【契約者専用】ザ・ガーデンズ稲毛海岸

[匿名]

ザ・ガーデンズ稲毛海岸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/

公式URL：https://www.inagekaigan299.com/shinchiku/G2005001/

所在地：千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩13分　総武本線「稲毛」駅　徒歩18分　京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅　徒歩13分
総戸数：299戸
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[61: 契約者さん]

確かにこのMR、ちょっと説明不足なところありますね。
まあ駐車場についてはあんまり未販売影響ないかなと思ってる勢です。
確かゴールデンウィーク前に150戸完売で、その後毎月20～30戸前後売ってたから、逆算するとそんなに残ってないかなと。
優先権分除くと確率もっと下がるから、取れるか心配だけど、ダメだったら周りで必死に探します。
逆に埋まらないと、マンションの維持費に響くから絶対に満車にはなってほしいですね。

[62: 契約者さん9]

>>61 契約者さん

同意見です。
残り50戸ないくらいなら、まぁそんなに影響ないかなーと気楽に考えています。
取れなかったらどうしようって気持ちもありますが。

[63: 契約者さん21]

>>59 匿名さん
おそくなりましたがご回答ありがとうございました。
同じ認識で安心しました。
駐車場と自転車置き場の抽選方法をまとめて書くからちょっとわかりづらく感じたんだと思います。
自分は優先権付きを契約したので駐車場は第一希望のみ書いて出すことにします。

[64: 入居済みさん]

>>51 契約者さん7さん
駐車場の抽選方法は一般的ですよ。どこのデベロッパーも同じ方式をとっているところがほとんどかと。

[65: 契約者さん6]

>>64 入居済みさん
初耳ですけど、証拠ありますか？

[66: 匿名さん]

>>65 契約者さん6さん
マンションマニアさんのスムログとか見てみるのはどうですか？

[67: 契約者さん1]

>>66 匿名さん
何個見っても、ないようです。

[68: 匿名さん]

>>67 契約者さん1さん
https://www.sumu-log.com/archives/45079/

[69: 匿名さん]

>>67 契約者さん1さん
https://www.sumu-log.com/archives/22848/

[70: 契約者さん1]

>>64 匿名さん
「一般的」の証拠はどこに書いていましたか？何割？

[71: 契約者さん]

契約者用の掲示板でそこまで煽る感じですか…

[72: 契約者さん6]

内覧会って一番早い日っていつかわかりますか？

[73: 契約者さん7]

>>64 入居済みさん
契約者に不利な抽選内容について、記載はない、説明もないことは問題でしょう

[74: 契約者さん7]

>>72 契約者さん6さん

予約の変更で12月2.3週目まで早めることができそうなので、そこら辺かなと思っています。
実際にお知らせが来るとわくわくしますね！

[75: 契約者さん6]

>>74 契約者さん7さん
やはりそのくらいなんですね。
楽しみですよね！

[76: 契約者さん2]

>>21 契約者さん　専属光なので早いはずですが、うちも心配してます

[77: 契約者さん6]

>>53 契約者さん2さん
駐車場余ったら流石に止められるじゃないですか

[78: 契約者さん8]

みなさんリビングのエアコンはどのくらいの大きさのものを取り付け予定ですか？
リビングに1台大きなエアコンをつけるか、リビングと続いている洋室にそれぞれつけるか迷っています。

[79: 匿名さん]

>>78 契約者さん8さん
自分はインテリア相談会で購入しましたが以下参考になればです。
・ウォールドア全開前提でキッチン含め20畳程
→確か14畳用でも可能とのことでしたが、それだとフルパワー稼働になるためエアコンの負担等考えると18畳用がオススメとのことだったので18畳用にしました。
・ちなみに間取りにもよりますが、ウォールドア全開の場合リビング側にエアコンを設置するのがおすすめとのことです。

[80: 契約者さん8]

>>79 匿名さん
ありがとうございます。
1台で賄おうとするなら18畳用がいいようですね。

インテリア相談会、入居までに全て揃っているのはとても魅力的ですが、その分価格は高いので、どちらを取るか悩みどころです。