グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[1099: 住民さん3]

>>1097 住民さん1さん

そんなに治さなければならなかった場所ってあるもんなんでしょうか？

[1100: 住民さん]

>>1097 住民さん1さん
建設会社に言うてもあかんでしょ。
管理会社に言った方が。

[1101: 住民さん1]

>>1100 住民さん
管理会社にも言いましたが、共用部ではなく要望のあった部屋の補修工事であった為、管理会社はいつ工事するか把握されていなかったようです。

[1102: 住民さん7]

>>1095 住民さん1さん

うちも聞こえる時と聞こえない時あります。
聞こえたとしても犬の鳴き声など可愛いいもんです。
戸建て時代も犬の鳴き声は変わらないかそれよりマンションの方が聞こえませんし声がしても内容まではわかりません。
住み心地は良いと思います。

[1103: 住民さん1]

騒音は大人でも子供でも許容できるもんじゃないですね。我が家も気をつけます。

[1104: 住民さん1]

あかん、ほんまに足音うるさい

[1105: 住民さん1]

うちも9時20分現在ずっとです。
毎週だいたい、土日になるとずっとです。
ちなみに高層階です。
高層階の方でたまに迷惑かけてること注意しない親がいるんでしょうね。

[1106: 住民さん]

>>1105 住民さん1さん
分かります。土日の午前中と夕方が一番うるさいですね。
大人の足音もうるさいので子供にも注意しないのでしょうね。

[1107: 住民さん1]

今日夜9時過ぎてもバタバタ走り回ってますね。
バタバタだけでなくドンドンと飛び回る音もうるさい。

[1108: 匿名]

>>1107 住民さん1さん
気にすな。

[1109: 住民さん]

>>1107 住民さん1さん
21時頃すごかったですね。ほんとにどこの部屋なのか…分からないので注意もできないです。
注意喚起の掲示とかで気付いて欲しいものですが、改める気がないんですかね。

[1110: 住民さん6]

>>1109 住民さん

どの部屋かわかってますが、開き直ってますよ。
改める気がないと言われました。

[1111: 住民]

>>1110 住民さん6さん
そんな自分勝手な人いるんですね…
構造的に聞こえないと思い込んでるだけかと思ってました。
今は粘り強く管理会社に苦情を伝えるしかないですね

[1112: 住民さん3]

>>1110 住民さん6さん

直接困ってる状況伝えた上でその返答ならヤバすぎる。実害関係なく距離置きたい人種。

[1113: 住民さん4]

>>1110 住民さん6さん

本当にここの住人がそんなこと面と向かって言いますか？

[1114: 住民さん1]

>>1112 住民さん3さん

信じるのは構いませんが。
確かに騒音などはあるとは思います。
自分が気づかないだけで自分自身も知らないうちに迷惑かけてる場合もあると思います。
普段は騒音に聞こえなくても体調悪かったり精神的にきつい時は、日頃何にも思わなくても煩く感じますし、
犬や赤ちゃんの鳴き声にしても仕方ないことですが、受け入れられない人だって世の中にはいます。騒音はマンションだけではないですしね。またこんな話ばかりだとリセールに響くのでは。

[1115: 匿名]

犬畜生やからな。
バカ犬はやかましいわ。

[1116: 住民さん6]

>>1115 匿名さん

そんなことありませんよ。

[1117: 住民さん]

>>1112 住民さん3さん

そんな投稿、簡単に信用なさるんですか？

[1118: 住民さん3]

1110の投稿が盛ってるかどうかは置いといて、相談受けて改める気は無いという返答は常識に欠ける行為でしょ。
勿論、そんな家族はこのマンションに居ないと思いたい気持ちは分かるけど。

[1119: 住民さん7]

マンションってどのマンションでもなにかしらあります。
そんなことをここで書く方はなかなかいないと思うのですが。
普通に言う方も書く方も知性がかけてる様な気がしました。
部屋によって感じ方が違うんですね。
うちは聞こえてきてもずっとではないのでそこまで気にならないです。

[1120: 住民さん7]

>>1108 匿名さん
そういう考えの方がいるから。
共同住宅です。周りに迷惑

[1121: 住民さん2]

>>1119 住民さん7さん
気を付けて生活しているのと周りを気に掛けて
生活しているとでは全く違います。
常識人共同住宅なら気にして生活するもの
です。周りに気を使うのは当たり前では？

[1122: 住民さん7]

1110さんは管理組合にそうだんするべきであって、個人的ないざこざをわざわざこんなところで話す内容ではないとの見解です。
マンションの住人は殆どの方が気をつけて生活しています。戸建てだって余程離れてないと声などは凄く聞こえますよ。どんなところに住んでも何か不満はあります。その点マンションは防音の効果はあるほうだと感じます。

[1123: 住民さん4]

>>1032 住民さん3さん

だから何がいいたいのですか？　
確かに、噂ですが、一部に自分も非常識なのに逐一報告する面倒くさい住人はいるかもしれません。

[1124: 住民さん3]

>>1090 住民さん5さん
我が家もドンドンゴンゴンの音に悩まされています。今日もやっていますね。足音とはまた違う気がしますが一体何の音なんでしょうね。

[1125: 住民さん1]

わかりません。1090同様、そこまで気に病むならマンションに住むのは間違いでしたね。

[1126: 住民さん3]

>>971 住民さん3さん

確かにおっしゃる事も合ってるかもしれませんが、貴方の中でとどめておいては？一部、頭金出して貰えたりキャッシュで支払いされた方にとってはかなりお安いのかもしれないですが。
前にもどなたかが仰ってましたがたまたま土地をお安く購入できたからだと聞きました。
気に入らないなら買わなければ良かっただけでしょ。
高い場所はいくらでもあるのでそれを購入されたらいいだけです。

[1127: 住民さん]

>>1124 住民さん3さん
本当になんの音なんでしょうね。規約違反のセルフリフォームでもしてそうなくらいの大きさです。
1125,1126と気に入らないなら出ていけば的な発言がちらほらありますが、非常識なのは騒音主なので気にしなくて良いと思います。そもそも騒音被害がある場合は次の買主への告知義務があるので簡単に出ていけないことを理解されてないと思います。1122さんの内輪揉めをここに書くべきではないという意見は分かります。騒音主に開き直られ、藁にもすがる思いで書き込みされているかもしれませんが、ここに書いても解決しませんし、むしろ色々言われて疲れませんでしょうか。管理会社で解決しない場合は、録音して民事で訴えるしかありませんので以下リンクを参考にされてはいかがでしょうか。https://www.soundproof.jp/column/soundproofing/1830/

[1128: 住民さん2]

>>1127 住民さん

まず、疑問に思うのが1110の騒音の具体的な内容がないため信憑性に欠けること。
リフォーム工事するくらいの爆音は聞いたことないです。
全くリフォームなんて聞こえたことないですがいつ頃ありましたか？

[1129: 住民さん7]

騒音主に開きなおられてるなら管理会社が対応してくれるはずですがいかがでしょうか？
こないだ箇条書きにされた張り紙入っていましたがあれ以降騒音を擁護するわけではないですがうちはかなり効果があったのか、足音のバタバタはなくなりました。

[1130: 住民さん1]

>>1129 住民さん7さん

そんな音まで聞こえるの？！というような事例もありましたよね。
無神経な方が多いのか、神経質な方が多いのか…

[1131: 住民さん]

>>1130 住民さん1さん

わかります。単なるひつこいクレーマーがいちいち報告しているかのような内容でイラっとしました。
管理人さんはクレーム対応係ではないですよね！

[1132: 住民さん5]

>>1128 住民さん2さん
リフォームはあくまで例えでしょうけど我が家も上層階から生活音とは思えないドンドンゴンゴン系の音がしますよ。
管理会社の張り紙の事例は実際に特定された内容というよりは何の音か分からないから一通り想定できる音源を列挙して気をつけましょうねと書いてるだけかなと思います。
開き直ってる騒音主さんに「周りがクレーマーなだけだよ」って擁護はできないですね。

[1133: 住民さん2]

騒音の注意書き来てましたね。
クレームの箇条書きのひとつに食材を叩く音はちょっと笑ってしまった。
隣の家手打ちうどんでも作ってるのか

[1134: 住民さん6]

>>1132 住民さん5さん

上層階での出来事なら上層階だけで解決するべきですよね。上層階はそんな音を真夜中に響かせる方がいるんでしょうか？前のリフォームは全室に響わたましたから例えはおかしいですね。そこまでの音は日常的に聞こえてきませんし。
まず以前にも話されてますがこちらに書くからおかしいとなってるんでは？

[1135: 住民さん8]

>>1133 住民さん2さん

同感です。
こちらも笑ってしまいました。
とにかく細かくて神経質な方がいるようですね。
そんな音まで流石に聞こえることないです
住みやすい環境に住めることは当たり前ではなく感謝しないといけないのかなと考えさせられました。
普通にしてたらそんな音全く聞こえません。
聞こえやすい部屋、聞こえにくい部屋など、差がかなりあるんでしょうか？

[1136: 住民さん]

>>1128 住民さん2さん
誰も本物のリフォーム工事とは言ってません。セルフなので日曜大工的な意味で例えただけです。しょうもない揚げ足取りみたいなことで反論頂かなくて結構です。あなたの部屋が聞こえないならそれでいいのではないでしょうか。

[1137: 住民さん2]

>>1136 住民さん

だから、何回も言ってますが、わざわざここに書き込まなくていいのではないでしょうか？
反論も揚げ足もとってません。ただ、本当にリフォームの時の様な音なのかなと思っただけです。

[1138: 住民さん7]

>>1039 さん

あんたみたいな荒らしはでていって、二度とこないでね
クセのある文体ですぐにわかります。
前に凄い事を住人に書き込んでましたね

[1140: 管理担当]

[NO.1139と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1141: 住民さん1]

今現在売却が3件もあるのですね。
今までの売却済み物件を考慮すれば、わずか2年で約1割の方が出て行かれるのですね。
これらの書き込みを見ればなんだか納得できます。

[1142: 評判気になるさん]

>>1141 住民さん1さん

スレは匿名です。
部外者です。

[1143: 住民さん2]

>>1141 さん

転勤族です。今の世の中転勤ありますよ。公務員は数年おきのところもあります。
うちもこちらの学校ではありませんが一年のうちにかなり転校しました。
飛躍しすぎではないでしょうか。

[1144: 匿名さん]

>>1141 住民さん1さん

もう、喧嘩みたいに煽るのはおやめください。
お気持ちはわかります。
どうやら、管理組合にいちいち話すクレーマーがいるせいみたいです。

[1145: 住民さん]

>>1140 通りがかりさん
何も粘着してませんが…私もここに書くのは反対ですと書いてますが文脈読めませんか？
騒音被害者がよってたかって責められて可哀想なので擁護したまでです。

[1146: 住民さん7]

>>1145 住民さん

そんなにきつい騒音はどこからですか？もしそうなら上層階の方が売りに出されてることに関係あるのでは？
失礼ですが角部屋は伝播するとか聞いたことありますが。
本当にないのでわからないから責めたつもりはございません。

[1147: 住民さん3]

>>1145 住民さん

マンションはちなみに、どこ住んでも、誰もが憧れて住みたいタワーマンションは構造上高層階は壁が薄くなるようですよ。私はそれでもよほどの事でない限り住みたいので我慢できます。部外者が書き込んでるかもしれませんし。
いちいち騒音ばかり言われたらどこにも住めないですね。

[1148: 住民さん8]

>>1141 住民さん1さん

もともと予定されていたと思うので、今回の投稿とは全く関係ないです。人様の事情を書き込みのせいにするというのは失礼かなと思います。