ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

[マンション住民さん]

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.64m2～88.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[452: 匿名さん]

モデルルームにも着いていたし、モデルルームの説明書きにも着いていたから間違いないはず。

[453: 通りがかりさん]

真偽を見極める感性を養う必要があることがわかりました。

[454: 匿名さん]

行けば大概わかる。
ここのフェイクが。

[455: 匿名さん]

>>453 通りがかりさん
行けばいいだけ

[456: 周辺住民さん]

ここいいね！
駅に近くて生活利便性も高い。南ひな壇で下層階以外はかなり日当たり、眺望もよさそう。
青葉区美しが丘は、神奈川県トップクラスの高級住宅街でもあるし。
https://hudousan-kounyu.com/kokyujutakugai/kanagawa
たまプラ周辺は開発しつくされてて、いい立地のマンションは建て替えでもしない限り、なかなか出てこないと思うから希少性も高そう。
そのへんはモリモトもわかっているだろうから、かなり金額ははるだろうな…

[457: マンション検討中さん]

>>456 周辺住民さん
このランキング、微妙に外してますね。モリモトがマンション価格の下がらない地域としてDたまプラで喧伝してた山手町と鎌倉は入っているが、大事な美しが丘１丁目とここ２丁目が無い！新石川２丁目は分かるが、美しが丘５丁目と新石川３丁目は？？？

[458: 通りがかりさん]

>>457 マンション検討中さん

このランキングは戸建住宅地の人気ランキングでは？

[459: 匿名さん]

ここ見ている人達どこと比較するの？
私、他見るところが見当たりません。
見た方がいいマンション、だいたいたまプラーザみたいな感じな街でお値段も近いところある？
尚、川崎市はNGです。都内か横浜市

[460: 口コミ知りたいさん]

>>459 匿名さん
同じディアナで駒沢公園、祐天寺とか？

[461: マンコミュファンさん]

>>460 口コミ知りたいさん
さすがに価格が全然違うでしょ

[462: 口コミ知りたいさん]

>>459 匿名さん
自分が住みたい街くらいご自分でネットや実際に行って見て探せばいいんじゃない
都内とか言っても予算がディアナたまプラのプレミアム住戸を買う以上あれば見つかるんじゃない

[463: マンション掲示板さん]

>>459 匿名さん

横浜市最高峰はやはり山手でしょうが、利便性含め都心勤務には不向き。たまプラーザの比較対象とすれば、同じ沿線のあざみ野・青葉台、東横線の日吉でしょうか。
個人的には＞456のランキングにも出ている日吉はよいと思います。都心・横浜どちらへもアクセスよく、慶應があり知名度も高いです。開発が古いので街並みはごちゃごちゃ感もありますが豪邸も多い。戸建て主体なので駅近マンションはなかなか出ませんが。

[464: 匿名さん]

まあ横浜の中で美しが丘は上位なことはまちがいない。
丘の上にいい住宅地はある。地盤と見晴らしが良いのは戦国時代の城から変わらない。
だから、湾岸や埋立とは相対的な場所。
湾岸好きと住宅地好きは意見別れるね

[465: 検討板ユーザーさん]

>>464 匿名さん
相対的じゃなくて対照的や

[466: 口コミ知りたいさん]

今日たまプラの駅前でモリモトがディアナヒルズ宣伝のティッシュ配りしてました。
ホームページでよく案内予約入っているか見るのですが思ったよりも予約入っていません。
1丁目のディアナの時は予約が取りにくかった覚えがあります。
ディアナヒルズも1丁目のディアナの様に本当に瞬間蒸発するのかな?

[467: マンション検討中さん]

しょせん、30戸ですからね。瞬間蒸発かどうかは分からないけど、捌けるんじゃ？40、50㎡台の狭い部屋は時間が掛かりそうな気もするけど。正直ここの狭い部屋を買う層が全く想像付かない。土地柄的に、戸数減らして大きい部屋オンリーにしたほうが良かったと思うけど。

[468: マンション検討中さん]

すぐ近くのクリオ美しが丘が坪380万前後で売りに出てるけど、かれこれ半年近く経つね。この価格で決まらないようだとモリモトの強気価格も足元すくわれるのでは。

[469: 通りがかりさん]

意外とコンパクトプランあるんですよね。45㎡の2LDKって誰が買うんだろ？この広さだと実際のところ単身者向けだよね。単身女性の需要とかあるのかな？

[470: 口コミ知りたいさん]

坪430万円で頼む

[471: 匿名さん]

ホントだ。思いのほか予約ガラガラだ。実はあんまり人気ないのかな…
モリモトさん陰りが見えてきましたな。