【契約者専用】ザ・ガーデンズ稲毛海岸

[匿名]

ザ・ガーデンズ稲毛海岸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/

公式URL：https://www.inagekaigan299.com/shinchiku/G2005001/

所在地：千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩13分　総武本線「稲毛」駅　徒歩18分　京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅　徒歩13分
総戸数：299戸
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[221: 契約者A]

マンション完売したのでしょうか
ホームページに申し込み受付は終了しました、と
いう案内に今日変わっていました。

[222: 入居済みさん]

>>220 契約者さん1さん
これ私も思いました。
少なくとも内見時同日でお見かけした人は全員日本人の方でしたね。
勿論外国の方であれ今後とも仲良くしていければとは思いますが何せ私が日本語以外話せないもので笑

[223: 契約者32]

>>222 入居済みさん
我が家の内覧の時は、日本人の方しかお見受けしなかったように思いましたが、
工事中のマンションを外から見学出来るツアーの時は、
お一人方だけ、中学生ぐらいの可愛らしいお嬢さんと、お父さんの外国の方がいらっしゃったかな。
見学にいらっしゃっていた方は、皆さん礼儀正しい落ち着いた方ばかりで、安心した記憶があります。

[224: とくめいさん]

ホームページ更新されました。最終期で残り12戸のようです。
https://www.inagekaigan299.com/shinchiku/G2005001/outline.html

[225: 契約者32]

そういえば、マンションの国道側の1番近い信号付近にchocoZAPができました。
稲毛海岸駅を通勤に使う方は、帰り道にも有りますから2店舗便利に使えて良さそうですね。

[226: 契約者さん1]

娘の保育園も無事決まり、いよいよ家族で引越してこの地に住むのだと思うとわくわくどきどきです。ご近所になる皆さんよろしくお願いします。

[227: とくめいさん]

>>226 契約者さん1さん
我が家も無事内定いただきました！お友達もたくさんできると良いですね(^^)

[228: 契約者さん6]

>>226 さん
>>227 とくめいさん

おめでとうございます。第一希望に入れましたか？
差し支えなければ、お子様の年齢(何歳児クラスで入園か)を教えていただきたいです！
うちは3歳クラスに入る為、保育園の申請をしたのですが、枠が少ないためか残念ながら全滅でした(>_<)

[229: 契約者さん3]

>>228 契約者さん6さん
３さいじさん、高州第一など空いてませんかでしょうか?
我が家は妻パートですが一歳児さんクラスで第八くらいで内定でした(^_^)v

[230: とくめいさん]

>>228 契約者さん6さん
申し込んだエリアが違うかもですが、3歳クラスの第二希望です。世帯数は増えるのに対して枠少ないですよね、、

[231: 契約者さん6]

>>229 さん
>>230 とくめいさん

教えて下さりありがとうございます。
今さらながらもう少し希望を出しておけばよかったなと思いました。保育園の枠は少ないですが、幼稚園の預かり保育も充実しているので、これから二次を申し込むか検討してみます。

[232: 契約者さん2]

我が家も先日保育園が決まりあとは引っ越し当日を待つのみです
同年代のお子さんも見受けられるので仲良くできればいいなぁと楽しみにしてます

[233: 契約者さん1]

我が家も第1希望で奇跡の保育園内定が決まりました！
ザ・ガーデンズからもかなり近いのでとても助かります！
3月からの新生活が楽しみですが、みなさん仲良くしてください～(^^)
飲み屋の開拓などなど、いまから楽しみが沢山です笑
家付近だとみなさんどこら辺で飲まれるのだろうか…

[234: 契約者さん1]

>>218 契約者さん8さん

よろしくお願いします～
鬼丸やリトルシェフ気になってます！あとクラフトビールのお店～

[235: 契約者さん6]

>>222 入居済みさん

抽選会の際、外国の方が結構参加しています。

[236: 契約者さん21]

我が家も第一希望で保育園内定いただけました。マンション至近なのでありがたい限り。
フルタイム共働き、通勤がそれぞれ1時間半程度というのが大きかったかな？一歳児クラスです。

保育園も決まり本当にいよいよという感じですね。楽しみです。早く栄寿司いってみたい笑

[237: やきゅうぱぱ]

先日の内覧会時にこちらの掲示板の存在を教えていただき、初めて投稿させていただきます。
３月の一番早いタイミングでの入居が決まっている者です。
まずは皆さま、早いお方は３月上旬より、どうぞよろしくお願いいたします。

我が家も第３希望ではございますが、マンション近くの保育園に0歳児クラスで内定をいただきほっとしております。
新しい土地、慣れない子育て、初めての保育園、不安要素はたくさんありますが、楽しみも多いです。

実は私の故郷は花見川区でして、稲毛駅を利用しておりました。
東口にはめっぽう詳しいのですが、西口の方は皆無でして。。。
２３３番様、２３４番様もおっしゃっている通り、飲み屋の開拓が楽しみのひとつですひとつです（笑）
野球も大好きなので、息子とのキャッチボールや、地域のチームへの入団もささやかな夢のひとつです（笑）
ロッテファンでもあるので、実は数年前から稲毛駅東口のマリンスタンドというところには通っていました。

掲示板への書き込みが慣れておらず、自分語りが長くなってしまいましたが、皆様、２０代若造夫婦ではございますがどうぞ宜しくお願い申し上げます。

[238: 契約者]

3月入居の方は本当にもうすぐですね。
我が家は少し遅い引っ越しの予定なのでまだ家具選びをしています。
内覧会の時に食器棚設置箇所の計測をしたところ図面ではH2,200となっていましたが、実際に計測したところH2,207でした。
食器棚は既製品を設置予定ですが、検討しているメーカーはピッタリのものがありません。
上部が40㍉弱空くのですが、メーカー最低確保寸法は13ﾐﾘ以内だと言われました。
（地震対策の関係で）
私個人はそのままで大丈夫かなと思っていたのですが、今になって心配になりました。
皆さんの食器棚は上部に隙間ありますか。

[239: 匿名希望]

>>238 契約者32
我が家も、既製品のカップボードにしました。
カップボードの上に上置設置してもらう予定です。
隙間は1センチチョットだったかと思います。
我が家も採寸はしたのですが、ざっくりH2,200ぐらいと言う認識でした。H2,207すごく正確な数字で感心しました。

[240: 契約者]

>>239 匿名希望さん
１センチチョットだったらほぼピッタリですね！
先日家具屋さんに行って購入予定の食器棚を見て来ましたが、店員の方はそのままで大丈夫と言っていたので予定通り購入しようと思っています。

[241: 契約者32]

>>240 契約者さん
何度も家具屋さんに足を運ばれて選ばれたのだと推察します。
我が家も、あちこちの家具屋さんに通い、内覧会で寸法を最終確認して選んだので、今から設置されるのが待ち遠しいです。

入居直後は、家具を設置する音などで住民の皆様にご迷惑をお掛けするかと思いますが、よろしくお願いします。

[242: 契約者さん4]

>>226 契約者さん1さん
僕の娘の近くの幼稚園無事決まり、これから宜しくお願いします。

[243: 契約者さん2]

みなさん家具などやはり置きますよね…
うちも食器棚考えているのですが、外注もアリだなって思ってます
迷いますね。

[244: 匿名希望]

カップボード、既製品の結構良いですよ。
マンションのカップボード置き場のサイズが標準サイズなので、こだわりが無ければ特注の必要も無く、結構お買い得価格でした。

[245: 契約者さん1]

ですね。私もパモウナのものにしました。

[246: 匿名希望]

>>245 契約者さん1さん
我が家も同じメーカーさんです、台所の面材と合わせるのも捨てがたかったのですが、
お値段が手頃なのに、機能が希望と合致してたのでここ一択でした。

[247: 契約者さん4]

うちもパモウナにしました。パモウナ人気ですね。

[248: 契約者さん6]

インターネット開始までの手順に「受付表を元にJ:COMよりご連絡の上、」と書いてありますが、連絡が来た方いますか？

[249: 匿名希望]

>>248 契約者さん6さん

そういえば、連絡ないですね。
内覧会の時のあやふやな記憶ですが、モデムは部屋に設置済みだったような、
Wi-Fiルーターは内覧会で配布されたので、設置すれば開通という感じでしょうか？

別件ですが、内覧会でフルタイムロッカーの説明は受けて、案内の資料1枚はあったのですが、フルタイムロッカー登録書もらいましたっけ？
見当たらないのですが。
皆さんはどうですか？

[250: 契約者さん8]

>>249 匿名希望さん
フルタイムロッカーの件は内覧会の時に説明受けた際に登録は本日ではないと言われたことだけしか記憶に残ってないので、おそらく引渡し時になにか説明あるのかなって思っています。
引越し関連でやることたくさんで全部覚えてられないですよね。

[251: 匿名希望]

>>250 契約者さん8さん
有り難うございました、安心しました。
本当に手続きが多くて、もう何が終わっていて、何が終わっていないのか頭の中が大混乱中です。

[252: 契約者さん3]

>>248 契約者さん6さん

私はJCOMの申込表が入っていなかったので、直接JCOMに問い合わせて申し込みをしました。
実際のところ、配られたルーターを繋げば、入居日に接続はできるとのことです。
ただ、申込後に対面での登録が必要とかなんとかで、
また担当が伺いますと話していましたので、とりあえず入居したら接続は自分で行い、また連絡を入れる予定です。
ちなみに回線が遅いと困るので、1Mbpsからのプラン変更をしようとしたのですが、それは出来ないとのこと。
私は週半分は在宅なので、実際に使ってみて回線が遅いようなら、ルーター親機の購入も必要かなと少し不安ではあります。

[253: 匿名希望]

>>252 契約者さん3さん
とても参考にになりました、ありがとうございます。

現在住んでいるマンションが、TVだけJ:COMさんなのですが、数年に一度ぐらい電波の強さ？を任意で測定に来ます。ついでに、オプションやインターネットの乗り換え勧誘をされて帰られます(しつこくは勧誘されないので問題はないのですが)そう言った感じの訪問かな？
ネットは、我が家も様子を見て電波が悪ければ、Wi-Fiの買い替えを考えています。

[254: 匿名希望]

完売出ましたね！

[255: 契約者さん6]

>>254 匿名希望さん
ホームページ無くなって寂しいですね

[256: 匿名希望]

>>255 契約者さん6さん
本当ですね。
携帯のお気に入りから、まだ削除できない感じです。

[257: 契約者さん]

一斉入居による引越業者さんを教えていただけますか？

どこの会社なら引き受けてくれるのか知りたいです。

[258: 契約済みさん]

ペット飼われる方はどのくらいいらっしゃいますか？
うちの子はビビりなので皆様温かく見守っていただけると安心です。

[259: 契約者]

SUUMOの賃貸物件情報に早速ザ・ガーデンズ稲毛海岸の賃貸情報が掲載されていて、驚いています。我が家のように家族で長く住む目的で購入される方ばかりではないんですね、こういうの見てしまうと複雑です(･･;)

[260: 契約者さん1]

>>259 契約者さん
モデルルーム見学に行った時に販売会社の方が投資目的で3部屋購入を検討している方がいると仰っていました。
その時は驚きましたが…そういう方もいるんですね。

[261: 契約者さん5]

>>258 契約済みさん
わんちゃんと共に引越しです。
マンションかんりWebのペットの飼育届出のステータスが受付待ちからずっと変わらず、みなさんはもう完了になっていますか？

[262: 契約者さん1]

皆様、地震保険の加入は必要でしょうか？

[263: 契約者さん6]

>>261 契約者さん5さん
うちもずっと受付待ちのままですね

[264: 契約者さん]

うちもまだ受付待ちです。
三井レジデンシャルサービスもかなりの量を捌いてるはずなので、のんびり待ちます～

[265: 契約者さん5]

>>263 契約者さん6さん
その他の申請はすぐ完了になったのもあって不安だったのでみなさんまだみたいで安心しました。
ありがとうございます。

[266: 契約者]

エアコン、食洗機等　外注される方はマンションへリフォーム工事届出を提出されますか？
先日、三井不動産レジデンスに外注施工の際は届出の必要があるのか問い合わせたところ、大きな音が発生する場合は届出が必要（大きな音の判断は業者に任せる）と言われました。
また、リフォーム工事届出は上下、左右、斜め上下の住人にも工事開始の7日前までに告知するとあるのですが、鍵引渡し日翌日から外注で施工する場合、告知するためにわざわざマンションに行ってポスティング等で告知しなくてはいけないのか…
皆さんはどうされるのか教えて頂けないでしょうか。

[267: 契約者さん8]

引越しのご挨拶(粗品も)って上下左右のお家にしますか？
自分だけが越してくる通常の引越しとは別なので迷っています。
とりあえずで粗品を複数個、購入しておき挨拶に来られた方がいたらこちらもお渡しできるようにしておこうかなと思ってはいるんですが、みなさんどうされますか？

[268: 匿名希望]

>>266 契約者さん
私も同じ問題を抱えて、去年の内覧会前に三井さんにネット問い合わせをしたら、担当から電話をさせると回答され、担当バイヤーさんから電話が来たのですが規約を見て下さいとやはり曖昧な返答、内覧の時に担当さんに再度伺うと管理は鍵の受け渡しから始まる？感じになるので、やはり正直よく分からない、サカイ引越センターが統括しているので、引っ越しとの兼ね合いもあるのでそちらに確認して下さいと言われました。
内覧会のあと、サカイ引越センターさんの引越し見積もりがあり、たまたま条件がよく、サカイ引越センターさんでエアコンを買うことになったのですが、取り付けもサカイ引越センターさんで普通に引越し合わせで設置になりました。
その際、新しい家具の配達やリホームとか、サカイ引越センターさんに伺うように言わらたのですが、大丈夫ですかと伺ったら所、エレベーターの2つは引越し用、1つは他者の業者さん用に確保しているから大丈夫ですよと言われました。
入居が早い時期なので、さっさと行ってしまう方が良いかなと思っています。

[269: 契約者さん5]

>>262 契約者さん1さん

自分で貯金とかして備えれば良いので地震は必須ではないと思いますが、うちは加入しました。
大地震が起こった時に入っておけばよかったと後悔するの嫌ですし、地震が起きなかったらそれはそれでなによりですし、また地震保険料控除で多少恩恵も受けられますので。

[270: 契約者]

>>268 匿名希望さん
引越し前後の施工工事で発生する工事音は、お互い様で仕方ないと思っていたのですが、色々なご意見の方がいらっしゃると思うので難しいですね。