【契約者専用】ザ・ガーデンズ稲毛海岸

[匿名]

ザ・ガーデンズ稲毛海岸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/

公式URL：https://www.inagekaigan299.com/shinchiku/G2005001/

所在地：千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩13分　総武本線「稲毛」駅　徒歩18分　京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅　徒歩13分
総戸数：299戸
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[723: 住民さん]

近隣住民の紙タバコ喫煙の匂いがすごいです。
管理人室に報告しようか迷ってますが、こんなことでって管理人さんを振り回すのはいかがかとおもいまして。
あと部屋番号の特定まではできてないというのも迷ってるポイントのひとつです。

[724: 入居済みさん]

>>723 住民さん
煙草問題難しいですよねぇ
いかんせん仰ってる通り場所が特定できないもの難しい部分かと思ってます
掲示板にも掲載されてましたが、ベランダで吸ってた方もいるようですし、
吸うなとは言わないのでモラルというかその辺り気にして欲しいところです。

[725: 入居済みユーザー]

>>723 住民さん
私は1階に住んでいるものですが、この前庭に電子タバコの吸殻が複数本落ちておりました。
私も旦那もタバコは吸わないので上から落ちてきたものだと思います。
管理人に言ったりはしなかったですが、子供が間違えて口に入れたら大問題でした。
全面的に禁煙にする等の対策は講じていただきたいです。

[726: 住民]

>>725 入居済みユーザーさん
とんだ災難でしたね。間違えましたや風で飛ばされてしまったから仕方なくでは済まない問題ですね。
私も喫煙者ですが、家では換気扇の下か、外ではセブンイレブンまで行って吸うようにしています。換気扇も煙が最終的には外に出てしまうので、なるべくセブンイレブンで吸うようにはしてますが。
喫煙者のモラルがないのであれば、全面禁煙は仕方のないことだと割り切り、私も納得します。肩身が狭いです…

[727: 入居済みさん]

流石に全面禁煙はあり得ないかと・・。カフェではないので・・。

[728: マンション住民]

>>727 入居済みさん

まず我が家は、誰も喫煙者は居ないと言うこと前提で質問なのですが、

全面禁煙とは何処の事でしょうか？
マンション規約に従い、ベランダ禁煙は当然と思うのですが。

[729: 住民さん3]

>>728 マンション住民さん
文脈からすると敷地内（専有部である室内含む）禁煙という意味かと

[730: マンション住民]

>>729 住民さん3さん

728です、ご回答有難うございます。

個人的には、全面というのが専有部も含むなら無理でしょう。
専有は個人の資産ですから。
喫煙される方が、購入前にそんな条件のマンションならまず購入しなかったでしょう。

我が家はペット可がマンション購入絶対条件でしたが、
他のご家庭のペットが他所様に迷惑を掛けたから、ペット飼育禁止と言われたら
徹底抗戦になりますからね。

とはいえ、ベランダは禁煙ですと言われて購入している筈ですし、副流煙の問題もあるので、心当たりの方は速やかに部屋の中で喫煙しましょう。

[731: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[732: 入居済みさん]

そういえば自転車を使用している方にお聞きしたいのですが、
自転車の空気ってどうしてます…？
一応個人では持ってるのですが、駐輪場まで持っていって空気を入れてまた自分の部屋に持って帰ってる感じでしょうか…？

[733: 住民さん]

駐車場側の扉を利用する際、最近異国臭？というのかなんて表現したらいいのかわかりませんが、とにかく臭いがキツイです。

[734: 住民さん8]

>>732 入居済みさん

それは流石に同じかと…

[735: 入居済みさん]

>>734 住民さん8さん
実はどこかに共用のものがあるよ～であったり、
例えば自転車を購入した場所で定期的に入れてもらってますであったり、
あとは駅近くの駐輪場で空気入れ貸してくれている等あれば是非教えて頂きたいなと思った次第でした。

特に文句とかではなく自分の知りえない情報があれば…という感じでしたが、
やはり皆さん同じですかね、失礼致しました。

[736: マンション住民]

>>732 入居済みさん
管理人さんにいえば、マンション所有の空気入れ貸してくれますよ。

[737: 住民さん]

>>732 入居済みさん
マリンピアのイオンバイク店の外に空気入れが2.3個置いてありますよ。セルフで無料です。

[738: 住民さん5]

>>732 入居済みさん
稲毛海岸駅第一駐輪場（管理人さんがいる所）にも空気入れありますよ。セルフ無料です。
確かにいちいち空気入れ持っていって持って帰って来るの面倒くさいなぁ…と思ってしまうのでお気持ちは分かります。
なんだかんだ使い慣れた自宅の空気入れが一番良いので面倒くさがりつつやってます。

[739: 住民]

オートロック解除した時に走って付いてくる人に警戒してしまいます。　この間は通用口で後から入ろうとしてる人に開けて待っててあげなかったら少し怒られました。（同時のタイミングではなく、少し待っててあげないと閉まるくらいの時間差）
オートロックの意味...と思いました。

[740: 住民さん1]

>>739 住民さん

そんな人がいるのですか…
ちなみに何と言われたのですか？

[741: 住民]

>>740 住民さん1さん
来ているの分かってて何で閉めるの？です。
共同住宅なので、色々な人がいるのは分かってましたが少し困りました。

[742: 住民さん1]

>>741 住民さん

えー…まぁ目の前で閉められたと感じれば気分が悪いかもしれませんがその人が住民かどうかわかりませんから閉めますよね
というかそんなことを言うヤバい人なら閉めるのはある意味では正解と感じます笑

[743: 住民さん5]

>>733 住民さん
恥ずかしい差別発言。

[744: 入居済みさん]

>>736 マンション住民さん
>>737 住民さん
>>738 住民さん5さん
情報ありがとうございました！！
まさかの自分の場合オリンピアのイオンバイク店で自転車を購入したのと、
稲毛海岸駅第一駐輪場を借りている事が一致してて大変助かりました；；；

また管理人の方に依頼した所本当に空気入れを借りることが出来ました；；
お陰様で部屋から持って来ること無く済みました。。。

今後とも皆様どうぞよろしくお願いいたします！

[745: マンション住民]

お役に立ててよかったです。
マンション所有で、他にも大小脚立や台車も借りられますよ。
他にも借りられるものあるのかな、今度聞いて見ようかです^ - ^

[746: 住民さん1]

ウォークインクローゼットのハンガーパイプ？を追加で購入したいんですが、どこで購入できるかわかる方いませんか？

[747: 住民さん2]

>>746 住民さん1さん
QRコードから飛べるとこでは売ってないですかね？
取り付け方が分からず入居したときQR使ってサイトに飛んだんですけどどうだったかなー。あとは楽天で売ってるみたいですが型番が一緒なのか分からないですね

[748: 住民さん1]

>>747 住民さん2さん
QR飛んでみたり、型番から調べてみたら
意外とどこでも売ってそうな感じでした！
もっと専門店など難しいものだと思っていたので
情報ありがとうございます。助かりました！

[749: 入居済みさん]

そういえば最近ゴミ収集所の鍵が開きづらい気がしてるんですけど皆さんどうでしょう…？　
この前全然開かなくて焦りました笑　何なら入ったと思ったら次は抜けなくて…汗
自宅の鍵としてはスムーズに使えるので鍵自体には問題ないと思っていて、恐らく収集所の鍵穴側の問題かなあとは思ってるのですが。。
あんまり無理やり開ける事で自宅の鍵側が削れてもあれだなと思っていまして、皆さんはどんな感じかお聞きしたいです…！

[750: 住民さん8]

>>749 入居済みさん

同じく差し込みづらいし、抜きづらいです。後ろで待ってる人がいたら焦っちゃいますね。

[751: 住民さん6]

>>749 入居済みさん
私もそれ思っていました！
特に鍵が1回入ったら抜きづらい！
皆さんが何回も抜き差しする場所だからかな？
管理会社に伝えればいいんでしょうが、スプレー556ちょっとさしたら解決しそうな気もします…。

[752: マンション住民]

>>751 住民さん6さん
クレ556などのサビ止め潤滑油や、すべりを良くするシリコンオイルスプレー等は、ＮＧです。

市販のオイルスプレーは石油などの鉱物系や植物性、さらにシリコンオイルなど様々な成分の長所を活かした製品がありますが、カギ穴においてはこれら油成分がシリンダー内に入り込むと不具合が発生してしまう確率が高いのです。
との事です。

[753: 住民さん6]

>>752 マンション住民さん

鍵穴にそういうスプレーをすると最初は良いかもしれませんが時間が経つと砂やホコリが付着して悪化、最悪取り替えとか聞いたことあります。

[754: 契約者さん5]

docomo回線(ahamo)に変えてから電波が全然入らなく繋がりにくく困ってます。通話ができずかなりイライラするのですがdocomo回線ユーザーの方電波入ってますか？うちは常に１本しかアンテナが立っていない状況です。

[755: 751]

>>752 さん
>>753 さん
へぇー！！そうなんですか！！知らなかったです！！
もちろんゴミ庫前扉には勝手にそんなことしてませんが、将来自宅の鍵穴がダメになってきたら危うくスプレーする所でした。教えて頂きありがとうございます！

[756: 住民さん3]

>>754 契約者さん5さん

docomoユーザです(ahamoではありません)
うちは全然入らないってこともなく通話も特に問題ありません
ただ、使う時間帯(主に夜9時、10時台)、あとは部屋によって電波が悪い時がある感じですね
ド素人なので通話に関係あるかわかりませんが、電波が悪い時は優先回線を5G優先から4G優先にしてます。
気持ち電波が良くなる程度ですが…

[757: 住民さん4]

>>754 契約者さん5さん
私も先日docomoのahamoに切替えました。今のところ問題なく使えています。アンテナは3.4本たっています。

[758: 住民さん2]

>>756 住民さん3さん
>>757 住民さん4さん
ありがとうございます。住んでるいる部屋の向きやiPhoneとの相性が悪いのかもしれませんね。マンション自体がahamoが使えないわけでは無さそうなので運が悪かったと諦めて他の会社に変更しようと思います。教えて下さりありがとうございました。

[759: 住民さん8]

いまだにゴミ捨て場で不燃ゴミの袋に燃えるゴミ入れて、貼り紙されてる人いますが、どうゆうつもりなんですかね。
以前より減ってるとは思いますが、見るたびに民度の低さに悲しい気持ちになります。

[760: 住民さん6]

これまたお金の問題で賛否両論あると思いますが、近くのパイロットホームという団地の、木にさえライトの装飾あるのにうちは何も無いの悲しいです

[761: 住民さん]

警察官の方に自転車の際、陸橋は左側通行で乗って渡ってくださいと言われました。確かにルールではあるもののあの怖さがあります。
かといって、陸橋下を通る際は押していかなきゃいけないらしいので、時間がかかってしまいます。
皆さんどうされてますか？

[762: 住民さん]

>>761 住民さん
必死に駆け上がってますよｗ

[763: 住民さん]

>>762 住民さん
正解なんでしょうけど、ビュンビュン怖いんですよねw

[764: 住民7]

稲毛駅方面に行く時ですよね。
基本的に陸橋は使わないです。マンションから国道に出て、ライオンズマンション前の信号を渡って、真っ直ぐの坂を登り切って、左に曲がって駅に向かいます。

[765: 契約者さん4]

>>761 住民さん
稲毛陸橋は自転車通行禁止の標識があったと思うんですが現在は通れるようになったんですか？

[766: 住民さん]

投稿するか否か迷いましたが、私が見ている限り2回目の長時間駐車でしたので貼らせていただきます。

本日の14:00頃から17:00現在まで、添付の車が長時間駐車しておりました。
以前にも私の記憶が正しければ同じナンバーの車が長時間駐車禁止の貼り紙をされておりました。

管理人様には報告済みです。着任されたばっかなので以前のことはわからないが、土日は特に買い物等で一瞬横付けしたい方が多い中、非常に困っていると仰っておりました。
スレッド管理人様、不適切だと判断した場合こちらの投稿は削除お願い致します。

[767: 住民さん]

失礼いたしました。766です。
加工前の画像を間違えてアップロードしてしまったため、ナンバーが隠れてない状態でアップされてしまっておりました。
スレッド管理人様には削除依頼済みです。

[768: 住民さん8]

車の防犯のブザー？なんて言うのか分からないのですが、ずっと鳴っててうるさすぎる

[769: 住民さん]

埼玉から引っ越して来て、医療機関の情報がないのでお聞きします。
特定健康診査・胃カメラを受けたいのですが、おすすめの病院がありましたら教えていただけないでしょうか。

[770: 入居者]

間取りによって異なるとは思いますが、洗面所の洗濯機横のスペース(写真の赤枠内)は皆さんどのように活用していますか？
持て余しているため教えていただけると嬉しいです！

[771: 住民の人に質問したいさん]

>>769 住民さん
共産党にアレルギーがないなら千葉健生病院まくはり診療所の健康管理センターがおすすめです

[772: 住民さん4]

>>769 住民さん

特定健康診査は分からないですが、
胃カメラなら西千葉駅付近の有馬外科胃腸科がおすすめです
先生の内視鏡が上手です