グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[381: 住民さん5]

>>372 住民さん2さん
他人のことを質がいいとか笑
このひと何様？
自分自身の質が悪すぎやろ笑

宿命とか書いてるけど、騒音受け入れろってか
被害者に対してよく言えるな
ありえんやろ

[382: 住民さん7]

>>378 住民さん6さん
イライラするからと外部にわかる形で書くのがいけないんじゃ無いでしょうか？！
マンション内で解決すれば問題ありませんし下の階などは騒音など聞いてない様ですので関係ない方まで悪く思われとばっちりです。
371さんの話し方が客観的に誰が聞いても怖いです。
貴方様の話し方もここの住民だと思うとかなり引きますね。

[383: 住民]

何事も人を悪く捉える方がいるみたいです。
人の言葉の揚げ足を取って購入できなかったから外部の方に感じます。それくらい私がお会いする方々は感じ良いですから。
たしかにこちらはファミリー層でお子さんが多いし私自身もかなり足音が気になることはあります。だからといって騒音は仕方ないと言ってません。
皆さん仲良く解決するなら方法考えるのが大人ですし。いつまでも子供は子供のままではありませんし落ちつきます！
ハッキリ言って、ただこちらに書いてほしくないだけなんですよ笑

[384: 住民さん1]

夜中に物音は聞こえる時はたまにですがありますよ。
仕事が夜遅くまでの方は仕方ないんじゃない？
洗濯も恐らくしていても仕方ないですが聞こえてもさりげなくです。
一部であるみたいですが殆どの階は騒音ないそうです。お互い配慮し合いせっかくの良いマンション、気持ちよく住みましょう！

[385: 住民さん5]

問題なく大変気に入って住んでる方もいる、
転勤などで仕方なくリセールもされている方などもいる。
隣人の騒音に悩まれている方もいる。
ずっと分譲マンションの方はわからないかもですが、戸建てやアパートなどに住んでいた方はもっと丸聞こえでピンと来なかったのかもしれませんね。お互いに気づかないけど相手には気になる点があるのかなと思いました。
お互い気をつけていきたいですね！

[386: 住民さん3]

>>374 住民さん1さん

わかります。運が良かったじゃなくて、騒音は少なからずありますよ！ただ忙しいと感じる暇がないからかもしれません。
実際にどれくらいの音がするのかわからないので難しいですし。
ですが、ご自身のマンションの内情を誰にでも見れる場所で話す意味がわからないのです。
検討版であれだけ皆さんが仰っていたのにも関わらず。それには皆さん言われてないのは？
こちらで外部からもくるのに、書いて解決に至ったことってありますか。

[387: 住民]

言葉遣いなどみたら外部からのおそらく投稿でしょうね。
同じマンションでこんな無意味な挑発、言葉はしないでしょうから。
相手にしない方がいいですね。

[388: 住民さん7]

>>383 住民さん
一切納得がいかん。
子供は子供のままではない。
なにを当たり前のことを何言ってるのか。
子供の時は騒音に悩まされながら過ごせと？
ノイローゼになりそうやのに？何年も？

こんな人に書かれてほしくないと言われて、はい、失礼しましたとなるわけがない。
騒音の被害者に対して気遣いがなさすぎる。
自分のことしか考えてない。

[389: 住民さん4]

>>384 住民さん1さん

仕事が夜遅かったら音を発して良いんですか？
仕事遅くまで頑張ってるんやから我慢しろと？
洗濯物を夜に回すのは非常識じゃないですか？
ほとんどは騒音ないから、一部は我慢しろと？

騒音に悩まされていない人は言うことが優雅でいいですね。私もあなたみたいに気持ちよく住みたいものです。

ちなみに当然ながら本マンションの使用細則第1条には「騒音、振動又は電波等により他の住居者に迷惑をかけること」をしてはなならないと記載されてます。
深夜にギターを爆音で弾いてるのを聞いたこともありますし、終わってますわ。
楽器を20時以降弾くこともダメと細則に記載されてます。

常識ぶってるだけで非常識な人が多すぎる。
騒音出す人は、区分所有法に則って何らかの罰がくだらんかな。

[390: 住民さん1]

騒音に無頓着な家庭は、親の足音や、引き戸や扉を閉める音など、全てに配慮がないです。リビングに部分ラグや、マットを敷いているだけで、騒音対策してるなど平気でいいます。
その子どもが大きくなったら、足音や、行動に配慮のない大人に育ちますし、重量が増え音も増すでしょう。
388さんのおっしゃる通り、今苦痛を強いられるのも迷惑ですし、将来も楽観視できないです。

上階は、我が家が悩んでいるどころか、苦しんでいるとしりながら、平気で何時間も、ドタバタ走り回ったり、大人の足音も一向に改善されません。大人の足音は歩幅までわかります。
昼間だからといって騒音が容認されている訳ではありません。どうか常識の範囲の生活音でお願いしたいです。

このマンションの居住者の2割以上が管理会社に相談し、管理会社に相談できないで悩んでいる人もいる中で、実際に悩んで書き込んでいる人たちに、「部外者だから、相手にしないでおきましょう。」とか書いているかたがいることが騒音が一向になくならない一要因でもあるかとおもいます。

[391: 住民]

匿名もいると思いますし、殆どの住民は見てないみたいですし騒音主は全く気付いてないし見てないと思います。
だから収まらないのでは？
ずっと解決しないから書き込みするより、面と向かって言えないなら管理会社通して騒音元に言えばいいんではないでしょうか？
たぶんあるとこには騒音があるのはわかります。
人がアドバイス的に話した言葉尻を取るほどストレスが溜まりまくってるのにはめちゃ同情しますが、見てるかも？の願いかけてこちらに書いてなんかなるのかなって疑問に感じます。

[392: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[393: 住民さん8]

私は騒音しても諦めてます。騒音は被害者というよりお互いにきずかないけど相手は我慢してるから難しい。いちいち騒音の話はしていない人もいるのでは？
御影山手に拘りマンションにしたならここは中心でかなり良い場所ですしね。
駅近のマンションは高すぎて無理だし閑静な住宅街では無いため違う意味で騒音きつそうですけどね。
場所考えたらと割り切ってますね。
ドアの音までは聞こえますか？
こちらはないです。ドアは壊れたら嫌だからキツく閉めないので。
隣人の騒音はありますが、こちらもそうならないように神経質過ぎて可哀想なくらい子供にも注意して生活しています。

[394: 住民さん4]

>>392 住民さん1さん
騒音主は見てないんでしょうしここで言い合いしててもしょうがないでしょう。
悩んでる方もそれに反論する方もこの掲示板が誰でも見れることを考えた方が良いです。
あくまで隣人トラブルですし、リセールに関してはしっかり内覧して貰えば大丈夫だと思います。
とりあえず掲示板管理者に言い合いの投稿の削除依頼出しときます。

[395: 住民さん5さん]

>>394 住民さん4さん

私もずっとお伝えしてきたつもりです。反論ととらえるならそれまでですが。反論ではなくて正論として言ったまでです。
それでも人のせいにして何一つ解決に至っておらず、内覧して貰えばわかるというより、まずこちらを見て内覧してもらえるかわかりませんよ！？
実際にトラブルある物件はこういうところの書き込み見て検討されているケースあるようです！

[411: 住民さん7]

騒音問題　殆どの住人と騒音主は誰も見てないですね。
騒音に対して言う方に反論もするなとありますが、そりゃあずっと変な投稿あれば今後リセールする予定のある方や気に入ってる方はよく思わないですよ。気に入ってて住んで良い事書いて何が悪いのか。マウントではなくてこの土地柄的に普通だと思います。部外者とはいいたくないですが、心理的に外部からの書き込みは気になるから書いてくるんですよ。
ただ高い買い物してるから住人の利益にならないからやめてと言っているんです。
またこれに対し反応するのはやめてください。
本当に一刻も早くここは削除されて欲しいです。

[414: 住民さん6]

外からの意見や内からかは存じませんが言わせといたらいいでしょう。
羨望。注目されているのでしょうか。
他の地域のマンションとの比較は違うと思います。ここは御影山手です。
立地だけは変えれないんですよ。

[418: 住民さん3]

あまり煽りなどをいれると住民なら外部の妬みと思うような感じになると思いますよ。
実際、御影山手は大した場所ではないと言った書き込みも何回もされています。
それに対して良く話しただけで自慢だとか取る方もいたり皆が納得する話し方は難しいですね。もし知り合いなどがいるなら評判を聞いたら分かりますよ！
聞けるなら管理会社さんなどに聞けば住民さんはおそらく、かなり良い方ばかりだと思いますよ（聞いた事はありませんが）
財力で人を見下す人は御影山手だけに限らないですしここはそんな方はいないです。
私は誰がどんな車でも全く思いません。自分が買いたいものは買うししたい事して住みたい場所にたまたまご縁があっただけです。
リセールはする気はないですが万一しないといけなくなってもきちんと管理ができていますのでリセールに影響でるとは考えられません。
騒音問題もここではやめてほしいし不毛な話は終わりにしたいのはこちらです。

[422: 管理担当]

[No.396～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿削除しました。管理担当]

[424: 住民さん7]

私も聞いたことないです。洗濯機の音は。
これだけ外部からの嫌がらせの書き込みがあるということは、その方が書いてもおかしくないと思いますね。　　
こちらも充分大手ではあると思いますが、造りなどはパンフレット見たらわかるので頑丈ですね。普通の音はどこのマンションでもあるので。神経質な方がかなりいるのでは。（こんな話でまた言われるのは嫌ですが）かなり疑問です。

[425: 住民]

>>424 住民さん7さん
そんなに疑うのでしたら管理会社にどれだけ苦情が来ているか問い合わせればいいでしょうに。
どれだけ自分の住んでるところをよく見せたいんだか知りませんが現実を見ましょう。
夜間帯の連続音には私も迷惑しているのでそれを洗濯機と勘違いしたのではないでしょうか。ノイローゼ気味と書かれていた方が神経質とも思いません。
騒音主がいるのは確かなので早く気付いて欲しいものですね。
個人的には構造より人の問題かなと思っていますので管理会社に期待するしかありません。

[433: 住民さん3]

>>425 住民さん

騒音被害はあるみたいです。皆さんわかってるし管理会社はどうしようもないんだと思います。
被害者が悪くないと思っています。
ノイローゼになるくらいならここに書くより騒音主にきちんと直接話すしかないですよね。

[436: 住民さん2]

私は昔から御影が好きでたまたま見つけて楽しく暮らしています。やはり自分がどんな場所に住んでも価値がないなど言われたらかなり嫌ですね。他にも市内に戸建てありますがそこの場所でさえ自分の持ち物ですから言われたら嫌です。

[456: 住民さん1]

この掲示板は、マンションの良いところだけでなく、ネガティブなところも書いて良い掲示板です。そういう意味ではとても公平です。

書いても解決しないので書かないでとありますが、解決しないからこそ、皆様しばしば書きにくるのではないでしょうか。私は少なくともこちらの掲示板で同じ悩みの方がたくさんいると分かり、励まされたりもして、自分だけじゃないとわかることでだいぶ救われています。

部外者だと言われると嫌なので、全戸配布の9月11日付けの音に関する案内がポストに入っておりましたとお伝えしておきます。
皆様、管理会社に相談したり、中には当事者と話し合ったりされている方もいるようです。

私には今は思いつきませんが、このマンションの良いところも、おおいに書き込んでいけばよいとおもいます。

[460: 住民さん7]

>>456 住民さん1さん

騒音被害者の方ですか？励まされますとは、
どんな音なんでしょう？
ポストに投函、子供のバタバタする足音は一瞬なら許すことは難しいですか？ここは子育て世帯が多いと思います。学区で決めたのでずっと騒音の張り紙を入れられるのもどうなのかなぁと考えてしまいますね。　皆さんも子供の時は走ったりしても昔はもうすこし緩かった時代ですよね。子供がいるいないでまたかわりますが。

[461: 住民]

>>460 住民さん7さん
許せるレベルじゃないから注意の投函があると理解して気をつけています。子供は悪くないですが、防音対策せずに子供を自由に遊ばせてる親に責任はあります。

[462: 住民さん3]

>>461 住民さん

どこで遊んでいるのでしょうか？こんなに騒音問題あるマンションない（あるけど言わない）ので。
廊下ですか？防音対策は全員義務ですか？買った際にはその様な響く話はなかったです。夏休みなども言われましたがそれにはもうキリがないなと。
昼間の在宅仕事などとありますが夜間ではないので多少仕方ないのではないでしょうか。

[463: 住民さん7]

>>460 さん

456です。もちろん一瞬なら大丈夫なのです。
ポストに投函された方は分かりませんが、我が家の上はたっぷり3時間くらい走り回ったり、夜も上階家族が寝付くまでは数分ごとにどんやドドンとなるので心が休まりません。何より大人の足音もほんとうにうるさいです。上階もわかっていても生活を改めるのは心外のようです。
来客者には気の毒がられて恥ずかしいので家には誰も呼べません。マンションにはこれまでも住んできましたが、うちの子にとっても初めての騒音で驚いています。
お互い様というレベルではないのです。
私も家族で頑張って購入したこのマンションを嫌いになりたくないので何とか踏ん張っています。

[464: 住民さん3]

>>463 住民さん7さん
全く同意見です。
隣人ガチャといえばそれまでですが、何らかの防音対策はして欲しいものです。

[467: 住民さん1]

>>466 住民さん3さん

かなり当事者間では特定できるところまで書いてしまっていまして、これ以上は申し訳ございません。
そしてお優しいお言葉をありがとうございます。

[468: 住民さん5]

>>463 住民さん7さん
分かります。子どもの足音だけでなく大人もうるさいですよね。そしてそんな親に育てられているので、子どもが成長したところでマシになるとも思えません。むしろ成長する分、更に足音が大きくなるのではと不安です。

足音がすると心臓がキュっとして、寿命が縮まっているとすら感じています。

[469: 住民さん6]

>>468 住民さん5さん

うちの子もかなり昼間は足音させている時もありますが、うちの階に騒音は聞いたことないそうです。常識的にすぐに夜は寝かせているのもあるかと思います。　下の方が寛容的な人だったのもあるとは思いますが。本当に住人は当たり外れはあると思います。
普通に生活している限りは気になったことはほぼないです。
機械音があると前にありましたが、機械式駐車場の出し入れとかではないですか？
お互いに気をつけていればこんな素敵なマンションなんてなかなかないんですがね。

[476: 住民さん1]

感じ良い＝騒音出さない（配慮できる）では決してない。

[478: 住民さん4]

もうこういうやりとりいつまでされるんでしょうね。
マンション構造がどうとか勝手に決めつけたい方がいるんでしょうが。
誰でも見にこれる場所で住民が悩みを書き続けるの問題あります。

[479: 住民さん6]

>>478 住民さん4さん
そうですね。私も将来的にはリセール予定なので一部の騒音主の問題を勝手な推測で構造問題にすり替えられるのは困りますね。

[480: 住民さん4]

解決しないのにずっとこの場で書き込みするのは外部にいざこざを見せてるのと同じで意味がわかりません。