ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

[マンション住民さん]

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.64m2～88.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[361: マンション比較中さん]

>>357 匿名さん
ディアナだから住み心地良いというのは？どのような点ででしょうか？
他マンションとは住み心地が違いますか？

[362: eマンションさん]

>>361 マンション比較中さん
別にディアナだからなんて言い方してないし他のマンションと比較もしてないと思うが。単純に今ディアナに住んでて住み心地に満足してるというだけで。

[363: 匿名さん]

案内来た。週末現地説明会行ってくる!

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん
レビュー待ってます！

[365: 匿名さん]

知り合いがディアナ美しが丘住んでいるけど、ホールに暖炉があった。内廊下で絨毯ふかふかでムーディな照明ですが、少し暗く感じました。
お部屋はお風呂とか石張りだった。

[366: 匿名さん]

>>365 匿名さん

ホールの暖炉か。映像でしょ。この時代、まさかガス稼働してるわけじゃあないよね。

[367: 口コミ知りたいさん]

>>366 匿名さん
確か本物。
映像じゃないよ

[368: マンション掲示板さん]

>>367 口コミ知りたいさん

今、一番やっちゃあいけないことだと。住心地がよいのね。

[369: マンション検討中さん]

価格表見て諦めました…。

[370: マンション掲示板さん]

>>369 マンション検討中さん

もう価格出てますか？聞いてた話では友の会で12/15以降と聞いていたのですが、もう案内されてるのか。。。

[371: 口コミ知りたいさん]

価格でていないでしょ笑
ガセ。

まあでも高くて買えなさそう。
買える方は買うんだろうね。

[372: マンション掲示板さん]

>>371 口コミ知りたいさん
すっかり騙されました。。。情弱。。。

[373: マンコミュファンさん]

出てますよ。

[374: 匿名さん]

>>373 マンコミュファンさん
坪450位でしょうか？

[375: 匿名さん]

コメントないならただの煽りとして受けとるしかないな。

[376: マンション検討中さん]

ただの煽りでしょうね。会員優先分譲の予定価格発表は12/15と案内ありました。

[377: マンション検討中さん]

12/15：友の会向け予定価格発表
1/7：正式価格発表

12/15の予定価格発表と同時に要望＆先着順申込み受付。アッパーである満額で要望入ればその時点で販売確定。満額での要望が多ければ多いほど、正式価格は高値になるかな。12/15からの申込み状況を見ながら1/7の正式価格を確定させるんだろうね。たぶんこんな流れ。

[378: 口コミ知りたいさん]

>>377 マンション検討中さん

ですね。申込みも出来ない、モデルルームも公開されていない段階で価格表見たなんて。辛い。

[379: 匿名さん]

モデルルームはもう公開されてますよ！

[380: マンション検討中さん]

高津のコンセプトルームがね。何をそんな煽っているんだか。。事前案内会といっても大した説明はないかな。ディアナ1丁目の半地下モデルは変わらずだったよ。模型はまだ入ってなかったね。購入確度の確認だけされてる感じで、営業のおねーさん達の知識低いからあまり参考にならんかな。資料で貰える図面も下り天井などの表記はまだ入ってなかった。

[381: eマンションさん]

１丁目の時よりは予約が入れやすい。現地までゾロゾロ歩くのは恥ずいけど。

[382: 匿名さん]

みんな欲しがる良い部屋は即完売で、カスみたいな部屋だけ最後に残る感じかな。

[383: 匿名さん]

現地の日当たり、良すぎてすごく暑そうだなっていう印象を受けました。今回の日当たり具合から見て暑すぎず寒すぎずなちょうど良いお部屋ってどこになるんでしょう。南向きはがっつり暑そうですよね?

[384: 評判気になるさん]

>>382 匿名さん
カス部屋は安く設定するだろうから逆に早く埋まるかもね

[385: 評判気になるさん]

>>383 匿名さん
気になるなら低層階か東向き西向きを狙えば？南向きでも遮光遮熱カーテンとかでいくらでも調整できると思うけど。

[386: 匿名さん]

>>385 評判気になるさん
一般的に気にならないレベルということですね。よく理解できました。

[387: マンション掲示板さん]

>>383 匿名さん

なんでそんなに陽当り気になる？Dたまプラーザでもビシバシ陽当り良いよ。柔らかい陽当りが好みなら、北向きの部屋はないのかな？陽当りと眺望は関係ないですよ。

[388: 匿名さん]

HP上だと
営業お姉さんしかいないね。

[389: 匿名さん]

>>387 マンション掲示板さん
丘上だからかわからないんですけど、異様に日差しが強く感じたんですよね。時期的にそんな時期でもないのに。あとはモリモトの人が前のDタマプラは日当たりがあんまり良くない部屋もあったって言ってたので日当たり気にしました。少々細かいですが別にそんな変な話でもないと思うのですが、逆に気にならなかったなら気にしなくて良いと思います。

[390: 匿名さん]

陽当たりはあったほうがいいよ。
庇も出るわけだしね。

[391: 匿名さん]

コリャぁ、ダメだ。関係者の必死な投稿が滲み出て。何が引っかかった？

[392: 匿名さん]

383に絡みすぎだろ。日当たりに疑問持つのすらだめなん？モ○モ○さん？www

[393: マンション掲示板さん]

>>392 匿名さん
モリモトはここに書き込みするほどヒマではないかと。

[394: 匿名さん]

>>393 マンション掲示板さん
まぁどっちでもいいよ。少し疑問に思われただけで過剰に反応してる人たちの必死さが謎だわ。

[395: マンコミュファンさん]

>>391 匿名さん
考えすぎでしょう
陽当たりがそこまで重要かなぁと思いました。

[396: 匿名さん]

重視する人もいればしない人もいる、ただそれだけ。人それぞれ。

[397: マンション検討中さん]

最終的には価格と予算の折り合いかと

[398: 通りがかりさん]

日当たり？何の話してるの？会話の質が低いわ。

[399: eマンションさん]

>>394 匿名さん
むしろ日当たりぐらいで383みたいなコメントしちゃう方がどうかと思う。

[400: マンション検討中さん]

眺望悪い部屋でも日当たりは良いアピール？

[407: マンション検討中さん]

話の腰を折ってしまって申し訳ないのですが、もう少しポジティブな話題で盛り上がりたいです。例えばどの間取りがみなさん好きですか?とか。(ダメですかね?)
物件概要とかにある程度情報でてますし、説明会に行けてない人も話せる話題かなと。

[410: 口コミ知りたいさん]

某建設会社の方に聞いたのですが原材料費が高くなっているので、当然工事費も上がっていて1丁目のディアナより安くなる事はまずないだろうと言っていました。
条件の良くない部屋はわかりませんが、、、