グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[221: 住民さん]

>>220 住民さん1さん

選挙カーはどの地域、戸建て、マンション限らずあれだけの爆音だから聞こえると思います。
マンションの内情を不特定多数が見にくる掲示板に書いてどうなるんですか？釘かどうかはなぜわかるのでしょうか？私は音に関してはマンションだと何をされているのか本当に聞こえないしわからないです。
賃貸の時は入居数が少ないにもかかわらず張り紙はずっと貼られてました。物件によりけりかなと思います。
知り合いにいましたが、古いマンションなら住人も高齢者でなかなか他に借りるのが難しいから、逆に高齢者は騒音などを管理人や大家に言わず、住人同士で気を遣っていたそうです。
リセールするかとか以前に、前の検討板でもしつこく言われていましたが、この掲示板で話すのはどうかと思います。

[222: 住民さん7]

皆さんただ単純に、不特定多数の人が見ることのできるネットの掲示板にマンションの内情を書かれたく無いだけだと思います。
決して被害者の方に騒音を我慢しろと言っているのではなく、こちらに書くのを辞めて欲しいだけじゃないでしょうか？
こちらに書かれても何も変わらないし、現在リセールされてる方やこのマンションを検討中の方にとって最近のやり取りはマイナスポイントにしかならないです。

[223: 住民さん]

本当にそうですね。なぜ自分達の首を自分達で締めるような行動に出るのか全く理解できないです。管理組合が無理なら当事者同士で話し合うしかないかなと思います。
子供の煩い時期は数年ですが、ずっとこちらに住む方もですが、いつかはリセールしたくても印象が悪くなるので気にしています。
気に入って住んでいるのに悪いことばかり書かれましたら悲しくて凄く嫌です。
これ以上、マンションの価値を下げる様にとれる書き込みは勘弁して欲しいです。

[224: 住民さん]

>>223 住民さん
一部の住人の問題なのでマンションの価値ではないと思いますが、そんなに気になるならこのマンションのスレッド自体の削除依頼を運営にしてみてはいかがでしょうか。

[225: 住民さん2]

リセールリセールうるさすぎます。
こちらはうつ手がなく、最終手段として書き込んでます。住み始めて1年我慢した末にです。

売り抜けたいっていう事ばかりで、このマンションをよりよくしていこうという気持ちはないんですか？
投資家気取りでマンション買う人に、これから住み続けたい私がなぜこんなに苦しまなければならないのか。
教えてください。

[226: 住民さん4]

一部文書がおかしくなりました。

ちなみに私はマンションを一切非難していません。
気遣いがない一部の人を批判しているのです。

[227: 住民さん]

>>226 住民さん4さん
お気持ちよく分かりますよ。物件自体は非常に良いと思っています。
ほとんどの住人は気遣いできる人だとは思いますが、リセールや資産価値ばかり言う人は今売りに出してるや近々その予定がある人かもしれませんね。

[228: 住民さん1]

>>225 さん

長引く騒音に、本当にお疲れだとおもいます。225さんのご様子から、ご本人もご家族の方々もおつらい気持ちをかかえていると思われます。
騒音が止んでくれることが一番の解決ですが、そうなるまでの間、心療内科にかかられたりしながら、管理会社にも、騒音主にも体調不良まできたしてること、緊急な対策が必要なことを分かっていただいてはと思います。それほど精神的な緊張状態が続いている感じがします。
解決してゆっくり休める日が来ますように。

[229: 住民さん8]

廊下を走る子供の声、注意する親御さまの更に大きな声。低層階の犬の無駄吠え。わんちゃんは悪くないので、暴力で躾をされるかもしれないと思うと、言いたくありませんが。しかし、賑やかだな、とネガティブに感じる日が多くあります。

それぞれの価値観で暮らしている。この掲示板ではなく、住民同士で話し合える場を設ける事は出来ないでしょうか。
意外とご家族に悪気がなかったり、とっても憂鬱になっているご家庭がある事を、顔を合わせて話し合えれば理解し合えるのでは？と思います。

私も朝、廊下を叫びながらバタバタ走るお子様以外は騒音は感じていません。が、当マンションに住む方々の価値観やマナーとして、一度話し合いの場を管理会社に求めても良いかと思いました。

[230: 住民さん1]

自転車置場増設場所アンケートについての、A案をみて驚きました。危険で。
立体駐車場へ向かうスロープの車路と、平面駐車場の車路を横ぎる場所に駐輪場とか考えられないです。ゲート開けて出入りするのでしょうか？
またはエントランスを通り過ぎて、自転車乗せてエレベーターで2階に行くのでしょうか？どちらにしても車と自転車の通路が入り混じります。ゴミ回収車も入ってくるし。アンケートするまでもなく、現実的にはB案しかないですよね。

[231: 住民さん2]

>>229 住民さん8さん

廊下を走る子供の声、そんなにしますか？
低層階の犬の声も聞いたことないです。上の階でも飼ってるところはあるのではないでしょうか？　　　
犬は悪くないので暴力で躾をされるかもしれないと思うと言いたくありませんが、ネガティヴに感じる。との表現は子供がいる身としては子供にはキツく叱らないといけないのかと、少し怖いです。子供にはキチンと言葉で常識を教えているつもりです。
顔を合わせるというのはここまでこじれた感じであれば難しいのではないでしょうか。子育て世帯だけ庇うではないですが、どなたかも仰ってましたがその様な場を持つのはもし悪くなくても責められているように感じ萎縮してしまいます。

[232: 住民さん1]

引っ越し当初は、確かに低層階で犬が長時間吠えている時季がありましたが、数ヶ月で声がしなくなったので、窓を閉めるなど対応されているのかなと思っています。犬も家族でしょうから注意されたからと言って暴力でしつけはしないとおもいますよ?
話す場をつくらなくても、しばらくしたら総会があったとおもうのですが。

[233: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[236: 住民さん8]

ここの住人さんは殆ど良い方だと思いますが、たまによくわからない時がありますね。
以前の封鎖した検討スレで、明らかに地域も違うどこの人かわからない煽ってきたと思われる人に対して、住人が悪いなどかなりその方に丁寧に謝っていたことがありました。その方自体が部外者ですし関係ないのになぜこちらにきてまで邪魔をして執着をされているか謎だし腹立たしく感じました。
それなのにこちらの住人さんが擁護されて不思議でした。
まあ自分達が品よく思ってしたいところなんでしょうが。
このマンション契約前に、他の物件検討していた時期もありましたが、他のマンションの掲示板ならほっておくか不快感示して追い出しているところばかりでしたので。

[238: 管理担当]

[No.234～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[239: 住民さん5]

>>237 住民さん

被害者というか、溜まりかねたからお話されているのでしょうが、あまりにもここに書く内容ではないので、びっくりしました。
それに皆さんもこんな時代だから、ずっとこのマンションにいる方ばかりではないし、転勤されてリセール、私は投資目的ではないです。けれどマンションの価値は下げたくないのは皆さん住人なら同じかと思いますが。
未来のことなどわからないですから、少しでも悪い面を書かれたくないのではないですか？私もです。ここに書いて聞いてるこちらも無意味であるし、ストレスになってきています。何故、注意しても聞く子もいれば難しい赤ちゃんもいるかもしれないのに、子育てに関する騒音には親が非常識みたいに言われなければならなのか子育て中の身で凄く悲しいです。

[240: 住民さん7]

>>238 住民さん3さん

また煽りですか？
うちにも子どもがいるとかいていますが。
赤ちゃん時代を経ずに成長できるのでしょうか？
きちんと文章を読んで下さいね。

[241: 住民さん3]

現段階で一体何人の方が書き込まれているのでしょうか？
見てて分かりづらい。

[242: 住民さん4]

>>240 さん

煽りですか？例えで話すことはあると思いますよ。
かなり下品な言葉だから使わない方が良い地域だと実感なさってください。
騒音に対して苦情を言った方に法的措置など普通ではない言葉で毎日怖さを感じている一人です。
あなたこそ、もうすこし他の方の感情も察して品のある言葉をお選びになったらどうでしょう。

[243: 住民さん9]

>>239 住民さん5さん
価値価値言うのなら書き込まないのが一番です。書き込みが更新されるたびに兵庫県住民版スレッドのトップにあがります。
早くこのスレッド自体無くなればいいんですけどね。

[244: 住民さん8]

>>234 住民さん7さん

普通ではない騒音なら特定できているのでしょうか？

躾はされていますとの事ですが程度の差があれ、人から見れば自分の子も迷惑かけているかもしれないのに言い切れるのですね。
常識外の音は聞いたことないですが同じ子育てしているのにこういう表現は悲しいです。
誤解されていますが、苦情を言った方々が悪いとかではありませんよ。

[245: 住民さん1]

>>242 住民さん4さん
笑う

地域で下品な言葉を使うなって笑笑
どこの地域でも同じでしょ笑
プライド高すぎて草
上品気取ってるだけで、品が感じれない笑

[246: 住民さん]

もうやめましょう。
必要ない争いが生じるだけです。

[247: 住民さん3]

>>242 住民さん4さん

法的措置に毎日怖さを感じている？
ここ最近ですよね？浅いですね

騒音で悩まれてる方は約1年精神をすり減らしてるのですよ？
比べものにならない苦痛だと思います。
被害者面すんなよ、被害者意識が強すぎる笑

[248: 住民さん1]

騒音で悩まれてる方のお気持ちは分かります。
しかしながら、ここで言い争いをされても根本的な解決にならないと思います。
日本は法治国家ですので、話し合いで解決が困難であれば、裁判所で決着を着けるというのは悪い事でも間違った事でもないです。
実行されるのであれば、粛々と進められてはいかがでしょうか。
騒音で悩んでる方の投稿を見て、我が家では、部屋の中を歩く際は足音に気を付け、夜の時間帯は特に子どもがはしゃいだりしないよう、注意しております。
綺麗事だと言われてしまえば、それまでですが、このマンションの住人さんの大多数は常識がある方々と信じています。
暗い話題が続くのはこの辺で辞めにしませんか。

[249: 住民さん5]

>>245 住民さん1さん

へー。部外者ですね。

[250: 住民さん2]

>>248 住民さん1さん

できればこの話題辞めたいです。
裁判所でって大袈裟ではないでしょうか？
資産とかではなく単純に好きで住んでいるやっと購入した自分のマンションでそういう話題が出るのが嫌なだけなんです。
どなたか言われていた様にこの問題は上階の方々なのでしょうか？
こちらもこの様な問題になるとは思わず、毎日神経すり減らしながら音を本当に立てずに暮らしております。被害に遭われている方はもっと大変だと思いますが。このマンションの住人さんの大多数は常識的な方々だと信じたいです。

[251: 住民でない人さん]

こちらのマンション検討してましたが、
掲示板を見る限りやめて正解だったと思いました。
他の新築マンションでここまで検討スレから荒れてるマンションも珍しいのではないでしょうか。
私のような野次馬はほかにもいると思います。

[252: 住民さん]

>>251 住民でない人さん
資金不足なら仕方ないですね。

[253: 住民さん1]

>>252 住民さん
そのような投稿はやめませんか。
また揉めるだけです。

[254: 住民さん]

>>251 住民でない人さん

どこのマンションでも騒音あります。
こちらは文教地区で周辺環境も良く大変静かです。
隣人ガチャは戸建てもマンションもどこでもありますからね。
神戸屈指の住宅街で夜景も本当にマンションも本当にカッコよく素晴らしいですよ！！
買えなくて残念でしたね。

[255: 住民さん3]

>>251 住民でない人さん

希望の住居が売れてて買わなかった人、買いそびれた人は、買わなくて良かったと安堵しているでしょうね。
検討して購入にいたらなかった掲示板、住民板ついつい覗きにいきますものね。

[256: 住民さん]

>>251 住民でない人さん

検討スレから住民スレまで見に来るとは余程気になるんですね。

[257: 住民]

何度も言いますがもうやめましょう。
こうなってしまっては住人以外の人が書き込んで可能性も高くなるため、検討スレッドのように争いが絶えなくなるだけです。

[258: 住民さん]

もしかしたら。。
数々の問題に煽りを入れているのは購入できなかった外部の方でしょうか、、
それなら少し納得いきます。
本当に問題なく気に入ってますし、環境も駅からも慣れてきたら距離すら気にならないくらい雰囲気良いです。土地柄なのか穏やかな方ばかりで住みやすいですね。
マンションも快適で本当に静かだと思うのに最近おかしい投稿が増えてきて、なんでかなーと思ってましたから。

[259: 住民さん8]

>>258 住民さん

煽り、という言葉を使うと242さんに嗜められますよ。

>かなり下品な言葉だから使わない方が良い地域だと実感なさってください。

>あなたこそ、もうすこし他の方の感情も察して品のある言葉をお選びになったらどうでしょう。

と。

[260: 住民さん2]

騒音で悩んでいる人の投稿に、いちいち、うちはそうじゃない、常識的な人ばかりと、実際に騒音で管理会社に相談している方々が多くいるにもかかわらずに書き込むから荒れていくのでは？
スレッドに常に上位にいると、色んな方も覗きにきます。
それに便乗して、騒音の書き込みまで部外者の仕業にしてしまおうと言う、都合のよさ。

以前にもありましたが、品とか質とか、恥ずかしいの書かないでください。
この辺りで育ったなら、御影山手がごく普通の住宅地だとおわかりです。特に三丁目あたりは。騒音で悩んでない人が何度も被せるのが、混乱させてると思います。

[261: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[265: 住民さん2]

260の人は部外者かもしれないです。
本当に住んでいる人は価値を下げる様なことは自ら言わないですからね。皆さん仰られますが特に戸建て住民は資産価値に目を光らせていますね。
ずっと住んでいるものから見ても神戸の普通の住宅地などとは全く違います。
ここが普通なら神戸の住宅地はほぼ普通以下です。

[266: 住民さん]

>>264 住民さん2さん
ここに書くのはどうかとは思いますが騒音があるのは事実ですし、それはマンションの質ではなく住人の質ですよ。リセールについても内覧で問題なければ大丈夫だと思います。

[267: 匿名]

今売りに出されてる方がお気の毒ですね。

[268: 住民さん]

>>266 住民さん
住民の質も購入される方の決め手に影響しそうですね。
このようなやり取りはもうやめましょうよ。