【契約者専用】ザ・ガーデンズ稲毛海岸

[匿名]

ザ・ガーデンズ稲毛海岸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/

公式URL：https://www.inagekaigan299.com/shinchiku/G2005001/

所在地：千葉県千葉市　美浜区稲毛海岸２丁目１－７２２（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩13分　総武本線「稲毛」駅　徒歩18分　京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅　徒歩13分
総戸数：299戸
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[201: とくめいさん]

色々心配になりますよね?我が家は都内からですが、どこも外国の方はいらっしゃいますし人手不足で今後も増えると思うのでそこまで気にせず、予算内+新築に家族が暮らすことを一番に考えることにしました＾＾
内覧会で初めてマンション周りをみたのですが、道もきれいで駅周辺も盛んでいたので春からの新生活がとても楽しみです！

[202: 契約者さん5]

>>196 契約者さん48さん

私もサカイにお願いしたが、相当高い

[203: 契約者さん4]

>>202 契約者さん5さん

差し支えなければどのくらいか教えていただけませんか?

[204: 契約者さん7]

>>202 契約者さん5さん

前引越しする時もサカイにお願いしましたが、今度は4倍ぐらいの価格になりました

[205: 契約者さん8]

サカイ以外で頼む方は車両のサイズに決まりがあるので注意必要です。見積りの際に伝え忘れないように気をつけてください。

質問なんですが、引越しで出たダンボールはゴミ置き場に出すの禁止じゃないですか。
家電や家具等を購入したときに出るダンボールは出していいんですかね？

[206: 契約者さん7]

>>204 契約者さん7さん

強盗じゃん

[207: 契約者32]

>>205 契約者さん8さん
千葉市は、週に一回資源ごみの日があります。
紐で縛って出せば、資源になりお役立ちですよ。

他のゴミも千葉市は分別厳しくないので、生活しやすいと思います。

[208: 契約者さん1]

>>205 契約者さん8さん
引越しの資料に記載されているように引越しで利用した段ボールはゴミ置き場に出すのはダメで、引越し業者等に引き取ってもらうなどが必要ですね。(一斉入居あるあるですね)
その他、購入したものの段ボールに関しては引き取りなどないのでゴミ置き場に出して大丈夫じゃないでしょうか。

[209: 契約者32]

>>208 契約者さん1さん
そうなんですね、そこまで読み込んでませんでした。
教えていただいてありがとう御座いました。

[210: 契約者さん8]

>>208 契約者さん1さん
そうですよね。ありがとうございます。

[211: 契約者さん2]

完売まで残り2戸ですね

[212: 契約者さん1]

10何社に問い合わせた結果、1/3は一斉入居に対応できないと言われました。残りの会社はみんなサカイよりも安く、特に安い会社はサカイよりも10万円以上安かったです。もっと見積もりを取ることをお勧めします。

[213: 契約者さん3]

>>211 契約者さん2さん
掲載されている先着順で終わりなんですね！
最終期とか大々的に残り◯戸とかなかったんで、まだまだなのかと思っていました。

[214: 入居済みさん]

自分のところはサカイさんに頼みましたが正直安くはなかったです。。
ただ自分の場合は引っ越し元の道が狭くて強制的に２台トラックになってしまうので、その分人件費やらトラック代もかかったのかなと思ってます。。
とはいえ他の会社でも見積もり頂けるなら絶対その方がいいと思います。。

今回サカイさんの場合は以下は特典でつけてくれると言われました
・ダンボール回収費3300円→無料(いつでも1度だけ)
・支給ダンボール50箱→無制限
・ハンガーケース5箱→8箱(80着分)
・シューズBOX2箱→3箱(36足分)

上記含めて他社と比較するとよいかもです。
少しでも判断基準になればです。

[215: 契約者さん5]

>>214 入居済みさん
貴重な情報ありがとうございます。
・支給ダンボール50箱→無制限
・ハンガーケース5箱→8箱(80着分)
・シューズBOX2箱→3箱(36足分)
これは誰でもあてはまるのでしょうか？
私はダンボール回収費3300円が無料のみでした。

[216: 入居済みさん]

>>215 契約者さん5さん
とんでもないです。
私の時は「今回引き継ぎ業者的なものでサカイが担当となっているので、弊社の場合はこの特典つけます！」的な感じで言われた覚えでした。
実際に紙にもその旨記載いただいたので基本どなたでも当てはまる認識です。

最初私が住んでいる引越し元の団地独自の特典かとも思いましたが、
サカイさんからは引越し業者が同じ場合であっても、あくまでマンション依頼元での引受なので、団地側の特典は適用外と言われたのでやはりどなたでも適用される認識です。

私は確実にその特典を付与頂いたのでその旨お伝えいただければつけて頂けるはずです…！

[217: 契約者さん2]

3月下旬の平日の枠ですが新築一括はやはり他社様は断られ、、、
唯一見積もりしてくださった会社さんがサカイさんより2万円程度安く、サカイさんに伝えると近しい金額までさげてくださったのでサカイさんにお願いすることにしました。
相見積もりは大切ですね、、、

[218: 契約者さん8]

引渡しの日時も決まって、本当にいよいよ引越しでわくわくしますね。

[219: 契約者32]

>>218 契約者さん8さん

鍵の受け渡し日も決まり、本当にいよいよな感じです。

[220: 契約者さん1]

近所に住んでるので周辺に外国の方がいるのは元々知ってますが、マンションの契約者さん？方では外国の人は見受けませんでしたけどね自分は

[221: 契約者A]

マンション完売したのでしょうか
ホームページに申し込み受付は終了しました、と
いう案内に今日変わっていました。

[222: 入居済みさん]

>>220 契約者さん1さん
これ私も思いました。
少なくとも内見時同日でお見かけした人は全員日本人の方でしたね。
勿論外国の方であれ今後とも仲良くしていければとは思いますが何せ私が日本語以外話せないもので笑

[223: 契約者32]

>>222 入居済みさん
我が家の内覧の時は、日本人の方しかお見受けしなかったように思いましたが、
工事中のマンションを外から見学出来るツアーの時は、
お一人方だけ、中学生ぐらいの可愛らしいお嬢さんと、お父さんの外国の方がいらっしゃったかな。
見学にいらっしゃっていた方は、皆さん礼儀正しい落ち着いた方ばかりで、安心した記憶があります。

[224: とくめいさん]

ホームページ更新されました。最終期で残り12戸のようです。
https://www.inagekaigan299.com/shinchiku/G2005001/outline.html

[225: 契約者32]

そういえば、マンションの国道側の1番近い信号付近にchocoZAPができました。
稲毛海岸駅を通勤に使う方は、帰り道にも有りますから2店舗便利に使えて良さそうですね。

[226: 契約者さん1]

娘の保育園も無事決まり、いよいよ家族で引越してこの地に住むのだと思うとわくわくどきどきです。ご近所になる皆さんよろしくお願いします。

[227: とくめいさん]

>>226 契約者さん1さん
我が家も無事内定いただきました！お友達もたくさんできると良いですね(^^)

[228: 契約者さん6]

>>226 さん
>>227 とくめいさん

おめでとうございます。第一希望に入れましたか？
差し支えなければ、お子様の年齢(何歳児クラスで入園か)を教えていただきたいです！
うちは3歳クラスに入る為、保育園の申請をしたのですが、枠が少ないためか残念ながら全滅でした(>_<)

[229: 契約者さん3]

>>228 契約者さん6さん
３さいじさん、高州第一など空いてませんかでしょうか?
我が家は妻パートですが一歳児さんクラスで第八くらいで内定でした(^_^)v

[230: とくめいさん]

>>228 契約者さん6さん
申し込んだエリアが違うかもですが、3歳クラスの第二希望です。世帯数は増えるのに対して枠少ないですよね、、

[231: 契約者さん6]

>>229 さん
>>230 とくめいさん

教えて下さりありがとうございます。
今さらながらもう少し希望を出しておけばよかったなと思いました。保育園の枠は少ないですが、幼稚園の預かり保育も充実しているので、これから二次を申し込むか検討してみます。

[232: 契約者さん2]

我が家も先日保育園が決まりあとは引っ越し当日を待つのみです
同年代のお子さんも見受けられるので仲良くできればいいなぁと楽しみにしてます

[233: 契約者さん1]

我が家も第1希望で奇跡の保育園内定が決まりました！
ザ・ガーデンズからもかなり近いのでとても助かります！
3月からの新生活が楽しみですが、みなさん仲良くしてください～(^^)
飲み屋の開拓などなど、いまから楽しみが沢山です笑
家付近だとみなさんどこら辺で飲まれるのだろうか…

[234: 契約者さん1]

>>218 契約者さん8さん

よろしくお願いします～
鬼丸やリトルシェフ気になってます！あとクラフトビールのお店～

[235: 契約者さん6]

>>222 入居済みさん

抽選会の際、外国の方が結構参加しています。

[236: 契約者さん21]

我が家も第一希望で保育園内定いただけました。マンション至近なのでありがたい限り。
フルタイム共働き、通勤がそれぞれ1時間半程度というのが大きかったかな？一歳児クラスです。

保育園も決まり本当にいよいよという感じですね。楽しみです。早く栄寿司いってみたい笑

[237: やきゅうぱぱ]

先日の内覧会時にこちらの掲示板の存在を教えていただき、初めて投稿させていただきます。
３月の一番早いタイミングでの入居が決まっている者です。
まずは皆さま、早いお方は３月上旬より、どうぞよろしくお願いいたします。

我が家も第３希望ではございますが、マンション近くの保育園に0歳児クラスで内定をいただきほっとしております。
新しい土地、慣れない子育て、初めての保育園、不安要素はたくさんありますが、楽しみも多いです。

実は私の故郷は花見川区でして、稲毛駅を利用しておりました。
東口にはめっぽう詳しいのですが、西口の方は皆無でして。。。
２３３番様、２３４番様もおっしゃっている通り、飲み屋の開拓が楽しみのひとつですひとつです（笑）
野球も大好きなので、息子とのキャッチボールや、地域のチームへの入団もささやかな夢のひとつです（笑）
ロッテファンでもあるので、実は数年前から稲毛駅東口のマリンスタンドというところには通っていました。

掲示板への書き込みが慣れておらず、自分語りが長くなってしまいましたが、皆様、２０代若造夫婦ではございますがどうぞ宜しくお願い申し上げます。

[238: 契約者]

3月入居の方は本当にもうすぐですね。
我が家は少し遅い引っ越しの予定なのでまだ家具選びをしています。
内覧会の時に食器棚設置箇所の計測をしたところ図面ではH2,200となっていましたが、実際に計測したところH2,207でした。
食器棚は既製品を設置予定ですが、検討しているメーカーはピッタリのものがありません。
上部が40㍉弱空くのですが、メーカー最低確保寸法は13ﾐﾘ以内だと言われました。
（地震対策の関係で）
私個人はそのままで大丈夫かなと思っていたのですが、今になって心配になりました。
皆さんの食器棚は上部に隙間ありますか。

[239: 匿名希望]

>>238 契約者32
我が家も、既製品のカップボードにしました。
カップボードの上に上置設置してもらう予定です。
隙間は1センチチョットだったかと思います。
我が家も採寸はしたのですが、ざっくりH2,200ぐらいと言う認識でした。H2,207すごく正確な数字で感心しました。

[240: 契約者]

>>239 匿名希望さん
１センチチョットだったらほぼピッタリですね！
先日家具屋さんに行って購入予定の食器棚を見て来ましたが、店員の方はそのままで大丈夫と言っていたので予定通り購入しようと思っています。

[241: 契約者32]

>>240 契約者さん
何度も家具屋さんに足を運ばれて選ばれたのだと推察します。
我が家も、あちこちの家具屋さんに通い、内覧会で寸法を最終確認して選んだので、今から設置されるのが待ち遠しいです。

入居直後は、家具を設置する音などで住民の皆様にご迷惑をお掛けするかと思いますが、よろしくお願いします。

[242: 契約者さん4]

>>226 契約者さん1さん
僕の娘の近くの幼稚園無事決まり、これから宜しくお願いします。

[243: 契約者さん2]

みなさん家具などやはり置きますよね…
うちも食器棚考えているのですが、外注もアリだなって思ってます
迷いますね。

[244: 匿名希望]

カップボード、既製品の結構良いですよ。
マンションのカップボード置き場のサイズが標準サイズなので、こだわりが無ければ特注の必要も無く、結構お買い得価格でした。

[245: 契約者さん1]

ですね。私もパモウナのものにしました。

[246: 匿名希望]

>>245 契約者さん1さん
我が家も同じメーカーさんです、台所の面材と合わせるのも捨てがたかったのですが、
お値段が手頃なのに、機能が希望と合致してたのでここ一択でした。

[247: 契約者さん4]

うちもパモウナにしました。パモウナ人気ですね。

[248: 契約者さん6]

インターネット開始までの手順に「受付表を元にJ:COMよりご連絡の上、」と書いてありますが、連絡が来た方いますか？

[249: 匿名希望]

>>248 契約者さん6さん

そういえば、連絡ないですね。
内覧会の時のあやふやな記憶ですが、モデムは部屋に設置済みだったような、
Wi-Fiルーターは内覧会で配布されたので、設置すれば開通という感じでしょうか？

別件ですが、内覧会でフルタイムロッカーの説明は受けて、案内の資料1枚はあったのですが、フルタイムロッカー登録書もらいましたっけ？
見当たらないのですが。
皆さんはどうですか？

[250: 契約者さん8]

>>249 匿名希望さん
フルタイムロッカーの件は内覧会の時に説明受けた際に登録は本日ではないと言われたことだけしか記憶に残ってないので、おそらく引渡し時になにか説明あるのかなって思っています。
引越し関連でやることたくさんで全部覚えてられないですよね。

[251: 匿名希望]

>>250 契約者さん8さん
有り難うございました、安心しました。
本当に手続きが多くて、もう何が終わっていて、何が終わっていないのか頭の中が大混乱中です。

[252: 契約者さん3]

>>248 契約者さん6さん

私はJCOMの申込表が入っていなかったので、直接JCOMに問い合わせて申し込みをしました。
実際のところ、配られたルーターを繋げば、入居日に接続はできるとのことです。
ただ、申込後に対面での登録が必要とかなんとかで、
また担当が伺いますと話していましたので、とりあえず入居したら接続は自分で行い、また連絡を入れる予定です。
ちなみに回線が遅いと困るので、1Mbpsからのプラン変更をしようとしたのですが、それは出来ないとのこと。
私は週半分は在宅なので、実際に使ってみて回線が遅いようなら、ルーター親機の購入も必要かなと少し不安ではあります。

[253: 匿名希望]

>>252 契約者さん3さん
とても参考にになりました、ありがとうございます。

現在住んでいるマンションが、TVだけJ:COMさんなのですが、数年に一度ぐらい電波の強さ？を任意で測定に来ます。ついでに、オプションやインターネットの乗り換え勧誘をされて帰られます(しつこくは勧誘されないので問題はないのですが)そう言った感じの訪問かな？
ネットは、我が家も様子を見て電波が悪ければ、Wi-Fiの買い替えを考えています。

[254: 匿名希望]

完売出ましたね！

[255: 契約者さん6]

>>254 匿名希望さん
ホームページ無くなって寂しいですね

[256: 匿名希望]

>>255 契約者さん6さん
本当ですね。
携帯のお気に入りから、まだ削除できない感じです。

[257: 契約者さん]

一斉入居による引越業者さんを教えていただけますか？

どこの会社なら引き受けてくれるのか知りたいです。

[258: 契約済みさん]

ペット飼われる方はどのくらいいらっしゃいますか？
うちの子はビビりなので皆様温かく見守っていただけると安心です。

[259: 契約者]

SUUMOの賃貸物件情報に早速ザ・ガーデンズ稲毛海岸の賃貸情報が掲載されていて、驚いています。我が家のように家族で長く住む目的で購入される方ばかりではないんですね、こういうの見てしまうと複雑です(･･;)

[260: 契約者さん1]

>>259 契約者さん
モデルルーム見学に行った時に販売会社の方が投資目的で3部屋購入を検討している方がいると仰っていました。
その時は驚きましたが…そういう方もいるんですね。

[261: 契約者さん5]

>>258 契約済みさん
わんちゃんと共に引越しです。
マンションかんりWebのペットの飼育届出のステータスが受付待ちからずっと変わらず、みなさんはもう完了になっていますか？

[262: 契約者さん1]

皆様、地震保険の加入は必要でしょうか？

[263: 契約者さん6]

>>261 契約者さん5さん
うちもずっと受付待ちのままですね

[264: 契約者さん]

うちもまだ受付待ちです。
三井レジデンシャルサービスもかなりの量を捌いてるはずなので、のんびり待ちます～

[265: 契約者さん5]

>>263 契約者さん6さん
その他の申請はすぐ完了になったのもあって不安だったのでみなさんまだみたいで安心しました。
ありがとうございます。

[266: 契約者]

エアコン、食洗機等　外注される方はマンションへリフォーム工事届出を提出されますか？
先日、三井不動産レジデンスに外注施工の際は届出の必要があるのか問い合わせたところ、大きな音が発生する場合は届出が必要（大きな音の判断は業者に任せる）と言われました。
また、リフォーム工事届出は上下、左右、斜め上下の住人にも工事開始の7日前までに告知するとあるのですが、鍵引渡し日翌日から外注で施工する場合、告知するためにわざわざマンションに行ってポスティング等で告知しなくてはいけないのか…
皆さんはどうされるのか教えて頂けないでしょうか。

[267: 契約者さん8]

引越しのご挨拶(粗品も)って上下左右のお家にしますか？
自分だけが越してくる通常の引越しとは別なので迷っています。
とりあえずで粗品を複数個、購入しておき挨拶に来られた方がいたらこちらもお渡しできるようにしておこうかなと思ってはいるんですが、みなさんどうされますか？

[268: 匿名希望]

>>266 契約者さん
私も同じ問題を抱えて、去年の内覧会前に三井さんにネット問い合わせをしたら、担当から電話をさせると回答され、担当バイヤーさんから電話が来たのですが規約を見て下さいとやはり曖昧な返答、内覧の時に担当さんに再度伺うと管理は鍵の受け渡しから始まる？感じになるので、やはり正直よく分からない、サカイ引越センターが統括しているので、引っ越しとの兼ね合いもあるのでそちらに確認して下さいと言われました。
内覧会のあと、サカイ引越センターさんの引越し見積もりがあり、たまたま条件がよく、サカイ引越センターさんでエアコンを買うことになったのですが、取り付けもサカイ引越センターさんで普通に引越し合わせで設置になりました。
その際、新しい家具の配達やリホームとか、サカイ引越センターさんに伺うように言わらたのですが、大丈夫ですかと伺ったら所、エレベーターの2つは引越し用、1つは他者の業者さん用に確保しているから大丈夫ですよと言われました。
入居が早い時期なので、さっさと行ってしまう方が良いかなと思っています。

[269: 契約者さん5]

>>262 契約者さん1さん

自分で貯金とかして備えれば良いので地震は必須ではないと思いますが、うちは加入しました。
大地震が起こった時に入っておけばよかったと後悔するの嫌ですし、地震が起きなかったらそれはそれでなによりですし、また地震保険料控除で多少恩恵も受けられますので。

[270: 契約者]

>>268 匿名希望さん
引越し前後の施工工事で発生する工事音は、お互い様で仕方ないと思っていたのですが、色々なご意見の方がいらっしゃると思うので難しいですね。

[271: 匿名希望]

>>270 契約者さん
同感です、引っ越しの際はどうしても皆さん音がうるさくなると思うので、引っ越し日周辺、まだ入居者の方は数える程しかいらっしゃらないうちに、全てすましてしまうように計画中です。
ちなみに、私はお互い様と思っておりますので、気にせずリホーム等されて下さって大丈夫です。
多少の音はお互い様で、神経質にならずに過ごしやすいコミュニティを目指したいです。

[272: 契約者さん1]

1部屋新築で売られていますね

[273: 契約者さん7]

>>272 契約者さん1さん
坪210万くらいで、築浅の周辺中古とシティテラスの間ぐらいの絶妙な値付けですね。

[274: 契約者さん1]

マンションに住むのは初めてなのですが、皆さん電気の契約容量は何アンペアくらいにするのでしょうか…？

[275: 契約者さん7]

洗濯機の幅と奥行って何センチでしたでしょうか。
内覧会で測るのを忘れてしまって。教えて頂ければ嬉しいです。

[276: 契約者さん3]

>>274 契約者さん1さん
私は今40Aで間に合っているので、40Aで契約しました。
三人家族です。(大人二人、子供一人)
我が家は今の時期ですとエアコン1台はつけっぱなし、たまにもう一台も同時使用。あとは＋で電気ストーブ、ホットカーペットを寒さによって使用します。
あとは、常時使用ではない電化製品(ドライヤー、電子レンジ、オーブン、ケトルなど)を複数同時に使用することはあまりないです。
前に一度だけ暖房フル使用プラスで常時使用ではない家電製品を複数使用でブレーカー落ちたことがあります。
参考になれば。

[277: 匿名希望]

>>275 契約者
洗濯機パンですよね？60×60の正方形だと思うのですが
部屋によって違ったらごめなさい。

[278: 契約者さん1]

入居時エアコンは何台付ける予定でしょうか？
我が家は夫婦と小さい子ども一人なのでとりあえずリビングと寝室の2台にしようと思っていましたが、夏場にエアコンのない部屋の湿気などが気になり最初から3台、4台にした方が良いか悩んでいます。

[279: 契約者さん3]

>>278 契約者さん1さん
大人2人と子供1人の3人暮らしです
部屋は4部屋ありますけどリビング、夫婦寝室、子供部屋の３つにしました
もう一つは下の子次第という感じです

[280: 稲毛海岸住民]

お邪魔します。

近隣マンション住みですが、転居のためほぼ新品のエアコンが不要になりました。
取付け専用作業員は手配可能です。
10-12畳用で富士通AS-SV282MBKです。
もし良ければご連絡くださいませ。

[281: 契約者さん5]

新住所での登記のことについてなんですが、新住所の住民票や印鑑証明書が引渡し後１週間以内に提出ってことは、実際の引越しは後でも引渡し後にとりあえずで住所変更するってことでいいんですよね？？

[282: みはま]

>>281 契約者さん5さん
先に新築マンションに入居した知人に聞いたのですが、引越しの前に住所変更したそうです。

[283: みはま]

現在お使いのネットは解約して入居されますか？
速度やすぐ使えるかも不安だったのでしばらく今使っているものと併用しようと思いましたが、新築マンションだからか工事有無の確認などあるようでした。。

[284: 契約者さん8]

>>281 契約者さん5さん
本来正しいかは別として、引渡し後(1週間以内)に住所変更ですね。

[285: 契約者さん8]

>>283 みはまさん
契約当初、1年以上前なのでだいぶうる覚えですが個別では引けないと言われた覚えがあります。
違ったらすみません。

[286: 匿名さん]

>>283 みはまさん
285さんと同様とはなってしまうのですが、
私も契約時にインターネットの個別契約は不可とのことでしたので、皆さん指定の回線になるかと思います。速度が必要な方は別途契約で強化出来ると言われましたが、それも確か難しいとこの掲示板内で仰っていた方がいらっしゃったので、事前に頂いたルーターではなく別のルーターを購入する位しか今のところはないかもしれません。

[287: みはま]

>>285 契約者さん8様
>>286 匿名さん様
教えていただきありがとうございます。今使っているインターネットは解約することにしました。仕事と子育てをしながらの引き渡しと引越しの準備で毎日バタバタですが、皆様とお会いすることを楽しみにしております！

[288: 匿名さん]

今更で申し訳ないのですが、皆さんガスは個別契約の認識ですがどこかおすすめなどございますでしょうか…？ 今使用しているガスが京葉ガスで千葉市は範囲外のようなのでどこにしようか迷っています。。

また電気は「auエナジーサプライ電気利用申込書」
インターネットは「J:COM受付票」の記載が事前に必要とのことなのですが、
書類が特に見つかっておらず、同じ方いらっしゃいますでしょうか。
最悪書類ではなくネット契約とかで出来ればとも思っているのですが、情報お持ちの方いらっしゃいましたらお知らせ頂けると幸いです。

[289: 契約者さん7]

>>288 匿名さん
自分は特に何も考えず、ガス使用開始の案内に従って、東京ガスに申し込んでしまいました。

[290: 入居予定さん]

>>288 匿名さん
我が家は元々東京ガスを使っていることもあり、289様と同じく東京ガスに申し込みました。入居後チラシなども入ると思いますので、お得なところがあれば乗り換えも検討しています！

[291: 匿名]

>>288 匿名さん

京葉ガスさんは都市ガスではないため、千葉市では契約出来ません。
都市ガス取扱の会社であれば、どこでも契約できると思います。
東京ガスでガスと電気セット契約も出来ますし、東京電力で電気とガスセット契約も出来ます。

[292: 契約者さん1]

>>291 匿名さん
こちらのマンションは高圧一括受電契約なので、電力会社は自由に選べないのでは？
必ずご返信いただく書類にもインターネットと電気が入っていました。

[293: 入居前さん]

>>288 匿名さん
我が家も案内に入っている東京ガスにしました。
秋頃？届いた半透明のファイルに電気やインターネットの提出書類一式が入っていますよ！

[294: 匿名さん]

皆様ご返信頂きありがとうございます！
取り急ぎ私も東京ガスさんにしてみることにしました！

電気とインターネットに関しては書類が見つからなかったので、それぞれにお電話し無事契約を終えることが出来ました。

皆様今後ともどうぞよろしくお願いいたします！

[295: 匿名希望]

NHKの手続きについて教えて下さい。
先日、JCOMさんよりネットの手続き等の連絡電話があり
NHK料金はJCOMさんで一括で支払うので、一旦NHKを解約して下さいと言われたのですが、
NHKに電話したところ、解約ではなく住所変更と言われました。
JCOMさんに再度確認したところ、やはり解約で他の方は手続き出来ていると言われ、
更にNHKに電話するも住所変更で、ガーデンズの多くの方が手続きされているとのこと、いったいどちらが正しかったのでしょうか。
どうしても解約無理なら、JCOMさんで手続きしてくれるとのことだったので、
住所変更にしてしまったのですが。
どうも、釈然としないまま疲労困ぱいです。

[296: 入居前さん]

>>295 匿名希望さん

https://cs.myjcom.jp/knowledgeDetail?an=001726513

jcomのよくある質問に載ってる上のページを参照するいいと思いますよ。
自分で契約するかjcomを通して契約するか。
おそらくjcom側はjcomの有料プランを契約させたいのかな。

[297: 匿名希望]

>>296 入居前さん
納得しました。
電気や、Wi-Fiのようにマンション一括加入のように説明されたので混乱しておりました。
今まで通り個人で加入でも良いし、JCOMの有料プランでも良いという事ですね。
本当に有難う御座いました。

[298: 契約者さん5]

エアコンの購入と設置でコンセントが100vと200vのどちらなのか内覧会の際に確認することを失念してしまいました。。リビングダイニングとお部屋のコンセントについて分かる方がいればぜひ教えていただけますと幸いです！

[299: 契約者さん1]

>>298 契約者さん5さん

どっかの資料に載ってると思いますが、確かリビングが200vまで対応でそれ以外が100vですよ。
うちはそれでエアコン手配してます。

[300: 契約者さん1]

>>298 契約者さん5さん

リビングには200Vと100V両方対応できるようにコンセントが2個ついていました。それ以外は全て100Vです。

[301: 契約者さん7]

>>299 契約者さん1さん
>>300 契約者さん1さん

みなさんありがとうございます！！！

[302: 契約者さん5]

まだJCOMから電話来てませんが、全員来るのでしょうか！

[303: 匿名希望]

いよいよ、今週末から鍵の引き渡し開始ですね。
ドキドキ、ワクワク、ハラハラです。
口コミで、皆さんと接して来て、優しい方が多いなという印象です。
これから長いおつき合いになるかと思いますが、よろしくお願いします。

[304: 契約者さん6]

キッチン扉のメーカー名と品番、ご存知の方いましたら教えていただきたいです。
標準仕様でカラーはオーガニックアイボリーです。
三井には問い合わせ済みですが返答が週末になるみたいで早めに知りたくて。

[305: 契約者さん7]

>>304 契約者さん6さん
昨年、東京インテリアで撮影したものです。
これで大丈夫かな？

[306: 契約者さん6]

>>302 契約者さん5さん
私も来てません。
電話しても繋がりません。

[307: 契約者さん6]

>>305 契約者さん7さん
これです！！ありがとうございますm(_ _)m助かりました！

[308: 匿名希望]

>>306 契約者さん6さん

我が家は、先週の土曜日に電話来ましたが、
基本的には契約前だが、特別対応で電気を入れればネットが繋がる事、
本契約は後日、転居後にお宅訪問して30分程度で行うこと、
その他は、オプションの個別契約のご案内、スカパーとかなどでした。

もう一つ、JCOMさんがNHKは解約して下さい、JCOMで一括契約するからと言われましたが、NHKに連絡すると解約は出来ない住所変更と言われ、ザ・ガーデンズの多くの方が住所変更してますよとの事なので、取り敢えず解約ではなく住所変更しました。

JCOMさんも、NHK解約が無理なら住所変更でもJCOMさんで手続きすると言っていたので…。
NHK関係はちょっと話が複雑そうなので、色々自分で調べようかと思っています。

JCOMさん急ぎではないようなので、連絡待ちで大丈夫かと思いますよ。
何でも、今月170世帯ぐらい引っ越しで大忙しのようです。

[309: 契約者さん8]

>>308 匿名希望さん
貴重な情報ありがとうございました。
気長に連絡を待ちたいと思います。

[310: 契約者さん1]

内覧会の時に案内があったフルタイムロッカーの登録って皆さんもうされましたか？事前にしておくものだったか忘れてしまいました。

[311: 入居予定さん]

>>310 契約者さん1さん
確かロッカーは引き渡しの後に登録すると伺っております！

[312: 契約者さん2]

引き渡しの流れはどんな感じでしたでしょうか。

[313: 契約者さん1]

>>311 入居予定さん

ありがとうございます！今週末引渡しで今さら焦ってましたが安心しました。

[314: 入居予定さん]

>>312 契約者さん2さん
当日は税金のご案内、お渡しする書類のご説明を実施の上鍵引き渡しとなるそうです。
所要時間は40-50を予定しているとのこと。

当日の持ち物として以下3点必要なのでお忘れなくです！
・手続者本人の確認書類
・印鑑
・口座番号のわかるもの

[315: 匿名希望]

鍵、受け取って来ました。
やっと、自分の家になったと言う感じです。

フルタイムロッカーの登録書類と、コインランドリーの登録書類は本日頂きました。
家に帰って登録してみましたが、簡単にできました。
コインランドリーは登録すると利用状況が見られるのですが、
結構な利用率でびっくりしました。

[316: 入居予定さん]

>>315 匿名希望さん
コインランドリーの利用率遠隔で見られる機能あるんですね！
考えが古いので直接行って空き状況見ないと行けないと思ってました笑
とても助かります；

[317: 匿名希望]

>>316 入居予定さん
あと何分で使用者さんの洗濯が終わる表示もあったかな、因みに自分の設定で自分が使用していて、終了何分前に通知する設定もありました。
私はせっかちなので、10分前にお知らせ設定にしました。
ランドリー使用用のカードも貰いました。カードにチャージして使うのかな？
まだその辺まで確認してませんが、
サービスでカードには500円分サービスでチャージされていると記載されてました。

[318: eマンションさん]

引っ越し完了しました。
分譲マンションって挨拶するイメージでしたが住人に挨拶しても半分くらいは返ってこず(^_^;)時代ですね　これから皆さんよろしくお願いします!!

[319: 契約者さん1]

ゲストルームの予約可能日を確認しようと見てみたら、利用料が清掃代とリネン代で10,000円って出てましたけど、1,000円の間違いですよね…？

[320: 契約者さん3]

>>319 契約者さん1さん

１００００円だと思います。
ホテルと同じと考えています。

[321: 契約者さん8]

>>318 eマンションさん
お引越しお疲れ様です。
私も同じこと感じました。少し悲しいですね。
これから宜しくお願いしますm(_ _)m

[322: 入居済みさん]

同じく本日鍵引き渡し頂いた者ですが、既に引っ越し業者さんが沢山でびっくりしました！　内見時には無かったオプション製品が備わった状態で見ることが出来ていよいよ暮らしを実感してます。
まだあまり住人の方にはお会いしてないのですが、すれ違う際にはご挨拶させて頂ければと思います。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします！

[323: 契約者さん1]

>>319 契約者さん1さん

私も利用料見て驚きました。基本利用料金は無料となっていますが、結局、清掃とリネン代は毎回かかるものですよね？？

[324: 契約者さん1]

>>321 契約者さん8さん
住人なのか業者さんなのか分からないので、とりあえず会釈だけしてました（笑）

[325: 契約者さん7]

>>323 契約者さん1さん
営業の方に確認したのですが、リネン代が1回当たり10,000円（ベッド1台当たり5000円×2）とのことでした。

[326: 入居済みさん]

>>325 契約者さん7さん
結構高いですね笑笑
1室しかないので予約取れないかなって思ってましたが意外と空室目立ちそうだなって思いました。　共用施設としての私の感覚がズレてたら申し訳ございません。。

[327: 契約者さん3]

稲浜小学校までの通学路ってどの道かわかる方いらっしゃいますか？

[328: 契約者さん3]

>>325 契約者さん7さん

例えば一周間泊まっても、1万円でしょうか？

[329: 契約者さん8]

>>326 入居済みさん
うちは義両親が稲毛の方でパートをしていて、平日に遊びに寄るので割と利用すると思います。

[330: 契約者さん2]

>>328 契約者さん3さん
交換回数当たり10,000円なので、その場合は1回分だけの費用で良いと思います。ただ、一月の予約の日数制限みたいのがあったと思うのですが、１週間も予約できましたっけ？

[331: 契約者さん8]

>>330 契約者さん2さん
確か月に1回で、連続2日間までだった気がします。

[332: 契約者さん5]

>>331 契約者さん8さん

じゃないと不公平ですよね　一部屋しかないので
一度は泊まりたいかも?!

[333: 契約者さん8]

>>332 契約者さん5さん
ですね。あとは遠方に住んでいる親族や友人が来るときにたまに利用するくらいになりそうですね。

[334: 契約者]

既にお住まいの方、千葉の風は大丈夫でしょうか
鍵渡しの日も強い風で、普段もこんな感じでしょうか

[335: 契約者さん2]

>>334 契約者さん
たまに風が強い時はありますし、台風の時期などには雨風強いこともありますけど、普段は穏やかですよ。千葉に住んで数十年ですが、災害は少ない地域で、個人的には住みやすいと思います。

[336: 入居済みさん]

今まで船橋辺りと千葉駅辺り住んでましたが確かに強風の時はたまにありつつ、強風の日は物干し竿よく落ちました笑

私の場合今回の物件は浴室乾燥機+乾燥時間の設定等も出来るので天気が悪い時は屋内で干そうかなと考えてます。
その為洗濯物を溜め込まないことを自分に言い聞かせてます笑

[337: 契約者さん6]

>>336 入居済みさん

ありがとうございます
目の前が工事中なので砂ぼこりも飛んできますよね　物干し竿も飛ばされないように固定したいと思います

[338: 契約者さん4]

>>320 契約者さん3さん
ありがとうございます。ホテルみたいなものですね…

[339: マンション住民さん]

私はその金額くらいで良かったです。
うがった見方すると、宿泊代安いと悪用しそうな人いそうですし。

[340: 契約者さん5]

ゲストルームの予約、鍵の引渡時には5/7までは管理人室まで行って直接予約って説明受けていたのですが、実際に管理人室に行くと、ネットからやってくれ。と嫌々言われる始末。管理人室でできるという説明は私だけが受けたのかな？

[341: 契約者さん3]

ゲストルーム等のネットからの予約はどのようにやるのかわからないんですが教えてほしいです。

[342: 契約者さん3]

稲毛駅西口から帰ってくる場合、何番乗り場のバスに乗ってどこで降りればいいかがまだわかりません。
知見のある方いらっしゃいましたらご教示いただけますと幸いです。

[343: 契約者さん2]

>>340 契約者さん5さん
私もそのような説明受けたのですが、、、。管理人室では予約受け付けてくれないんですね。説明と違いますね。

[344: 住民さん2]

>>342 契約者さん3さん
高洲入口が最寄りのバス停ですが、停留所が3カ所それぞれ異なる位置にあります。

マツキヨ調剤薬局前が一番近く
1番乗り場の高浜線（２経路どちらも）
5番乗り場のマリンスタジアム線、メッセ中央線

セブンイレブン脇が次に近く
3番乗り場の高洲線(陸運支局経由)
4番乗り場の幸町団地線

ラーメン屋前が一番遠く
2番乗り場の高洲線

となります。結構な路線使えますが1番乗り場に来るバスに乗れば間違いありませんね。

[345: 入居済みさん]

>>340 契約者さん5さん
私もこの説明は鍵の引き渡し時に言われましたね、はっきり覚えてます。
本来はネットから予約とのことでしたが、まだサイト側の準備ができていないので準備ができるまでは管理人の窓口で予約してと言われました。。

ってなると現状どこで予約すればいいんでしょうね笑笑

[346: 契約者さん3]

>>344 住民さん2さん
ありがとうございます。
昨日、1番乗り場の運転手さんに、ザ・ガーデンズまでいきたいのだが、どこがいちばん近いか？と聞いたところ、少なくとも1番線ではないから別のバスに乗ってくれと言われたのですが、1番乗り場からが近いんですね。
誤った案内だったのかな。

[347: 契約者さん5]

>>345 入居済みさん、343 契約者さん

ネットで予約できました。ややこしいですが、以下の手順です。

①フルタイムロッカーの登録をする
②フルタイムロッカーのサイトから収納代行の手続きを完了する。
③フルタイムロッカーのサイトから右上のメニュー→よくある質問→施設予約サイトをURLを忘れた　というところから施設予約サイトに飛べます。

実際に予約する上では、②の収納代行手続きが完了してないとできないです。
①が完了したのが登録翌日、②を完了したのも登録翌日でした。

③のURL見つけるのが難易度高すぎました。他の書類で案内された記憶もなく…。それでもちらほら予約が入ってるので「管理人さん人によっては紙で受け付けているのでは？」と不信感が募っています。

以上ご参考まで。

[348: 住民さん2]

>>346 契約者さん3さん
ザ・ガーデンズというバス停はないので運転手さんが勘違いされたのかしら？？
昨日は何番乗り場から乗られたのですか？

[349: 契約者さん5]

>>348 住民さん2さん

2番線から乗って揚州商人の先で降りました…

[350: これから引越]

これから引越しする者です。

今使っている冷蔵庫を新居でも使う予定ですが、廊下のドアをはずさないと入りません。

ドアは上にあげれば外れるタイプか確認するのを忘れてしまいました！

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか。

[351: 入居済みさん]

>>350 これから引越さん
既に入居済みなので少し確認してみました！
見る感じは以下URLのやり方で取り外せると思います。
https://faq.lixil.co.jp/%E5%AE%A4%E5%86%85%E3%83%89%E3%82%A2%E3%82%92%...

念の為画像も添付しておきますね！
管理会社側に確認するのが確実かもですが、ご参考になればです～！

[352: これから引越]

>>351 入居済さん様

確認していただき写真まで添付ありがとうございました。
URLも参考にさせていただきます。

県外からの引越しなので知り合いがいなく心細いのですが、こちらのサイトで色々な方の投稿を見ていると親切な方が多くて、勝手に親近感を感じてしまっています。

これからもよろしくお願いします。

[353: 入居済みさん]

>>352 これから引越さん
とんでもないです～！
県外からの引っ越し応援してます！

再度ドア確認してみたのですが丁番カバーが無いタイプのようでして、
正確にはカバーを外さす完全に開いた状態で上に上げればドア取り外せました！

そのため以下動画の方法で取り外せます！
https://www.youtube.com/watch?v=RFqJOr6HxLM

これから長く皆様とはお付き合いする形となるため、
今後ともどうぞよろしくお願いいたします！

[354: これから引越]

>>353 入居済みさん様

再度ご確認いただきありがとうございます。
ドアが取り外せるとお聞きして安心しました！

引越し、新しい生活楽しみです！

今後ともよろしくお願いいたします。

[355: 契約者さん1]

小学生のお子様を持つご家族がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、稲浜小学校までの通学路は、美浜の杜シティの中を通るのでしょうか？

[356: 契約者さん6]

内覧会の時に貰ったルーターはどのように接続したら良いのでしょうか。

[357: 契約者さん4]

>>356 契約者さん6さん
部屋により異なるかもしれませんが、リビング収納内上部にあるモデムとLANケーブルで接続し、電源を入れ、スマホ等のPW等を入力すれば使えました。

[358: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、表札はつけますか？

[359: 契約者さん1]

>>356 契約者さん6さん
①ルーターとコンセントをACアダプターで繋ぐ
②ルーターとマルチメディアコンセントのインターネットと書いてあるポートにLANケーブルで繋ぐ
(各部屋にマルチメディアコンセントがあるので好きなとこで)
③あとは使用したい機器のほうで(スマホなど)パスワード入れて終わりです

説明書に書いてあるモデムって部分をインターネットポートに置き換えて手順通りにやればいけるかなと思います。

[360: 4月に引越し]

グーグルマップのピンの位置が稲毛海岸公園になっているのが気になり修正依頼をかけても毎回公園の位置に戻されてしまいます、、
何度も修正依頼をかけているせいか編集ができなくなってしまいました。
誤差の範囲ではありますが徒歩距離が正確ではなくなってしまうので、お手すきの際にピンの位置の修正依頼をしていただけれると嬉しいです。

[361: 契約者さん7]

>>355 契約者さん1さん

美浜の杜シティは通りませんよ。
通用門が裏門近くに出来るので、そっちのルートになる予定です。
学校に相談したら、詳しく教えてくれますよ。

[362: 契約者さん7]

>>358 住民板ユーザーさん7さん
つけないです。
マンション住みの友人に聞いたら、今どきあんまりつけないみたいです。

[363: 契約者さん7]

>>358 住民板ユーザーさん7さん
あまりつけてる人いないですね…

[364: 契約者さん1]

>>355 契約者さん1さん
今現在小学校では通学門の新設、プレハブ教室の新設を行なっております。
通学門はザ・ガーデンズ側から登校する子たちの為にヤオコー側から入れるようになるそうです！稲毛陸橋の下にある横断歩道を渡ったあたりに出来上がるそうです。(今ある美浜の杜側通学門とは正反対の位置に出来上がるイメージです。)
ただ工期が予定より遅れているみたいで新学期までには間に合わないとのことでした。
(プレハブは夏休み明けまで工事が続くと言っていた気がします。)
あとしゃぶ葉とAOKIの間にある横断歩道は危険との判断で通学路として使用しないようにとのことでした。
なので通学門が完成するまではかなり遠回りして行かなくてはならない…です。。

[365: 契約者さん1]

>>364 契約者さん1さん

詳細ありがとうございます。通学門が新設されるのですね。

[366: 契約者]

サカイ引越センターでお引越しをされた方にお聞きしたいのですが、洗濯機の設置は依頼されましたか？
洗濯機の設置はエレコンという会社になるのでしょうか？
また設置は引越し日ではなく翌日以降とのことですが、引越し後どのくらいの日程で取り付けできましたか。

[367: 匿名希望]

>>366 契約者さん
我が家は、洗濯機では無くエアコンをサカイ引越センターさんで注文しましたが、
うちも設置は引越し翌日でしたよ。
業者さんはエレコンさんでしたね、サカイ引越センターと提携してるんですかね。
因みに、仕事は問題なかったです。

[368: 契約者さん4]

>>366 契約者さん

うちもサカイ引越センターさんでしたが、おっしゃる通り洗濯機の設置まではやってもらえず、エレコンさんでした。うちは午前搬入枠だったのですが、午後イチには洗濯機の設置も完了してましたよ。

[369: 契約者]

>>367 匿名希望さん
>>368 契約者さん4さん
ありがとうございます。

やはりエレコンさんでの取り付けになるのですね。
部品交換など高いお金を取る等ネットでの評判があまり良くないので心配しておりましたが、問題なかったとのことで少し安心しました。

数社で見積り取りましたが、サカイ引越センターが一番お安かったのでお願いすることにします。

マンションの近くを通るたびに、灯りがついている部屋が増えてワクワクしています。

これからもよろしくお願いします。

[370: 契約者さん8]

サカイで引っ越しした人に質問です。
見積もりの際に無料で段ボールを引き取ってもらう話はしたんですが、具体的にいつ頃どのように引き取ってもらうかの話をしていなく、みなさんどうされたのかお聞きしたいです。

[371: 契約済みさん]

>>370 契約者さん8さん
私は荷解きをして全て段ボールを渡せる段階になったら、サカイさんにTELにて連絡して、そこで日付をお約束して持っていってもらいましたよ。
時間指定はできずに大体サカイさんが仕事終わりの夕方くらいに引き取りに来てくれるみたいな流れでした！

[372: 契約者さん10]

こんにちは。4月から入居する者です。お世話になります。
カーテンのことで心配でご質問させていただきたいのですが、皆様のお部屋のリビングのカーテンサイズはどのくらいでしたでしょうか。
内覧会の際、計測はしたのですが、かなりタイトなスケジュールの内覧会だったため、1人で急ぎ足で計測し、カーテンの購入が不安になってしまいました…
皆様のリビングルームのカーテンサイズはどのくらいだったか参考までにお聞かせいただけませんでしょうか？

[373: 契約者さん8]

>>371 契約済みさん
ありがとうございますm(_ _)m
電話してみます！

[374: 匿名希望]

>>372 契約者さん10さん

我が家もカーテンサイズは慎重に慎重を期し、内覧会と内覧会での修正箇所の確認の時、2回測ってからオーダーしました。
カーテンは、部屋によってサイズが違うよな気がするので（高さは一緒なのかな？）、鍵の受け取りから入居まで日があるようでしたら、鍵を受け取った日に再度測って見るのも良いかもですよ。

オーダーされるお店にもよるかと思いますが、我が家がオーダーしたお店は注文後10日程度でカーテン発送していただけましたので。
カーテンなら、何日か無くても平気な気がするのは私だけかな…。

我が家のサイズをお教えしても良いのですが、ミリ単位の話なので心配です。
因みに、測られたサイズは何センチぐらいでしたか？

[375: 契約者さん1]

こんにちは。皆さん携帯はどちらのキャリアをお使いですか？当方UQとdocomoのイルモ使用なんですがどちらも電波不安定で1本か2本しか電波立たずwifi繋いでても歩きながら話してると通話途切れてしまいます。

[376: 入居済み]

>>375 契約者さん1さん
ahamoですが、基本3～4本でたまに2本になる時間帯もあります。入居したばかりですがまだ通話が途切れたことはありません。

[377: 住民]

入居したばかりですが、レンジフードフィルターは純正のものをお使いでしょうか？おすすめや購入先を教えていただけますと幸いです。

[378: 契約者さん7]

目の前の敷地に戸建てが建つようですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

やはり1階、2階は、陽当たり悪くなりそうなので、心配しております。
床暖房無いので冬は寒そうです。

[379: 契約者さん4]

>>378 契約者さん7さん

モデルルーム見学の際に営業の方から戸建てが出来るという話がありました。
美浜の杜シティのような感じになるそうです。
採光に影響が出ないようには計画しているとの話でしたが、実際のところは出来てみないとなんともですね…

[380: 入居前さん]

>>378 契約者さん7さん
購入時に、一番最初に説明されました。
部屋から見た時の、住宅の屋根の位置や電信柱の位置も、画像で契約前に説明されました。

目の前に住宅が建つことは決まっているので、我が家は大型マンションなどが建って景観が変わる可能性が少ないのが、良い点だなと思い購入したのもあります。

[381: 入居済みさん]

>>378 契約者さん7さん
同じく営業の方から今回のマンション・戸建てを含めた計画についてご説明頂いたのは覚えてます。　上記の方々も仰ってますが、採光を確保する意味で戸建てとの距離を考慮しているとはお聞きしました。
とは言え実際は建築されてからどうなるかなって所は正直あります笑

個人的には採光もそうですが、近くに一戸建てが建ってくれるとまたファミリー層が増えていい意味で賑やかになるかな、何なら治安的な意味でも安定してくれるんじゃないかな。という希望を抱いてこちら購入した次第です。

冬に関しては周りの方が暖房を付けることによってそれぞれの部屋も温められるのかなって思ったりしてます。

個人的にはこれから長く住み続ける上で床暖房の場合、確実に途中で寿命が来て床を剥がすことになるので、床暖房がない分費用も抑えられるメリットを感じちゃいました。勿論人それぞれかとは思いますが！

[382: 契約者さん]

駐車場にて外国語(おそらく中国語)で会話している方たちがタバコを吸ってそのままポイ捨てしてました。
別にもおそらく中国語をしゃべられてる方が共用廊下に唾を吐いてるのも見ました。
近くの中国物産店付近にもあまりいい態度とは言えない外国籍の方達が多く、これから不安です。
次見つけたら強めに注意しようと思います。

[383: 契約者さん8]

皆様、すっかり確認を忘れていたので何卒ご教示頂ければ助かります。
リビングルームのエアコンコンセントの仕様をぜひご教示頂けませんでしょうか...？

[384: 入居済み2]

>>383 契約者さん8さん
我が家の場合ですが、リビングが100Vと200V両方ありリビングに接する部屋と玄関側の2部屋が100Vのみでした。

[385: 入居前さん]

>>382 契約者さん
私も内覧会の時にやたら騒いでいる大陸系の方をお見掛けしました。
それにしてもタバコや唾のような行為は許せませんね。入居後見かけたら私も根絶に協力します。良い住環境を作っていきましょう。

[386: 契約者さん4]

wifi接続すると、かんたんセットアップ設定が出てきて接続が出来ません。皆様どのように繋いでいますでしょうか。

[387: 入居済みさん]

中国人と推察される方のモラルについての投稿は本当ですか？

[388: 入居済みさん]

>>378 契約者さん7さん
低層の不特定の部屋の日陰をあえて心配するのですか。
床暖無い事を今更心配するのですか。
同じ文書が「検討」にも投稿されてますね。

[389: 住民]

>>378 契約者さん7さん
1～2階の契約者でしょうか？我が家も低層ですが、契約前から営業の方より戸建てが建てられるので日当たりが悪くなる可能性についての案内はありましたよ。

[390: 住民2]

>>387 入居済みさん
本当の可能性が高いです。
私も昨日、中学校側の駐車場入り口で敷地内喫煙されている大陸系の方々をお見受けしました。
団地住まいの方かと思っていたのですが、喫煙後に駐車場の扉からマンション内に入っていったので、ザ・ガーデンズの住民とみて間違いなさそうです。

[391: 契約者さん1]

戸建てについては最初に説明ありましたね
気になるならこの階以上が良いということで話を進めてきましたね

[392: 契約者さん8]

>384入居済み2 さま
早速ありがとうございます、助かりました！

[393: これから引越]

スタディルームを使ったことがある方に伺いたいのですが、使用率はどの程度でしたか？
時間帯によって変わるかと思いますが、戸数に対して席数が少ないので教えていただきたいです。

[394: 契約者さん8]

ゴミの捨て方で、ルール守らないひどい捨て方のやついますね。

[395: 契約者さん]

>>374 匿名希望さん
お返事が遅くなってしまい申し訳ございません。
先日改めて無事に計測することができました…
ご返信いただきありがとうございました！

[396: 入居済]

低層階の者ですが、目の前に家が立つこと・陽当たりは考慮していて何m離れているなど詳しい説明が購入前に私はありましたよ！

あと…ゴミの捨て方が酷かったり、駐車場で停めてはいけない所にずっと停めっぱなしだったり、モラル良くない点がチラホラ。気にはなりますね。
駐車場の指摘なんかは管理人さんに言うべきなんでしょうか？

[397: 入居前さん]

>>396 入居済さん
情報有難う御座います。心配ですよね。。
まずは写真や動画で違反車両のナンバーと証拠を撮っておき、共有部で当該行為は明確な規約違反となりますので、管理会社に電話（管理人がいたら直接でも）で伝えるのが良いです。ナンバーから所有者を割り出せるので注意してくれるでしょう。
※ゴミの問題もですが、共有部全般のトラブルは管理会社に伝えるのが一手目としては無難です。解決されない場合もありますが・・
もし直接注意する場合は「このマンションの規約上禁止されている行為でありペナルティがある」という事を含めて伝えると良いです。
特に入居直後である今が一番問題が発生しやすいので留意していきたいですね。

[398: 契約者さん]

>>396 入居済さん

駐車場もゴミ捨て場も確かにモラルが気になる点が増えてきましたね。。。

ゴミ捨て場に関しては市外の袋や、そのまま袋にも入れず捨てられているのを見かけました。
扉開けてすぐに回収不能なゴミがどんどん積まれていますね。

駐車場に関しては、我が家の目の前に駐車されたまま塞がれてしまい車を出すことができず&駐車することができずということが何度かあったので、管理会社の方へ報告と対策をお願いしました。
次からは写真に残して報告しようかなと思います。

改善されればいいなと思います、、

[399: 契約者さん1]

>>398 契約者さん

わかります　あの駐車している所にカラーコーンなど置いてもらいたいですね
こちらはお金払って駐車場借りてるので

[400: 契約者さん1]

ゲストルームを利用した方いましたら教えていただきたいのですが、パジャマやアメニティーは置いてないですよね？