レ・ジェイド新横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/shinyokohama190/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153909
所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
交通：東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩9分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：30.10平米～117.17平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
シン・ヨコハマのとっておき！レ・ジェイド新横浜【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/79547/
[スレ作成日時]2022-11-08 12:50:53
現在の物件
- 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
- 交通：東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
- 価格：3,490万円～6,240万円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：31.41m2～54.55m2
- 販売戸数/総戸数： 4戸 / 190戸
レ・ジェイド新横浜ってどうですか？
| No.151 |
by 口コミ知りたいさん 2023-01-27 07:06:41
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削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
横浜国大最寄り、ラブホ隣接。こちらと羽沢を比べること自体がナンセンス。購入者層もだいぶ違うだろうから、あえて両者を比較する必要はないのでは？
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| No.154 |
>>148 マンション掲示板さん
前がオリンピック、直ぐに郵便局、ＰＣデポ、ガソリンスタンド、アオキ、図書館、区役所、近くにレモンロード(大倉山商店街)、スーパー、飲食店、銀行、三駅(大倉山、菊名、新横浜)が使えるのでかなり便利ですよ。 |
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| No.155 |
>>154
んー、これだと羽沢は分かりませんがメイツの方が生活利便性は高そうですね |
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
メイツの近くってあまりべんりではないんだよね。スーパー遠い、警察署近い、幹線道路目の前、アリーナ近い、高架橋近い、事務所ビル近い、銀行や郵便局は近い、クリックは近い…なんか、何かが欠けていて、駅に近くて便利なんだけど、生活利便性はないなあ。
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| No.160 |
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| No.161 | ||
| No.162 |
>>159
私もこの記載には違和感しかないです こういう認識です ・スーパー⇒徒歩3分 ・警察署近い⇒治安の面でむしろ○ ・幹線道路目の前⇒この物件も同じ。眺望○だし、道路に出やすいのは○ ・アリーナ近い⇒駅までの動線は避けられるし、駅の混雑はこの物件も同じ ・高架橋近い⇒別に近くないし、生活利便性へのデメリットではない ・事務所ビル近い⇒生活利便性へのデメリットではない ・銀行・郵便局近い⇒便利 ・クリック近い⇒クリニックのこと？ |
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| No.163 |
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| No.164 |
>>163 評判気になるさん
161.162の方はおそらくメイツ購入者の方々でメイツも含め口コミ気になりこちらにきて動向を気にしてるんでしょうね 願わくばメイツより坪単価高くなって欲しいと切なる思いで注視してると思います |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>164
163は「ここの売り主が競合さげのために159のような発言をしたのでは」って意味かと思いますよ |
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| No.167 |
現地行ったけど想像より環2の喧騒がしんどかった
あと駅からのアプローチ(体感の時間・距離)がきつい あくまで個人の感想 |
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| No.168 |
クリニックですね。間違えました。すみません。
スーパー３分ってどこのスーパーですか？まいばすけっとのことでしょうか？？？ 私は別にメイツさんをどうこうではなくこの辺りに土地勘があるものとして正直な感想を言っているだけです。要は生活利便性とマンション営業する場合の利便性（夢のような利便性を謳っていますね）は違うということです。 もちろん、幹線道路の前で新横浜の駅に行くまでにあの陸橋を渡りないしは線路をくぐり、ニトリやFitCareDepoには近いけどホテル街にも近いレジェイドよりメイツの方が生活利便性がいいとは思います。 |
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| No.169 |
>>165
メイツは一期でかなり売って残りは多くないので、供給制約上ある程度高くでもここに流れるんじゃないかなと クリオもそうでしたがビックリ価格でも売れてしまうのがいまの市況ですし、新線効果は強いと思います |
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| No.170 |
>>169 口コミ知りたいさん
そうなんか。自分は、夜間、線路をくぐって歩くのが薄気味悪いんだよなあ。家族を歩かせるのにも抵抗がある。ここは、広い住戸もあるから、メインターゲットはファミリーなんだろうなあ。マンションのコンセプトと立地が一致していると言えるかなあ？そこに乖離があると、リセールにも響きそう。 |
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| No.171 |
>>170
坪単価下げたい人わらわらで草 |
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| No.172 |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
11日にプロジェクト発表会が開催されるようですが1回目の回はもう満員御礼になっているんですね。
所要時間90分でプログラムも公開されていますが、参加者からの質疑応答のような時間も設けられるんでしょうか。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>176
そんな夢を見るとガッカリするだけですよ |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
この場所ってファミリーが住む場所ですか？
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| No.185 |
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| No.186 |
現地をご存知ない中広域エリアからの検討者は立地と周辺環境をよく調べることをおすすめします。同じ新横浜でも3丁目と1丁目の雰囲気は全く異なります。是非比較してみてください。立地のネガを商品性と新線開通で補おうとしているのがよくわかりますが、個人的には変えることのできない立地に重きをおきます。
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| No.187 |
>>183 マンション掲示板さん
182です。ネガ記事を無理やり上げたつもりはなく、事実を共有した次第です。ご契約された後に知るには気の毒過ぎると感じたので。気にされない方もいらっしゃると思うので、どのように捉えるかは個人の判断になると思います。起きた事件として事実に変わらないことは確かですか。 私はこの物件を購入しないので、高かろうが安かろうがどちらでもいいです。前にも同じ様な質問があがっていますが、事務所は今はもう無いのですか？ |
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
嫌がらせではなく事実。どうして嫌がらせと受け取るの？
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| No.191 |
>>188 マンコミュファンさん
187です。上でもお伝えの通り知らないで契約してしまう人がいたら気の毒だと思ったので書きました。嫌がらせと受け取られているということはあなたは気にされているということですか？気にするくらいなら辞めといた方がいいですよ。 |
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| No.192 |
とても子育てできる住環境ではないと思ってしまいました。価値観は人それぞれですが私にはとても無理だと感じました。
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| No.193 |
現地見てきました。毎日ラブホを目にする生活はつらいと思いましたが、なんかそれどころではない話になっていますね。ふつうに無理だ。メイツやクリオの3丁目とは雲泥の差。
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| No.194 |
>>189 通りがかりさん
ここ、利便性良くないでしょ、、 |
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| No.195 |
>>189が言うようにどんな街も粗を探したら幾らでも見つかるもの
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| No.196 |
ヤ◯ザの事務所がすぐ近くにあるのは粗とかそういうレベルではない。物件選びで許容しないといけないことはあるのだろうけど、とても許容できるレベルではない。ラブホだけならまだ許容できたかもしれないが。
183さんはダンマリだけど結局今もその事務所は入ってるの？ |
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| No.197 |
>>196
まず事務所ではないし、ガサ入れされたら消滅するのが普通。むしろバレてない拠点の方がリスクあるかと |
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| No.198 |
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| No.199 |
事務所は現役ですよ
消滅していません |
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| No.200 |
別に実害はないでしょ。2ブロックは離れてるし、駅と反対側だから動線上にもないし
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現在の物件
- 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11（地番）
- 交通：東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩9分
- 価格：3,490万円～6,240万円
- 間取：1LDK・2LDK
- 専有面積：31.41m2～54.55m2
- 販売戸数/総戸数： 4戸 / 190戸
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