ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

ウエリス瑞穂公園についての情報を希望しています。
公園に隣接しているので、自然を感じながら生活できそうですね！
公式URL：https://wellith.jp/mizuhokoen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153881

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.87平米～106.42平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[282: 検討板ユーザーさん]

>>279
近江屋精肉店ですね。
生鮮食品は買いだめ出来ないから、お肉屋さんがあるのは良いですね。

[283: マンション比較中さん]

設備のこと書いてるけど、設備なら積水かちょっと前の野村以外たいして変わらんぞ。　

[284: マンション検討中さん]

虫とか坂とかスーパー無いのとかは検討してる人多いだろうし納得できればOKだと思うけど、個人的にはスタジアムの直ぐ側っていうのがかなりマイナスなのに、きちんと検討してる人少ない気が…。
どんなに遮音性高かろうと、イベントやサッカーのある日はうるさいだろうし、渋滞や人の波もすごくて、出かけたり帰宅するのに影響あるし、グランパスのサポーターってちょっとガラがよろしくないって言われてて、負けたときの帰り道とか、前にも鳴り物鳴らしたり荒れたりして、近隣住民から苦情来て問題になってたみたいだし…
新しいスタジアム完成して収容人数も増えてイベントも増えて…ってなると、賑やかでいいね！っていう人以外はきちんと検討すべきだと思う。

[285: マンション掲示板さん]

確かにサッカーの日は応援の音が響きそうでけど、月に数回も無いしそこはあんまり気にしなくていいのでは？
そもそもスタジアム出入り口から運動場東駅までの動線上にウエリス無いですよね。

[286: マンション検討中さん]

豊田スタジアムと併用なので、サッカーが月２回程度、残りの週末がイベント等で使われることになると思います。それで気にならなければOKかと。
周辺がメイン園路ではないにしても、前のこども広場側に第三ゲートが作られる予定ですし（そうすると広場で休憩する人なんかも多そう…）、レクリエーション広場が今後大きなイベント時の集合・待機場所になることを考えると、少なからずウエリスの南側を通る人はいるのでは…と懸念しています。
まぁ、すべて予想ですし、気にならない方もいると思います。
個人的には渋滞がなぁ…と思っています。１０年ほど前に近くに住んでいたとき、とにかく渋滞が辛かったので。周辺道路まで侵入してきたり、路駐されたり。。北陸上競技場の小規模大会ですら、前の道路がいつも渋滞していて、子どもの習い事の送り迎えがしんどかったです。

[287: 匿名さん]

昨日は区民まつりだったけどマンション周辺にもゴミ落ちてたわ

[288: 匿名さん]

こればかりは住んでみないと分からんですね、、、
ここも候補の１つですが、週末のイベントなどは活気が出ますし寧ろポジティブに受け止めています。住環境重視で探しているので、清掃が行き届かずゴミが散乱していたりっていう事があると困ります。

[289: マンコミュファンさん]

>>286
北陸上競技場前の混雑時は迂回して山手通りですかね？あそこは4車線あるので。

[290: マンション掲示板さん]

自分も月2回サッカーの試合があるくらいなら全く気にならないですけど、マンション周りにゴミのポイ捨てなどがあると気になりそうです。スタジアムにゴミ箱を設置してもらうなり対応はしてもらえそうな気はしますけど。

[291: 匿名さん]

第1期3次販売予定概要
価格 未定
販売戸数 未定
専有面積 62.87㎡～105.04㎡
バルコニー面積 9.12㎡～21.38㎡
ルーフバルコニー面積 5.60㎡～37.32㎡[月額使用料：160円～1,110円]
サービススペース面積 1.20㎡～5.15㎡
テラス面積 41.21㎡
間取り 2LDK～4LDK
管理費（月額） 9,610円～16,070円
修繕積立金（月額） 5,020円～8,400円
管理準備金（引渡時一括） 9,610円～16,070円
修繕積立基金（引渡時一括） 502,000円～840,000円

最終更新日 2023年11月6日

[292: マンション検討中さん]

ここ、歩いて周辺見に行きましたが坂すごいですね
日頃から歩く人は健脚になれそうです
駅から近いですが駅の入り口から乗り場まで結構歩くのでそこも悩ましいです…
とてもよい物件だと思うのですが、迷います

[293: 名無しさん]

>>292 マンション検討中さん

うちも同じこと悩んで悩んで諦めました。
子どもが最早自宅前で自転車で転けたり怪我しそうですし、老後がキツそうだなと。
とても素敵なんですけどね…

[294: マンコミュファンさん]

>>292.293
同じ人が変な自作自演してる意図がよく分からない。そんなこと言い出したらキリが無いでしょ。
勾配のある坂は北側だけだし、アクセス的に通らなくても問題ない気がしますよ。

[295: マンション検討中さん]

>>294 マンコミュファンさん
そんな必死に否定しなくていいと思いますよ！　ごく普通の意見です。　　　　　　　営業さん頑張って売り切ってください！！！

[296: 匿名さん]

山崎川の桜も楽しみですね。

[297: マンション掲示板さん]

>>295
このおかしな改行、文体はプレサンス八事と瑞穂のスレでプレサンスを褒め称えていらっしゃる方じゃないですか。いつもご苦労様です。

[298: 匿名さん]

>>297 マンション掲示板さん

あんたも好きねえｗ

[299: 通りがかりさん]

>>297 マンション検討中さん

もう業者確定の返事やなかい笑　　
ごく一般の消費者として本気で検討してたんですけどね。。
ぴえん

[300: 検討板ユーザーさん]

しかし業者が業者と分かるような投稿するもんかね
最近ローレル、ウエリス、プレサンス辺のスレ、民度低いからあんまりあてにしないです、本気で比較検討したいのに

[301: マンション検討中さん]

山崎川。。桜の季節になると、このあたりのジモティーがドヤ顔で集まってくる。
がめつい老人とマイルドヤンキーばかり。。
このような素晴らしい新築マンションを購入して住み始めても、日常が脅かされ、子供は抑圧されかわいそうだ。
このような地域はとても怖く感じる。