ザ・パークハウス 横浜川和町テラスってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町テラスについての情報を希望しています。
2022年8月にオープンしたフォルテ横浜川和へも近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-terrace/

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町1351-1番他（底地）
※川和町駅周辺区画整理事業川和町駅周辺西地区土地区画整理事業E街区
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.16平米～79.80平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[669: マンション掲示板さん]

ガーデンの中古出ましたね。
南向き6F 70平米 5580万

[670: マンション掲示板さん]

中古出るの早すぎでしょ

[671: 匿名さん]

完売ですね

[672: マンコミュファンさん]

CGアニメーションが公開されないまま完売になりましたね。笑

[673: 住民さん30]

>>670 マンション掲示板さん
珍しいことではないと思います、しっかり分譲アップの価格ですし。

[674: 評判気になるさん]

駅直結早く出ないかなぁ

[675: マンション掲示板さん]

>>671 匿名さん
完売早かったですね！

三棟目も楽しみです！

[676: 匿名さん]

>>675 マンション掲示板さん
三棟目あるのかな。

[677: 名無しさん]

3つめは、ザ・パークハウス川和町フロント
です。駅直結にはなりません。
モデルルームは車屋さんの駐車場のところにできます。

[678: フロント]

>>677 名無しさん
お待ちしていました♪
6200万円～7500万円と読みます。これでも竣工前にはほぼ無いでしょう。

[679: 通りがかりさん]

>>678 フロントさん
さすがに6000は切ると思いますよ

[680: フロント]

>>679 通りがかりさん
5780万円～7500万円ってとこですかね。

[681: 通りがかりさん]

3棟目
看板設置されてました

[682: 通りがかりさん]

よく車でこの物件の近く通ります。最近外の足場も外れ始めて建物自体は完成間近って感じですね。ただなんかやっぱり内側？が昼間でも日が入らなくて暗い雰囲気。廊下側からの採光は望めない部屋が多い印象ですね。東南の棟は朝日が当たって午前中はリビング暖かそう！

[683: 名無しさん]

>>682 通りがかりさん
同じく先日近くを通りまして写真を撮りました。
エレベーターより南側は廊下側は暗めですね。

[684: 匿名さん]

>>683 名無しさん
存在感があってかっこいいですね！

[685: 口コミ知りたいさん]

>>683 名無しさん
毎日観てるガーデン住民です。
晴れてても廊下側は暗いなと感じます。でもガーデンで雨風強い日は廊下歩くの一苦労なので、テラスはなんか内廊下っぽくていいなーと羨ましいです。
あとバルコニーのガラス手すりいい感じですよ！羨ましい！
駐車場がミドルルーフで羨ましい！
とにかく、羨ましい！

[686: 検討板ユーザーさん]

>>681 通りがかりさん
ものすごく気になりますが、共同住宅と表記されています。
確か、営業の方からは1階店舗入ると聞きました。
そして、F街区の2025年11月完成の総戸数110戸の賃貸マンションには、店舗・共同住宅と表記されています。

[687: 評判気になるさん]

>>686 検討板ユーザーさん
建築看板を建てるのは義務ですが、用途の欄に関しては決められてないので、ここに記載している内容だけで判断するのは難しいかと。

[688: マンション検討中さん]

>>686 検討板ユーザーさん
最初に読んだときに何が物凄く気になるのかすぐにはピントきませんでしたが、687さんのコメントを読んだ後に改めて読み返したら漸くなにを気にしているのか分かりました。
3棟目の1階に店舗が入ると聞いていたが、3棟目の建築看板の用途の欄には店舗の文字が見当たらないので本当に店舗が入るのか心配になったということですね。
仮に店舗が入らなくなったとしても、あまり大きな影響はないように思いますが。