ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

[マンション住民さん]

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.64m2～88.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[895: 検討板ユーザーさん]

>>890 検討板ユーザーさん
892です。広告住戸の販売は一般販売として行われますので30戸全ての予約はないですね。あったとしてもただ希望している商談でしょうね。広告住戸はおそらく抽選になると営業の方が言っていましたよ。適当な情報は流さない方が良いと思います。
思った以上に日当たりが悪く驚いています。西向きは一日中日影の可能性がありますね。駅近の先発ディアナならともかく、高台物件で日当たりがないのは何の罰ゲームでしょうか？？買う気満々で舞い上がっていましたが、申込み入れる前に冷静になって日当たりの悪さに気が付けて良かったです。冬場の日影はやはり冷えますね。

[896: 評判気になるさん]

>>895 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
単純にライバルが減ります。
もう少しネックを是非あげてください。

[897: 口コミ知りたいさん]

>>895 検討板ユーザーさん
口調がきつい方ですね。同じ住人にならなくて皆さんホッとされているのでは。

[898: マンション検討中さん]

>>896 評判気になるさん
いえいえ、どういたしまして。
ただ、正式価格発表の打合せは購入意志の最終確認みたいなものだから、ライバルも何もないと思いますが…
まだ悩んではいますが、私がキャンセルするかもしれないので一枠空いたらお譲りしましょうか？

[899: 口コミ知りたいさん]

>>897 口コミ知りたいさん
あなたも住人にならないと良いな～

[900: マンコミュファンさん]

>>895 検討板ユーザーさん
色々な見方があってよい。情報感謝です。こういう情報を冷水ととらえるか冷静さを取戻す有用なものと感じるか。

[901: 匿名船]

>>895 検討板ユーザーさん
良かったですね。

[902: 評判気になるさん]

>>895 検討板ユーザーさん
マンションとして特に条件が悪いとは思えません。
日照が気になるならば上層階にすれば良いだけのことで、現地を見て皆さんが判断すれば良いと思います。

[903: マンション検討中さん]

>>902 評判気になるさん
コメンテーターみたいですね。
専門家の方？

[904: マンション検討中さん]

>>898 マンション検討中さん
どのタイプをご検討されてますか？
営業からは再来訪時間がだいぶあとまで時間ないみたいなこと言われました。
早く行けるのでいきたいのですが。あとは価格帯だけと思ってます。価格のおよそ枠は年末伺っております。

[905: 検討板ユーザーさん]

>>898 マンション検討中さん
896ではありませんが、真面目に購入を考えていますので、ぜひ、お願いしますm(_ _)m

[906: 評判気になるさん]

>>899 口コミ知りたいさん
残念ながら、住人候補の一人です。よろしくお願いしますね。

[907: 匿名さん]

>>895 検討板ユーザーさん
だからこそZEHが活きるのでは？

[908: 評判気になるさん]

>>898 マンション検討中さん

>>898 マンション検討中さん
ガチでその枠教えてください。

[909: マンション検討中さん]

予定価格表に次期販売住戸と記載があった部屋以外はほぼ要望書が提出されてる可能性が高そうですね。
895みたいに、要望書出したけどやっぱりやめるってパターンがあれば滑り込めるかどうかと言った感じでしょうか。

[910: 口コミ知りたいさん]

で、こちらのマンションは各戸坪単価お幾らになりますでしょうか？

[911: 買い替え検討中さん]

ONLINE東洋経済に、赤羽徒歩4分の三菱地所大規模開発物件坪480万円という記事が出ていました。これまで坪300万円台が相場だったらしいです。

[912: マンション検討中さん]

>>911 買い替え検討中さん
つまり？何を言いたいのでしょうか？

[913: 匿名さん]

>>902 評判気になるさん
その通りですね。各々の予算その他条件と照らし合わせて。ローン審査で落ちる可能性もある訳だし。

[914: 検討板ユーザーさん]

>>898 マンション検討中さん
要望書を撤回したら、２番手に交渉権が移行するだけの
話ですね。その相手はモリモトが決めますよね。