Brillia（ブリリア）宮前平 Hillsideってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）宮前平 Hillsideについての情報を希望しています。
宮前平は温泉もあってのんびり生活できそうですね！
駅近なのもいいなと思っています。
公式URL：https://bm47.brillia.com/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目9番地17他10筆（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：65.21平米～72.78平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：積水ハウス株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

マンションの供給数は減っているので、マンション価格は下がる要素はないですよ。不動産会社の利益はマンション販売だけではない。マンション建築費や人件費は下がる要素は全くありません。日本の人件費は安いのでアジア系外国人労働者でも日本で働くことを嫌がっています。日本人は優しそうだからという理由で来ているのが、現状ですよ。都心のマンションは高くてもアジアの富裕層やその他の外国人富裕層が買います。今の価格であれば先進国のマンションよりも割安です。

[202: 匿名さん]

それらに比べると買いやすい物件ですね

[203: マンション検討中さん]

>>200 匿名さん
単月の統計などでそれをもって判断するのは難しいと思います。
ただ、三田ガーデンヒルズが、2～５億円が中心の300戸以上を1期で売り出し、1億以上の170戸を1期1次で即日完売しているので、少なくとも都内はバブル崩壊の兆しという感じではないと思います。

[204: マンション検討中さん]

宮前平駅上りホームの西端から直接改札口ができたら本物件から徒歩2分くらいになりそうだけど、可能性ないかな。今東急運営の駐輪場があるあたり。

[205: 匿名さん]

川崎市宮前区は会社役員も住んでいて、本当の金持ちは無駄なところにお金は使わないものです。

[206: 検討板ユーザーさん]

>>205 匿名さん
会社役員は、所詮雇われなので本当の金持ちではないということですか？
それとも、本当の金持ちは、都内の超高額のマンションを買うような無駄はしないということですかね？

[207: 匿名さん]

会社役員ってお金持ちさんだという認識が薄かったです。大手企業の役員クラスでどの程度の年収を想定してるんですかね。８～１０億？

[208: 検討板ユーザーさん]

>>205 匿名さん
他のところにも住んでいると思います。
会社も大小さまざまあります

[209: 匿名さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/620775

宮前区に住んでる人何人くらいいるかな～。

[210: 匿名さん]

郊外に住んでる会社役員ってマンションじゃなくて戸建てでしょ。

[211: 匿名さん]

戸建を買うと欠陥住宅を買う確率が高いですよ。大手でも危ないです。知り合いで戸建を買った人は床が傾いていたり、色々あります。

[212: 名無しさん]

>>211 匿名さん
マンションもいろいろと記事になりましたね。

[213: 名無しさん]

>>211 匿名さん
建売りでなく、注文住宅にすれば良いのでは？
高い確率で欠陥住宅ということは無いですよ。

[214: マンション検討中さん]

>>213 名無しさん
ネットでは注文住宅もヤバいことをアップしてますよ

[215: 検討板ユーザーさん]

>>213 名無しさん
コストカットするところはどちらの方が大きいと思いますか?

[216: 匿名さん]

川崎市宮前区の戸建の建築現場を毎週、見に行っていたのですが、破損した木材をそのまま使っていました。戸建を買う気がなくなりました。

[217: マンション検討中さん]

>>216 匿名さん
毎週見に行ったということはもしかしてそこを購入されたのですか？でもマンション掲示板に投稿？経緯がよくわからないです。

[218: 通りがかりさん]

>>216 匿名さん
そのことと
ブリリア宮前平ヒルサイドとの関係は？
他の物件スレではダメなことでもあるのですか？

[219: マンション検討中さん]

営業さんの話では分譲住戸の約半分が成約とのこと。ペース早いね。南向き狙ってたけど残ってるかなー。

[220: 検討板ユーザーさん]

>>219 マンション検討中さん
ホームページに販売済、販売対象の部屋が全部出てました！パークハウス出てから比較対象で行こうと思ったら、6割以上売れちゃってました。
南は一部屋だけ残りがありました！