武蔵小杉地区の今後について・・・【17】

[匿名さん]

パート17です。仲良く情報交換しましょう。

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[351: 匿名さん]

>>341
幸区をコケにしようとする狙いは？

[352: 匿名さん]

小杉も柄は良くないよ。
再開発地域くらいじゃない？

[353: 匿名さん]

>>340
その異常なまでの狭量な価値観が嘲笑される。

[354: 匿名さん]

>>348
＞近隣住民が満足できる程度の商業施設

この要望を満たせる予定だったのは東急の商業施設だけだったはず。
それがこれだけのスペースじゃ近隣住民どころか、
武蔵小杉駅の住民すら満足させらないんじゃないかな

[357: 匿名さん]

市内他地域を見下し、
市を皆で盛り上げようとしない人を増やしてしまったのは、
川崎市としては明らかに失敗だった。

[358: 匿名さん]

キタキタキターーーーーーーーー！！！！！！！！
各新聞テレビで武蔵小杉新駅開業大々的に紹介されてる！！！！！！！
我がパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーも東日本で最も高い地上１９７メートルの高層マンションってバンバン取り上げられてるしｗ
もう、これは、誰にも止められないぞって感じだわｗ

[359: 周辺住民さん]

えっ、そんなにテレビで武蔵小杉駅開業のことやってますか？

こんな嬉しいニュースだから取り上げて欲しいけど、全然見ない。。。

でも今日の駅前、すごかったですね！...って、まだ続いているけど。

デリドも賑わっていて、なんだか一つの街がようやく誕生！という気分で
嬉しかったです。

[360: 匿名さん]

>>358
同じタワーの住民だが・・なんでそういう書き込みするんだ

[361: 匿名さん]

うむ。同じ住人だがせめて住民板でやると良いと思うが。。
さっき子供御輿が下を過ぎていったね。
記念列車がきてるなら見に行きたかったなあ。

[362: 匿名]

358の表現の仕方が気持ち悪い。

[363: 匿名さん]

ローカル局のＴＶＫ「アッパレ！ＫＡＮＡＧＡＷＡ大行進」の
取材でデビット伊藤さんが来てましたね。
今日の２０時５５分放送！！

[365: 匿名さん]

はいっ、シンカ住民ごくろーさんwwwwwwwwwww

[366: 匿名さん]

>東急はバスの乗り入れも撤退したし、目先の利益に目がくらんでるだけだな

JRが武蔵小杉新駅に湘南新宿ラインが停車することを機に
JR→東急→JRと乗り継ぐ場合の連絡乗車券を廃止したことへの報復

というのが事の真相らしいよ。
揉め事の発端を作ったのはJRだよ。
どうして連絡乗車券はそのままにしておけないのか。
JRには利用者の利益という観点が欠如している。

[367: 匿名さん]

>>353
それでは、渋谷、新宿、東京、横浜にすべて電車で20分以内に行ける場所を他にあげてみて。

[368: 匿名さん]

盛り上げってますね～川崎市民。

せいぜい騒いで楽しんでね！

供給過多が祟りませんよーに！！

[369: 匿名さん]

こういう釣がでてくるんだな～。

[370: 匿名さん]

>>366
東急の方がおとなげないように思えるが

[371: 匿名]

>>367
品川、大崎、田町など

[372: 匿名]

NEC側の通路はいつ開くんだ？あれがあいてくれないと面倒です。

[373: 匿名さん]

１８：４５からのNHKの首都圏版に出てたね。

[375: ご近所さん]

>374
荒らすにしても、もっとまともな荒らし方をしたらどうかな（激笑）？

[376: 匿名さん]

374は荒らしじゃないと思うが、375は何を絡んでいるのかな？
さもありなんな状況でしょう。
某大手企業関係者はお行儀良いとしても、それ以外が線路東側や駅南側との行き来の際に
ロータリ内の車道の脇を通ってShort Cutする人は多そう。

もしオレが線路東側の住民なら、急いでいるときはたぶんSCするだろうな。
幸いにして駅西側だからあまり気にならないが、駅前広場はなんで今の設計にしたのかな？
自転車置き場をもっと新幹線側に寄せて歩行通路確保すればいいのに、と素人考えながら思う。

しかし今日の新駅前はすごい盛況でしたね。撮り鉄はホームの両端に鈴なりだったな。
脇を走る新幹線は至近距離で結構迫力あり、興奮した子供が線路に落ちないように気をつけないと。

[377: 匿名さん]

>>371
品川、大崎は当たりだけど、田町から横浜は20分では着かないね。

品川、大崎、武蔵小杉のみしかなさそうだね。
それくらいの希少価値がある、ということ。
地価が品川、大崎に近づいても不自然ではない。

[378: 匿名さん]

地価は物理的に近くないと厳しいね。
電車で近くても車じゃ…。一家5人で電車移動とか嫌だろ普通。

[379: 匿名]

20分で着くのだけが自慢のようだけど30分かかると困ることがあるの？
そんなにあちらこちらに20分で着く必要性を感じている人こそ希少だよ。

[380: 匿名さん]

着いて困る人もいないと思うが。。

[381: 匿名さん]

20分以内に着いて困る人→買えない人。

[382: 匿名さん]

>>379
目的地に速く着くことの価値がわからない人こそ希少だよ。

[383: 匿名さん]

>>379
たしかに独身者なら、特定のよく行く場所に近ければそれでいいだろう。
また、転職その他あれば、身軽なだけに引っ越せばいいだろう。
しかし家族がいれば、それぞれ毎日、職場、出張先、学校、遊び、あちこちに通うのが普通なんで、
あちこちに20分以内に行けるということは、家族全体の節約できる時間としては膨大なものになる。
また、転職その他あっても、家族がいればそう簡単に引っ越せないしね。
都会型の永住候補地としての魅力があるんだよね。

[384: 匿名さん]

たまにしかいかない所なら10分くらい何ともないよ。

[385: 匿名]

車での移動は考えない？

[386: 匿名さん]

横浜には用がないのでどうでも良いし。
羽田空港に20分の方が私には大事。

[387: 匿名さん]

家族全体を考えると、武蔵小杉が便利だっていうけど、
例えば、お子さんが大学生だとしたら、お子さんにとって武蔵小杉って本当に便利なのかな？

大学って、東京多摩地区や杉並区・世田谷区、あるいはその周辺などに集中して沢山あり、
ご自慢の武蔵小杉駅から電車で２０分以内で着くところには、少ないような気がするけどね。

[388: 匿名さん]

おいおい、流石に大学までは、考慮しないんじゃないか？
既に大学生の子供がいるならともかく。。
その年頃になると、俺みたいにわざと実家から通えない大学いく奴もいるだろ。
私大だと年次によってキャンパス違うのざらだし。

[389: 匿名さん]

なにゆえ
武蔵小杉をねたむ？

[390: 匿名さん]

新宿行く電車が１時間に２本じゃとても使えないな。

[391: 匿名さん]

ないよりマシでは?

[392: 近隣住民]

電車で20分でどこへでも行けるより、徒歩10分以内で何でも用が足せる方がはるかに便利だと思うよ。

[393: 匿名さん]

>389
ねたんでいるのではなく、買い値が高すぎることに気が付いていない人を哀れに思っているのではないかな。まあ、自分で高いと思わなければそれでいいが・・・
あの箇所にあれだけの百戦錬磨のデベが集まってマンションを売っている。かつてディズニーランドを造るのをやめて分譲マンション作ろうとしたものも混じっている。目先の利益だな。
買手は冷静沈着に判断して、他の土地もいろいろ周り、自分の目で見て考え物件を選ぶべき。踊らされるなということではないかな。

[394: 匿名さん]

小杉は郊外バス便マンションよりはかなり高いけど、都心を除く23区と比べてもたいして高くないです。

街のカラーとして電車便利な住宅街なので、まあ商業施設含めこんなもんでしょ。

確かに土地は上昇傾向だが、新しい街が出現したインパクトはないし、妬まれるにしてはあまりに小粒だと思うが。

[395: 匿名さん]

確かに都内と比べれば全然高くない。
これはお買い得というやつだよ。
しかし一方では武蔵小杉には満足できる近隣型商業施設があまりない
だからイトーヨーカドーは結構貴重だ

[396: 匿名さん]

商業施設は全部完成して新百合に並ぶくらいなら良いのでは。
溝の口クラスはちょっと厳しいかも。
それでもシネコンと大型書店、家電量販店くらいは欲しいな。

[397: 匿名さん]

>393
何度も議論されてるけど価値観の問題じゃない？
こちらからすればこの利便性の価値がわからない人を哀れに思うよ。

ただ、それも価値観。
それが分んない人には無駄に高いし、ありえない価格だよね。
そうしたら検討しなければいいだけの話。
ここ買ってんのは、高いと思ってもそれ相応の価値を見いだせるから。

どこ選ぶのか知らんけど、ここだけ見て買うアホはそんなにいないよ。
冷静に将来も他の場所も全部検討して、ここがいいっていう判断。俺はね。
後悔どころから、金があれば御三家だったらもう1軒買いたかったとマジ思ってた。
さすがに今の価格では２軒目はないけど、それでも今マンション探し始めたら
有力候補だね。（リエトやブリリア、これからの駅直結）

[398: 匿名さん]

>シネコンと大型書店、家電量販店

べつにイラネwwwwwwwwwwwwwww

映画見に行くなら、ちょっくら川崎まで行くしwwwwwwwwwwwwww

書店も家電もちょっくら川崎まで行くからよwwwwwwwwwww

駅まですぐだし、川崎まで電車ですぐだから全然苦にならねーしwwwwwwwwwww

川崎は住みたくねーけど、ちょっくらお出かけには丁度いいから、ちょくちょく行ってやんよwwwwwwwwww

[399: 匿名さん]

みんな溝の口クラスはどうとかって言うけど、溝の口ってそんなにすごい？
駅前のノクティ１・２ぐらいで、周りは飲み屋ばっかり。
どこがそんなにすごいの？
丸井があるからってこと？
シネコンもないし（映画館すらないよね？）、書店はいっぱいあるけど、家電量販店だってそんな大きいのはないし。
武蔵小杉も、駅前と東京機械跡がちゃんと出来たら、溝の口ぐらいは並ぶっていうか、抜けるんじゃないの？
溝の口のすごさ？が全然分からないんだけど。

[400: 匿名さん]

駅近物件でこの値段はありえないほど格安