グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[322: 住民さん7]

318-321
同一人物ですか？
ご自身の投稿だけに「参考になる」を推してますか？
自作自演もしくは二重人格ですか？

[323: 住民さん3]

もうやめませんか？
何が嬉しくてそんなに自分達のマンションの価値をさげるんですか？
外部ですね？

[324: 住民さん1]

>>323 住民さん3さん

あなたが下げてます。
あなたがやめれば収まります。

[328: 住民さん4]

マンションの資産価値をよっぽど気にされてるんですねえ。

このマンションは、実需購入の方が多いと思いますよ。資産価値を気にするなら、これからの時代駅近は外せませんし、それは理解の上購入している方が多いかと。

必要以上に資産価値を気にするより、日常の生活をより楽しむ方向に力を使った方が彩りの多い人生が送れるように思います。

[330: 住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[331: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[332: 住民さん4]

>>328 住民さん4さん

色々な投稿がありましたから、わからなくなっています。住民さんで合っていますか？

[333: 住民さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[334: 住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[335: 住民]

人から聞いた話であり個人情報だから言えませんが価値は十分にあると言っていました。
駅近しか価値がないというのなら、駅前は閑静な住宅地とは違い少し車などが煩いところがマイナスです。
子育て環境を一番に考えました。
学区が凄くいいです。
こちらは立地や景観面で誰もが憧れる場所です。
駅近よりある意味充分過ぎると思いますが。
実際に友人を呼んだら皆さん景観が素晴らしいのに徒歩で駅まで歩くのも遠くなくて、自然も感じられるので大変感動されます。

[337: 住民さん6]

住民です。
ギター爆音で弾くのやめてください。
前も深夜1時ごろ弾いてる方いました。
今はお昼なので強く言えませんが、音を下げてください。

[339: 住人A]

>>337 住民さん6さん
弾いてる人は見てないでしょうしここにそんなこと書いても仕方ないでしょう。管理会社か管理人に言ってください。
本当にこのスレッド早く閉鎖して欲しいです。

[341: 住民さん6]

2023/05/20 20時27分

ドゴンと大きな音
ゴリゴリと引きずる音
ゴンゴンと小さめの音が連続

[342: 住民さん6]

20時30分から50分現在、ずっと足音がうるさい
どういう状況なのか
そんなに部屋の中歩くことがあるのか

もうわけがわかりません
発狂しそう

[343: 住民さん7]

>>342 さん

どこか特定できてるのなら、1人では怖いので旦那様と一緒に行かれたらとおもいますが、きっと特定にはいたってないのでしょうか？
騒音で発狂しそうなんですと伝えたら、普通の神経ならきっとわかってくれるとは思うのですが、それだけ遠慮なく騒音だすのなら、普通ではない可能性のほうが高いですね。
我が家も騒音で、それは悔しい、つらいおもいをしていますが、342さんは、緊急に対応が必要な気がして、みていて何もしてあげられないのがつらいです。

[344: 住民さん]

>>343 住民さん7さん
直接が難しければ管理会社の緊急窓口に電話するくらいしか思いつきませんね。ここに書くよりは何か解決に繋がるかもせれません。

[345: 住民さん1]

>>342 住民さん6さん

深夜帯ではないから我慢できませんか？
どれぐらいの大きさの足音かは本人にしか分かりませんが…
20時台の足音でさえ騒音と言われるのであれば、我が家ではないと分かりきってても、こういうふうに言われると生活するのしんどくなります。

[346: 住民さん6]

ゴリゴリとまた
ドゴンともまた
ダンベルかなにか音してるんですかね

[347: 住民さん8]

>>345 住民さん1さん

え、深夜帯以外は我慢するのですか？
発信元が音を鳴らないようにするのではなく。

確かに日常生活音は深夜帯以外は我慢します。
ですが、これは常軌を逸してます。

[348: 住民さん2]

>>343 住民さん7さん

ありがとうございます。。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[350: 住民さん8]

>>347 住民さん8さん

大人の足音ですか？子どもの足音ですか？
どの部屋にいるとその音が聞こえるのですか？

[351: 住民さん6]

>>348 さん

耳栓もきかず、生活音でかき消すことはできないので、日々疲弊しています。ほんとうに対処のしようがないんです。
348さんの状況に近いのでひと事と思えなくて。
ただ、同じくらいの騒音被害に遭っているかたがいて、解決しないと意味はないのでしょうが、自分だけでないと心強く思っています。

[352: 住民さん3]

>>350 住民さん8さん

リアクションありがとうございます。
どの部屋にいても聞こえます。
大きく聞こえるときはリビングにいるときです。

[353: 住民さん3]

>>351 住民さん6さん

同じくです。重低音は耳を塞いでいても聞こえてきますよね。。
私は最近は外の音のうるささの方がマシに思えるので、終始窓を開けて、少しでも足音をかき消そうとしています。
管理会社などには事情説明されてますか？
私は管理会社に説明したとき、いろいろなところから苦情が来てるので、その苦情をまとめて部屋の特定に励んでもらってます。
まだ管理会社にお伝えしていなければお伝えいただければと思います。
お互い平穏な毎日が来ることを祈りましょう。。

[354: 住民]

夜だったらお風呂のフタする音とかイスを引きずる音の可能性があるかと思いますが、生活音の一部な気もしますね。
無意識で音を出してる気もします。

[355: 住民さん2]

>>352 住民さん3さん

どの部屋でも聞こえるのであれば相当大きな足音で歩いているのか、部屋中歩き回っているかのどちらかでしょうね。
住人の数が多ければ多いほど足音も多く感じるだろうし。
騒音元が分かれば以前どなたかが言っていた防音絨毯の敷き詰めを全部屋してもらうしか解決方法はなさそうですね。

[356: 住民さん2]

>>354 住民さん

無意識な気がします。
当事者意識が芽生えてもらうほか今はないですかね。
椅子はフェルトを貼ってもらえれば解決しそうなのですが、なんとか伝わって欲しいです。

[357: 住民さん4]

>>355 住民さん2さん

コメントありがとうございます。

慣れ親しんだ歩き方もあるので、意識してもらうのが恐縮ですが、すこしでも足音配慮いただけたら嬉しいです。。でも難しいですよね。。

部屋のインテリアも変わりますし、ご負担もあるので、絨毯は私の方で要求するのは気が引けます。。

[359: 住民さん1]

>>355 住民さん2さん
突然すみません。そこまで騒音がひどいとなると住民側の問題より建物構造が防音になっていないのではないのでしょうか、、？賃貸はよく聞きますが、分譲マンションでそこまで生活音が聞こえるというのはあまり聞いたことがないです。分譲の賃貸に住んでいた事がありますが、ある程度の大きい音は聞こえてもお風呂のフタの音やイスの音は聞こえたことがなかったです。
音の問題は神経をすり減らしますね。管理会社に連絡して、おそらくここの住人だろうというお宅に注意してもらうかできないのでしょうか？

[361: 管理担当]

[No.305～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[362: 住民さん1]

早朝から、どんどん、どんなに非常識な親子やねん。
子どもも、親が意識しないと気付かないのに、親が率先して、嫌がらせ。ほんまにいい加減にしとけ。

[363: マンション住民さん]

住人です。電子ブレーカーの評判は良くないにも関わらず共用部分で電子ブレーカー使用を議題に上げられています。耐用年数は10年です。電気設備は危険ですので交換工事は定期が基本ですよね。メリットばかり書かれた議題書はビラ広告にしかなっていない。施工費に約４０万円の管理費を使うとか、立てて１年のマンションの設備です。関西電力様は勧めているんでしょうか。電子ブレーカーについては電力会社様もお茶を濁すと御伺いしております。ビラ広告のような議題書をもう一度考えてほしいです。

[364: じゅうみん]

騒音に関する張り紙が後を絶たないので、「えーまた？」といつも驚いています。うちの部屋は騒音を感じたことが無く、逆に私しかこのマンションにいないのでは？と不安になる時もありました。最近たまに鈍い音がするので足音かな？と思う程度です。部屋は真ん中より北側寄りです。

質問なんですが、洗濯機の音ってどれくらい響くものなのでしょうか？
隣の住居、下の住居、どちらの方が音が響くでしょうか。
引っ越す前の業者さんの説明の時に、
「今のマンションは洗濯機の音なんか全く漏れません！深夜も大丈夫です！」
的なことを言われたのですが真に受けていいのでしょうか＾＾；

[365: 住民さん2]

>>364 じゅうみんさん
実際に困っている人がいるんですから注意喚起は仕方がないでしょう。あなたの部屋が静かなのは隣人に恵まれているからです。前にも書いてる人がいましたが、非常識な住民がいるのは間違いないでしょう。

洗濯機も深夜の静寂な時間に動かすと当然下の階や洗面所側の隣室に響きます。そもそもこのマンションに限らず常識のある人は深夜に洗濯機を使いません。

[366: 住民さん1]

うちも昼や夜でさえある時は足音などバタバタするの音はあります。
分譲マンション買う時に覚悟というか集合住宅なら上下左右の騒音はある程度は仕方ないのかなと。
ここで話しても外部が見にきても肝心の騒音主は見てない可能性ありますね。
うちは洗濯機の音は全くと言っていいほど聞こえたことないです。今時のRC構造のマンションはしっかりしていて違うなーって思っています。

[367: 住民]

本当に困っているなら、管理会社に相談してください。
こちらで話す内容、全て筒抜けでこれから検討される方や現在リセールされている方が気の毒です。
御影山手は環境が気に入っており多少買い物不便でも他に引っ越ししたくないくらい気にいってます。
マンションも美しい内装が個人的には落ちつきます。私に関しては間取りなどの住み心地や不満な点は全くないです。
本当に建物が好きなので木造などの戸建てにしなくて良かったです。
例をあげたらキリないですが、台風の音すらよほどの時以外聞こえませんね。普通の雨は全く聞こえないくらいで頑丈ですよね。マンション良かったです！
木造に住んでいた頃は怖くて夜も眠れなかったので。。
騒音は感じ方がそれぞれですので、困られている方には早急に解決されることを願っております。

[368: 住民さん3]

>>365 住民さん2さん
何度も何度も言っていると思いますが、、こちらで話すなら管理組合に言ったらどうですか？
忙しい方々は大概こちらは見てないと思いますよ？！
張り紙されてますが洗濯機の音は聞いたことないです。

[369: 住民さん2]

>>368 住民さん3さん

何度も何度も管理会社に言って、張り紙も何度もされて、なお改善されてないんです。
見てる可能性にかけてここに書いて何が悪いんですか。

[370: 住民さん7]

>>369 住民さん2さん

お気持ちは理解しているつもりです。
こちらに見にきている方は特に騒音主はそれほど見てないのかなと（見ていれば改善されていると思います）
検討されている方もいますし外部が見に来て荒れていたので、検討板から住民板でもやめましょうと散々言われていました。
実際に野次馬も沢山いると部外者が言っていました。
同じ構造なのに他のマンションで騒音などでこんなに内輪揉めしているところ聞いたことないです。

[371: 住民さん8]

>>370 住民さん7さん
検討してる方は購入前に騒音を出している常識ない人がマンションにいるのわかっていいんじゃないですかね笑

マンション価値を高めたいなら書くのを制限させるより、騒音に対する意識をかえろよ

被害者が攻撃される意味がわからん