サーパス金沢広岡

[匿名さん]

公式URL： https://www.384.co.jp/hirooka/


売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

所在地：石川県金沢市広岡2丁目904番（地番）
交通：JR北陸新幹線・北陸本線「金沢」駅まで徒歩8分（約630m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建て
竣工時期：2023年12月中旬（予定）
入居時期：2024年2月下旬（予定）
販売時期：2023年3月中旬予定

総戸数：30戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：62.28ｍ2～80.94ｍ2

バルコニー面積：10.98ｍ2～14.29ｍ2
室外機置場面積：1.49ｍ2・2.00ｍ2
アルコーブ面積：3.46ｍ2～5.48ｍ2
ポーチ面積：4.44ｍ2・6.95ｍ2

駐車場：総30区画［屋内平置式：6区画（うち小型車専用2区画）、屋外平置式：24区画（うち小型車専用1区画）］
バイク置場：総2区画［平置2区画］
自転車置場：総41台［平置12台、スライドラック式29台］

用途地域：第二種住居地域
敷地面積：1,264.81ｍ2
建築面積：647.61ｍ2
建築延床面積：2,934.89ｍ2
※敷地面積に記載の1,264.81m2は建築確認対象面積です。登記簿（登記記録）面積は1,263.42m2になります。

分譲後の権利形態：土地：専有面積割合による敷地権(所有権)の共有／建物：専有部分／区分所有権・共用部分／専有面積割合による共有
管理形態：区分所有者全員による管理組合を結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態：未定

建築確認番号：第ERI-22022898号（2022年8月9日）
設計：株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理：株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
販売提携[媒介]：株式会社　大京

[81: 匿名さん]

最近竣工したマンションの中では唯一のZEH-Mですもんね。どれほど効果があるのかよく分かりませんが、住宅ではここ数年のトレンドですから。お国も推奨していますし。それにしても大手のプラウドやブリリアは何故にZEHにしなかったのか。ZEHじゃないのにあの強気な販売価格。

[82: マンション検討中さん]

まだキャンセル待ち募集している。ローン審査待ちなのかね？

[83: マンコミュファンさん]

>>82 マンション検討中さん

不動産業界では、ローンの本審査が通っていても、実際に執行＝引渡が完了するまでは掲載し続けるようです。

[84: 検討板ユーザーさん]

ホントに完売したみたいですね。

[85: 匿名さん]

素晴らしいじゃないか。
戸数少ないとはいえ、完売は完売。
完売の決め手はなんだったんだろうね。

[86: 通りがかりさん]

>>85 匿名さん
静かな周辺環境、100%平置き駐車場ですかね。

[87: 評判気になるさん]

毎朝おじさんの咳払いがうるさいです。なぜ窓を全開にして咳払いするのかわかりません。休日の日に静かにゆっくりしようとしているのにいつもうるさい。クレームを入れようか悩んでいます。

[88: eマンションさん]

>>87 評判気になるさん
管理会社へどうぞ