グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[942: 住人]

>>940 住民さん2さん
仰ることには大体同意です。売却中の方はほとんどは転勤などが理由かと思いますが、匿名で事実を書いてるかも分からないこの掲示板の存在も中々買い手が付かない一因な気がします。実際にお困りの方もいるので騒音問題がないとは言いませんが、あくまで隣人次第であり構造上の問題と推測で書かれると非常に迷惑です。実際、管理会社からの注意喚起の成果もあり、我が家の場合はどこのマンションでも起こりうる程度の生活音になりました。個人的には住人の意識次第な気がします。この掲示板の存在はデメリットでしかないので、早くスレッドごと閉鎖されればよいと思いますが難しそうですね。

[945: 住民さん6]

>>937 住民さん3さん

迎え側に見えるマンション群の、グレイスビューや、藤和六甲、リビオなどは、売りに出ても速やかに売れていますね。
グレイスビューは、グランドパレスの売り物件が出た後に数件でていましたが全て売れています。
駅までの距離は、土山町から六甲に行くよりは、グランドパレスから御影に行く方が少し楽だと思いますが売れませんね。
やはり価格が１番のネックと、騒音問題自体ではなくて、それに対する住民の書き込みや異常さに嫌気されているんじゃないでしょうか？
建て替えマンションのグレイスビューはマンションコミュニティに当時の書き込みありますが、完売後は一切書き込みないですね。

しかしどんな不動産も必ず売れます。価格の問題だけですので、水面下で値下げして徐々に売れていくのではないでしょうか？

[948: 住民さん2]

>>947 住民さん3さん

また外部の方でしょうか？
こちらは住民専用掲示板ですよ。
自分に関係のないマンションの、しかも住民専用掲示板を見て書き込みまでしてるなんてよっぽどお暇な方なんですね。

[949: 住民さん7]

このマンションの良いところは、廊下、アルコーブを含む共用部分にものを置かないと規約で決められていますが、皆さん徹底して物を置かないところです。
いつも清潔で気持ちがいいです。
物があると、防災の面はもちろん、、清掃もしにくくなるでしょうし、美観にもよくないですよね。カメムシやゴキブリも隠れたりしますし、不衛生ですしね。
そういう意味で皆さん美意識高いとおもいます！

[954: 住民さん1]

ある程度になるとスレは閉鎖されるみたいなことを聞きましたがここはできないのでしょうか？

[957: 住民さん8]

>>956 住民さん3さん

持病があるとのことで大丈夫ですか？
おいくつの子か分かりませんが、子供が言ったことなので悪気はないと思いますし、あまり気にしない方がいいと思いますよ。
実際、部屋着なのかパジャマなのか分かりにくいデザインのものもありますもんね。

私自身、パジャマで一日中過ごしてる日もあるので、宅配の荷物を受け取る時にパジャマ姿を隣の方に見られたこともあります（笑）

[959: 住民さん4]

スウェットや短パンでゴミ出しなど何回もみてますよ、服装を気にするようなマンションではありません。

[962: 住人]

>>959 住民さん4さん

住民さんに少し失礼かなと思いますね。

[963: 住民さん8]

>>962 住人さん
あなたが思っているような意味で言っているのではないと思います。
部屋着でもパジャマでも、ゴミ捨ての時の他の人の服装なんて別に誰も気にしてないよって意味じゃないですかね？

[965: 住民さん2]

え、本当に服装ゴージャスな方にあったことないです！
普通のママファッションとか、ラフな感じです。
むしろ、普通の方しかいない印象です。いい意味で。

[967: 住民さん1]

モンクレの中にZARAやユニクロなんて普通ですし、ユニクロのアウターも着てますし、しまむらは行かないですけど、人が何着てるかなんてそんなこと気にもならないですよ。騒音だったらやれ削除だとなりますがこういう書き込みでスレッドが伸びるのはよいのでしょうか？

[971: 住民さん3]

なぜか金持ちが住んでいることにしたい人が沸いているけど、分譲時の価格、場所、すべてが庶民マンションです。（中にはすごい資産家もいるかもしれないですが）鍵引渡しの時も住民が一斉に集まっていましたが、皆さんいたって普通でした。
子どもの送迎をみて、このマンションうちより金持ちがいる！なんてお金持ちの方々が話すとは思えません。笑

[974: 住民さん2]

皆さんぱっと見でモンクレと分かるのすごいですね。
ダウンが似合わないため興味がなかったのですが、何か特徴などあるのですか？
シンプルに気になったため、どなたか答えて頂けたら嬉しいです。
興味がないってのは嫌味で言ってるわけではありませんので悪しからず。
今後はお見かけしたら、わ！モンクレだ！と純粋に羨ましい目で見てしまいそうです。

[976: 住民さん5]

世帯年収400万ないですが、何も困らずに住めています。大きなダイヤも、モンクレールも持っていますが超庶民です。

[978: 住民さん8]

>>976 住民さん5さん
え、すごい！とてもやりくり上手！
節約できるところは節約して、必要な物にはお金使うって感じですかね。

[979: 住民さん1]

>>976 住民さん5さん

それでよくローン通りましたね。
それともキャッシュで購入ですか？

[981: 住民さん1]

もう騒音とか関係なく言い合いしたい人が集まるマンションのスレッドなんですか？匿名掲示板に何をむきになっているのか理解できません。
自分が納得したマンションに住む、着たい服を着る、それで良いのでは？

[986: 住民さん3]

>>985 住民さん6さん

何となく同じ人だろうなってのは確かに分かりますよね。
文章に特徴があるというか。

[996: 住民さん8]

>>995 住民さん1さん
自分の意見を住民の総意のように押し付けないで頂きたいです。私は誰でも見られる掲示板に内輪の揉め事をあけっぴろげに書くことに反対ですし、早くスレッドごと閉鎖されて欲しいです。快適に住めるようにしたいなら管理会社を通して行動して下さい。他にも書かれている方がいましたが、リセールにも悪影響を及ぼしていると思います。

[997: 住民さん3]

病的にヒエラルキーに支配してされてる方がいますが、もう話が通じないし、ご自身の書かれている内容がさっぱり理解不能なのにも気づかないのであまり触発しない方がよいです。どうぞ旦那さまに相談して下さい。

[1010: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。
また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

・自作自演、もしくは成りすまし行為
・意図的な迷惑行為
・それに反応する発言

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1011: 住民さん7]

また今日も２２時を過ぎてのピアノ演奏。いい加減にしてほしいです。。。

[1012: 住民さん5]

同じく、こちらは22時をすぎてもバタバタ足音勘弁して～！今日は一日中です！

[1013: 住民さん8]

>>1011 住民さん7さん

何度も議論された事ですが、騒音に関しては管理会社に相談して下さいと結論が出たはずです。
リセールに出している人もいるので、これ以上マンションの質を下げる様な事は控えて下さい。
外部の人が煽る事にも繋がるので。

[1014: 住民さん9]

>>1011 さん

>>1011 住民さん7さん
うちからは全然聞こえませんが、近隣の可能性はないのでしょうか。近隣の一軒家からなら仕方ない気がします。

[1015: 住民さん1]

>>1007 住民さん1さん

ひつこいって言葉をよく使われてる方ですよね。
毎回同じ人だろうなってのが分かります。

[1016: 住民さん3]

そうですよね、文字ではしつこいって書く方が圧倒的に多いとおもいます。
いつも、ひつこい、て書きますね。

[1017: 住民さん8]

>>1016 住民さん3さん

ひつこいは関西の訛りですね。
しつこいもひつこいもどちらでも間違いではないと思いますよ。そこは大目に見てあげては？

[1018: 住民さん1]

間違えてないですよ、話し言葉ですね。
特定はされてしまいますけどね。

[1019: 住民さん5]

>>1018 住民さん1さん

しつこいでもひつこいでもそんな事はどうでもいいです。
ただ、口調が同じで特定できたとか、いつまで不毛な言い争いを続けるのかと思いました。
私はスレ閉鎖してくれとしか思ってません。

[1020: 住民さん4]

スレ閉鎖してくれということ自体無駄な投稿です。
絶対に閉鎖してくれませんから。
皆さん閉鎖してくれ、してくれと言いながら、ここを覗かずにはいられないみたいですね。　
利用しなければよいだけではないでしょうか。

[1021: 住民さん4]

ピアノ演奏の騒音という分かりやすい貼り紙もされていたのにそれでもまだ毎晩夜中の演奏を続けるメンタルの強さがすごいと思います。近隣の別住宅のピアノ演奏も引越し当初からよく聞こえてきますが夜中に聞こえてくることは全くありません。

ストレスがたまりつい昨晩ここに書いてしまいましたがここに書くのはマナー違反なようなので発言控えます。失礼しました。

[1022: 住民さん4]

>>1020 住民さん4さん

利用しなければよいだけと言いますが、放置すると外部の人間に誹謗中傷や事実無根の事を書き込まれるので、マンションの価値を下げない為に反論しなければならない時もあります。
利用したくて利用してる訳ではありません。

[1023: 住民さん4]

>>976 住民さん5さん

同じ住民ですが凄いですね！
私もダイヤが大好きなのでお知り合いになりたいです！
有名ブランドのでしょうか？何も困らずに優雅に住めるなんて素直に羨ましいです。

[1024: 住民さん2]

>>1018 住民さん1さん

変換ミスです。特定とか気持ち悪すぎて...
どうでも良いことにネチネチ揚げ足取り。
そちらの必至な発言の方が聞いていて恥ずかしいです。
部外者ならでていってくださいね。

[1025: 住民さん]

>>1021 住民さん4さん

ピアノの演奏の騒音という分かりやすい張り紙、、
その様な張り紙はされた事ないです。　
外部者の投稿でしょうか。
1013の方も言ってますが管理組合を通し結論出されてますよ。

[1026: 住民さん]

>>1025 住民さん
先週からポスト裏の掲示板に貼ってありますよ。
場所が分かりにくいから原因の部屋の方も見てないのではないでしょうか。

[1027: 住民さん6]

>>1023 住民さん4さん
住民のフリして荒らすのやめて貰えますでしょうか。
構うとあなたの思う壺なのかもしれませんが、ダイヤ好き同士知り合いになりたいですって不思議さんはここに住んでいません。かなり遡ってコメントされてますし、976さんも外部で自作自演ってとこでしょう。

[1028: 住民さん]

>>1027 住民さん6さん

住民のフリをしていると仰っていますが、何か根拠があるのでしょうか？
世間話の一環で荒らしとは思いませんね。
自作自演は話が飛躍しています。

[1029: 住民さん5]

>>1023 住民さん4さん

ダイヤは身内から譲り受けたもので、ダイヤ好きな方と特段話が合うとは思えまん。
また優雅に生活はしておりません。普通に暮らすことができるだけです。
モンクレールは昔メルカリで購入しました。
わたしが書きこみしたのは、パジャマで不快な経験をされたり、モンクレールや大きなダイヤやなどで引け目を感じてる方に私みたいなパターンもあるので、そんなので引け目に感じなくて大丈夫ですよと伝えたかっただけです。

世間一般では我が家は安月給かもしれないですが、夫には感謝していますし、楽しく暮らせております。
匿名だから書き込めたことで、実際にお会いした方にはこんな話はしませんので、ご安心ください。

[1030: 住民さん8]

>>1029 住民さん5さん

1023のものです。
ふざけて、お知り合いなんて、どの様な方かお互いに判らないのにごめんなさいね。
最近、主人に記念日に私にとっては初めての高級ブランドの宝石をプレゼントしてもらったばかりなので、軽いのりで投稿してしまい、却って不審者ですよね？
ここは皆さん良い方ばかりで、常識的な人が多く挨拶もきちんとされるので、住み易い環境です。
誤解させてたらすみません。

[1031: 住民さん4]

>>1026 住民さん
ポストのところだけではなく各住居のポストにも騒音の貼り紙はその都度投函されています。まあそれも見ないと言われればそれまでですが。

[1032: 住民さん3]

>>1022 住民さん4さん

外部の書き込みなどほとんどないですよ。

ガキ共をちゃんとしつけろ。

てテンプレートの方は外部ですが、それ以外はほぼ住民です。
騒音のことや、庶民が多いマンションっていう意見には一斉に火消しが入り外部認定されますが住民の投稿です。庶民て言葉をネガティブにとらえてる方いますが、一般市民てことですから、普通に一般市民が住むマンションです。

[1033: 住民さん2]

>>1032 住民さん3さん

最近は外部の書き込みは減りましたが、一時は外部と住民の投稿が入り混じっておりカオス状態でした。
騒音等、たとえ住民だとしても管理会社に問い合わせるべき案件をわざわざスレに投稿するのはマンションの価値を下げる行為であり、看過できません。
購入を検討する人がこのスレを見るとやめておこうなっても仕方ありませんよ。
ちなみに投稿自体は否定しません。
前向きな投稿なら大いに結構です。

[1034: 住民さん1]

マンション売れたみたいですね。

[1035: 住民さん2]

>>1034 住民さん1さん
一戸売れましたね、約一年半近くかかりましたね。

[1036: 住民さん1]

うまく逃げ切りましたね。

[1037: 住民さん3]

とんでも値付けは下げただけですね。
しばらくしたら少し乗せるくらいで売り出すのでは。
今回は長く出してた部屋が売れましたね。

[1038: 住民さん1]

マンションが売れた途端に荒らす人がいなくなったのをみると外部の嫌がらせだったのかもしれませんね。

[1039: 評判気になるさん]

こんな荒れたスレみて、何故購入にいたったのか聞きたいですね。今後の為にも。

[1040: 通りがかりさん]

>>997 住民さん3さん

この場所かなりカーストはあるんではないですか？
学校区で選んできますし中が受験や習い事すごい熱ですよ
わざわざ御影にマンション買う人らですから

[1041: 住民さん3]

>>1027 住民さん6さん

かなり久しぶりに覗いたら。。
フリではなくリアルに住民さんでしたね。