど他は実需にも向いてると思います

[890: 評判気になるさん]

>>889 匿名さん
残り4戸だと思いますよ。メイツ、ドレッセと序盤は相手が悪かったですが、後発のリビオが高すぎたおかげで順調に売れてきたようです。

[891: 名無しさん]

竣工前完売できそうで良かったですね。どこかの隣の駅は、このご時世に竣工してからも半年以上あり続けていたので。

[892: マンコミュファンさん]

>>890 評判気になるさん
やはり大型スーパーのひとつふたつできないと、相場はガツンと行かないな