ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ウエリス瑞穂公園についての情報を希望しています。
公園に隣接しているので、自然を感じながら生活できそうですね！
公式URL：https://wellith.jp/mizuhokoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153881

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.87平米～106.42平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[551: 評判気になるさん]

>>543 評判気になるさん
わたしはマンションンの価格は、
駅近、風通し、眺望、ハザードなどの災害リスク、戸数（管理費・修繕積立費の少なさ）、その地域の転入率・転出率が重要だと思っています。
特に転入率は人口低下の中重要だと考えています。※都心など転入率が高い方が価格が維持されやすい。
そういった意味で、この地域は珍しく子供の転入率が上がっているそうです。
（※少子化で各地域下がっているなか）
それだけ、学区や子育て環境を重視する方が多いということでしょうね！
上記理由から、リセールバリューは維持されやすいのでは勝手に思っています。

[552: 口コミ知りたいさん]

>>550 評判気になるさん
えええ…
50万ですか、住友の見積もり140万近かったです。
高すぎて断念しました。

[553: 口コミ知りたいさん]

私は、提携インテリアアンプション会社（◯蘊）の対応があまり好きじゃなかったので、全て違う会社でやりました。カーテン、コーティング、カップボード、クラス、ダウンライト。
かなり安くなりましたよ！

[554: 口コミ知りたいさん]

>>553 口コミ知りたいさん
コーティングは床ですか？
木ではないので、必要無いかと思ってました。
クラスとは何でしょう？
是非ご教示下さい。

[555: マンション掲示板さん]

>>553 口コミ知りたいさん

カップボードが、既存はタカラのオフェリアシリーズが付いていると思いますが、オフェリアシリーズはビルダー向け商品でリフォーム会社では扱えないとの事でした。
他社では同じものでは無い面材を使うしかないようで、その辺りはどの様にご対応されましたでしょうか。

[556: 口コミ知りたいさん]

ウエリスは値下がり要因が少ないイメージですし、外観がとてもオシャレだと思います。山崎川沿いをワンちゃんと散歩したり、週末はテニスに行ったりする生活に憧れます。笑　
それでも初期のハードルが高いのでやはり簡単には決断できません。オプションのカップボードつけられるくらいの余裕があるといいのですが、、

[557: 口コミ知りたいさん]

>>556 口コミ知りたいさん
確かにそうですよね。
物件価格が付近の物件よりも高い分ある程度の余裕は欲しいですね。

[558: マンション検討中さん]

at homeのZEH物件検索で瑞穂区で出てくるのルネとウエリスだけですね。
2030年からZEHでないと建築禁止になった際に、中古を探すにもそれを認識して選ぶ方が増えると思いますよ。