【契約者専用】ソライエテラス

[匿名]

ソライエテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[151: 契約者さん8]

>>150 契約済みさん
まだまだ儲かりますよ！！

[153: 契約者さん3]

>>152 内覧前さん
ですます！

[154: 契約者さん1]

値上がりびっくりしました。
我が家より小さい70平米なのに200万円高い。
ウェストどうなっちゃうのですかね。

[155: 契約者さん8]

お世話になります。こちらのマンションって住宅ローン控除だと性能は(その他)の分類でよかったでしょうか。
住宅ローン控除に関して疎くて教えていただけますと幸いです。

[156: 契約者さん7]

>>155 契約者さん8さん
はい、それでOKです

[157: 契約者さん1]

>>156 契約者さん7さん
いえ、違うと思います。
たしか、性能は(最低)の分類だったはずです。

[158: 契約者さん8]

>>157 契約者さん1さん
そうだったかもしれませんね

[159: 契約者さん8]

その他の分類だと来年のウエスト棟もしかして住宅ローン控除適用外ですかね…。

[160: 契約者さん5]

>>155 契約者さん8さん
気になって調べたら、断熱等性能等級が4以上で、かつ一次エネルギー消費量等級4以上なので省エネ物件かと思われます。ただ合ってるかわからないので、ちゃんと営業の方などに聞いた方がいいかもしれません。

[161: 契約者さん3]

>>159 契約者さん8さん
もしそうなら制度に合わせて来そうですね。

[162: 契約者]

皆さま住まいサポートは契約されましたか？

エアコンの保証が大きいなと思って申し込んだのですが、
エアコンが一台あたりの工事費が3万以上もしますよね。
量販店なら2万位以内なのに。
しかもシスコンで購入はポイントも貯まらない。

住まいサポートの意味があるのかなって思ってきたので
お聞きしたく投稿しました。

[163: 住民さん2]

>>162 契約者さん
火災保険の特約より保証内容が少ないから、個人的にはあまり意味がないと思って契約していませんでした。

[164: 住民さん4]

>>163 住民さん2さん
私も火災保険には加入してません。

[165: 住民さん]

北側の部屋の窓サッシ、結露すごくないですかね？

何か対策あれば教えてください

[166: 契約者さん7]

>>165 住民さん
結露がすごいのですね。やはり安物なのでそうなりますよね。うちは窓サッシごと取り替えようと思います。

[167: 契約者さん7]

>>165 住民さん
うちはそうでもないので生活習慣によるのかと

[168: 契約者さん8]

>>165 住民さん
換気口開けてますか？

[169: 契約者さん8]

>>155 契約者さん8さん

不動担当者からは、省エネ基準適合住宅と聞いてます。
まもなく受け渡しですが、その際に建設住宅性能評価書の写しを貰う予定です

[170: 契約者さん8]

そろそろ電気、ガスの契約するんですが皆さんはどちらと契約されてますか？
とりあえずは東京ガスの電気セットで考えています。

[171: 住民さん7]

>>170 契約者さん8さん
ガス栓開ける時に東京ガスの人に勧められてそのまま契約しました。もっと良い方法あるかもですが、いろいろ多忙な時期なので構わないかなと。