レ・ジェイド新横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinyokohama190/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153909

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
交通：東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：30.10平米～117.17平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき！レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/

[821: 匿名さん]

>>816さん
私も単身者向けの方がリセールバリューはありそうです。
駅前で通勤に便利な一方で、繁華街でもあって、夜に子供の1人歩きはさせたくないかなとか考えます。習い事の送迎も必要なのかとか。

そういった意味では、家族での購入よりも単身者かと。単身者なら「貸す」選択肢もありそうですよね。

[822: 検討板ユーザーさん]

来場でギフトカード配るようになったし、スーモではやたらファミリー推しするようになったし、迷走感がでてきたね、、

[823: 匿名さん]

190?に駐車場38台、自転車置き場260台はどちらも少ない感じがしますが、既にそういったご意見は出ているのでしょうね。
これらは早い者勝ちなのか、入居前の抽選になるのか、入居前だと何かと大変だとは思うのですが、そのほうが公平ではあるのかな。
新横浜あたりだと、どちらかというと車も所有したい場所だと思うのです、特にファミリーならば。

[824: 匿名さん]

抽選と言ってました。
駐車場の数少ないですよね～。

[825: 匿名さん]

どちらもとっても少ないですよね…
本当に特に自転車に関してはどう考えても足りないと思うのですがどうすればいいのだろう。
月極駐車場と違って、
近所で借りられるようなところってないですし。
駅の近くの駐輪場もなんだか違う気がするのですよね。

[826: 匿名さん]

駅から徒歩9分とかって、あまり近くないようにも思うけど駅のこちら側はまだ栄えているので
街を見ながら歩いていればそんなに負担感はないかな…と思う。

駅の反対側だとお店もあまりない感じなので、
同じ距離だととおくかんじてしまいそうでしたが。

駐車場、近隣で月ぎめを見つけられればいいのだけどなぁ。

[827: 検討板ユーザーさん]

>>826 匿名さん
ところで最近うれてんすかね？

[828: 匿名さん]

>>827 検討板ユーザーさん
HPは前まで月に10戸くらい成約しててそのたびに更新かけてたと思うんですが、最近更新止まってそうですねー
ファミリー向けのプランが苦戦していたと思うので、それがずっと売れ残ってる感じかも？
もしくは順調に成約しているけど、MRに来る人が減ってしまうので残り数戸になるまで更新かけないようにしているとか？（一般的な手法かどうかは知らないですが）

[829: マンコミュファンさん]

普通の感覚の人は家族向けでラブホ街のマンションなんて買わないから、単身向けプランの部屋は売れてファミリー向けは売れ残ってる感じだろうね。まず完売しないでしょう。

[830: マンコミュファンさん]

こちらより駅近のリビオが発表されましたね！

[831: マンション掲示板さん]

>>830 マンコミュファンさん
良さそうねーリビオ新横浜。徒歩6分だし落ち着きあるところだし、それほど高くもなさそうなので期待です。

[832: eマンションさん]

おー、160売れましたね

[833: 検討板ユーザーさん]

>>832 eマンションさん
リビオがディスポーザーや床暖房もないらしく、諦めてこちらに流れたんでしょう

[834: 新横浜住民]

こちらのマンション、少しずつ立ち上がってきており楽しみにしています。
ちなみに新横浜という街、自転車には向かないですね。歩道橋が多いし。乗らなくなると思います。しかも、こちらのマンションそれなりに駅から近いですから。とにかく新横浜は、共働きには立地的には最高だと思いますよ。東京、横浜、名古屋どっちにも行けますし。東京の人が、東京駅から歩いて10分のところにはなかなか住めませんからね。

[835: 匿名さん]

周辺環境を心配する声もありますが、このマンションはパチンコ屋のあったところに建てられており、街の雰囲気が次第に変わっていくことを期待しています。

[836: マンション検討中さん]

新横浜を検討から外してしまいましたが、リビオとは価格と管理・修繕費などで差別化はできるのかな、たしか南向きもあったと思うので、、

[838: 評判気になるさん]

窓と換気口がない洋室があるので、ご気を付けて。。。。

[839: 匿名さん]

>>838 評判気になるさん
内廊下だから仕方ないでしょう

[840: 匿名さん]

リビオ新横浜は床暖房はあるのでは？
ディスポーザーがないのは戸数が少ないからか？