レ・ジェイド新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinyokohama190/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153909

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
交通：東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：30.10平米～117.17平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき！レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/

[832: eマンションさん]

おー、160売れましたね

[833: 検討板ユーザーさん]

>>832 eマンションさん
リビオがディスポーザーや床暖房もないらしく、諦めてこちらに流れたんでしょう

[834: 新横浜住民]

こちらのマンション、少しずつ立ち上がってきており楽しみにしています。
ちなみに新横浜という街、自転車には向かないですね。歩道橋が多いし。乗らなくなると思います。しかも、こちらのマンションそれなりに駅から近いですから。とにかく新横浜は、共働きには立地的には最高だと思いますよ。東京、横浜、名古屋どっちにも行けますし。東京の人が、東京駅から歩いて10分のところにはなかなか住めませんからね。

[835: 匿名さん]

周辺環境を心配する声もありますが、このマンションはパチンコ屋のあったところに建てられており、街の雰囲気が次第に変わっていくことを期待しています。

[836: マンション検討中さん]

新横浜を検討から外してしまいましたが、リビオとは価格と管理・修繕費などで差別化はできるのかな、たしか南向きもあったと思うので、、

[838: 評判気になるさん]

窓と換気口がない洋室があるので、ご気を付けて。。。。

[839: 匿名さん]

>>838 評判気になるさん
内廊下だから仕方ないでしょう

[840: 匿名さん]

リビオ新横浜は床暖房はあるのでは？
ディスポーザーがないのは戸数が少ないからか？

[841: 評判気になるさん]

>>839 匿名さん

換気のドアを閉まると、呼吸できないですが、夜は大変

[842: 匿名さん]

ここはディスポーザーあるんですよね。
真夏になるとやっぱりほしいよなぁ＞ディスポーザー
普段のゴミもかなり減ると話は聞きます。
かなり戸数があるから設置できているのでしょう。
水を使う設備は、かなりメンテ費用が掛かると聞くけど、この戸数なら支えられるか、と。

[843: マンコミュファンさん]

周辺環境が改善されれば良いのですが…

[844: eマンションさん]

>>843 マンコミュファンさん

横浜線を堺に雰囲気が変わりますもんね。まぁでもそのうち良くなるのではないかと。

[845: 評判気になるさん]

レジェイドにするか、リビオにするかで迷いますね

[846: マンション掲示板さん]

>>845 評判気になるさん
リビオは440坪する部屋もあるらしいから、レジェイドと値段がなり違ってくる

メイツザマークス新横浜の未使用マンションが販売していて、そちらの方にリビオ新横浜の値段が近い

[847: 通りがかりさん]

>>845 評判気になるさん
分譲マンションに住むなら駅近がいい→リビオ
分譲マンションなら戸建てにはない設備のいいところに住みたい→レジェイド

[848: 匿名さん]

>844

駅前は化けたけど、この辺はずっと変わってない。

[849: eマンションさん]

>>848 匿名さん
でも場所を我慢すればマンションの見た目や仕様は値段を考えたらここはいい気がする

[850: 検討板ユーザーさん]

>>849 eマンションさん
それは間違いないですよね

[851: 匿名さん]

Googlemapで、周辺の雰囲気を見ました。
どこか懐かしいような感じがします。

駅からすごく近いわけではないけれど、まあまあ近いし、値段もお手頃だし、納得いくならいいマンションな気もします。

欲を言えば、もうちょっとお店が多かったらよかったですかね。
スーパーはどこに行けばいいのかなと思いました。

[852: eマンションさん]

>>851 匿名さん
新横浜はなぜかスーパーの不毛地帯。ぺぺの下かドンキになりがち。ちょっと遠いんだよね

[853: 匿名さん]

>>851 匿名さん
1Fのテナントにスーパーを誘致しようとしていたと思うので成功すればかなり便利になると思います
失敗して事務所とかが入ってくる可能性もあるのでなんとも言えないところですが、、、

[854: 口コミ知りたいさん]

>>852 eマンションさん
昔、イケアのシャトルバス乗り場より駅側の、東急線ホーム工事などで資材置き場？になっていた、交番横の土地にスーパーができるという噂を聞きましたが、どうなったのですかね。

[855: マンション検討中さん]

事故物件という扱いになりますか？

[856: 匿名さん]

>>855 マンション検討中さん
MRに行くと事故はあったが実際に亡くなったのは搬送先の病院であることはデベから説明されます
仮に買った部屋を売却したり賃貸に出すときにも、告知事項として掲載する必要はないはずですね
それはそれとして、大島てるには載っているので一般認知としては事故物件になると思います

[857: 匿名さん]

3LDK完売だそうです。

[858: 名無しさん]

ここ1-2週間くらいで申込と要望がかなり増えてるみたいです。

[859: 匿名さん]

>>858 名無しさん
リビ◯が9000万以上だから流れてきたのだろう

新築の近くの新横浜3丁目のメイツも9400万と出てる

[860: マンコミュファンさん]

>>859 匿名さん
リビオはディスポーザー無しなのに管理費もレジェイドより高いと言われていますしね、、、

[862: 匿名さん]

HPでも175戸完売と更新されましたね。

[863: マンション検討中さん]

3LDKもうないんですね。ファミリー層が現実的な価格と高い仕様に惹かれて購入したのでしょう

[864: 匿名さん]

>>863 マンション検討中さん
リビオが出てからこちらの優位性が際立ちますね。残ってる部屋もすぐ売れることでしょう。大規模は強い

[865: 口コミ知りたいさん]

JRからの夜道物騒で、娘とか心配になりそう

それにもまして何より遠い、騒音や排ガス、大規模云々とかではない、それなりの値段になるのは当たり前

駅からの帰り道は治安がよいルートが必須

[866: 検討板ユーザーさん]

>>865 口コミ知りたいさん
リビオの営業さん、夜遅くまでご苦労様です。他所を下げるより自分のところを上げたほうがいいですよ。

[867: 匿名さん]

ここはメイツやドレッセと比べたら微妙感強かったけど、リビオが話にならんくらいコスパ悪すぎて助けられたね。年数経っていい物件に見えてきたわ

[870: 管理担当]

[No.868～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[871: 匿名さん]

新横浜駅北口出たら建設地が見えました。
駅徒歩9分表記ですけど、イメージしていたよりも近く感じましたね。

[872: マンション検討中さん]

>>871 匿名さん

自分は逆だな。歩いてみたら、予想以上に遠かった。

[873: 匿名さん]

Suumoの間取り欄みるに南向き住戸のほうが売れ残ってるんですね
北向きのファミリー向け住戸は全部完売してるっぽい？

[874: 評判気になるさん]

>>873 匿名さん
騒音とGasがきっついんでしょうな

[875: 検討板ユーザーさん]

>>872 マンション検討中さん
わたしも遠く感じました。
あの陸橋が心理的に効いてる気がします。
潜ればどうって事ないんですが辿り着くのが篠原口ってのもいまいちです。

[876: 評判気になるさん]

>>871 匿名さん
まあずっと目標物が見えてる状態で歩くのと見えてない状態だと、実際の時間は変わらないけど体感的には近く感じるよね。

[877: 匿名さん]

新横浜は日が暮れてからも歩いてみた方がいい。

[878: 匿名さん]

ミオカステーロ新横浜IIの近くのホテルが撤退するそうな。
レジェイド近くのホテルも将来撤退してくれれば環境が変わるね。

[879: 匿名さん]

>>878 匿名さん
ホテル撤退したとしても横浜線の線路の境目から何となく街が変わる印象をうけるな

[880: マンション掲示板さん]

2丁目は飲んだくれがよくいるからなぁ

[881: 匿名さん]

ここもそうだが、購入した者は気になって購入しても検討板を毎日数時間おきにチェックするもんなんだなとつくづく思う