ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

[マンション住民さん]

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.64m2～88.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1061: マンション検討中さん]

>>1060 匿名さん
どこから見えるの？教えて！

[1062: マンコミュファン]

>>1049 匿名さん
倒産ネタと一蹴できるほど鈍重になれない。問題はその後他社の支援を受けて市況ほぼ一本調子で上がってきた中での復活。今後の調整局面への経営上の内部統制が取れているかがポイント。分かるかな？上場後間もなくだったのでは？何らかの形で被害を受けた方も多いのでは？リセール評価への影響とか知らんけど。ぷしっ。

[1063: 通りがかりさん]

>>1062 マンコミュファンさん
ごめん、日本語がよくわからんわ。何が言いたいん？
あと、ぷしっ。とか余計なの要らんから。

[1064: 評判気になるさん]

>>1062 マンコミュファンさん
リセールは実は爆謄してます。
投げ売りしていたから。
あの時買って超ラッキーにモリモトさんから儲からさせて頂き、不動産好きになりました。
今は5軒目に住んでます。

[1065: 匿名さん]

結局、まだ売り出ししてないしチャンスは大いにあるけど、結構購入意思を出している方が多いという認識でok？
Twitterでも某氏が買えなかった？みたいで嘆いてますね？買えないってあるの？

[1067: デベにお勤めさん]

ぷしっ。

[1068: 匿名さん]

ぷしゅ

[1069: マンション検討中さん]

>>1065 匿名さん
チャンスほぼないです！

[1070: 名無しさん]

終了。

[1071: 検討板ユーザーさん]

>>1065 匿名さん
某氏って？

[1072: マンション掲示板さん]

>>1063 通りがかりさん
ほんと、1062意味不明笑

[1073: 匿名さん]

皆さん抽選には参加しないの？

[1074: eマンションさん]

>>1069 マンション検討中さん

なぜノーチャンスなのでしょうか？
友の会優先販売住戸以外は、要望重複するなら抽選になるのでは？

[1075: 口コミ知りたいさん]

>>1064 評判気になるさん
それは素晴らしい!では定期的に投げ売りしてもらいましよう。みんなハッピーだ！ゾンビか？

[1076: マンション検討中さん]

>>1074 eマンションさん
第一期販売住戸は確かに抽選だったはず。でもそれって4戸あったか無いかぐらい。だからチャンスは限りなく少ないと思われます。ノーチャンスとまでは言わない(最初から言ってない)ですが、って感じですね。

[1077: 匿名さん]

他は本当に終わり？
まあ行動してみます。

[1078: eマンションさん]

>>1076 マンション検討中さん

全30戸のうち、一般販売住戸は20戸(他に、友の会会員住戸8戸、募集対象外住戸2戸)と書いてあるので、20戸は誰にでもチャンスがあるのでは？
一期で全部販売するのかはわかりませんが。

[1079: マンション検討中さん]

>>1078 eマンションさん
なので、その一般向けがいつから要望受け付けてるのかって話です。12月から一般の要望も受け付けてるのでは？と言っています。疑うのなら行動あるのみです。

[1080: 評判気になるさん]

>>1079 マンション検討中さん
みんな外野から囁いているだけかぁ

[1081: 匿名さん]

週末、買ってくるわ。

[1082: 匿名さん]

続報を期待しています

[1083: 口コミ知りたいさん]

>>1079 マンション検討中さん

要望書って一般的にはデベ側が購入意思を確認し販売計画(正式価格、期分けするか等)に利用するだけで、早く提出したからって購入優先権が得られるものではないですよね。デベとしても後発参入者でも属性がよければそちらに売りたいでしょうし。
モリモトがどういう売り方するのかは知らんけど。

[1084: 匿名さん]

間取りすごい好きな感じですが、まだ買えますかね？

[1085: 匿名さん]

>>1084 匿名さん
MR行って確認しましょう！

[1086: 検討板ユーザーさん]

ここ、乾式壁多い？

[1087: 匿名さん]

乾式そう多くない印象

[1088: 通りがかりさん]

もう会話が盛り上がらないね。

[1089: 匿名さん]

早かった

[1090: 通りがかりさん]

公式サイトの掲載間取りも抽選住戸に変わってるね。他は終わったのかな。

[1091: 口コミ知りたいさん]

>>1090 通りがかりさん
戸数が少ないので急がないとね

[1092: 匿名さん]

まだ少しはあるっぽいよ。
人気はまずまずっていうか、たまプラーザ徒歩圏内だもんね。
人気ないわけない

[1093: 匿名さん]

先週キャンセル待ちしてきた。
悩んでいる方、よろしく。

[1094: マンコミュファンさん]

>>1083 口コミ知りたいさん
モリモトの場合、要望書の早期提出は交渉の優先順位に
影響します。

[1095: 匿名さん]

>>1094 マンコミュファンさん

正式販売前に行われる要望書の提出順で優劣を付けているとしたら、モリモトってヤバくね？

[1096: マンコミュファンさん]

キャンセル待ちですから問題ありません。

[1097: 匿名さん]

チェック

[1098: 口コミ知りたいさん]

>>1095 匿名さん
単純になるべく抽選するのを避けてる、という位置付けだと思います。他のマンションでもやってる気がする。
なので要望書を出すことはできるし、抽選にすることもできますよ。そこまでちゃんと意思表示してみたら面白いことになるかもしれないですね。

[1099: 匿名さん]

>>1098 口コミ知りたいさん
1098に適当なこと言うな、って言いたいけど、
実際どうなんですかね。モリモトもバカじゃないから流石にやばいことはしてないんだろうな。知らんけど。

[1100: 検討板ユーザーさん]

>>1098 口コミ知りたいさん
昨年の１丁目もそんな感じです。途中でファイナンシャルプランナーとの面談とか入れて、客を値踏みしていく。ルールとか決まりとかにしがみついて買わない理由を付けてホッとしている外野は寂しいのお。

[1101: 口コミ知りたいさん]

>>1095 匿名さん
いえいえ
条件の良い方を選ぶのは市場の原理でしょう
スーパーの安売りじゃないんだから

[1102: 口コミ知りたいさん]

ふるいにかけているのでは

[1103: 名無しさん]

>>1095 匿名さん
住友や野村はもっとやばいぞ。
住友なんか超値上げしてくる。
市況的に安売りする理由なんてないよね。

[1104: 名無しさん]

たしかに10年以上前は待てば値引きありで買い手上位。
今は後発が高くなったり、次期で値上げしたり、途中で値上げしたり完全売り手上位。
腹立たしい世の中だ。
車ディーラーも然り。
逆に値上げしてない産業、部類聞いたことない。
ムカつくぜ。
給料特に上がらずのボヤキっす

[1105: 名無しさん]

場所も内装良いし欲しい気分ですが値段が悩ましい。周りの中古マンションも高い。
会社のパイセンに、お前、大変な時代に家買うタイミング迎えたな！って言われた。
待って安くなる保証もないし病気になるかもだし支払い年数考えても今がガチタイミングなんだけどねぇ。
タイムマシーンが欲しい

[1106: 通りがかりさん]

>>1105 名無しさん

家の購入ってタイミングなんすよね。。。悲しいことに。。。

[1107: 匿名さん]

買ったことないのにビビっても仕方ないって某開家戸建て業者に言われた。
確かにとは思った。

[1108: eマンションさん]

>>1105 名無しさん
賃貸も高いでしょう
比較検討すれば結果は自ずと

[1109: 匿名さん]

>>1107 匿名さん

開家戸建？？？

[1110: 検討板ユーザーさん]

>>1108 eマンションさん