ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ウエリス瑞穂公園についての情報を希望しています。
公園に隣接しているので、自然を感じながら生活できそうですね！
公式URL：https://wellith.jp/mizuhokoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153881

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.87平米～106.42平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: マンション検討中さん]

山崎川。。桜の季節になると、このあたりのジモティーがドヤ顔で集まってくる。
がめつい老人とマイルドヤンキーばかり。。
このような素晴らしい新築マンションを購入して住み始めても、日常が脅かされ、子供は抑圧されかわいそうだ。
このような地域はとても怖く感じる。

[302: マンション掲示板さん]

>>299
これで業者認定はさすがに無理がある。自分もこの改行のおかしな人何回か見たことあるぞ。
それにしても最近変なの多いな。。。

[303: マンション検討中さん]

>>301 マンション検討中さん

瑞穂区でそんな弱腰じゃ他行ったら発狂するで。

[304: 検討板ユーザーさん]

>>299 通りがかりさん
わかります。
あなたも何者かはしりませんが
僕も瑞穂区周辺のマンションの口コミ前からみてますが、少なくともここの物件の口コミだけはやたら悪い情報に対しての反発？切り返し？の団結力が半端じゃないから多分リアルな声じゃないんだなとすぐわかります。
良い口コミに対しての参考になるボタンがやたら不気味に多いですし。
ネックになるようなことだけが参考になるのでわかりやすくていいですけどね(^^)
ただ検討者を迷わせるのはやめてほしいです

[305: 匿名さん]

>>304 検討板ユーザーさん

まあまあ、私もどれが正しいかは知りませんが
もしそう思ったなら思った人達はイチイチ相手にせず
どんどん先へ進めましょう。

[306: マンコミュファンさん]

ぶっちゃけ工作しなくてもここは売れるだろ。

[307: 匿名さん]

とはいえ数が約100戸もあるし価格も2023年バージョンで
数年前より上がってたりでそこまで簡単に売れるからは分からんけどね。

近隣のプラウドの陽明テラスや同瑞穂汐路も結構長く売ってたし
ここのNTT都市開発+住友不動産コンビでは営業もそんなすごく無さそうだしね。

[308: マンション掲示板さん]

>>307 匿名さん

ここだけじゃなく、どこもかしこも価格は上がってるから、別にここだけが打撃受けるわけじゃなくないか？
プレサンスとかオープンですら、安く買えない時代だよ。

[309: 匿名さん]

あれ、なんか変なふうに書いちゃったかな？

>>308 マンション掲示板さん
自分もそう思ってますよ。

[310: 匿名さん]

第1期3次販売予定概要
価格 未定
販売戸数 未定
専有面積 62.87㎡～105.04㎡
バルコニー面積 9.12㎡～21.38㎡
ルーフバルコニー面積 5.60㎡～37.32㎡[月額使用料：160円～1,110円]
サービススペース面積 1.20㎡～5.15㎡
テラス面積 41.21㎡
間取り 2LDK～4LDK
管理費（月額） 9,610円～16,070円
修繕積立金（月額） 5,020円～8,400円
管理準備金（引渡時一括） 9,610円～16,070円
修繕積立基金（引渡時一括） 502,000円～840,000円
最終更新日 2023年11月27日

[311: マンション検討中さん]

マンションを検討している者です。
実際行ってみましたが、マンション横に
坂がありましたがそこまでキツくはなく、使わないルートには確かにキツそうな坂がありました?
駅についてからが遠いと、口コミにありましたが、マンションから駅の改札口までのトータル距離は7分ぐらいですし、他と比べて近いと思いました。
今後の周りの開発がどのように進むかによってはより一層人気が出るのでは？逆に開発されてもそこまでなのか？
よければ予想でも構いませんので、考えを教えていただきたいです。



開発されて栄える
開発されても栄ない

[312: 口コミ知りたいさん]

単にスタジアムができるだけでなくスタジアムや公園に自由に遊びに行けるので、休日に家族連れなどは増えそうですよね。ただ周辺が第一種低層住居専門地域であることもあって、飲食店などが沢山できることは無いのかなと思います。その点で、人が増えて賑やかにはなると思いますが周辺の飲食店等の開発が進むかは微妙だと思っています。

[313: 通りがかりさん]

>>312 口コミ知りたいさん
返答ありがとうございます！
確かにそうですね。ファミリー層とは伺っていましたので、自由に使える広い公園はプラスなのかもしれないです。正直飲食店が近くに少ないと感じるので増えたらとも思いましたが、100%のマンションは難しいですよね。

[314: 匿名さん]

飲食店は車で数分で石川橋、八事がありますしね。

[315: 匿名さん]

１ＦだけどＡタイプ見てみたい。

[316: eマンションさん]

>>312 口コミ知りたいさん

スタジアム周辺に、テナントを誘致するという記事も見ましたけど、イベントの時しか開かないようなテナントなんでしょうか。

[317: 匿名さん]

>>316 eマンションさん

そうなんですか？それは知らないなあ。

[318: 匿名]

テナントがはいるかと思ってる

[319: eマンションさん]

そもそもイベントがない時も市民が使えるってのがここのコンセプトなんだから、テナントが入るなら常時オープンじゃないですかね。
入るかどうかは知らんけど、パロマ瑞穂のホームページ見る限り、一階にテラス席のあるカフェなんかはありそうだしキッチンカーも描かれてはいる。

[320: eマンションさん]

ちょっと気になったので、調べてきました。
確かに、そのように書いてある記事がありますね。