【契約者専用】ソライエテラス

[匿名]

ソライエテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[421: 契約者さん7]

ワークスペースですが個室に入ると一切空調が効いてなくて、ここに籠るのは不可能です。
全部扉外してしまって、普通に予約なしでオープンに使えるようにした方が絶対いいです。
そもそも1時間100円っていうのも高いですし、予約もかなり手間です。
こういうのって実現する可能性あるんですかね…？

[422: 匿名さん]

>>421 契約者さん7さん
管理組合に提案して賛同得られたら組合総会で議案に載せてもらえるかもしれませんよ。少なくともこのような匿名掲示板でつぶやくよりマシかと。

[423: 契約者さん1]

>>420 マンション住民さん
わからないならコメントしないでくださいね。

[424: 契約者さん4]

>>421 契約者さん7さん
そこに関しては同じく課題アリと思っていますが、完売して2～3年立たないと難しいのでは？ホームページにも共用施設として記載されていましたよね？
まだ部屋ぶち抜いてフィットネスルームを倍増してくれた方がいいなと思っています。ゲストルーム2部屋はいらないかなーと。

[425: 契約者さん5]

>>424 契約者さん4さん
そうなんですよね、デカデカと広告されているので今提案しても難しいのかなと考えています。

防音が欲しい方もいるかもなので1から3番までは扉付きで予約制にしておき、それ以外はドアなしのオープンで使えるようにしていただけると使用率は激増すると思ってます。

フィットネスルームも私も小さいと感じております。

いずれにせよ、大きなことができるのはウエストが完売してからになりそうですね。

[427: 契約者さん2]

>>425 契約者さん5さん
利用率もフィットネスのが高そうですし、今後もニーズはフィットネスのが上がりそう。
あー、そっかウエストまで待たないといけないか。イースト完売したら検討できるのかと思い込んでしまっていました。

[428: 契約者さん3]

ここ数日洗面台から下水のような臭いがします。
排水管の掃除とかしても改善しません。
誘引現象かと思いますが同様の方おりませんでしょうか。
対策どうしたらいいでしょつ

[429: 住民さん5]

>>428 契約者さん3さん
業者呼んで確認したら良いだけでは？
そもそも誘引現象なんて言葉聞いたこともないです。一般の方ですか？

[430: 契約者さん2]

>>428 契約者さん3さん
うちも昨日くらいからしてます！悩んでました。

[432: 契約者さん2]

>>431 契約者さん2さん
やることってなんですか？

[433: 契約者さん7]

誘引現象なら水を注げば一旦は収まります
状態化するようなら管理会社に連絡を

[434: 契約者さん5]

>>432 契約者さん2 さん
ここに書き込んでるデバイスの活用とか。

[435: 契約者さん5]

>>428 契約者さん3さん
ベランダで喫煙&爆音部屋
さすが松原団地
低俗人間の棲む場所

[436: 契約者さん6]

>>435 契約者さん5さん
何もわかってないというか、煽るだけの人って無知なんだなって改めて思うけど、旧松原団地に住んでた人がこのマンションを買ってる訳ではなく、都内を含め別地域から移り住んできている人が購入者の大半ですよ。
もう少し理解を深めてから書き込みましょう。

というか、そもそもここ契約者専用スレなんだから関係ない人は書き込むんじゃない。

[437: 契約者さん2]

>>436 契約者さん6さん
誘引現象ですね。困ったらもんです。

[438: 契約者さん6]

>>437 契約者さん2さん
そもそも誘引現象なんて言葉聞いたこともないです。一般の方ですか？

[439: 住民さん5]

>>438 契約者さん6さん
知らないなら調べてみたら？

[440: マンション住民さん]

>>439 住民さん5さん
ウィキにも載ってなかった！

[441: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[442: 契約者さん1]

記念公園に警察来てるんですけど、事件ですかね？

[443: マンション住民さん]

>>442 契約者さん1さん
やばいですね、、

[444: 契約者さん1]

多目的トイレが立ち入り禁止になってました。公園よく行くから怖いです…何があったんだろう。

[445: 契約者さん2]

>>444 契約者さん1さん
keepoutのテープが貼られブルーシート掛けられて警察も動いているみたいなので、本当に怖いですね。

[446: 契約者さん7]

>>435 契約者さん5さん
あれ？3ヶ月前に同じことを別のマンションスレにも書き込んでいますね？検討スレでは飽き足らず、契約者スレまで荒らしているんですか？て、低俗過ぎません？笑
1383 住民さん7 2024/07/08 00:04:06
>>1382 住民さん1さん
ベランダで喫煙&爆音部屋
さすが松原団地
低俗人間の棲む場所

[447: 契約者さん3]

>>439 住民さん5さん
誘引現象とか聞いたことないわ笑
自分で調べるとかじゃなくて、普通に生きてて当たり前に知るはずのない言葉を一般用語のように語っちゃっているのがウケる。不動産関係でお勤めの方だから知っているのかな？
反論あるなら、普通どういうタイミングで知るのか教えてくださいな。

[448: 契約者さん7]

>>445 契約者さん2 さん
今日トーブイコート帰りに通りましたけど、気付きませんでした。Xで誰も呟いていないですけど、いつからいつの話ですか？
それよりもスケボーを練習している学生さんのが気になりました。禁止の看板が立っているのに全無視なんだよな～小さい子ども多いから心配だわ。

[449: 契約者さん3]

>>448 契約者さん7さん
夜道暗いし、ホームレスが〇されただけでしょ、あの辺結構多いから

[450: 契約者さん2]

>>449 契約者さん3さん
また適当なこと言って、1年ほど住んでるけどホームレスなんて1回も見たことないよ。
現在この辺りに住んでないことがバレバレですね。昔住んでたかもしれんけど情報がとにかく古い。引きこもりか？それとも情報のアップデートもできないおっさんか？

[451: 契約者さん3]

>>447 契約者さん3さん
そろそろその話題飽きたよ。

[452: 契約者さん8]

なかよくしなさいよ

[453: 契約者さん2]

>>449 契約者さん3さん
前もありましたけどその時おっさんは〇されたんじゃなくてただ凍〇だったはずです。
上で言われてる通り情報の精度が低いと思います。

[454: 契約者さん2]

>>453 契約者さん2さん
ソライエテラスができてからそんな話はなかったと思いますが、あなたは何者で何目線で投稿されているんですか？

[455: 契約者さん4]

>>451 契約者さん3さん
うーん？図星かなー？

[456: 住民さん7]

>>454 契約者さん2さん
横から失礼します。
そんな話はなかった？
記念公園に警察来て多目的トイレが立ち入り禁止になった件のことですか？
keepoutのテープが貼られブルーシート掛けられて警察も動いているそうですが？

[457: 契約者さん1]

わざわざ喧嘩腰で答えるやつはなんなんだろうか？
お前こそ偉そうに何目線で語ってんだよw

[458: 契約者さん2]

>>457 契約者さん1さん
落ち着いてください。ほら民度、民度。

[459: 契約者さん5]

>>456 住民さん7さん
伝わらないようなので、整理しますね。
①442-445でここ数日で松原団地記念公園に警察が来て、多目的トイレにキープアウトシールが巻かれていた
②453で以前同じような時間があったと話している
あなたが言いたいのは①？②？で、私は今週も何度もトーブイコートに買い物行っているが見ていません。ちなみにXやネットニュースにも見当たらないですね。

[460: 契約者さん4]

>>457 契約者さん1さん
大前提としてここは住民スレで、住民以外が書き込む時点でアウトなのはわかりますよね？

[461: 契約者さん4]

公園の件が事実か分かりませんが、私もネットを見てみたところ特にネットニュースや主要なSNSの書き込みはなかったので、大した事件ではなかったか、デマなのだと思います。その手のニュース系なら今は猿出没の方が気になると思いますけど。

[462: 契約者さん5]

そろそろ酷い口コミに対しては情報公開請求した上で、損害賠償請求してやればいいと思います。最近は50万～100万くらいは取れる事例が結構出てきてるのでご参考までに。
どんなやつが書いてるか少し知りたくなってきたので、最近はこまめに中傷や煽り書き込みはキャプるようにしてます。
https://monolith.law/reputation/reputational-damage-countermeasures-ma...

[463: 住民さん3]

>>462 契約者さん5さん
1件につき100万円ですか！これかなり良い商売になりそうですね！バンバン実施してガッポリ稼いじゃいましょう。

[464: 契約者さん2]

>>463 住民さん3さん
住民でないのであれば、せめて名前非住民と堂々と書いてみてはどうですか？
あと、↑の警察の件がデマなら普通に犯罪ですよ。少なくとも私は不安を感じました。
［事実無根のデマを嫌がらせ目的で流したりする行為は、刑法第230条1項に基づく「名誉毀損罪」に該当する可能性があります］

[465: 住民さん3]

>>464 契約者さん2さん
ちなみに私は住民ですけどね。だからといってそれを証明する術はありませんが。

[466: 契約者さん1]

警察が来ていたと書き込みしたものです。
確認したところ事故があったようでした。デマや中傷のつもりはなく、心配で書き込みしただけだったので不安にさせてしまった方、すみませんでした。

[467: 契約者さん8]

>>466 契約者さん1さん
事件か事故は分からなかったとは言え、keepoutのテープが貼られたとかブルーシート掛けられてるとか、あまりにも具体的なことが書かれていたので、正直怖くなりました。

[468: 住民さん4]

>>466 契約者さん1さん
私もただ不安になりました。またあなたのコメントでアンチが便乗して、過去の話などに結び付ける結果にもなってしまっています。
非住民がコメントするのが間違っているのは大前提ですが、ネガティブなネタに食いつくアンチがいますし、不確定な情報を裏どりせずに投稿するのはあまりよろしくないと思います。

[469: 契約者さん1]

すみません、ブルーシート等の投稿は私ではなくて…私も不安で情報を共有できたらと思ったのですが、このような結果になってしまい申し訳ないです。今後は迂闊に書き込まないようにします。

[470: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]