ザ・レジデンス寺田町駅前（旧称：(仮称)JR大阪環状線エキヨコPROJECT）ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス寺田町駅前についての情報を希望しています。
天王寺へも歩いて行ける距離ですね！
学区もいいのでいいなと思っています。
公式URL：https://ekiyoko-pj.com/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-1外
交通：JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩1分
間取：1LDK+N～3LDK
面積：45.18m2～64.40m2
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 通りがかりさん 2022-11-05 09:18:09]

近くのマンションに住んでました
子育て世代じゃないならオススメかな
寺田町は大人向けのご飯所が多くていいですよ
気になるのは駅の電車が来たときのチャイムですね　窓を開けるとかなりうるさいです

[No.2 by 匿名さん 2022-11-17 10:58:47]

公式サイトのトップにある予想図を見ると真隣りですもんね。
駅のホームからマンションが見えるということありそうでしょうか。
駅側が寝室とかある位置になるのだと思いますが
朝も早くから音は室内まで届いてきそうですね。
こういった環境ですと窓の性能も良くなるのを期待しますが。
マンションのデザインはオシャレになりそうで良いですね。

[No.3 by マンコミュファンさん 2022-11-17 11:02:09]

天王寺区でないのが非常に残念。
立地は凄くいいですね。

[No.4 by マンション検討中さん 2023-01-07 17:23:05]

なんぼや！？安かったら投資用で欲しい

[No.5 by 匿名さん 2023-01-07 17:26:55]

英語おかしすぎ笑

[No.6 by ご近所さん 2023-01-07 20:58:04]

桃谷徒歩１分のグランアッシュも坪300以上してたしそれくらいはするだろうなぁ

[No.7 by 名無しさん 2023-01-08 10:11:27]

利上げでもうそんな今までの夢相場にならないんじゃないかな
実需無視で金融商品としての鉄火場になってたから今後10年反動でかそうだわ

[No.8 by マンション掲示板さん 2023-01-21 16:54:56]

このへん昔と比べればだいぶ便利になりましたね。ドンキホーテ、ライフあたりが買い物する普段使いの場所になりますかね。食べるものにも困らないでしょう。
前面道路の交通量とすぐ横にある環状線の騒音がネックですね。

[No.9 by マンション検討中さん 2023-02-20 18:22:33]

騒音を気にしなければいいところなのでしょうか。
気になりますが音がどれくらいなのかが心配。

[No.10 by 評判気になるさん 2023-02-20 19:58:19]

仕方ないんだろうけど一部屋狭すぎる。4.5とかベッド置いたらまわり通路すら無くなりそう。何も置けん。

[No.11 by 匿名さん 2023-02-24 10:46:27]

部屋も狭いですが収納も少ないので室内に荷物が溢れてしまいますね。
家具をうまく使う必要がありますが、それをすると子供部屋ならベッドとか学習机が置けなくなってしまうし。
シーズンごとの断捨離が大変です。Iタイプだとどれか一つを収納部屋とするのがベストなんですかね。
ここはどの部屋も窓があって一つ物置にするにはもったいないのですけれど。

[No.12 by 口コミ知りたいさん 2023-10-30 21:31:45]

あまりスレ盛り上がってませんが売れたのでしょうか？

[No.13 by 匿名さん 2023-11-03 16:14:13]

いまどのくらい売れてるんでしょうか？

[No.14 by 匿名さん 2023-11-17 18:23:26]

どれくらいなんでしょうね…
結構、売れていっているような印象は受けますけれど。
全体的にどれくらいの割合が売れているのかは
あまりデベは外には出さないことが多い印象。
あまり残りがないと選択肢もないということにもなるしなぁ。

[No.15 by eマンションさん 2023-11-17 20:23:50]

>>14 匿名さん

HP見る限りでは、間取りは全部残ってそうなので、売れ残っているんですかね？

[No.17 by 資産家さん 2024-05-27 23:29:51]

隣のパチンコ店が潰れたら用途地域的に大丈夫？

[No.18 by 通りがかりさん 2024-05-28 22:44:11]

売れてますか？？

[No.19 by 通りがかりさん 2024-06-03 20:14:53]

残り2邸みたいですね

[No.20 by 通りがかりさん 2024-06-09 23:37:03]

隣りのパチンコ店は気になりませんか？

[No.21 by 評判気になるさん 2024-06-12 18:58:30]

>>20 通りがかりさん
窓を開けない限り気にならないかと思います。

[No.22 by 匿名さん 2024-06-12 23:00:16]

>>21 評判気になるさん
まだ開けないんですか？

[No.23 by 冷静さん 2024-06-21 16:00:00]

>>17 資産家さん
そのままでも、潰れてもやばいでしょ。APAホテルにすれば良かったのに。

[No.24 by 他人さん 2024-06-21 16:07:58]

>>19 通りがかりさん
ヤフー不動産に賃貸募集でてますけど完成してましたっけ？
賃料18.5万円
管理費・共益費等：14,300円

[No.25 by 検討板ユーザーさん 2024-06-21 21:05:58]

>>24 さん

>>24 他人さん
完成はしてませんが、残り1みたいですね

[No.26 by 通りがかりさん 2024-06-23 15:44:39]

賃料高すぎる…

[No.27 by 口コミ知りたいさん 2024-06-23 17:14:32]

>>26 通りがかりさん
まぁ、徒歩1分ですからね

[No.28 by 評判気になるさん 2024-06-23 22:51:55]

>>27 口コミ知りたいさん
たしかに。
なんだかんだ最近のマンション価格を考えると徒歩1分でこの価格は安い。お買い得だったかも。

[No.29 by マンコミュファンさん 2024-06-24 00:18:57]

>>28 評判気になるさん
購入者ですか？？

[No.30 by マンション掲示板さん 2024-07-02 19:11:37]

外観見えてきましたね。

[No.31 by 口コミ知りたいさん 2024-07-04 14:51:04]

外注業者に頼んでフロアコーティングと
エコカラットを取付てもらう予定にしていますが
外注に頼んでる方いらっしゃいますか？

[No.32 by マンコミュファンさん 2024-07-09 09:41:53]

完売しましたね！竣工前完売、おめでとうございます。