ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ウエリス瑞穂公園についての情報を希望しています。
公園に隣接しているので、自然を感じながら生活できそうですね！
公式URL：https://wellith.jp/mizuhokoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153881

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.87平米～106.42平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名]

プラウドよりこちらの方がよさそうですね。

[2: 通りがかりさん]

この辺りは静かそうですがスーパーが徒歩圏に無いですね

[3: 検討板ユーザーさん]

南向きだけ？

[4: 通りがかりさん]

西向きのほうが多いんじゃないですかね

[5: 匿名さん]

陽明・汐路学区ですか。

[6: 通りがかりさん]

陽明小学校ですよ
この辺だと70㎡で4000万円台からですかね。

[7: 通りがかりさん]

地上6階、地下1階で99邸ということは横長マンションになるのでしょうか、それとも棟が別れてる？駅も近くいい場所ですね。ファミリーに寄せていってるので売れそうな予感！

[8: 匿名さん]

いいですねえ。

[9: 評判気になるさん]

良さそうなマンションのような気がします！

[10: 通りがかりさん]

西南西向きと南南東向きとのL字型
西南西向きのほうが戸数多くなるんじゃないかな
周りが公園なので陽当りはどこも良さそう

[11: 買い替え検討中さん]

去年この辺りに住んでたけど、普段は静かでいいんですがサッカーの試合があると歓声がうるさい。
後は書き込みがあるように、スーパーが徒歩圏内ではないかな。

[12: 口コミ知りたいさん]

買いたい

[13: 匿名さん]

大規模整備計画で生まれ変わる広大な瑞穂公園に寄り添い、
駅近の利便性と、日々の華やぎに満たされる。
限りない未来を謳う全99邸のビッグプロジェクトが、今はじまります。

NTT都市開発が瑞穂区の邸宅街に描く、99家族のライフストーリー。

[14: 匿名さん]

この辺りマンションも出来てますね。

[15: 匿名さん]

完成年月 2024年3月下旬（予定）
入居（引渡）年月 2024年5月下旬（予定）

[16: 匿名さん]

ウエリス瑞穂公園

[17: 匿名さん]

販売概要
価格 未定
販売戸数 未定
専有面積 62.87㎡～106.98㎡（Qrタイプはトランクルーム面積0.56㎡を含む）
バルコニー面積 9.12㎡～20.16㎡
ルーフバルコニー面積 4.42㎡～39.45㎡[月額使用料：未定]
サービススペース面積 1.20㎡～5.15㎡
テラス面積 41.21㎡[月額使用料：未定]
間取り 2LDK～4LDK

[18: 匿名さん]

Qrタイプ間取り

[19: マンション検討中さん]

ここの金額がオープンになるのはもう少し先か

[20: 匿名さん]

最近はファミリータイプのマンションでも狭いところも増えてきてるので
106.98㎡と100㎡超えもあるのはいいですね。

[21: マンション検討中さん]

いつから売り出すんですかね?

[22: 匿名さん]

>>21
私も気にしてるんですがどうなんでしょうね。

[23: マンション掲示板さん]

この物件と近いところにあるプラウド瑞穂陽明テラスが74㎡2Fで5700万円～で売り出しているので、近い価格になるのかなとみています。

[24: マンション検討中さん]

この辺りのレベルだと3000～4000万台じゃないとなかなか売れないんじゃないかな

[25: 匿名さん]

瑞穂区でも、陽明テラスの方が環境としてはいいのかなあ。。。

100㎡以上の間取りがいいと思うけれど、買えないなら90㎡台、80㎡台を検討予定。
80㎡でも、キッチンからも廊下からも洗面に行けるようになっていて、間取りがかなり独特。お風呂から外を望めるのもかっこいいです。

[26: マンコミュファンさん]

>>25 匿名さん
ほぼ同じ場所では？
こちらの方が低いですが

[27: 匿名さん]

お隣さんとは言わないけどご近所さんだしね

[28: 匿名さん]

徒歩2.3分のところにあるプラウドが5000万超えなのに、ここが3LDK3000万代はありえないですね。

[29: 匿名さん]

でしょうね

[30: マンコミュファンさん]

瑞穂運動場東駅徒歩圏内にスーパーがないのが痛いね
コンビニも駅からの導線上に無いし
あと駅は割と近いけどここの駅着いてからホームまでが遠すぎ

[31: マンション検討中さん]

落ち着いてるとこなんだけとね

[32: 匿名さん]

>>30 マンコミュファンさん
詳しいね

[33: 匿名さん]

現地確認

[34: 匿名さん]

その２
こども公園側から

[35: 匿名さん]

その３　東側かな

[36: 匿名さん]

その４

[37: 匿名さん]

駐車場 100台（平置式6台、機械式94台）[月額使用料：未定]
自転車置場 150台（スライド式150台）[月額使用料：未定]
バイク置場 4台[月額使用料：未定]

ん～

[38: 匿名さん]

外観

[39: 匿名さん]

総戸数 99戸
駐車場 100台

機械式がやはり多いです。朝、バタついている人、機械式はどうなんでしょう？
テレワークが普及してきているから、いいとは言え。

瑞穂公園が近いのいいです。

https://parkful.net/2017/07/mizuho-park/

簡単な水遊び（川遊び？）もできるみたいで、ウォーキングもできそうで、環境としてはよさそう。

[40: 匿名さん]

モデルルームはＧタイプ
あとは３Ｄを用いるようです。
抽選販売になる流れ。

[41: 匿名さん]

ついにモデルルームの案内会の情報出ましたね！
楽しみです！

[42: 匿名さん]

モデルルーム、行かれる方いますか？
駐車場がシャッターゲートつきだと書いてありました。

100平米以上の間取りもあって、すごく素敵です。価格は発表されましたか？買えるようなら100平米以上、買えなくても90平米以上がいいなと思います。
ルーフバルコニー、ビューバスウォークインクローゼットなど素敵だと思える間取りが多いような気がします。

[43: 通りがかりさん]

ここ事前登録者にハガキで個人情報記載アンケートを送り返したらQUOカード送りますって来てたのに、全く送り返してこないですね。

[44: 匿名さん]

いい場所

[45: 匿名さん]

>>事前登録者にハガキで個人情報記載アンケートを送り返したらQUOカード送ります
直接聞いてみたらどうですか？
オペレーションがうまくいっていないのかも・・・

割と、聞いたら教えてくれたり渡してくれたりしませんか？

[46: 匿名さん]

皆さん周辺の坂、どう思われますか？
とても素敵な立地とデザインだと思うのですが、実際に現地を回ってみて後々のことを考えると結構ネックかなぁと感じていて…。

[47: 匿名さん]

とはいえ高台にお金持ちの家があるのもこれまた確かな訳で
面白いというか難しいというか悩ましいところかも知れませんね。

[48: マンション検討中さん]

超高かった。かなり強気な気がするが、我が家には手も足も出ません。99家族も払える人いんのかな？残念...

[49: 匿名さん]

>>48 マンション検討中さん

聞くのも恐ろしいが、どれくらいでした？

[50: 名無しさん]

>>49 さん
値段もそうですけど、モデルルーム。値段があれだったら、もうちょい高級感欲しいですね。内装でも勝負して欲しかったなぁ。問い合わせ数は多いかもしれないけど、即契約数はどうなんでしょうね、、、プレディア瑞穂岳見が2年完売してない運命を辿るのでは...