グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/
公式URL：https://www.mikage74.jp/
所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
【本文を追記しました。2022.11.7 管理担当】
[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30
グランドパレス御影山手 住人専用
| No.1 |
by eマンションさん 2022-11-04 17:32:27
投稿する
削除依頼
みなさんオープンな場ですので口論はなるべく控えましょう。
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| No.2 |
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| No.3 |
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| No.4 |
なんとなく思っただけです。
まあ、なにより良かったです。 |
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| No.5 |
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| No.6 |
>>5 契約者さん3さん
すみません。 私も777さんは部外者だと思いますが。 783さんが部外者の777に謝罪しておられたのでなんとなく思いました。 ここに急に住民用ができたし勘ぐりとかではないです。 |
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| No.7 |
今までは庶民的な所に住んでいましたが縁あってこのマンションを購入しました。
やはり御影は高級住宅街で外車を見たり、金持ちそうな服装をしていたり、自分みたいな人間が住んで良いマンションなのかな？という気持ちになります。 勿論、住人の方は良い方ばかりですし、マンションは気に入っておりますが、どうしても引け目を感じてしまいます。 このマンションは私みたいな庶民的な住人もいるのでしょうか？ |
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| No.8 |
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| No.9 |
私も気に入って購入しました。庶民の方もいると聞いたので信用してました。
やはり住んでみると雰囲気に馴染めるか不安です。 どの様な方々が購入されたのかなど漠然と気になります。知り合いになったりなどしたらお付き合いなどがどうなのかも気になります。 |
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| No.10 |
私のところも一般的な庶民家庭ですよ！
現在、妻は育休中ですが、夫婦で共働きです。 外食やレジャー費は毎月この金額までって予算を決めてます。 休日に散歩してると立派なお宅を見かけるので生活レベル違うだろうなーって思って見てます。 |
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| No.11 |
こちらに移動していただき感謝しています。
投資や転勤などがある方の話でしたが、やはり皆さん出て行かれたりなどあるのか少し気にしました。初めて買ったマンションですので穏やかに落ちついて住みたいからです。私も隣人や近所の方はお金持ちそうで引けを感じたりします。外車も多く同じマンションとは思えないし一番広い部屋はそれなりの方なのかとか。 子供の小学校で私学受験が半分だと聞いて大変びっくりしてしまい、それから少し気持ちが不安定になってしまいました。今のところは子供が小さいために少し親のサポートや主人の給料でなんとかやっていますが。 皆さん同じような方もいて少し元気でました！ ありがとうございます！ |
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| No.12 |
私も一般的な庶民家庭だと思います。
おそらく両端のお部屋は価格も上がりますし、ある程度余裕のある方が住まれているのかなと思います。 端のお部屋の方々は平面駐車場が優先されると聞きましたし、そこには外車が多いですよね。 どちらにせよ皆さん感じの良い方ばかりで、気さくに挨拶もして頂けるので本当に良いマンションだと思います。 |
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| No.13 |
皆さん80平米未満の部屋の方で子供2人以上の方は割といるのでしょうか？
うちも子供2人なので将来的に荷物など増えれば狭いかななど悩みます。 ですが、私達が金銭的に購入できる範囲でしかなかったのと部屋の場所も80だと海側、山側と別れてましたのでパンフレットに載ってた海側に憧れましたが既に完売してました。 海側は高層階からなら景色がハッキリと見えそうでやはり高かったんでしょうか？ 身の丈に合ったもので今は良かったと思ってますが。 インテリアもまだ余裕なくできておりません。 なにか工夫やこうしたら使いやすいなどアイデアがありましたら教えていただきたいです。 |
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| No.14 |
13のものです。
もしも先程の話で気を悪くさせてしまったとしましたらすみません。 今いる部屋に縁があったのだと思いますしとても快適に過ごせています。 |
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| No.15 |
住人です。私も外車なのですが、普通の会社勤め(共働き)で全くの庶民です…。実は中古外車であればリーズナブルに買える場合も多々ありますので、もし駐車場などでお会いしても先入観なく接して下さると幸いです！(私が安い外車に乗ってるだけかもしれませんが笑)
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| No.16 |
13のものです。
誤解なきよう伝えるのが難しいようでした。 お子様いらっしゃる方ばかりではないので、この質問はあえている方に聞いてみたかったのですが、70平米代以上ではお子さん１人の家庭が知り合いにも多く、また2人いる方はゆくゆくは引越しなど視野に入れてなど言われてましたので気になってました。いない方に失礼な書き方してしまったのと、またプライバシーなども考えず申し訳ございません。 今更のことで、海側の80平米も限られていますので答えにくいと思いました。 もし同じような考えの方がいらっしゃいましたら聞いてみたかった次第です。 失礼となにかと誤解招く書き方申し訳ありませんでした。よろしくお願いします。 |
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| No.17 |
こちらのマンションでは正確にいうと75平米以上、78までの方ですね。話し方アバウトであり大変失礼しました。それ以下の方でもいらっしゃる方はいると思いますし、地価の高い地域や東京では珍しい話ではないようでした。子供の部屋割りなど工夫などをお聞きしたいです。
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| No.18 |
７０平米も８０平米も3ldkなら部屋の使い方はたいして変わらないと思いますよ
一部屋あたりのゆとりが違うだけで |
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| No.19 |
私も前から気になってましたがここの住人さんは4人家族さんは少ないのでしょうか。
さすがに、70平米代と80以上のゆとりは変わると思います。 80平米は80は部屋数がかなり限られてました。88平米は角部屋ですし高額になるので。 |
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| No.20 |
使い方は変わらないのにゆとりは変わるってことは広さは変わりますね。
広さまで視野にいれず今のところこの先も買い替えなど考えてない為少し後悔しています。 同じような方はいますか？ |
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| No.21 |
>>15 住人さん
普通に庶民ならいくら中古でも税金や維持費など国産車より高額になる上故障などすれば維持ができません。 知り合いの某有名テレビ局社員の方も国産車でした。 この辺は価値観でしょうが凄いですね！ 申し訳ないですがわたしには庶民には思えません。笑 しかし同じマンション同士仲良くしましょう！ |
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| No.22 |
このマンションを買える層は少なくとも中流以上です。どなたか庶民だとばかりいわれてますがまず全くの庶民なら無理です。
おそらく3人家族が多く住まれているのでしょうか。近所に知り合いなどがいるために気になっただけです。この掲示板になってからは外部からは投稿なくなり良かったですが意見交換などは難しいですね。 |
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| No.23 |
契約者さん、としか表示できるものがなかったので皆さん押していたのかなと思いました。
また以前の検討版スレを気にされているかもしれないので。 昨日の方の質問にもないですし、皆さん何か情報などございましたら宜しくお願いします。 質問内容もですが、良い方ばかりだと思ってたので少し気になりました。 |
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| No.24 |
みなさん子育て世代の方で手狭になるなどで、いつかは住み替えなど考えているのでしょうか？
私は余程のことがない限りは特に予定ありません。 プライバシーなどを探りたいわけではなく学区で選ばれている方もいると聞いたのでふと気になりました。なるべくなら同じマンションで仲良くなりたいなぁと思ったので。 |
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| No.25 |
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| No.26 |
私も庶民ですが無理してローン組んで頑張ってます！笑笑
小さい子供が一人で、3LDKですが、もし二人目ができて、かつ子供達が大きくなったら部屋の割り当てはどうしたらいいんだろうと思います。考えだすと怖いので今は考えないようにしております。せっかくの新居なのでまずは幸せを噛み締めようと。。笑笑 特にリビングに繋がっている部屋はもはやリビングみたいなものなのでこれを一部屋とするのもなんだかなあと。 リビングのテレビの音とか丸聞こえでしょうしあんまりいい活用方法がおもいつきません。。。 |
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| No.27 |
>>26 住民さん
24です。私も無理してローン組んでしまいかなり悩んでいます。（いつか金利が上がった時のリスクなど） 購入時は金利は上がることはないとの見解で完全に安心してましたし御影でマンション買えるなんて！と夢の様でしたが。笑笑 世の中甘くはないですね。笑 うちは子供2人です。やはりおなじ3LDKでも平米数でかなり違いますよね。マンションだと戸建ての一畳のサイズが小さめな感じがします。リビングに繋がる部屋はどの様に使えばいいかは私も悩み中です。 友人のマンションの一昔前の畳のあるタイプだとリビングに繋がって見えたのでかなり広く感じました。 どう違うのかわかりませんが。。 物が増えていかないようにしたいのですが成長する過程でまた変わるので悩みます。 ですが狭いながらも気に入ってるポイント、例えば大理石風のキッチンや広い洗面所などは使い勝手が良く快適で幸せです。 |
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| No.28 |
質問しても過疎ってる気がしています。
前の掲示板はほぼ住人ではなかったのでしょうか？ いちいち返答やスレを求めてないですが。。 家族構成などなんとなくわかってしまうかもで聞きづらいですね。 そんなつもりはなかったんですけどね。 |
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| No.29 |
>>28 口コミ知りたいさん
確かに住民ではない人が多かったのかもしれませんね。 今思うと住民の軽い呟きを大袈裟にして煽ってる外部の人がいたように思います。他の御影山手のマンションの検討掲示板にも明らかにこのマンションの検討スレッドを荒らしていた人物と同一人物らしき人がいます。こっちが住民スレッドに移ったのでつまらなくなって荒らす場所を変えたんでしょうね。 |
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| No.30 |
>>29 住民さん
ほんと何故でしょう？そういえばそうかもです。 住民スレッドは私的には皆さんと同じ気持ちになれて嬉しかったですが。 私はこちらの検討スレでも皆さん比較的仲良くしていたと思うのですが。気に入って購入してそれが本当なら悲しくなります。人間不信になりそうです。 |
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| No.31 |
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| No.32 |
>>29 住民さん
31です。よく読んでおらずすみません。 住人板に移行したということでなくなりましたかね。 明らかに同一人物だというのに驚きました。そうなんですね。検討板は終わってるにも関わらず残ってしまってたのには理解し兼ねました。 |
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| No.33 |
>>32 住民さん
ア〇〇ス御影山手の検討掲示板を見たら分かると思います。わざわざ他掲示板でもこのマンションを引き合いに出していざこざを起こしてます。 ここの検討板は何度も削除依頼を出しているんですが中々運営さんに動いて頂けてない状況です。 |
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| No.34 |
連投となります。その掲示板でこのマンションが悪く書かれてますが、気にしないようにしましょう。関係者を名乗る人が反論しているようですが、逆にここの住民の印象が悪くなってしまいます。
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| No.35 |
以前ここの検討板にきていた部外者が住人らしき人を煽り、次にア○○ス御影山手の方に移って検討されてるわけではない部外者と同一人物でさらに標的にしたということですか？
ここのマンション名を出されて残ってしまうのが嫌ですね。このマンションの方か部外者かはわかりませんが。削除されれば落ちつきますでしょうか？ |
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| No.36 |
>>34 さん
35の住人です。削除依頼頂き有難うございました。キチンと削除されるのを願っています。 検討板では住人同士の話し合いに部外者が入ってきて余計に話が混乱してたかの様でした。 掲示板の使い方の目的や意味がわからない方もいたのだと思いました。 無視するのが一番だと思います。 |
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| No.37 |
>>34 住民さん7
住人です。以前から住人さんが削除や封鎖などを言われておりましたが削除には時間はかかるのでしょうか。やはり見ていて気分は良くないですよね。 殆どが運営さんは削除されない場合があるようですが、その場合これから先住人さんやマンションへの影響気になります。難しい質問で恐縮です。 |
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| No.38 |
>>37 住民さん6さん
削除されるときは原則24時間以内に対応して頂けますし、そのように明記もされていますので、それを超えても残っている場合は削除不要と判断されたのだと思います。私も削除依頼しましたが（アトラス板も含めて）、削除されなかったので諦めました。 これだけ荒れた形跡が残っているのは、ポジティブには絶対働かないので嫌ですが…。 |
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| No.39 |
>>38 住民さん8さん
私もしました。 やはりどなたがされてもダメだと言うことなんでしょうか？書き方などは関係あるのでしょうか？ アトラス版もとありますが。ポジティブには働かないというのは資産価値に影響などするということでしょうか。住民があれからほぼここに訪れないことが不安です。どうしたらよいのでしょうか。。 |
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| No.40 |
>>39 住民さん4さん
この住人板を作成したものです。 検討板のときはかなり荒れていたので、何度か聞き込みをやめてほしい旨等書き込みました。 現在住人板は特に平穏なので、特に書き込むこともしていませんでした。 多分もう書き込むことはないかなあと思います。 私のように見ているけど書き込む用がない人も多いのでないのでしょうか。 |
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| No.41 |
検討板閉鎖されましたね！！
良かったです！！ |
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| No.42 |
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| No.43 |
>>39 住民さん4さん
一見すれば、グランドパレスの住民が荒らしているように見えるので（事実がどうであれ）、そのような住民が住んでいるマンションはトラブルが多そうだと敬遠されることはあるでしょうね。そういう意味で資産価値にもマイナスの影響はあるかもしれません。 これ以上荒れないことを祈るしかないですね。 |
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| No.44 |
>>43 住民さん7さん
そうですね。良い情報を共有したかったのですが、それでは本末転倒です。 封鎖されても見に来る人いるのですかね。 実際には現地に見に来られてから判断が正しいと思われますが。 本当に御影山手が好きな方で、築浅でとなると希少になりこれからもあまり影響ないと思います。 住人もいつかは入れ替わりしますしね。 荒れない事を祈り良い情報を共有していきましょう！ |
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| No.45 |
>>43 住民さん7さん
そうですね。事実がどうであれ住民同士の内輪揉めに感じられ、そこに部外者が荒らしてる気がしました。 住民板がこれ以上荒れなければマイナスの影響は回避できますでしょうか？ 検討スレは見ないようにする方法はないのでしょうか？よく理解できてないかもしれないですが宜しくお願いします。 |
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| No.46 |
住民用になってから、部外者も沢山いたと思いました。外部からは住人が荒らしているようにも見えるのでやはりよくないのはわかります。
やはりあの検討版からなぜすぐに移行されなかったのか少し精神的に悔やまれます。 やはり理由などその人によりますし詮索はする気もないですが（売るのも賃貸も個人の勝手）事実はどうであれ半年以内に2軒も空きが出たのは気になる人はなると思いました。 マンションを気に入り、資産価値などや駅からの距離など考えに考えて購入に踏み切るということは人生において何度もはないこと。 住人は他地域より本当に良質だと思います。 住み心地は静かな場所で環境良すぎるのに利便性も悪くないです。 価値観は人それぞれですが長く大切に住みたい方などに特に向いているマンションだと感じます。 |
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| No.47 |
こちらの住民さんって、自分達の住み心地重視で資産価値は二の次の人が多いんじゃないかなと想像しています。資産価値を気にするなら、今や駅近がマストですし。
我が家は正直、資産価値には期待しておらず、自分達が快適に住めて最終的に負動産にさえならなければいいかなぁくらいに構えています。 |
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| No.48 |
リビングに繋がる個室は皆様どのように使用されてますか？
独立した部屋としては使い勝手はどうでしょう？子供部屋として使うのは基本的に成長したら個室にはならず難しいのかなと思ったり。 2人なら個室を1人ずつ与えるか2人で一部屋にするか。もしくは夫婦の寝室にするか迷います。もちろん気にいっていますので私達家族は住み続けますが皆さん将来どうされるのか気になりました。4ＬDＫの予算などがあれば良かったのですがうちは庶民ですので余裕ありませんでした。このマンション自体はとても気に入っています。 |
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| No.49 |
昨日ここに書いた者です。
質問は今更でおかしいと思われたのかもしれません。最近見られている方はかなり少ないのかと思いますし。 マンションは人付き合いしたくない方が殆どである程度は理解はしています。 皆さん挨拶は感じよくされてますが集合住宅ですからどんな方がいるかわからないし、いつかは入れ替わるかもしれないなど、今までずっと賃貸でしたので分譲マンション住むのは初めてで時おりですが不安になっておりました。 他地域からきたのでこちらの周辺環境も馴染みきっておらず不安になっていますので、もしもどなたか返答などいただけるのであれば穏やかに頂けたら幸いです。 |
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| No.50 |
初めは素っ気なく愛想なく見えるかもですが、共有部では相手がどう感じるかを一番に考え、思いやりの気持ちを持って長く快適に住みたいので皆様よろしくお願いします。
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| No.51 |
>>48 住民さん1さん
リビングに個室が繋がっているタイプのお部屋は洋室とリビングの間にドアが無い形なのですか？ |
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| No.52 |
>>51 契約者さん4さん
こちらを検討されてる方でしょうか？ 住民板ですので一応住民の方向けとして書かせていただいたのですが。 リビングの間にドアはありますよ。 今時のマンションの様な間取りの取り方だと考えて頂けたらいいかと思います。あくまで家族構成などうちの思いなどを住民さんに聞いた次第です。 質問とは話は逸れますが場所を考えたらクオリティはかなり高いと思います。 |
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| No.53 |
>>52 住民さん
お返事ありがとうございます。 すみません、勘違いさせてしまいましたね。 私もこのマンションの住民です。 リビングに個室が繋がっていないタイプの部屋に住んでいるのでどういう風になっているのか気になってしまって質問した次第です。 |
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| No.54 |
>>53 住民さん7さん
そうですか。契約者となっておられましたからちょっとびっくりしました。 繋がってないタイプとの事、AかGの間取りの方ですか？羨ましいです。 広さや住み心地はやはり違いますか？ 他の間取りはドアが隣接してるだけで繋がってる様にもなるので家族増えた時など部屋を作る上で、できるなら本音はその方にお応えしていただきたかったのですが。 ですが、私的には広くもなく狭くもない丁度良い間取りで満足しています。 |
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| No.55 |
54です。
度々投稿で失礼します。 ちょっと気になりましたが、契約時に図面見られてると思いますのでわかると思いますが。 他の間取りまで興味なかったのなら別ですが。 その上で契約者となっていれば、やはり部外者の方かとも思いますし |
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| No.56 |
以前からずっとこの住人板に移行してからお話しされてる方は住民だと思っていましたが、実際に会ったこと、話したことない方はどの様な方かわからないので危険だと思います。
そう考えると誰も信用できなくなるのが残念ですが。 本当にこちらの住民の方と有益なというか、知りたい情報だけを交換したいものですね。 何かのイベントや長年こちらのマンションの皆様の中で気の合う方と親しくなれたら一番いいですね。 しかし、購入した際も後も図面みてるので普通に考えたらこちらの方ならわかりますよね。。。 |
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| No.57 |
>>55、56住民さん
他の部屋の間取りも見ていますよ。 もちろん見た上で、Dが引き戸？ではないドアタイプでリビングと隣り合わせの部屋になっていると書けば住人と信じてもらえますかね？ 素人目では図面を見ただけではどんなドアになっているのか分からず、引き戸かなとは思っておりましたが リビングに繋がっていると書かれているので仕切りの扉？がそもそも無いのか、もしくはすりガラスタイプの引き戸なのかなと思って気になっただけです。 どなたか返答頂ければとのことでしたし、掲示板を見ている者いますよとのことで関係ないタイプの部屋でしたがコメントさせて頂きました。 なんだか不信感を抱かせてしまったのならば申し訳ありません。 私が言葉足らずなため外部の方と思わせてしまったようですが、ちょっと気軽にコメントや投稿するだけですぐこういう流れになるのが嫌だから見てる方がいてもコメントしないのではないのかなとも思います。 以上で私はコメント終わらせて頂きます。 |
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| No.58 |
>>57 住民さん2さん
他の部屋の方の間取りの細部気になりますか？ Dの部屋を実際に見られてるんですよね？ドアが違うのは知りませんが同じ似たような間取りが多いので人によってはあなたは仕切りがない部屋の方で質問との事で色々な気持ちになる方もいると思います。 仕切りは図面見たら素人でもなにかしらの扉があるのかどうかわかると思いますが。。 4ＬＤＫみたいなリビングだけ独立してるわけではないって答えたらわかりますでしょうか？ 私はその隣接する部屋の間取りについての話を聞いてみたかったんです。 あなたの部屋タイプも知りませんし、初めに契約者とされていましたので今の状況などから検討中の方かなと考えてしまいました。 この様な返信は初めてで驚いています。 住民じゃないって思われたのがよほど許さなかったみたいなので住民と信用したら納得されますでしょうか？質問と違う内容の上、契約者となってましたから外部の方に感じてしまい申し訳ございません。 こういう流れになるのが嫌だからとありますが質問された内容と違うものが返ってきてしかも契約者ではないとの話に変わり少し戸惑ってしまいました。 あなたの言う通りどの方の質問にも答えるべきでしたね。今後気をつけますね。 |
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| No.59 |
48、49は人は 穏やかに。と書いてありますし、51の人は違う内容だったので、どなたでも良いとの事は一応書いてありましたが実際は当事者（間取りなど似た方）に質問したかったのかもしれないですね。
48の人はかなり遜られてますし。 感じ悪い内容に思えませんが。 とにかく私もここになってからは住人が必死に感じ良く書いておられても見てないのか投稿されないので悲しいですね。 今の住人板でさえ部外者が入ってきてるかもしれないと昨日思いました。 もう書き込みはしないと思います。 というか、したくなくなりました。 |
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| No.60 |
>>57 住民さん2さん
確かに、住人か住人でないか。は別として。 マンションの見学するのか昔から趣味でしたから、営業マンから部屋のドアなどについてなど詳細を詳しく教えてもらえることもありましたよ。 私はマンションは動きやすさ重視です。 管理費や税金面でもこじんまりとしててもキチンとした収納もある間取りはお得感ありますしいいですよ。 マンションは本当に人それぞれだし好みですね。 夫婦二人なら広い間取りはいらないですし。 |
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| No.61 |
先ほどコメント終わらせて頂くと書きましたが、何点か誤解があったようなので返答させて頂きます。
リビングに繋がってると書かれているので、他の間取りの部屋を見ていない私からするとどんなドアになっているのかシンプルに気になったのでコメントしました。 54でAGタイプの広さや住み心地はどうですか？と聞くのと同様に、他のタイプの部屋に関して興味を持って質問してはダメなのでしょうか？ (質問をスルーしてましたね、申し訳ありません。住み心地最高です！) リビングに繋がっているタイプの間取りの部屋の使い勝手に関して何度か掲示板で話題に上がっているので、図面を見た上でその点が気になり、結果そのタイプの間取りを選ばなくて良かったのかなと思ったのも正直なところあります。 Dは実際に見たとは書いてませんし、図面を見れば他のドア表示と同じなのでドアなのかなと思っています。 そもそもモデルルーム以外の他の部屋を見る機会なんてありませんでしたしね。 他の部屋の見学会があればHタイプのお部屋見てみたかったですし、我が家はカラーセレクトをほぼモデルルーム通りにしたので違うカラーにした部屋があればそれも見てみたかったです。 住民じゃないって思われたのがよほど許さなかったみたいと書かれていますが、別に怒っているわけじゃないですよ。 私のコメントの仕方が悪く外部と勘違いさせてしまい不安な気持ちにさせてしまったようなので、住民と納得していただけるように図面を見ることでしか分からないDタイプの部屋のことを書かせて頂いただけです。 もう一点、契約者ではないとの話に変わり少し戸惑っている(？)とも書かれているので、私のことを住民だと認めて頂けたのかもよく分かりません。 コメントの名前のことだったら表示されたまま変更していないので、契約者だったり住民だったりで変わってはいますが統一した方がよかったですかね？ すみません、面倒くさがりなので。 今回で本当に最後のコメントにしますね。 私のコメントがきっかけではありますが、あまりここの掲示板でネガティブなことを書くと住民の質を疑われることにもなると思うので、言いたいことはあっても自分の中で留めておいた方がよいかなと思います。 私のこれもネガティブな発言に入るかもしれませんが。 そもそも荒らしのコメントをしたわけでもないのだから、神経質になって外部のコメントだと疑わなくてもいいんじゃないでしょうか？ やはりこういう掲示板は見ないのが一番！ もう見るのもやめるのでコメント頂いてもお返事返せないことご了承下さい。 疲れた頭でコメントしてるので乱文＆長文失礼致しました。 (不快であれば削除依頼かけて頂いても大丈夫です。) |
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| No.62 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.63 |
すみません。色々書いてあり他の住人様はどのように感じるかわかりかねますが、私、このマンション一目で気に入り購入しました。
なのでこの様な投稿は凄く悲しいです。 お気持ちわかる方がいてくだされば幸いです。 どの間取りも全て良く作られてると分かりますし私の間取りはシンプルですがそれが逆に住みやすくてとても気に入りました。 山の自然も感じられるし夜景も見えてこの価格帯では関西ではこれ以上のものはありませんしましてこれがご縁で御影に住めたのは大変嬉しく感じています。 検討されている方もいらっしゃると思うのですが私が自信持って、推します！笑 |
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| No.64 |
可燃ゴミの黄色のネット、いりますかね？入口に青いネットもあり、天井に網もある良いゴミ捨て場なのでもうカラスが入る隙間ないと思うのですが;;面倒なのとネットにあまり触れたくない気持ちがあります;;
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| No.65 |
長期金利で変動で組まれた方は結構いますか？
当時は上がるリスクがないとか、変動で良いとの話しかなかったので変動にしてしまったので不安です。 金融緩和継続だから少し高く借りた方もいると思うのですが。。 できましたら優しくご意見頂ける方、変動にした方などにお聞きしたいです。私が庶民だから気にしてるだけかもしれませんが。。 |
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| No.66 |
>>65 住民さん6さん
今回の日銀の長期金利引き上げはあくまでも固定金利に関係するものです。 固定金利は長期プライムレートと連動しており、これは市場の影響を受けます。 一方で変動金利は日銀の短期プライムレートに連動しており、これは日銀が決める政策金利に影響を受けます。 固定と変動では金利に影響するレートが異なります。 結論から言うと短期プライムレートは全く動いていないので変動金利は上がりません。 長期金利引き上げをしたとしても影響するのは、これからマンションを固定金利で購入する人(固定金利は引き渡し時の金利が適応される)なので、すでにこのマンションを購入されている方には影響はないと思います。 今変動金利が上がると日本経済自体が壊滅状態となり、本末転倒な事になるので個人的には上がらないと見ています。 |
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| No.67 |
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| No.68 |
>>67 住民さん6さん
マンションの住人です。 不安が解消されたみたいで何よりです。 今回の金利引き上げで不安になっている住民の方がいらっしゃると思い、不安解消のために書き込みしました。 また、金利等で分からない箇所があれば、出来る限りお答えしますので聞いて下さい。 |
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| No.69 |
>>68 住民さん4さん
こういった掲示板での書き込みは色々な方が書き込むので、住人板のこの様な内容での投稿には勇気がいりました。 素人や知識などない者に聞いても説明できないので有り難いです！ しかしあれだけ金利上がらないと仰ってたのに、変動金利に今すぐ影響はなかったとしても、また政治の動向で変わってしまうのではないかなど、人生で一番大きな買い物をした後なので悩みますね。 このマンションに良い方や専門知識あられる賢い方がいらっしゃるみたいで大変心強いです！ |
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| No.70 |
変動金利も上がるなどの情報が錯綜しており、インパクトある情報などが目に飛び込んでしまうと予測不可能で、変動なら庶民でも背伸びした物件をを借りやすいので業者は勧めたと思います。日本全体では変動で借りた人が大半だと考えます。今から直ぐに変動も上がることは考えにくいですが、今後はどのくらい上がるかも予測できずもしそうなればどうなってしまうのか。。どうしても不安に煽られてしまいますね。
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| No.72 |
金利も懸念ですが、管理費修繕費もどの期間でどの程度まで上がるのか不安です。
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| No.73 |
このマンションは本当に住み心地よく快適ですね。高台で自然も感じられて大変良いですし。
これまで様々なマンションや広い間取りも検討しましたしたがこのマンションの無難な3LDKにして正確でした。 収納も多く片付け苦手でも上手く間取りをとれるようになっています。 リビングの横の部屋も重厚なドアで仕切られてるので初めは客間にするか迷いましたが子供が居心地が良いからか、かなり気に入って子供部屋にしています。 遊びだけでなく勉強なども親が近くで見ることができるので安心です。 |
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| No.74 |
子供が巣立てば広い空間は持て余しますからね。
子供部屋がいる時期は短いです。 さらに最近は一人っ子も増えてきている気もします。 |
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| No.75 |
こちらのスレ見ていましたら色々な疑問持ってる方がたまにいらっしゃるのかなと。
最近になって思いますのは、広さや間取りは全て価値観と好みの問題です。 家にお金をかけるかけないも個人の自由です。 タワーマンションなら階層で比較されるとは聞いてましたが、低層マンションはどこに住んでも比較はないと聞きましたね。 このマンション多くは雰囲気も色んな方がいますがだいたい同じ層の方が購入されている感じがします。 私は外車に対しても趣味や嗜好ですから良い意味で何も思ったりはしないです。 国産より見た目華やかでカッコ良いなってのはありますが。笑 |
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| No.76 |
今の時間にギター爆音で弾いてる人辞めてください。規約違反かと思います。
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| No.77 |
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| No.78 |
こういう静かな環境の質の良いマンションでもよくあることなのでしょうか。
私は幸い隣近所に恵まれこの様なことがないですが、いつかもし住人が変わってしまえばどんな人が住むのか気になります。 生活音や子供が走る音はどのようなくらい左右や下の方に響きますか？ 自分達は迷惑ではないかずっと気にしながら生活していますし、隣人に聞く機会はなかなか時間の都合上などからなく、何かを不意に落としてしまった時や子供が不意にソファなどから飛び降りてしまったりする時などにどの様な感じで下の方に響くのかわからないので気にします。以前のスレで生活音について言われる方がいましたし、皆さん躾けはしていると思いましたがずっと注意するのも時に難しく感じる時もありますね。 |
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| No.79 |
以前に、リビングの隣に繋がってると表現された部屋の住人の方に、その間取りにしなくて良かったかな、、などと、他の全ての部屋の繊細な方などが見たら悲しくなる様な、無視したような表現で書いてある人がいましたが、ドアはパンフレット見れば基本プランは全て同じですしリビングに繋がってる部屋は元からありませんね。
皆さん良い方ばかりだと思ったのでたまにこういう投稿されているのを見ましたらガッカリ感じました。 |
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| No.80 |
集合住宅ですので皆が心地よく相手の気持ちになって住める様にしましょう！！
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| No.81 |
>>79 住民さん3さん
私も同感です。私は庶民で、部屋は狭い方ですが、それでも昔から憧れていた御影に何とか購入できたこのマンションをとても気に入っています。様々なタイプの部屋がありますし、折角購入したマンションを下げる様な投稿はやめて欲しいです。 |
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| No.82 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.83 |
81さんに同意です。
図面などを見れば一つの部屋なのでドアはあるのはわかりますしフレキシブルに対応できる部屋だと思います。 他のマンションで他の部屋の方の間取りを興味本意で聞いてる様な投稿をしているのは私は見たことないです。 折角気に入って購入して住んでいるマンションなのでその様な投稿は悲しいなと思いましたがもっと広い部屋や戸建てはありますし気にすることないと思います。 このマンションを下げる様な投稿は住人として私もやめて欲しいです。 |
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| No.84 |
お気持ちわかります。
東京近郊のマンションの知り合いはかなりのパワーカップルですが新築マンションで4人暮らしですが狭いのに凄く高かったみたいです。 価値観は人それぞれですよね。 その点このマンションは神戸で地方都市にはなりますが御影の築浅物件だから値崩れしなさそうですし仮に家族4人で住んでもどの間取りも充分広いですよね。 このマンションは気に入ってますので暮らすのが楽しいです！ 自分の購入したマンションだから気になるし掲示板見る見ないは個人の自由かと思いますが。 |
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| No.85 |
まーた荒れそうな予感
辞めましょうね |
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| No.86 |
>>85 住民さん5さん
61の投稿見ましたか？ そこで言われている繋がっていない部屋の方でしょうか？ こちらは荒れていませんし住人同士気を遣って投稿していたと思います。 削除してもよいとのことですが削除されない場合はずっと残ります。 こういう掲示板は、検討者や他のマンションの方が見たらどう感じるか気にしました。 荒れるつもりでは全くありません。 |
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| No.87 |
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| No.88 |
>>87 住民さん4さん
誰かが多少傷ついても終わったらそれでいいということでしょうか？騒音などではかなり揉めてましたね。 当時は言わなかったけどやっぱり傷ついている人もいます。 そういう考えに社会がなってるなら悲しいです。 それこそ同じマンションの住人の方ではないのかなって失礼ながら感じました。 |
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| No.89 |
へー
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| No.90 |
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| No.91 |
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| No.92 |
91です。
この件で少しイラッとしてしまい、同じマンションの住人ではないのかもと失礼を言ってしまってすみません。 冷静になればアドバイスでほっといたほうがいいと捉えました。 有難うございます。 |
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| No.93 |
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| No.94 |
そろそろ確定申告しなきゃですね！
なかなか重い腰が上がらない。。 |
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| No.95 |
それはわざわざ他人に言うことなんでしょうか。。
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| No.96 |
気に障ったならすみません！
住宅ローン控除のためにしなきゃですねーって当たり障りのないこと言ったつもりなんですが。 |
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| No.97 |
昨夜から見ていましたが、一応スレも読み返しましたが真面目に質問した人に違う内容で返してきたり聞いてもいない話をされたりで不思議ですね。
人の話した後に、繊細なら掲示板見ないでいいなどとか、そこまで言うのは同じマンションの人なら凄く怖いなと思いました。 これだと誰も投稿もしなくなりますね。 たまに真摯に答えてくださる感じの良い男性の専門職かなと思われる方もいましたけどかなり稀ですね。 |
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| No.98 |
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| No.99 |
人として謙虚であることが一番素敵だと考えさせられる今日この頃。
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| No.100 |
最近、ベランダの鳥の糞が気になります。
皆さま、同じような事はありませんか？ 花粉も飛んでいるので洗濯物を干す機会が少なくなりました。洗濯物を干していない時に糞が落ちているような気がします。 観葉植物も置いているので、それも影響しているのか？ 何か対策されている方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。 |
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| No.101 |
>>100 住民さん
モデルルームみたいに綺麗な状態をずっと維持するのは慣れてきたら広ければ広いほど労力かかりますよね。 上の階であれば鳩の糞の影響は仕方ないと思います。 私も少し困っています。 考えられるとすれば観葉植物の影響ではないでしょうか。 |
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| No.102 |
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| No.103 |
うちも上の方の階で植物置いてないですが少し糞みたいなものがありました。
皆さんバルコニーに植物やテーブルなど置かれてますか？ もっとベランダを心地よくしたいのですが子供がいて危険かななどと放置しています笑 |
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| No.104 |
フードショップ閉店するみたいですね。
何かと利用していたので、寂しくなります。 |
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| No.105 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.106 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.107 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.108 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.111 |
>>104 契約者さん5さん
フードショップ閉店したら歩いて行けるスーパーがなくなる、、、困りますよね |
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| No.112 |
昔から御影に住みたくてこちらに憧れています。スーパーは残念ですね。
少し遠いですが甲南医療センターにもコンビニや近くにカフェもあるようなのでそちらも散歩がてらに利用しても良さそうですね。 このマンションか近くを検討していますがそうすると御影北小学校になります。公立小でも学区って後々学力などにかなり影響があるのですか？ 憧れて入学しても保護者のかなり皆さんハイソな感じだと噂で聞いたのですが気遅れしたりなどしないか少し不安です。もしよければ教えていただきたいです。 |
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| No.113 |
>>112 マンション検討中さん
私も御影に憧れて住みました。 友人が子供を御影北小学校に通わせておりますが、聞いたところそこまでハイソな感じはないみたいですよ。人数も多いですしね。 御影北小学校は神戸でも人気の小学校ですからこの学区に住めるメリットは大きいかと思います。 |
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| No.114 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.115 |
>>114 マンション検討中さん
兵庫の内申点制度が大阪の内申点制度のようになれば嬉しいのですがね。。。うちも私立ではなく公立希望なので |
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| No.116 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.117 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.118 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.119 |
最近またカラスが大変ですね...
皆さんどんな対策されていますか？ 毎回毎回住人同士鉢合わせするのか。 管理費払っている分無駄に悩みます... 24時間サービスがないし、団地や戸建てなら自分達で労力使ってするのはわかりますが。 |
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| No.120 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.121 |
皆様ゴミは自分でだされていますか？
よくカラスが出てるみたいなのでどの様にするか迷ってます。 |
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| No.122 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.123 |
>>122 匿名さん
ルールの範囲で出していてもカラスに狙われてしまうと難しいですよね。 カラスの被害をなくすのであれば、廊下での回収サービスがないほうが良いのかもしれませんが、正直回収サービスには助かっています。 駅までの道や駅周辺でもかなりカラスの被害が出ている場所もあります。何か良い対策があれば良いのですが。 |
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| No.124 |
その意見ももっともです。
しかし隣近所は見ていますし、万一来訪者に見られてしまうとなるとあり得ないくらい恥ずかしいです。 管理費払ってサービスがあるとのこともありマンションって便利だなって思ったのですが。。 マンションは廊下で住人のゴミの出し方がみえてしまうので戸建てとはプライバシーでかなり違うかなと。 神戸市などに対策をしていただくことはできないのか、また話し合いで24時間出せる普通のマンションならあるボックスを取り入れるのはいかがでしょうか？ 万一荒らされたら不衛生でそのままにできず、管理人さんがいつくるか分からず仕方なく自分で掃除しました。精神的にこれまで住んでいた場所ではこんなことなくて大変でした。 これなら戸建て掃除当番だなと！どの家庭にも起こりえますし外出したら誰かに見られてしまうので悩みますね。 |
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| No.125 |
>>124 住人さん1さん
荒らされるのでしたら一軒家と同じように普段は家のゴミ箱にためて火曜か金曜の朝にゴミ捨て場に持っていけば良いのではないでしょうか。 回収サービスは便利ですが、24時間出せないのは契約時から分かっていましたし、越してくる前はそうしていたので無くなってもそれほど困りません。 |
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| No.126 |
前から24時間出せるのはマンションの特権かなって思っていましたし24時間出せるというマンションのシステムに憧れもありました。
契約時にもちろんわかってたのですがそれはサービスがあるからいいかと思ったのが大きいです。 他の住人さんはカラスの被害はないのでしょうか？私は散乱しているのを見てしまいましたが片付けて貰ったら見られてしまっても気にはなりませんか？ 荒らされるとわかった上で出すのは見られたら恥ずかしい物などもあったりプライバシーもあけすけで私ならかなり気を遣いますし躊躇してしまいますね。 |
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| No.127 |
ゴミ出しの件です
管理人さんがお掃除をしていましたがキレイになっていませんでした、ゴミの臭いもしてて嫌な気持ちになりました早急に何か考えないといけないと思います。 |
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| No.128 |
出勤が早い家庭とかだと、自分の家がカラスの被害にあっていることを知らないかもしれませんね。
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| No.129 |
わざわざ管理費用を払っているのにショックです。
資産価値にも関わりますし気にしています。 |
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| No.130 |
>>125 住民さん5さん
そういう考えも人によりけりかなと。 24時間捨てられないのはわかった上ですが、早朝から仕事に出勤する身としてはゴミ出しサービスが管理費用に含まれているのであれば住人が我慢するのは違うのではないでしょうか。 どなたかも仰ってますがマンションなのに掃除をしていても綺麗になってないとは問題だなぁと。 |
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| No.131 |
前日の朝の回収なので、早朝から仕事の方で、カラスに荒らされるのが気になる方は、帰宅後夜間に出すか、当日出勤前にゴミステーションに自分で持って行かれるのはいかがでしょうか？
回収を利用する方は、朝の9時までに玄関前に出すことになっていますが、出来るだけ9時に近い時間に出すなどすれば良いのかなと思います。廊下にゴミのある時間を短くすれば対策になるのではないでしょうか？ 当日、8時から、9時までの間に玄関前に出すなど。人通りもある時間ですし。 ※どちらにせよ自分で出す場合、ゴミステーションへは前日の夜から当日の朝に出すなどできれば良いですね。 当日出勤前にご自身で出される方は、黄色のネットに触りたくないでしょうから、回収車が時間的にすぐに回収にくることもあり、ネットの中に入れなくてもよいのでは？と思います。 まだカラスに荒らされてるゴミを見たことがないのですが、ゴミを出すときは、なるべく玄関ドアに近い、凹んだところにだしています。 |
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| No.132 |
>>127 住民さん1さん
管理費に含まれているのは「ゴミ回収業務」まででカラス被害による清掃まで管理費に含まれていません、今片付けているのは善意です。と言われないように、良い対策を考えたいですよね。。 |
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| No.133 |
>>131 住民さん7さん
夜だししてもいいのでしょうか？ 9時前に出してもいつ頃回収されているのかわかりませんし、どの時間帯でもカラスが近くに狙っている場合もありますし難しいですね。。 管理人さんがネットにかけてないから荒らされている様で大変な様子でした。 消毒液などもありますしカラスにターゲットにされますのでネットはかけておくのは常識かなと思います。 なかなか皆さんそれぞれの事情もありますし難しいですね。。 |
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| No.134 |
ゴミ出しはマンションの一番のメリットポイントですから改善したいですね～
前住んでいた分譲マンションの賃貸では24時間いつでもゴミ出しができるドラム式でした。夜でも出せるし、大きな緑地公園が近くでしたが鳥の被害もなかったのであのような形なら最高なんですが。。 |
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| No.135 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.136 |
>>132 住民さん8さん
置いていて荒らされているなら、それはちょっと屁理屈でそこまでこちらが考えなくて良いと思います。 生ゴミがないだけでも楽だし、できるだけ荒らされないようにかなり気をつけてますからね。 |
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| No.137 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.138 |
137です。フードショップ閉店とか予想しておらずそれは関係はないですが、皆さん地域の人だと坂や距離があったとしても環境が好きで実家が近所だから買われたのではないかなと思いました。一応車もありますがマンションだから気を遣いますし地域的に友人いるとかでなければ寂しく不便かもなと思います。新しくきた方などがリセールした時に駅遠くても御影を気に入って買う方っているのか素朴な疑問です。
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| No.139 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.140 |
出不精だし家庭だけで忙しい為フードショップが無くなるのはかなり辛いです。お助け的存在だから契約に至ったのかもしれないなと。
皆さんはどうですか？ |
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| No.141 |
明日で閉店ですね。寂しいったらないです。
引っ越ししてきて目の前だから毎日通うのが楽しかったです。お肉や野菜も凄く良い物を仕入れていて家族皆んなが気に入っていました。 できるなら新しい店ができたらいいですね。 |
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| No.142 |
やっぱりあの様にいくつも騒音の張り紙がいくつもされているのはマンションみたいな集合住宅には殆どあるのでしょうか？
賃貸に住んでいた時は音がしても逆に味があるなっておもいましたが、マンションは隣に気を遣って敏感になってしまい遠慮してしまい逆人居心地がどうかなと感じる時もあります。 オートロックは聞こえは良いですが。 騒音があるから音楽などは聞きにくいし意識してプライベートものびのびは程遠いなぁと。 ちなみに住んでいて隣人の音楽や声などはかなり聞こえますか？ |
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| No.143 |
子供のドタバタ足音に敏感になりました。
斜め上です。こちらも下の方に迷惑かけているとはおもいますが。 凄く気にしています。煽りではないです。 どの程度、どんな種類の音が聞こえますか？ |
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| No.144 |
個人的なマンションの内情を、誰でも閲覧できる掲示板に書き込むのはもうやめましょう。管理会社に相談しましょう。
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| No.145 |
>>144 住民さん1さん
あれだけ管理会社が目立つ様に張り紙をしてあるにもかかわらず、変わらないから言ったまでです。 うちはずっと気にしながら生活するのは大変です。 では、お子様の足音が毎日響いて眠れない悩みがある住民の悩みはそれはそれはかなりの事だと思われます。気になるという人がいることを常に意識して生活してください。 |
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| No.146 |
以前に検討スレが荒れていたので住人板に相談しましょうとなっていましたが、次はもうスレ自体が相談もできない様になって冷たくなって。。
別にクレームではなくて自分もお互い様だけど管理人さんに相談するのもなかなか難しい話などちょっと口外ではないですが、、、話したいことはありますよね。 |
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| No.147 |
>>145 さん
144です。心中お察しします。私も苦しんでいる1人なので、本当にその悩みがよくわかります。ただここで書いても何も解決しないし、マンション売り出し中の方などもいらっしゃいます。だから、管理会社（管理人さんではなく）に何度も訴えるか、胃が痛いですが、直接住民に訴えるしかありません。 子どもが走り回ってうるさい家は、大人の足音も、総じてうるさくないですか？音に対して無頓着なお宅もあります。 私どもの場合は、嫌がらせなのか、注意後も、ご主人様、奥様とも、それは大きな足音で歩かれています。 144さんのお悩みが、解決しますように、願っています。 |
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| No.148 |
145さんのお悩みが、解決しますように、願っています。 の間違えです。失礼しました。
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| No.149 |
フードショップはいつ頃閉店するのでしょうか？
便利だったので残念です。 |
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| No.150 |
>>147 住民さん8さん
とてもよく分かります。子供かペットか分かりませんが、躾というかモラルに欠けているとしか考えられない音がします。たまにゴミの指定日ではない日にステーションに持って行く方も見かけますし、やはり集合住宅は色々な方がいますね。 直接話すのはトラブルの元になりかねませんし、管理会社に相談するしかないと思います。 |
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| No.151 |
>>150 住民さん9さん
どんな音なんでしょうか？ もし自分がそう思われていたらと考えたら人の常識は少し違うところもあるかもしれないですから気になります。 ゴミステーションは綺麗に保ちたいですね。指定日以外に出すなんて24時間ではあるまいしあり得ないです！そういう方を見かけたら、後々の資産価値を考えたら管理会社に相談するべきかなと思いました。 |
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| No.152 |
夜中にも関わらず、お子様を走らせるのはやめてほしいです。
ドゴンという音もします。 飛び跳ねてるのでしょうか。 |
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| No.153 |
今は夜中でしょうか？
それと騒音の問題があられる方はずっとなんでしょうか？ 自分が関係なくても一回騒音の話題になったら連鎖の様に気にしてしまいますね。 賃貸なら変わることは容易ですけど住んでから分譲マンションは大変だなと身に染みてます。 それでも地域的に本当に駅から少し距離があってもステータスはあります。 学区、子育て環境、自然、人の穏やかさなどは当たりで本質を見極めた場所だと思いました。 肩を持つわけではないですが気をつけてもたまたまそうなる時もありますね。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
私も地域さえ変われば戸建てがいいか、その方が伸び伸びと子育てはできるのはあるかなと悩んだ時期がありました。今でもたまに思います。でもそうなるとかなり郊外まで行かなければならないなと。
いつでも郊外なら買えるかもしれないけど、後からやっぱりなとなればまたこれ以上のものは買えないので違う場所は難しいかなと思います。 キリがないですが段々と上を見て憧れてしまうのもあります。色々と難しいなと思うこの頃です。 |
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| No.156 |
私はこのマンションが大好きなので最近はネガティブな投稿ばかりで悲しいです。
家族構成や生活スタイルはそれぞれ違いますし、全ての人に気を遣って生活するのはマンションに住む以上難しいのではないかと。 あれだけ騒音の注意喚起のチラシも貼ってることですし、皆さん気を遣って生活されてると思います。 かくいう私も音を立てないように部屋の中で歩いていますが、何だか泥棒にでもなった気分だなと正直疲れてきてしまっているのが本音です。 住人専用の掲示板ですが外部の人が見ることも書くこともできます。 大好きなこのマンションの嫌な部分ばかり話題になることが悲しくて仕方ありません。 今後リセールを考えている方がおられる場合、こちらの掲示板の内容がマイナスになるのではと懸念もしております。 口下手なので勘違いさせてしまったら申し訳ないのですが、騒音に困っている方のことを決して悪く言いたいのではなく、ネガティブな話題ばかりで悲しいということを言いたかっただけです。 全ての人が平穏に幸せに暮らすのは難しいことですね… |
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| No.157 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.158 |
>>154 住民さん5さん
悩んでいる方は沢山いるのはわかります。しかしずっとだと息が詰まります。私もずっと気にして疲れ切ってしまい自分の家なのに居場所がない感じがしています。見張られてる様で。。 どうしたら居心地良くなるのでしょうか。 |
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| No.159 |
毎日続くなら管理会社に相談しかないのかなと。難しいですが。
しかしたまにでしたら仕方ないと思います。 |
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| No.160 |
疑問ですが、マンションからどこでも騒音あるの選んだ地域で買える範囲でしか難しいのにマンション選んだのですよね？どこにでも少しはありますね。ただ、程度の問題で、あからさまに上が騒音をだしてくるとかなら問題かな。
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| No.161 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.162 |
こういった場合は、実際に管理会社に話すと特定されやすく余計に酷くなるのでしょうね。。
ここまで話すと外部が見たらリセールに影響するとか言われる方がいましたが、マンションは億ションに住もうと絶対に騒音はつきものだそうですよ。子育て中は仕方ないのか、音のしないマンションはそれこそ老人ばかりのマンションなので。 何か改善できる話し合いみたいなものができたらいいのですが。。 戸建ても余程のことでは昔の家は壁が薄いため丸聞こえらしいです。今の注文住宅など造りが良い物はどの地域でもそれなりに高額ですし。新興住宅地なら余計に隣人関係を築くのは難しいと思います。隣に外れたとしてもリセールできないなと。マンションも集合住宅でセキュリティは良い面ですが機能的には住みやすいですがどの様な方がどこから音を出してるのかがわからず難しいなと感じました。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
家族の話ですが、L-35の絨毯をじゅうたん業者に全室敷き詰めてもらうと（廊下も含む）日常音はほぼ聞こえないです。
じゅうたんを敷き詰めたからといって、ジャンプや日曜大工はやはり振動は伝わりますが、前のめりな子供の歩きかたや、大人の足音、床にスプーンやおもちゃを落とした時の音など、通常の日常音は全く響かなくなりました。 いらなくなったら捨てれますし、子どもが大きくなるまでや、大人でも、足音など気にせず生活されたいなら、かなりおすすめします。多少費用はかかりますが、子どもに注意するばかりでなく、日常生活をのびのびできる工夫を大人がすれば良いと思います。 |
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| No.165 |
>>164 住民さん7さん
ご家族の話とのことですが、おいくらぐらいで絨毯を全室敷き詰めできるのでしょうか？ 私自身が神経質になり過ぎて、子どもがパタパタ走ったり物を落としてしまうと大きな声で叱ってしまい、子どもにも申し訳ないですし私もとても辛いです。 下に気を使い過ぎて疲れるぐらいならそういう対応をするのもありかもしれないと思えてきました。 |
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| No.166 |
>>165 住民さん1さん
私もそんな生活をしていますので良くわかります。 ただ、せっかくの見た目美しいフローリングだからもったいないなぁなと。対策だからそんなことは言ってられないのでしょうが。 飛んだり跳ねたりしたら響いてしまうのはあるみたいですし悩みます。 |
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| No.167 |
>>165 さん
我が家の話ではないですが、70㎡代のマンションで、30万前後だったとおもいます。 下の階からのクレームで対応し、その後クレームは来てないので効果はあったのでしょう。 遮音等級がL-35をクリアするぐらいのものを選べば日常生活の音になら効果はあると思います。 L-35 、カーペット、などで検索してみると、通販でもっとお安く色々でてきますが効果は分かりませんし、一度じゃうたんや、リフォーム業者に問い合わせて見てください。 |
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| No.168 |
>>167 住民さん6さん
165です。教えて頂きありがとうございます。 やはり結構お値段しますね。 166さんが言ってるように見た目が美しいフローリングで色合いも気に入っているので全室敷き詰めは迷うところです。 下階へ音がどれぐらい響いているのかも分からないですし。 人によって音の感じ方もそれぞれで、音の大きさや音の種類に対する許容範囲も違うから難しいですね。 |
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| No.169 |
ご対応のご検討ありがとうございます。
私の場合は、100人中100人がうるさいと言うと思います。許容の範囲を超えてます。 原因の場所がわかれば私の方で費用負担してでも対策お願いしたいところです。 今はアドバイスのもと、いつどこからどのような音があるのか記録をしてます。 同じように悩まれてる方は記録をとって管理会社に伝えるのが今は最善の策かと思います。 |
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| No.170 |
>>169 住民さん7さん
100人中100人がうるさいと思う音とは具体的にどのような音でしょうか？(時間帯や音の種類など) 我が家も出しうる可能性がある音であれば気をつけようと思いますので参考にさせてください。 管理会社へはもちろん相談されていると思いますが、音の原因と思われるお宅への直接のお話などもされているのでしょうか？ 理解のある方であれば、音を出さないように気をつけたり対策してくれると思うのですが… もしくは全然違う場所からの音が原因ということも考えられませんか？ 私の知り合いの話ですが、真上からの音だと思っていたら斜め上からの音だったと言う話も聞いたことあります。 マンションの構造上、思っていたところとは違うところからの音が聞こえることもあるそうです。 お悩みがどうか解決しますことを祈っております。 |
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| No.171 |
>>169 住民さん7さん
記録ってどの様にするのですか？ 騒音問題はどんなに高級マンションであってもありますよ。 それに伝えても難しいですよね。何度も管理会社は対応してくれていますけれど。 ここで話をしてリセールされてる方もいますのであまり明け透けに言わないほうがいいかと思います。 |
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| No.172 |
>>170 住民さん6さん
具体的にどのような音 →ポストに騒音の内容が記載された書類が投函されてませんか？ そういった音です。 管理会社からの書面ではやはり当事者意識が生まれてくれないようですね。 一人一人の気遣いさえあれば解決されるものだと思うのですが、難しいですね。 なお今もドコドコうるさいです。 椅子かなにかを引きずる音もします。 本当にきついです。 |
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| No.173 |
四六時中ということですか？
どうにかならないものか。 感じ方など人それぞれですし難しいですね。 あからさまにしているということなんでしょうか？ 騒音やらこういう問題ばかり聞くと新しいマンションなのに凄く悲しくなりますよね。 |
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| No.176 |
[NO.174～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.177 |
廊下を全力でダッシュして、部屋に雪崩こんでそのままドカンドカン。共用部分でのダッシュや雄叫び注意しないのだから、部屋の中で注意などしませんよね？
ヒューヒューいいながら、ドンドン飛び回る、走り回るのやめてほしいです。お願いします。 ただ、親御さんの足音もとてもうるさいので、、夜の8時、9時以降、父親が帰ったら拍車がかかりさらにうるさい。 毎朝、他人の家族のドタドタで起こされるのも、つらいものです。 どなたかも、おっしゃってるように、防音のしっかりしたじゅうたんを敷き詰めてほしいです。 |
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| No.178 |
>>177 住民さん1さん
賃貸なら色んな方がおり引越しも容易なので、マンションである程度の音は仕方ないという方の意見も分かりますが、分譲でそこまで配慮のない方がいると本当に困りますね。お辛いかとは思いますが、直接指摘して逆上されたり嫌がらせがあったら怖いですので、管理会社に粘り強く相談するしかないかと思います。複数住戸が迷惑を被ってるので、各住戸での騒音対策の努力義務のようなことについて管理組合の総会の議題にしてもいいかも知れません。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
プライバシーだとは思いますが、ずっと上がってきている話題で人ごとではないので気にしています。
どこのあたりからだとかだいたいでいいので、何階くらいなんでしょう？ 今までは賃貸と戸建てでしたから、分譲に住んでいた方、この様なことはよくあるのでしょうか？折角、かなり気に入ってますし大切な資産でもあり、立地も気に入っているので気にしていますし、売りに出している方やこれから売りに出す方もいますので。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
177です。
ヒューヒューに限らず、大声はよく聞こえます。 場所は、特定されたくないのでいえませんが、きっと周りにも響いているのではと思ってます。 ベランダの非常梯子の蓋、バンバン踏むのもありますし、子どもでない時間帯にもおそらく大人が椅子を度々引きずります。夜の10時台や11時すぎでも、マシンなのか機械の振動音が始まります。 遮音の耳栓等で対策しても、振動やドンドンには効果がありません。 騒音で悩みや苦痛はありますが、だからといってこのマンションを購入したことを後悔していない（と思いたい）ですし、良いところもたくさんあります。悩んでいる方も複数いますが、悩んでいない方もたくさんいると思うので、一例だと思って下さい。 私どもは、他の方に売れない騒音なので反対にリセール考えていないです。 現在や、今後売りに出る部屋で購入考えている方は、売主様に確認して、安心して購入していただけたらと思います。 これ以上は書き込みしないようにします。失礼しました。 |
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| No.183 |
お気持ちよくわかります。
ヒューヒューっていう音はどういう音ですか？（人の声なのかなんなのか） 大声とは話の内容などまで聞こえますか？ 機械音は他の方も言われていましたがディスポーザーとかでは？ 遮音などの耳栓ですら効果ないとの事、あまりに異常ですね。戸建て感覚というかモラルがなさすぎてます。 リセールを考えてないとの事ですが、そういう犠牲まで言われてしまうと何故かマンションの価値がない様に感じてしまいます。 騒音を出している家族がリセールする可能性もありますし、なんとかならないでしょうか。 管理費まで払って苦痛を感じながら生活するというのは気の毒ですし考えられません。 もう書き込みしないとの事てすが、お互いに何か対策考えられないでしょうか？ |
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| No.184 |
>>182 住民さん1さん
書き込みが悪いとは思いませんよ。 マンションの構造というより一部の住人のモラルの問題かと思いますしリセールに影響する話ではないと思います。 動く家具に対策をしないのは本当に疑問ですね。 椅子を引き摺る音は本当にうるさいです。 自身は動かす家具には全て防音対策してます。 マンションに住む以上周りに配慮して暮らすべきで、あなたが我慢する問題ではないと思います。 |
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| No.185 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.186 |
>>182 住民さん1さん
気持ちわかりますが、こちらで話してどうなりますか？貴方はリセールするつもりなくても全体的に良い感じを持たれないです。マンションの価値を下げないためにもこちらで話すより、管理組合にその方に直接が良いかと思いました。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
リセール以下の文書は182さんに向けてではなく、資産価値云々に言及している人に言ってます。 ここに書き込むべきではないとの意見もありますが、こちらは散々手を尽くして、やむなくです。 ほんとうに限界が近く、なぜこちらがこんな目に合わなければいけないのか。 ここからは弁護士にも相談のうえ、解決にむけていきます。 |
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| No.189 |
182さんと187さんは隣同士？
本当に同じ悩みであれば斜め上からの部屋の音も聞こえるってこと？ |
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| No.190 |
>>189 住民さん4さん
どこのマンションも斜め上の音も聞こえるようですね。 |
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| No.191 |
>>189 住民さん4さん
斜め上もかなり聞こえると思います。 管理会社も頼りないと最終的には法的手段しかないですね。 自身はまだ限界ではありませんが、ずっと続くのであればそれも選択肢に入ると思います。 共用部の廊下も走り回られると部屋まで響くので親は注意するべきですね。普通に走り回らせてる親がいるので驚きます。 |
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| No.192 |
子供さんが叫びながら廊下を走ったりしてますね、その後に親御さんが何も言わずに注意するこ事無く...
お子さんが大きくなるのを待つしかないでしょうね...。 |
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| No.193 |
>>192 さん
お子さんがいない、もしくは成人されて巣立ったご家庭の方や単身の方でしょうか？ もともと子育て世帯の多いマンションだと聞いた上で購入を決めたので、私はお子さんの声や足音は気になったことはないです。 我が家はまだ子供はおりませんが、マンションのお子さんを見かけるとみんな元気いっぱいで可愛いな～。ぐらいにしか思いませんけど感じ方は人それぞれですね。 |
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| No.194 |
ガキ共をきちんと躾けろ。
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| No.195 |
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| No.196 |
>>193 さん
私は192さんではないですが、192さんは、廊下で走ったり、叫んだりしてる人のことを言っています。 まず、廊下で走るのは玄関から出てきた人とぶつかる可能性があり危ない。叫ぶのは、迷惑だし昼寝中の赤ちゃん等を起こすこともある。と自分の子どもに教えてます。 ちなみに子育て世代ですが、えっ、なんで注意しない？と思いながらみています。 それに、今は騒音に悩んだり苦しんで書き込んでいる方が多いと思います。 上階に普通の生活音でない騒音家族が住んだ時に、みんな元気いっぱいで可愛いな～っと言ってあげてください。 |
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| No.197 |
廊下を走ったり叫んだりするのってそんなに聞こえますか？
あまり目撃したことがないのですが何時ごろに多いのでしょうか？ |
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| No.198 |
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| No.199 |
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| No.200 |
今も、騒音撒き散らかしてるあなたがた、いい加減やめたら？親が相当性格悪いですよね？
わかっててやめるどころか、煽ってるんでしょうか？ 今日は一日中で母の日も台無しです。椅子引きずりまくる。足音を楽しむかのようにかかとを鳴らして歩くのやめて下さい。1分間に何回、ドンドン聞こえてるか、、 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
