マストスクエア東山ってどうですか？

[マンション住民さん]

マストスクエア東山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/higashiyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153905

所在地：愛知県名古屋市千種区東山通３丁目30番（地番）
交通：名古屋市東山線「東山公園」駅（4番出口）徒歩5分（約370ｍ）
名古屋市東山線「本山」駅（3番出口）徒歩6分（約450ｍ）
間取：2LDK ・ 3LDK
面積：70.38㎡ ～ 126.12㎡
売主：積水ハウス不動産中部株式会社
施工会社： 鉄建建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
『マストスクエア東山』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/84138/

[101: 匿名]

定点観測

[102: 匿名さん]

大通り沿いが近いですね。車の交通量が多そうな道ですが、明け方から夜間まで車の量は多いのでしょうか？
高速入り口が近そうなので車での移動は楽にできそうですね。駐車場への入り口も気になります。
駅からの距離も比較的近い方なので電車移動も楽にできそうな印象です。

[103: あ]

マストは一社の高い物件も残り２戸なのでここもすぐになくなるでしょ。。１３Fからなら東山動物園の緑が借景になるかな。。東山通り、朝昼は交通量多いけど夜中まではないな。いいな。

[104: マンコミュファンさん]

>>103 あさん
マストスクエア金山も完売近いみたいですね。
高級志向で価格も高いのに売れ行き良いとは。羨ましい

[105: マンション検討中さん]

入居はいつからですか？

[106: 匿名さん]

最上階の高い部屋だけ残ったんでしょうか。買える人が限られるプレミアムプラン…

それ以外は売れたのなら、完売も間近な気がします。

[107: 評判気になるさん]

>>106 匿名さん
Eの間取り以外すべて残ってますよ。

[108: マンション検討中さん]

残っているのは高層階だけですか？

[109: マンション検討中さん]

なぜここはこんなに高いんですか？

[110: 匿名さん]

坪350くらいでしょうかね。最近のマンション価格高騰を踏まえるとこれくらいな気もしますが。

[111: マンション検討中さん]

残っているのは高層階だけですか？

[112: マンション花子]

13階のDとEはいつのまにか売れてましたね。なんと羨ましいこと。

[113: 匿名さん]

東山公園駅の上の東山ビルB棟の解体工事始まりましたが、解体後は何になるのでしょうか。

[114: 匿名さん]

確かに自分も価格帯を見て、思ったよりも高めだと思いました。
駅に近いと言っても・・という感じです。
ほんとうにマンション価格は高騰していくばかり。
タイミングを待とうかなと思っていたら、永遠に買えないかもしれないなと思いますね。

[115: 匿名さん]

高いですよね。。。

販売戸数 3戸
販売価格（税込） 7,100万円 ～ 8,950万円

3LDKだと約9000万円です。

賃貸マンションと比較して何年分の住居費なのかも考えてみないと、と思っちゃいました。

[116: 名無しさん]

外観はホテルみたいでお洒落ですが、正面玄関が暗い感じがしました。

[117: 匿名さん]

販売戸数 3戸
販売価格（税込） 7,100万円 ～ 8,950万円

これって、9000万円あったら赤池あたりで戸建て買えませんか？

赤池駅で市内じゃなくていいなら、注文住宅で車2台いける気がしました。

[118: 匿名さん]

東山線沿線名古屋市千種区のマンションと鶴舞線日進市赤池の戸建てを比較されてもね。全然比較対象にならんて。

[119: 匿名さん]

エリアが違いますね
マンションと戸建ての購入者層は違う・・・？
写真はCGではなくて実物ですか？即入居できるようです。売れ行き、どうでしょう？

[120: 匿名さん]

物件概要をみると、残り４戸のようですね。かなりスムーズな売れ行きではないでしょうか。このエリアでの新築マンションは希少ですからね。数年後、同じスペックのマンションが出てきた時には、坪単価はもっと高くなっているでしょうね...。

[121: 匿名さん]

インフレ、人件費、地価の上昇がこのまま続けば、ですね。そのあたりが収まってくれば、マンション価格も多少落ち着くでしょうか。今思えば、３年前に新築のマストスクエア本山四谷を買えれば良かったのですが…。

名古屋も人気のエリアは価格がどんどん上がっていくのが辛いところです。あと、東山の方は6月に竣工しているので、売れ行きはハイペースというより、着実に、といったところでしょうか。