グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[884: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[886: 管理担当]

[No.885と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[887: 住民さん3]

ここより北側ももっと豪華な邸宅があるエリアなんだけど、そこの邸宅に住む方は夜は真っ暗なんですか？笑
駅から多少離れても周辺環境と建物の価値で
高い場所は全国にいくらでもありますよ。
家族がいて子育て環境重視と場所が好きで選んだので駅近だけで判断はやめてほしいです。　価格を適当に言ってますが実際どこの部屋もそれなりにしますよ。
まして一番最上階となればそれくらいになりますね。

[888: 住民さん]

そもそも審査が通らなかったら仕方ないよね。

[889: 住民さん2]

一階は売れなくて19万で賃貸にだしてましたよ。

[891: 住民さん6]

そもそもここは住民専用掲示板なので部外者は出ていってくださいね。

[892: 住民です]

890さんに間違えて、参考になるを押しましてしまいました。投稿するつもりはなかったのですが...
何か悩んでいませんか？
美味しいもの沢山食べてゆっくり休まれてくださいね。

[893: 住民さん7]

凄いですね。
何か恨みでもあるのでしょうか。。
住民板ですから外部が意見するのはおかしいことにいつになったら気がつくのでしょうね。

[894: 匿名]

昨日みたいな雪の降るような寒い日でもマンションはめちゃくちゃ暖かくて頑丈で地震にも強く住み心地よくできてますね。
需要が高まってるのは本当にわかります。
ニュースでもやってましたが今首都圏は本当に高いみたいですね。

[895: 住民さん7]

>>887 住民さん3さん
適当に言ってないですよ。
このマンションの固定資産税評価額、評価証明の評価の低さを見てください。
売値の倍付けて融資がつくマンションでもないし、
キャッシュで買える人はここは選択肢にないです。
このマンションで7000万をわずかに超えてたのは、南側最上階角部屋のみ。

[897: 住民]

>>890 住民さん3さん

住民です。貴方が何者か知りませんが住人はいい人ばかりで、マンションのクオリティも高く、気に入って住んでいます。
だから言いたい。住人とマンションを侮辱するな。
あと元値を堂々と掲示板に書かないで下さい。
営業妨害です。

[898: 住人さん1]

ずっと削除依頼出していますが何故かしていただけてません。これ以上どうしたらいいのか。
もう意味ない投稿ばかりでうんざりしていますし閉鎖して欲しいですね。
外部ではなく住民の皆様にお聞きします。

[902: 住民さん3]

>>901 評判気になるさん

あなたも自分の中でとどめておけてないですね。

[904: 住民さん8]

>>901 評判気になるさん

霹靂の使い方って合ってます？
青天の霹靂は知ってますけど、今回の場合はどういう意味でお使いになられているのですか？

[905: 住民さん3]

>>904 住民さん8さん

辟易を霹靂と間違えたのではないでしょうか。
いずれにせよ、自分の中で留めておけと言うのは特大のブーメランですが。

[906: 住民さん2]

>>905 住民さん3さん

904です！ありがとうございます。
辟易だとしたら意味が繋がりますね。
難しい言葉を使おうとして間違えしまったのかな？

[909: 住民さん1]

住民ですが、12月も騒音の苦情のお願いが入っていましたし、作りに問題があるマンションだと思いながら住んでいます。
こんなに通常の足音が伝わるマンションも珍しくて投稿してみました。

[910: 住民さん]

>>901 評判気になるさん

購入検討者がスレを見て元値を知るのは少なからず購入マインドに影響します。
不動産業界では新築時の販売価格を教えない事になっているはずです。
営業妨害というのは的外れではないと思いますね。

[912: 住民さん3]

↑羨ましい限り。
こちらは、歩く音も聞こえてます。
それ以上の音は、すごいですよ泣
調査できてるところでは7割が騒音が聞こえると言うことらしくて、マンションの問題だと諦めつつあります泣

[914: マンコミュファン]

>>909 さん

>>909 住民さん1さん
最近のマンションはどこもそんな感じのようなので自分だけと悲観する必要はないのでは。
夙川のヴェレーナも大手の長谷工の神崎川のマンションでも同様の苦情が出てますよ。
ボイドスラブの二重床構造は重低音が響きやすいので住人同士が意識して生活するしかないと思います。
防音構造だから大丈夫だと思わずにみんなが意識して防音対策してほしいですね。