レ・ジェイドシティ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドシティ橋本についての情報を希望しています。
※以下の公式サイトは（I）（II）共通
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/hashimoto300/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153747

所在地：神奈川県相模原市緑区橋本2丁目353番2、14（I）（地番）
　　　　神奈川県相模原市緑区橋本2丁目13以下未定（I）（住居表示）
交通：京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線・相模線「橋本」駅徒歩5分
間取：1DK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：31.81平米～70.55平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リニアand再開発！レ・ジェイドシティ橋本の期待値ハンパない！
https://www.sumu-lab.com/archives/74983/

[216: 匿名さん]

駅まで４，5分まで行けるということは、一応、アリオも徒歩圏内になるということですね。
買い物して荷物を持って帰ってこなくちゃならないっていう時を思うと、自転車で行った方がよさそうではある。
それなりに規模があるところなので、
生活に必要なものはアリオでほとんど全部賄えてしまいそうです。

[217: マンション掲示板さん]

>>216 匿名さん
自転車でも行けますが徒歩でも充分行けますよ。

[218: eマンションさん]

ブランズが今すごく話題ですがここはどうでしょう？

[219: マンコミュファンさん]

>>218 eマンションさん
話題(好評とは言っていない)

[220: 匿名さん]

>>219 マンコミュファンさん
タワー価格は元から予想してたけど、いざ発表されるとうってなりますね。
こことの比較だと坪単価約50の差でタワーがいいかどうかの差だと思います。

[221: 匿名さん]

アリオやイオンまでは徒歩１０分くらいはかかりそうです。もう少し近いといいですが、このくらいの近さなら許容範囲ですし、
大きなスーパーがいくつかあり、買い物の選択肢が増えるのはとても便利に生活できます。
ただ、公園など子供が遊べるような場所は子供にとっては少し距離があるので近郊にないというのが
ちょっと残念です。

[222: 匿名さん]

>>221 匿名さん
駅前の再開発に期待ですよね。
公園とか欲しいですね。
橋本公園遠いですし。
(16号を跨がないといけないですし)

[223: 匿名さん]

スーパーは荷物を持つの重いし、基本は自転車で行くことを思うとこれくらいの距離だったら
十分近いって言ってもいいんじゃないかなぁ、現状でも。

公園がこの辺り、言われてみると本当にない。
普段、この辺りの子供あhどこで遊んでいるんでしょうか。
今どきはみんな、学童に行って、放課後に公園で遊ぶ子供はいないのかなぁ。

[224: eマンションさん]

>>220 匿名さん

タワーの価格は坪400万円だそうです。

[225: 匿名さん]

最近の子は公園で遊ばなくなっているようですよ。というのも、公園で遊んでいると
クレームが来たり、ボール遊びできなかったり、大きな声を出したりするとすぐクレームが来るので
（特に小さい公園）あまり思いっきり遊べないので友達の家や家の前で遊ぶことが多いです。
それでもある程度は公園があったほうがいいですから子育て環境的にはあまりよくなさそうですね

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
場所によるでしょうね。自分の近所の公園はそんなことはなく公園は土日常に満員でにぎわっています。おそらくはおっしゃる通り、戸建て中心の住宅街の中にある小さな公園だと思います。実際私のいう公園周りには戸建てエリアはなく、団地orマンションです。公園で遊ばせたいのなら、パークサイドやエリア一体開発のように大きめの公園の近くの物件を選んだ方が良いと思いますね。

[227: 匿名さん]

Ⅲの売れ行きはどうなんでしょう？

[228: 匿名さん]

正直橋本の昨今の地下の上がりようはむしろ不安になる
たしかにリニアは通りますが、実際近隣に住む人はそんな何回も乗るわけでもないでしょうし、そもそバカ高いでしょうし。
冷静に、相模原ですからね。生活に必要なものは揃うし住みやすいのは間違いないですが、郊外中の郊外で都心までのアクセスも良いとは言えず、横浜市内も同様。
駅近とはいえお隣の都内アドレスの八王子さんより場合によっちゃ坪単価高いって流石にやりすぎちゃいますかと思ってしまうがどうでしょう。

[229: マンション掲示板さん]

>>228 匿名さん
リニアが通る＋再開発＋住みやすいとなると地価が上がるのは妥当かもしれません。（上がり方は確かに異常）
10年後に良くも悪くもなる地域だと思います。

[230: 匿名さん]

10年後の予想が出来にくい地域ですね。これからの発展が期待できるのであれば、値上がりしていく可能性はありますが
このままの状態もしくは値が下がるという可能性もあるという点でいえば不安要素はありそうです。
ただ、マンションは買いたい思ったときが買い時なのかなとも思います。売ることを考えているならもう少しいい場所があるかもしれませんが、
住みやすさということを考慮するのであれば自分が良いと思った場所が一番ですよ

[231: 匿名さん]

住民がリニアに乗るかどうか、というのはあまり地価には関係なくて、
そこに多くの人が集まって、
街として発展していくかっていうところがポイントなんじゃないかなと思っています。
例えば新横浜駅のあたりみたいに…、
って思って期待されている方が多いのではないかなぁ。

[232: 匿名さん]

確かにリニアの開通は住人が利用するかどうかは関係ありませんよね。
逆に言えばリニアを使いたいのでこちらのマンションを買う人は少ないのでは？
移動手段としてのリニアの需要は確実なので、将来街が発展する期待があるのだと思います。

[233: 検討板ユーザーさん]

>>232 匿名さん
将来って何年後よ。。。
27年開通前提だったと思うけど10年は延期されるだろうから、街が出来上がるまでは売ることができなくなるのはきついな。

[234: 名無しさん]

少しずつ幕とれてきてましたね！

[235: 匿名さん]

工事の進み具合を見るのって楽しいものですね。
囲まれている時はすき間からチラ見したり（大人はしないですか・・・）
全貌が見えてくるとワクワクするかも。
引っ越しが始まると明かりが灯って綺麗になるのでしょう。

エントランスホールが素敵だなと思いました。
温かみのある光の感じというか、色ぐあいというか。
広々とした空間づくりというか。