グランドパレス御影山手 住人専用

[マンション住民さん]

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/

公式URL：https://www.mikage74.jp/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【本文を追記しました。2022.11.7　管理担当】

[1150: 住民さん1]

ここの住人は非常識な方はいませんので（実際全ての方と関わりないのでわかりません。表向きはですが）あまり意味のわからない騒音に関する投稿は信用しない方がいいですね。
マンションは修繕管理費が別にかかるのでかなり金銭的に余裕がないと少しきついかもしれません。
上階の眺めは本当に得した気分というかタワマン以上の眺めで、下の方の階でも少し見える海と三ノ宮ビル群から見える夕陽など、情緒あって大変綺麗です。本当に運良く住めて良かったですし期待を裏切らないマンションだと思います。
なにより学区の方々のレベルが凄く高いです。

[1152: 住民さん5]

>>1151 住民さん1さん

あなたはこちらの住民ですか？

[1153: 住民さん8]

>>1151 住民さん1さん
外部からの投稿もかなりあると思います。
このマンションに住む住民の方全てとお会いしたわけではないですが、私がお会いした限りは常識のある素敵な方達ばかりです。

[1154: 匿名]

>>1151 住民さん1さん
1150みたいなヒエラルキーばかり気にした勘違いさんが何回も書き込んでいるだけでは？
タワマン以上って謎のアピールしかり

[1155: 住民さん7]

>>1154 匿名さん

凄く感じ良い投稿ですしヒエラルキーだとは感じませんよ。
こちらは住民板ですので、部外者は出て行ってくださいね！

[1156: 住民さん5]

>>1141 住民さん1さん

外部の投稿増えましたね。
うちに限らずどこの築浅マンションもリセールされてますよ。

[1157: 匿名さん]

>>1141 住民さん1さん

転勤、親の介護、事業の失敗など色々あります。
書き込みを見てこちらを決める単純な人はいないです。
こちらの書き込みような方はお会いする限り見たことありません。仲良くなった住人の方は皆さん良い方しかいませんよ。
値打ちを下げたいのか勝手に決めつけないでください。匿名だから外部から沢山投稿されます。

[1158: 住民さん7]

>>1154 匿名さん

タワマン以上とは、景観の良さの例えだと思いますが。住んで良かったとは皆さん思っている普通の話です。

[1159: 住民さん1]

>>1141 さん

騒音なんてほぼ、感じたことないです。
1110の方がこちらの住民か外部かはわかりませんがそのような揉め事も常識的な方ばかりなのでないです。

[1160: 住民さん3]

騒音についてのクレームは、ほぼ全ての階でていますよ。もみ消すよりも、購入者にとってもよい判断材料となるし、検討されている方は売主にしっかり確認されたらよいと思います。自身の家がうるさければ他の家の騒音も気にならないかもしれません。

[1161: 住民さん]

>>1160 住民さん3さん

上層階の話です。どこからかは言えませんが情報が入っています。
ちなみに、低層階のほうは気にならない程ですし、でかい騒音は、全くないです。
住民全体のせいではないです。

[1162: 住民さん3]

やっぱり上層階が売りに出してるのがなんとなくわかります。

[1163: 住民さん5]

最上階が2戸売りにでていますが、最上階も騒音するんでしょうか？
以前は中層階も売りにでていましたよね。
最上階は自分の出す音がどれだけ響くかわからないといいますのでトラブルなどなっているのですか？

[1164: 住民さん4]

>>1163 住民さん5さん

最上階も騒音があると聞いたことありますね。
中層階はすぐ売れたので今は関係ないでしょう。
　

[1165: 住民さん6]

最上階の騒音の話は一般論であり、このマンションの話ではありません。それより騒音をなくすことなるべく人と私語を慎んで話さないことも大事です。一歩部屋に入れば聞こえませんが。
うちの階ではありませんが、ちょっとどうかと思う方はいますね。そんな方はちょっと失礼ですが民度がなってないです。
この様なマンションで？ってびっくりしてます！
どこかはいえませんが共有部での話や中の住人から外に向けての話し声もですが、窓を開けたらまる聞こえですし、なんか下品だなーと迷惑してます。どうしても話したいなら個人でして欲しいですね。

[1166: 住民さん]

>>1165 住民さん6さん

民度が低いからしゃあないやん。

[1167: 住民さん1]

>>1166 住民さん

なぜ、そう思われるのですか？

[1168: 住民さん3]

>>1166 住民さん

外部の人に聞いてません。

[1169: 住民さん1]

来客用駐車場がなかなか取れません。
ずっと希望日に取れない状態が続くのは困ります。
マンションの駐車場契約外の方が使われたりしているのかもしれないと想像します。（あまりにも取れないので勘ぐりですが）
本当の来客が来る場合に大変困っています。

[1170: 住民さん6]

春のダイヤ改正で、お隣の六甲は準特急停車駅になるんですね。正直羨ましいです…。