グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[555: 住民さん1]

騒音のきつさは同情しますが、外部から今も検討されたり、やはり色々な方がおられますし、リセールにも影響ありそうですし。
なにより、せっかく気に入って住んでいる新しいマンションを皆んなで守っていきたいと思っているのにこんな考え方は残念です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[556: 住民さん7]

>>555 住民さん1さん
正論だと思います。
「騒音は存在する。困ってる人はここに書かずに粘り強く管理会社に相談する。」それでいいと思います。
これだけ書かれて行動を改めたり防音対策しないんですから騒音出してる人は間違いなくここ見てないです。

[557: 住民さん1]

騒音で悩んでる1人です。我慢して限界になった時に書き込んだことあります。同じく悩んでる方に共感していただけて少し救われました。
騒音で悩んでる人もいる、快適な人もいるでどちらもいいじゃないですか。騒音主が見ているかは気にしていないです。管理会社に相談もしていますし。

快適にお暮らしの方は、楽しい情報をおかきになったら良いのではないですか？

騒音被害者も、美味しいお店やスーパーの情報に、騒音で悩んでる人いるのに書き込まないでくださいなんて言わないです。マイナスの情報を相殺して余りあるくらいのプラスを書き込んで下さい。

マイナスを書き込むのは禁止されていなし自由ですので、スルーできないのなら見に来ないことしか方法はないのではないでしょうか？

書き込みを見て気をつけないとと意識してくださった方もいますので有意義だと思いますよ。

[558: 住民さん1]

>>557 住民さん1さん

とても良い考えだと思います。
騒音の話題ばかりで、こんなに魅力的なマンションなのにプラスの投稿がないのは残念ですよね。
でもマイナスの投稿はリセールされている方への配慮がないとは考えられませんか？
騒音に悩んでない方は必死にそれを伝えようとしてるのに、騒音被害者側に伝わっていないと思います。

[559: 住民さん]

購入を検討してる人がこの掲示板を見て、このマンションに住みたいと思うかなー？

[560: 契約者さん]

>>559 住民さん
買われへん人？

[561: 住民さん5]

>>560 契約者さん
住民ですよ。
何を言いたいかというと、もし今後何か理由ができてこのマンションをどうしても手放さなくてはいけなくなった場合、この掲示板でのやり取りがマイナスになるのでは？ということを言いたいのです。
二戸売りに出てますけど現状少なからず影響出てるのではないかと想像つきます。
死ぬまでこのマンションに住み続けるつもりなのであれば掲示板でのマイナスなやり取りも気にする必要はないですけどね。
我が家もずっと住み続けるつもりですが、転勤や親の介護、子供の誕生など、何が起こるか分からないのが人生ですからね。

[562: 住民さん7]

>>558 住民さん1さん

その通りだと思います。プラスの投稿ないマンション聞いたことないです。実際にはこのマンションは魅力的だし大半の住人さんは魅力ある方ばかりなので本当に一部の方だけでこの様になるのは勿体ないです。
もし自分がリセールしていてこの様な投稿見たら、見なくていいのでは？
というのですまないと思います。

[563: 住民さん2]

騒音について調べていたら、リアルタイムの相談を見つけて、一般的な反応はこんな感じだとおもいます。

https://komachi.yomiuri.co.jp/topics/id/1125617/all/

[564: 住民さん]

>>563 住民さん2さん
もう騒音に関すること書くのやめましょうって言ってるのにまた火種になるようなもの投稿しなくてもいいでしょうに。
一般的というのもあなたの主観であって何も一般的ではありません。これ見ても騒音に困ってる住人はまた被害者なのに文句を言われていると思うだけで何の解決にもなりませんよ。
子供のしつけが大変な人も騒音に困ってる人も不満があるならここに書かずに管理会社に言ってください。

[565: 住民さん8]

>>563 住民さん2さん
一般的な反応って投稿者の方を指してますか？
この投稿者に対するレスのことなら同意できます。
こんな開き直ったわがままな住人が上階だと最悪ですね。「気になる人は最上階を買えばいいのに」という発言は正気を疑いますね。レスにもありましたが、騒音を出すことが事前に分かっている投稿者が高級マンションの1階や戸建てを買えばいいのにが普通の反応です。

[566: 住民さん5]

>>565 住民さん8さん

投稿者である騒音主に対して、レスしている大多数の意見が一般的な意見ということです。

騒音主の思考回路がよくわかりますよね！

[567: 住民さん2]

まるっきり話を変えます！

カフェでぼーーっとコーヒーを飲んで気分転換するのが好きなのですが、あまりカフェ探しが上手くなく、いつも結局山幹沿いのにしむら珈琲にいってしまいます。気軽に歩いて行ける範囲または車の距離でも駐車場が広い、おすすめのカフェがあれば教えてください！

[568: 契約者さん]

コンビニのコーヒーがええよ。

[569: 住民さん8]

>>567 住民さん2さん

若草幼稚園の近くにあるForest coffee roastersがおすすめです。
わたしも参考にさせてください。

[570: 住民さん6]

>>567 住民さん2さん

チェーン店でよければコメダ珈琲も近くにありますよ！

[571: 住民さん6]

>>569 住民さん8さん

私もバスから見えるのでずっと気になってます。知り合いも美味しかったって言ってましたよ。
よく一人で行くのが好きですが、1人でも入りやすい雰囲気でしょうか？

[572: 住民さん1]

>>567 住民さん2さん

なかなか最近は忙しくて行けてないですが、よくこちらのマンションの契約時に行ってました。
サンドイッチが美味しいですね。
店の雰囲気がこの辺らしくて好きです。

[573: 住民さん1]

限界や
毎日この時間帯になると機会音が鳴り響く

どういう神経してるんや
くるってるんか
静かに過ごせやボケが

[574: 住民さん3]

駅前の御影ダンケは有名ですよね。
その前にある洋菓子のやつどきは何を食べても美味しいです。一時はしょっちゅう買いに行ってました。
手土産や来客などにも大変喜ばれました。
他にも歩いていける場所にあれば教えて欲しいです。

[575: 住民さん2]

みなさん早速ありがとうございます！567です。

Forest Coffee、私も気になっていました！外から見る限り、スペースがそれほど広くなさそうなので、ぼーっと寛ぐのは難しいのかしらと敬遠してたのですが、店内の雰囲気など、もう少し教えていただけると嬉しいです！

コメダ珈琲は六甲道駅のあたりの店舗でしょうか？

また我儘ですが、高台にあって緑がよく見えるカフェも探していますので、お心当たりがある方教えてください(^^)マンションより更に山手に行ったことがないのですが、そちらに良いカフェがあったりしないのかしら。

[576: 住民さん2]

今日から神戸のみなとHANABIですね！
去年はベランダから見てましたが今年は別のところで見てみたいな～
おすすめの穴場スポットをご存知の方いますか？

[577: 住民さん2]

>>573 住民さん1さん

深夜12時過ぎですよね。
洗濯機か、運動してマシンなどでしょうかね。
原因がわかればよいですね。
この土日は、うるさいのが酷かったです。
土曜日は、走り始めるダダダと言う音が50回以上聞こえて本当にまいりました。

[578: 住民さん8]

>>575 住民さん2さん

鴨子ヶ原になりますが、福寿カフェとteq-teqというカフェがあります。どちらも素敵です。
甲南医療センターの中にもカフェとコンビニもありますしあの辺からの景色も絶景です。
阪急御影駅前にふくあかりという蕎麦屋がありますしそちらは有名みたいです。
どこの店も味やこだわりのグレードが高いですね。

[579: 住民さん3]

>>576 住民さん2さん

マンションから花火が見れるなんて本当に最高にじゃないですか～！
マンションよりさらに坂道を登ると御影山手住民がよく初日の出を見にくる場所だそうです。

[580: 住民さん4]

>>576 住民さん2さん

楽しい情報教えてくださって有難うございます！

今夜ベランダから見てみます！

[581: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[582: 住民さん7]

花火を初めてバルコニーから見ました。
今週は楽しみが増えました！

[583: 住民さん2]

遥か遠くの方にごくごく小さくですが見えました！
教えて頂かなかったらきっと気が付かなかったです。

[584: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[585: 住民さん5]

私も583さんと同じで小さいけれど綺麗に見えました。子供達が凄く喜んでましたし嬉しかったです！
教えてくださって有難うございます！

[586: 住民さん3]

花火の投稿して良かったです(^o^)
こうやって有益な情報を共有できたらいいですね。

[587: 住民さん2]

花火、今日までですね。
毎日10分だけでしたが少し大袈裟ですが寂しいです笑　　
毎日ほんのひと時でしたが癒されました(^^)
良い情報教えてくださった方には感謝です！
また来年も楽しみにしてます。

[588: 住民さん3]

>>578 住民さん8さん
ふくあかり、知ってますよ！
お世話になっているお医者さんが美味しいとお話されていました。
カフェは景観が素敵だそうです。
季節も良いので気分転換にいいですね。

[589: マンション住民さん]

10/28(土)に、去年もあった隣の公園での祭りがあるみたいですね。
https://mikageyamate.net/news/1968/

[590: 住民さん1]

４階やばない？

[591: 住民さん1]

>>590 住民さん1さん

何かあったんですか？

[592: 住民さん3]

>>590 住民さん1さん

どういうことでしょうか？

[593: 住民さん3]

夜に爆音を鳴らすのは今すぐやめてください。子供が寝ていますし響きます。　　
足音などの騒音問題ではなく一部のモラルに欠けている方がいるようです。

[594: 住民さん1]

>>593 住民さん3さん

4階の件ですか？

[595: 住民さん6]

そうですね。
戸建ての感覚で住んでいる方いますしね。
外から聞こえる音の方が静かにしていればハッキリわかりますね。なによりもマナーがないです。

[596: 住民さん1]

>>594 住民さん1さん

こちらは存じませんが。
何なあるのでしょうか。知っていながら知らないふりをされているのでしょうか？

[597: 住民さん2]

>>594 住民さん1さん

590の方がおっしゃる様に何かあるんでしょうか？
騒音以外でのマンションの住民の事かと想像いたします。（騒音は我慢できないなら防音壁で対策も可能かなと）
近隣の方が複数人ご相談されている現状、やはりご無理なさらずにどなたかに仰るか管理人に相談していただいた方ががいいです。無理されると身体的にも精神的にきます。

[598: 住民さん3]

597です。
すみません。594さんだけにむけて話したのではないです。

[599: 住民さん7]

>>589 マンション住民さん

昨年もありましたが、こういった行事は子育て世帯には良いかと思います。こちらも子供はいますので嬉しい限りですがずっと子供を放置してどなたかと話している間に子供同士が喧嘩して仲裁したことがなんどもありました。殆どは礼儀正しいですが、中には一部マナー守れない口の悪い子供もたまにいると感じ、うちの子も私もずっと有る事無い事をうちや他人様の子供の悪口を私がいるのにも関わらず言われました。少し大人気ないですが仲裁などしんどくて大変困りました。
行事は短時間ではありますがなるべく配慮を願います。
親が子供に少し無関心でおそらく働きにでているご家庭でしょうが、働くなら他人に迷惑かけないよう責任持ってください！
きちんと自分の子供はお互いに守りましょうね！

[600: 住民さん2]

>>590 住民さん1さん

また騒音ですか？