【契約者専用】ミハマシティ検見川浜 II街区

[匿名]

ミハマシティ検見川浜 II街区の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675326/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115050/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152889

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19（地番）
交通：ＪＲ京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.78平米～91.55平米
売主：野村不動産株式会社・株式会社コスモスイニシア・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1: 契約者さん1]

契約者スレ出来たんですね！嬉しい！
引越しまでまだまだあるけど、いろいろ情報交換したいです。

[2: 住民さん4]

>>1 契約者さん1さん

こんばんは。私も契約しました。地元民です 宜しくです

[3: 契約済みさん]

>>2 住民さん4さん
私も先日契約しました。よろしくお願いします！

[4: 契約しました]

みなさんやはりファミリー層が多いですよねー。

[5: 契約者さん1]

うちは小学生1人です。
兄弟がいないのでマンション内の友達同士で仲良く遊んでくれたらいいなあと思っています。
個人的には共有スペースが充実しているのでそれが楽しみです！

[6: 入居前さん]

こんばんは 皆さん　セレクト，オプションは何か選ばれていますか?

[7: 契約者さん3]

>>6 入居前さん
設備が充分整っている様に感じたのでほとんどつけてませんが、
コンロのグレードアップと玄関自動ライトだけつけました。
入居前に必要であれば外部業者に頼もうと思いますが
皆さんは何をつけましたか？

[8: 契約者さん2]

>>6 入居前さん
私はコンロ、換気扇のグレードアップ、カメラ付きインターホン、室内物干し、ピクチャーレールです。
皆さん、食器棚は外注されますか？

[9: 契約者さん3]

食器棚はオプションでもめちゃくちゃ高いですよね。
私は食器を減らすつもりなのでIKEAなどのオープンラックを置こうと思っています。
それと、リビング1面にエコカラットもいいなと思っています。
他サイトで床へのワックスもおすすめで見たので考え中です。

[10: 契約者さん7]

>>9 契約者さん3さん

食器棚高いですよね。。
リビングからキッチンがよく見えるので、どのようにするか悩み所です。
ゴミ箱の置き場所は、最初から決めておかないと、ですよね。
エコカラットも興味あります。雰囲気が変わりますよね。私も一面位は壁紙を替えてみたいです。
床のコーディングも、どれ位効果があるのか気になります。必要なのかどうかもよく調べないといけませんね。

[11: 契約者さん3]

床のコーティング材についてみていたら
そもそも床自体が突板フローリングというもので耐久性はありそうですね。
無垢材への憧れもありますが、手入れや床暖房への対応の
難しさがあるみたいです。
まずはコーティングせずにそのまま使って、
いつか無垢材にリフォームしたいです。
壁についてエコカラットがいいなと思っていましたが、
漆喰塗装なども気になります。
入居前の壁紙や壁面の棚などの引き渡し前の内装は
既に締め切りのインテリアオプションで終わりですかね？

[12: 契約者さん3]

今後のお手続きのご案内を見ていたら
インテリアセレクション(インテリア相談会)
が別途行われるようですね。
時期など明記されてませんでした。
割高だとは思いますが楽しみですね！

[14: 契約者さん6]

>>13 契約済みさん
やはり無垢材貼り替えは現実的でないですよね。
部屋を明るくしてくてカラーチョイスをナチュラルにしたのですが
あの小さなサンプルではどんな感じになるか分からず床がどうなるのかドキドキです。モデルルームのカラーも素敵で迷いましたが。

突板フローリングは確かモデルルームガイドに載っていたかと思います。防音クッションで少しふわふわしていましたね。
床暖房も初めてなのでどんな感じかなあと思っています。

最近家具も考え始めましたがいろいろレイアウトを考えるのは楽しいですね。3Dシュミレーターではかなり具体的にイメージ出来るのでハマっています。家具はインテリア相談会で買うと割引があるという話しも聞いたのですがどうなのかなあと思っています。

[15: 入居前さん]

駐車場の抽選結果は出ましたか

[16: 契約者さん3]

>>15 入居前さん

どうでしょう？少なくとも今日も届いてはいませんでした。

[17: 入居予定者]

駐車場の抽選結果は5月下旬に発送だと聞いていましたが、末に発送なのですかね？まだ届きません。

[18: マンション検討中さん]

先週届きました　全員が当たったみたいです

[19: 入居予定です]

初めまして。契約者の掲示板があったのですね！嬉しいです。インテリア相談会は秋頃予定と言われたのでそろそろ便りが来るでしょうか^ ^カップボードとっても悩んでいます。引越しも考えて据え置きのものにしようと思うのですが、サイズがなかなかなく、、しかも実際内覧までは実際のサイズも確定しないので、今はざっくり見てるくらいです。床は小さい子供がいるのでフロアコーティングを外注で見積もり取ってもらいお願いすることにしました。皆様は今新居に向けて準備していることなどありますか？

[20: 契約しました]

当方もコンロ、換気扇のグレードアップを申し込みました。食器棚は諦め、大塚家具で探します。フロアコーティングはどうされますか？良い業者があれば教えて下さい。

[21: 管理担当]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[22: 契約者さん7]

>>20 契約しましたさん
私はオプションもろもろを別々の業者に頼むのが面倒なので、グッドライフというところでフロアコーティングからオプションも全てお願いする予定です。フロアコーティングも調べた中では1番お安かったです。

[23: 契約者さん1]

インテリア相談会資料きましたね！！
欲しいと思っているインテリアが提携メーカーなので
どれくらいの割引になるのか楽しみです。
ガラスフィルムは少し気になってますが必要ですかねえ。

[24: 契約済みさん]

>>23 契約者さん1さん
来ましたね～。私は今後家族で相談しますが、フロアコーティングと水回りコーティング、ガラスフィルムを頼む予定です。

[25: 住民さん5]

保育園入園時期について
保育園入園を検討している方、
何月入園を検討しておりますでしょうか？
引越しが4月になる、
しかしながら抽選になるから
いつ引越しできるかわからない状態の中、
4月が1番入りやすいことはわかっておりますが、
4月入園をさせることに迷っています。

もしよければみなさんのご意見が聞きたいです。

[26: 入居予定さん]

>>23
ガラスフィルムはどうなんでしょうね。私は頼まないつもりです。カーテンもあるわけですし、そこまで必要かな・・・？と思ってます。
フロアコーティングもやらずに、3か月に一度の簡易ワックスで掃除していこうかなと考えてます。今はシート型ありますし、コーティングにすると自分が１０年経ってやりなおすと思えないので・・

私はアクセントクロスとカウンター下収納を検討中です
シーリングソケットっていうんですかね？あの位置を少し変えたいんですけど出来ないんですかねぇ・・リビングの真ん中じゃなく、カウンターの幅の真ん中にしたいんですよね・・今だとテーブルの真下になるのか心配

[27: 入居予定です]

>>25 住民さん5さん

わたしも保育園入園組ですが、4月じゃないと入れなさそうなので4月で考えてます！！抽選だと1番遅くてどのくらいになるんですかね？もし受かったら、ちょっと今の家からだと美浜の保育園は遠いので、無理なく休ませつつ通うかもです(´× ×`)

[28: パパ]

>>27 入居予定ですさん
うちも保育園の予定です！
千葉市美浜区の待機児童はとても少ないと聞いていますので、うちは4月の引越しのドタバタが落ち着いた5月くらいから考えています。
同じく保育園組の方がいて安心しました♪

[29: 契約者さん1]

はじめまして
オプション会楽しみです。
当日更に値引きの可能性はあるのでしょうか？
玄関ミラーは必須で、その他はどうしようかなーと考えています。

[30: 入居予定です]

>>28 パパさん

美浜区待機児童少ないんですね .?.?今すでに保育園通っているので、転園できなかったらどうしようかと思ってました。今住んでいるところも待機児童は0なのですが希望の園に入れない人は沢山いる（車で遠くの園までいかないと等）ので、車運転できない組としてはマンションの近くは一斉に希望者増えてどうなるんだろうと思ってます(;o;)

[31: パパ]

>>30 入居予定ですさん
ミハマシティの営業担当者の方にも契約前に確認しましたが、この周辺は沢山の保育園があるのと、今年も余裕があるので大丈夫と伺いこの物件を選びました。多分そこまで心配なさらずとも大丈夫かと思いますよ!

[32: 契約者さん7]

うちも来年4月に入園考えて、保育園数ヶ所回ってみましたが、場所によってはすでに定員が8割埋まってて、マンション引越し勢の影響で完全埋まるって言ってましたね。
大人数のとこは空きありそうでしたので、選ばなければ入れそうな感じがありました。

[33: 契約者さん7]

インテリアオプション会どうでしたか？
水回りのコーティングも勧められましたがどうされてるか知らないので教えていただけますか？

[34: 契約者さん7]

インテリアオプション会どうでしたか？
水回りのコーティングも勧められましたがどうされてるか知らないので教えていただけますか？

[35: 入居予定です]

>>31 パパさん
>>32 契約者さん7

そうなのですね！詳しく教えて頂きありがとうございます。安心しました。保育園見学まだ出来ていないので、10月までに急いで回りたいと思います。
インテリアオプション会ではエアコンをお勧めしていただきましたが、通常の価格と倍近く差があったので自分達で探すことになりそうです。床は、ワックスでお手入れが推奨のタイプのようですね！

[36: 契約済みさん]

＞＞34契約者さん7さん
私は地元の緑区のコーティング屋さんで見積もりを取りましたが、フロアコーティングを依頼すれば水回りコーティングはサービスでしたよ。何かあった時の為に地元の近い業者に依頼しようかと思っています。

[37: 二街区入居予定]

初めまして。新居でフロアコーティング、水回りコーティングを希望しています。専門業者を探しているのですが、どなたか良い施工業者ご存知の方はいらっしゃいますか？どこかもう予定してる方はいらっしゃいますか？
もし可能でしたらご教授願います。

[38: 管理担当]

[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

[39: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40: 契約者さん7]

建て替え前の団地のときは事件、事故、飛び降りとかありますか？

[41: 契約済みさん]

皆さんフロアリングはどこまでやっていますか？リビングだけですか？

[42: 契約者さん1]

>>41 契約済みさん

キッチンだけです

[43: 契約者さん3]

>>40 契約者さん7さん
ありません。

[45: 入居予定です]

内覧会もう少しですね！
子育て世帯なのですが、ミハマシティ周辺の
小児科でおすすめの所あればお伺いしたいです。
病児保育室ミルキーが3/30で閉鎖してしまうのも最近知りました。。車に乗らないので徒歩圏内で行けるところを調べたのですが、ネットだと口コミがあまり良くなくて、、。ご存知の方がいれば宜しくお願い致します。

[47: 契約者さん6]

>>46 契約者さん8さん
やっぱりその業者さん良いんですね！
今色んなところに見積もりとってるんですけど、そちらにもお願いしてみます。
情報ありがとうございます！

[48: 契約者さん1]

>>47 契約者さん6さん
質問失礼します。
そちらの業者さんはクロスやガラスフィルムもやってますでしょうか？

[49: 契約者さん6]

>>48 契約者さん1さん
調べたところやってるみたいです！
私も窓のフィルム足そうかなって考えてます。

[50: 契約者さん1]

昨日内覧会行って来ました！
ホテルみたいにキレイでとても素敵でしたよ。
天気がイマイチでしたが思ったより明るく
選んだカラーセレクトも良い感じで安心しました。
引越しが楽しみです！