ソライエテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754
所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2022-11-04 12:55:02
【契約者専用】ソライエテラス
| No.101 |
by 契約者さん3 2023-09-01 07:47:12
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削除依頼
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| No.102 |
>>101 契約者さん3さん
契約無しで使えるのは確かに助かりますけど、ネットだけ月合計30万円支払っているので、しかも1ギガの回線でみんなシェアしている点から見ると高いですよね。 ところで、管理費のほうは高くないでしょうか。先月末配った資料上に管理費の名目などを見たらびっくりしました。我々の管理費積立金が勝手に使われているよう、なにかしないといけないと思います。 |
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| No.103 |
>>102 契約者さん4さん
なんでそんな事実かどうかも分からない内情のことを全世界に発信してるの？ |
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| No.104 |
インターネットは思ったより快適ですね。常時300Mbpsぐらい出てます。隣のシティでもこれぐらい出てるので、今後も大丈夫では？それで全世帯で30万円とかだったら安いですよね。
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| No.105 |
すでに入居されてる方にご質問です。
契約済みでこれから入居予定の者ですが、皆様は隣にお住まいの方にご挨拶等は行きましたか？？ ご参考にさせていただきたいです！ |
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| No.106 |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
マンション購入を検討しているのですが、駅動線上にあるまつばらきた保育園とさかえ保育園の1～2歳の待機児童がすごいことになっています。。
このエリアの保育園事情っていかがでしょうか？4月以外のタイミングでの入園は難しいでしょうか？ |
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| No.111 |
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| No.112 |
>>105 入居者の方に質問したいさん
挨拶しましたよ！ 上下も行きましたが、下の人は1ヶ月以上タイミングが合わなかったのでやめました…。 私がよく物を落としてしまうのでできれば挨拶したかったんですけどね笑(もちろん気をつけてはいます) |
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| No.113 |
>>111 住民さん7さん
108の言い方はともかく、私も同じ感想を持ちました。あなたみたいに頭が良い人ばかりじゃないので誤解ないよう書き込んで住民同士仲良くしましょう。お隣さんが挨拶に来なかったのは少し残念ですね。 |
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| No.114 |
>>112 契約者さん2さん
たまに落としてしまって下の人すいません！って思いますよね。実際どの程度響いてるんでしょうね。 |
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| No.115 |
挨拶の話をしているときにすみません。
二日ぐらい前からプライムビデオが「VPNかプロキシサービスを無効にしてください」ってメッセージが出て見れなくなってしまって。 マンションの回線とかの方に問題がある場合もこうなるらしいと見かけたのですが、 同じように見れなくなってる方っていらっしゃいますか？ |
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| No.116 |
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| No.117 |
>>116 住民の人に質問したいさん
よろしければどうやって解決しました？ |
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| No.118 |
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| No.119 |
【質問】70.56㎡のカーテンサイズについて
リビングのカーテンサイズですが、きちんと測れているか不安になってしまいまして… どれくらいの大きさのカーテンをご検討、ご購入されましたでしょうか？？ |
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| No.120 |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
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| No.124 |
東向きの部屋に住んでる人にお聞きしたいです！
この物件の東向きの部屋の日当たりはどうですか？ |
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| No.125 |
>>124 契約者さん5さん
朝日は眩しいくらいですが、昼から夕方はリビングには当然日は射し込みません。ただ暗いということはないです。夏は暑いです。玄関側の西日きつくて、そちら側の部屋はエアコン全開です。冬はこれからですね。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
駐車場の住居済の方向けの抽選が9月にあるって営業の担当の方から言われましたが、全然案内出ないですね。
情報ある方いますでしょうか。 |
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| No.129 |
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| No.130 |
入居済みの皆さんに聞きたいですが、皆さんのインタホンは今まで不在通知がありますか。
留守の際何度も不在票がポストに投函されたが、インタホンの来客履歴、録画履歴がなくて困っています。ただ玄関の録音履歴はちゃんと残されています。うちだけですかね。 |
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| No.131 |
>>130 契約者さん3さん
設定できますよ。 |
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| No.132 |
入居済みの皆さん、ガスコンロを換えた方いらっしゃいますか？火が見えなくて非常に使いにくくて。今までIHでタイマーがある家に住んでいたので、火の消し忘れが怖いです。皆さんそのまま使われていますか？
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| No.133 |
>>132 契約者さん1さん
使われてます。私自身は使いにくいとは思わないですが、変えたいなら変えてもいいと思いますよ。 |
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| No.134 |
駐車場の抽選の案内来ましたね。ほとんどみなさん駐車場契約はしてる感じでしょうか。
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| No.135 |
>>134 契約者さん1さん
車を所有してたらした方が良いと思います。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
既設のネットにv6来てないようですね。
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
ダイヤ改正で日比谷線の草加発着が復活しましたね
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| No.143 |
>>142 契約者さん1さん
朝の草加駅始発じゃないんですね。。 |
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| No.144 |
入居予定の者です。
普通のカーテンとロールカーテンのどちらにするか悩んでいるのですが、皆さんはどうされましたか？ |
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| No.145 |
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| No.146 |
購入したのと同じ間取りなのに数百万円値上がりしてますね。早く買ってよかった
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| No.147 |
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| No.148 |
>>147 契約者さん1さん
仰る通りです。それが市場相場というものですから。 |
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| No.149 |
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| No.150 |
>>149 契約者さん4さん
仰る通りです。2010年頃に買った人が最も儲かったことでしょう。 |
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| No.151 |
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| No.153 |
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| No.154 |
値上がりびっくりしました。
我が家より小さい70平米なのに200万円高い。 ウェストどうなっちゃうのですかね。 |
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| No.155 |
お世話になります。こちらのマンションって住宅ローン控除だと性能は(その他)の分類でよかったでしょうか。
住宅ローン控除に関して疎くて教えていただけますと幸いです。 |
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| No.156 |
>>155 契約者さん8さん
はい、それでOKです |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
その他の分類だと来年のウエスト棟もしかして住宅ローン控除適用外ですかね…。
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| No.160 |
>>155 契約者さん8さん
気になって調べたら、断熱等性能等級が4以上で、かつ一次エネルギー消費量等級4以上なので省エネ物件かと思われます。ただ合ってるかわからないので、ちゃんと営業の方などに聞いた方がいいかもしれません。 |
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| No.161 |
>>159 契約者さん8さん
もしそうなら制度に合わせて来そうですね。 |
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| No.162 |
皆さま住まいサポートは契約されましたか？
エアコンの保証が大きいなと思って申し込んだのですが、 エアコンが一台あたりの工事費が3万以上もしますよね。 量販店なら2万位以内なのに。 しかもシスコンで購入はポイントも貯まらない。 住まいサポートの意味があるのかなって思ってきたので お聞きしたく投稿しました。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
北側の部屋の窓サッシ、結露すごくないですかね？ 何か対策あれば教えてください |
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| No.166 |
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| No.167 |
>>165 住民さん
うちはそうでもないので生活習慣によるのかと |
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| No.168 |
>>165 住民さん
換気口開けてますか？ |
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| No.169 |
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| No.170 |
そろそろ電気、ガスの契約するんですが皆さんはどちらと契約されてますか？
とりあえずは東京ガスの電気セットで考えています。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
ラクセスキーって使ってる方います？オプションで購入できるようなのですが。
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
ラクセスキー対応してるんですね
恥ずかしながら知らなかったです、、 うちも購入しようかな |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>176 契約者さん7さん
入居時に渡されたラクセスキーのパンフの業者です。設定の都合上、その業者しか対応してないと説明されました。 タッチの箇所はゴミ捨て場の扉と、駐輪場から入る扉（黒色2枚）です。たぶん、他の黒色扉も同じだと思います。あと、宅配ボックスもですね。 メインの入口やエレベーター、エレベーターの両脇の自動扉、ウエスト側の自動扉は反応します。 かざす必要がないのでホント楽ですよ。しかも毎日のことだから満足度がかなり高いです。 |
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| No.178 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.179 |
>>162 契約者さん
住まいサポートとは無関係な情報なのですが、シスコンのエアコン工事は、外観が実は全然違って手が込んでいるので値が張るのは仕方がないかと。他にできる業者もいるでしょうけど、、量販店の業者はやらないかと。 室外機からホースがべろんと出て床に排水するか、塩ビ管で確実に溝に沿うように排水するか、です。 |
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| No.180 |
コーナン以外のテナントも入るみたいですね
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| No.181 |
ブレーカーのある納戸にルーターを設置してる方はいますか？
リビングルームでの感度、どのルーター使っているかを参考に知りたいです |
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| No.182 |
>>181 契約者さん2さん
うちはルーターを目につくところに置きたくなかったのでブレーカーのところに置いてます。もちろん部屋でのWifi利用を考えれば扉で2～3枚隔てることになるので速度影響はあるでしょうが、普通に150-200Mbps程度は出てるので、在宅勤務でビデオチャットやデータやり取り頻繁にしてますが使い勝手に問題は感じてません。 ルーターはそんな特別高いものではなく、ネット通販で1.5万円程度のごく普通のものです。 |
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| No.183 |
昨夜北側にある部屋の引き違い窓サッシから笛の鳴るようななピューピュー鳴っていて、眠れませんでした。子供部屋の窓も鳴いっていたがそれほどひどくはありません。
皆さんのほうは大丈夫でしょうか。強風だから仕方ないでしょうか。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
リビングにダウンライト付けられたらいいなと思ってるのですが、このマンションのリビングにダウンライト付けた方いますか？
この前見積もりをしてもらった際に、天井を30cmほど下げないといけないかもしれないと言われ、それなら無しだなと思ってるのですがどうかなと。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
フィットネスルーム予約制にして欲しいのは自分だけでしょうか…。誰か人いるんだろうな、誰か来ないかなと思ってしまい、使う気になれません。
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
最近、夜、外で奇声あげてる人いません？
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| No.193 |
シャワーヘッド、大きくて重くないですか。交換しようと思いましたが、ホースごと交換のタイプでした。換えた方いらっしゃいますか。
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| No.194 |
>>193 契約者さん5さん
うちは手元のスイッチを間違えて触ってしまっていちいち水が止まるのが嫌で交換しました。ヘッドはお好きな物選ぶとして、ホースと固定するネジ的な物が必要ですが、Amazonで買えるし、そんなに難しくないですよ。検索するとブログとかにやり方出て来ます。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
このマンションの住み心地はどうですか。
買ってよかったは思いますか。 |
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| No.197 |
>>196 内覧前さん
今のところかなり満足してます。 マンションから歩いてすぐトーブイコートと芝生の公園に出られるのが個人的にかなり気に入ってます。 もし晴れだったら内見と一緒に、トーブイコートまで歩いてみるといいと思います。 |
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| No.198 |
上の階の足音うるさ過ぎるのですがどうしたら良いでしょうか。ノイローゼになりそうです。
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| No.199 |
回線速度問題ある人いませんか？ 最近日中下り90Mbpsぐらいなのが20時以降2Mbpsとかになってストレスなんですが。有線無線の両方で試しても変わらないので問題ないって言ってる方がどうやってるのか気になります。
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| No.200 |
>>198 契約者さん8さん
近所に良い戸建てが沢山できますよ！ |
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