アルソスリブレ調布ってどうですか？

[マンション住民さん]

アルソスリブレ調布についての情報を希望しています。
駅へも近くて便利そうですね！
公式URL：https://althoslivre-chofu.com/

所在地：東京都調布市小島町1丁目14番2、6、13（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩5分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.58㎡～50.12㎡
売主：林建設株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：未定


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

駅から近く、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。

駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいですね。

この間取りなら単身の方か二人暮らしの方向けですが

ファミリー向けの間取りがあっても人気物件となったのにね。

[62: 口コミ知りたいさん]

>>61 匿名さん
単身者向けのワンルームを無理やり壁作って間取りにした感じですね。
一般的な間取りと比べれば無理があるように見えますが、
今後、日本では単身者や子無し世帯がほとんどになり人口減少が進み、
不動産価格の高騰で面積を小さく分けて分譲する必要があるので、
このような間取りも普通になっていくのかもしれません。

[63: 匿名さん]

ものすごい余談なんですが近くにドトールあるので。。。

ドトールでサマーバリューくじやっています。
https://www.doutor.co.jp/dvc/service/season/2023summer/index.html

ドリンクだけだと500円以上にならなかったりするんですが、モーニングで500円になったりして、ちょうどいい金額。
当たりやすいキャンペーンだと思います。

[64: 匿名さん]

ドトール情報ありがとうございます。
マスコットチャームかわいい。

駅に近いとドトールみたいにカフェとかもあるから、朝ごはんを家で用意するのが面倒な時にも
さっと立ち寄れるところは純粋にいいですね。
この辺りはまだ選択肢もありますし。

[65: 匿名さん]

Bタイプの2.7畳の居室ってなかなかお見掛けしない広さですね汗
どういう風に使うことを想定されているのだろう
ベッドルームというよりは
書斎的な感じで使うことを考えられているのだろうか…？

[66: 口コミ知りたいさん]

3畳程度の部屋がある物件を時々見かけます。
特急停車駅の調布で駅徒歩5分をこの価格で売るなら、
面積は削るのは仕方がないことだと感じます。
同様な単身向けのプレミストなどは戸境壁が造作でしたが、
ここはキチンとコンクリートのようなので、
最低レベルは確保されていてまだマシに思います。

[67: 匿名さん]

駅近くなので、どの層にも住みやすくて便利な立地だと思います。
小学校に近い立地なので、ファミリー向きプランがあってもよかったかなとは感じます。
プラン内容をみると、2LDKでも狭いので一人暮らし向きかもしれないですね。

[68: 匿名さん]

40平米台の２LDKなので、ファミリーで暮らす、という世帯はかなり少数派じゃないかなと思います。
駅まで5分というところに魅力を感じるDINKSとか
あとはシニア層にちょうどいい感じじゃないでしょうか。
高齢者だと駅に近いと便利ですからね、なにかと。

[69: 匿名さん]

ワークコーナーが2つ設置されているんですね。
２つだけなので、なんだかんだでかなり人気がありそうだなぁ…。
テレワークの時にもいいかもだし、
受験生の学生さんにもよさそうなかんじ。
あまりコストがかかるような設備ではないとこもよい。

[70: 匿名さん]

2LDKで40,44平米。
二人で暮らす分にはいいのかなという広さ。
２LDKでも広ければ子供一人の3人ファミリーでっていう選択にはなりますが
そうするにはここは全体的に狭いし
収納も足りなくなるかもしれないです。

[71: 口コミ知りたいさん]

平均的なワンルームマンションが30平米弱なので、
１部屋分広いくらいが、2人で暮らすにはかなり狭い。
玄関、風呂トイレ、キッチンなどに必要な面積があるので、
削っているのはリビングや居室になる部分だから、
標準的な60平米2LDKと比べると、
面積が小さい物件は数字の差以上に狭く感じる。
基本的には単身者用の物件だと思います。

[72: 匿名さん]

コンセプトとしてはどんな感じのマンションなのでしょう。
ウリとしては何と言っても利便性のようですが。
子育てには触れていないようですし住民層のイメージも特に見られないようです。
利便性重視の単身～少人数のあらゆる世帯が対象なのかなとは思うのですが。
価格としても所得が普通～ほぼ高所得層という感じでしょうか。
なんとなく曖昧な感じではありますが。

[73: 口コミ知りたいさん]

日本は2010年頃から人口減少していますが、
今後は東京でも2030年から人口減少します。
住人は独身者と子無し世帯が大半になるので、
世帯数は2035年まで増えます。
だから小さめの住宅が必要になります。
そんな需要に応える小さめマンションが都内には増えています。

[74: 匿名さん]

コンパクトなタイプのマンションの方が流動性が高い、という風にいわれているけれど
そういう事情があるからこそなんですね、きっと。

昔のように結婚したからと言って親世帯と同居をする、ということは
今後ますます無くなってくると思われますし、
全体的な傾向として少子化を迎えても世帯数が増えるのは実感できます。

[75: 匿名さん]

残りあと1邸のみ。
やっぱり立地が良さで人気ということでしょうか。
広い間取りよりもコンパクトなほうがニーズにあっているのかな。
独身なら十分な広さですものね。

[76: 匿名さん]

共用施設としてテレワークが可能なワークコーナーが2室あるようですが、有料で利用できる個室なのでしょうか。
単身者が中心のマンションなのでこのように自宅以外に仕事ができるスペースがあるのはメリットですね。

[77: マンション掲示板さん]

カバーが取れましたが、西のエントランス側が想像していたより前面道路に近くて距離が取られていないなと思いました。
東側や上階なら気にならなさそうですが

[78: 匿名さん]

久しぶりに公式サイトを覗きましたが全戸完売との事、おめでとうございます！
やはり立地条件の良さとDINKS、単身者向けにターゲットを絞り込んだ点が良かったのかもしれませんね。
公式サイトは残してありますが、今後キャンセルの案内は出てきますでしょうか。

[79: 通りがかりさん]

調布ですら完売するんだね。