ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

[マンション住民さん]

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.64m2～88.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[775: マンション検討中さん]

既に申込み入れられた方、おめでとうございます。羨ましい限りです。お伺いしたいのですが、ブロック価格ではそのお部屋の最低価格から最高価格の幅がある価格帯で提示されていますが、最高価格を了承して申し込まれたということでしょうか？

[776: 匿名さん]

>>775 マンション検討中さん
昨年の経験から言うと、予約が先行した部屋であっても最終確定は金額が決まってからです。最終決定した金額が気に入らなかったり、それ以外の理由でキャンセルが出た場合、繰り下がって案内が来ますよ。今はFPの資金繰り説明会なんかをやりながら、買いそうなお客の気持ちを固めているタイミングでしょ。

[777: 匿名さん]

買いたいから買う。ただそれだけでしょ。
私は高い印象はなかった。
もっと高いかと思っていた。

[778: 匿名さん]

まだ10個弱は有ったよ確か。

[779: 名無しさん]

>>778 匿名さん
去年も契約終わったあとでも、百貨店の前に看板が立ってましたよ。一月はなかったと思うが。

[780: 評判気になるさん]

全30戸のうち、友の会優先枠の上限はあるのでしょうか？
友の会会員で30戸要望があったら、一般には回らないのでしょうか？

[781: マンション掲示板さん]

>>780 評判気になるさん
上限はあると思います。
より好条件のお客様がいるかもしれませんからね

[782: 名無しさん]

>>780 評判気になるさん

物件ホームページに 「総戸数は、友の会会員住戸8戸・募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲20戸となります。」とあります。

一度MR訪問し 希望すれば 友の会会員です。

一般分譲に先立って8戸は契約出来るということです。

一般分譲についても要望は受け付けているのでは？ (よく分かりませんが)

MRに行けばはっきりした状況は分かるわけで、まだ最初のアポも取れていないようですと厳しいですね。

[783: 通りがかりさん]

>>782 名無しさん
友の会会員が意味を持つのは、好条件物件の抽選を避けるため。そうじゃあ無ければ会員向けも一般向けも関係ない。購入意欲を醸成したお客を、後からきた訳のわからん客から守るため。

[784: 匿名さん]

ここの間取り、たまプラーザ辺りの、よく見かける間取りと全然違うね。
たまプラーザで受けるかわからないけど、都内のいい所のマンションの間取りみたいだ。
たまプラーザみたいな田舎じゃオーバースペックで受けなさそうな気がする。

[785: 名無しさん]

>>784 匿名さん
おいおい、概出だが昨年出たディアナは好評の上、即完だったぞ！
普通のファミリーマンション嫌いのアンチドレッセ層はたまプラーザにいるんだよ。

[786: 通りがかりさん]

>>745 評判気になるさん

これは無理だよ。モリモトの場合は正式販売の前に集まった予約者に優先権があるからね

[787: 通りがかりさん]

>>748 マンコミュファンさん

合ってると思います。
前回はブロック価格の時に次回仮申し込みの日程調整でした。
友の会に入ってませんが、仮申し込み日、私は友の会住戸以外ほとんど選べました。

[788: 匿名さん]

>>784 匿名さん
オーバースペックねえ
なんも知らないアホは愉快

[789: 通りがかりさん]

>>788 匿名さん
教えて偉い人

[790: マンション掲示板さん]

>>785 名無しさん
同感。
普通の外廊下マンションヤダ

[791: 通りがかりさん]

>>784 匿名さん
狭隘地向け採光優先の川の字型ね。営業マン的にカッコよく言うと超ワイドスパンってやつ。もっといい場所に建てろよという声もある。あのワイズはUR的田の字型。もっとあるでしょという層にはあざみ野ブランズやクレヴィア？

[792: マンション検討中さん]

アンケート結果では圧倒的に南向きが人気のようだけど、45㎡のコンパクトだよね。Dタイプは既に申込み入ったのかな？

[793: eマンションさん]

>>784 匿名さん
オーバースペックねえ
なんも知らないアホは愉快

[794: 検討板ユーザーさん]

>>792 さん
このアンケートの結果だと南東と南西も含まれそうな気が。なので、むしろD以外の南角部屋埋まってる可能性有りと推測される。