ザ・パークハウス 横浜川和町テラスってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町テラスについての情報を希望しています。
2022年8月にオープンしたフォルテ横浜川和へも近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-terrace/

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町1351-1番他（底地）
※川和町駅周辺区画整理事業川和町駅周辺西地区土地区画整理事業E街区
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.16平米～79.80平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

3兄弟は確定なのかな？

[44: 匿名さん]

きちんとしたきれいな田の字のプランだなと思って見ていますが、
なぜか一部プランのキッチンはアイランドふうになっているのですね。
動線としては良さそうな気はするけれどもどうしてこうしたのかなとも思います。
田の字ではあるけれどもちょっと変わった間取りではあるなと思いました。
ランドプランもなぜ1棟を斜めの配置にしたのかなというのが疑問です。
素人にはわからない事情が多いなと思いました。
何か利点はあるのでしょうけれども。

[45: 口コミ知りたいさん]

>>36 ガーデンですさん

無印良品の服を買いそうな所得層って
ディスってない？

[46: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[47: マンション検討中さん]

>>45 口コミ知りたいさん
36じゃないけど別に無印って安くないからディスってないと思うけど

[48: マンション検討中さん]

やや荒れ気味か？落ち着いていこう。まだ焦るような時間じゃない。

[49: マンコミュファンさん]

>>47 マンション検討中さん

無印良品の服とか使ってくれそうな感じのそこそこの所得層の雰囲気

それ以前に、見た目で人の所得を考えるなんて、あきらかにヤバイ人でしよ。
こういう人が高層階買って、マウント取ったりするんだろうね。

[50: マンション検討中さん]

はい通報

[51: マンション検討中さん]

>>49 マンコミュファンさん

ガーデンでも所得や資産の自慢をして、正にマウント取ってましたよ。

[52: マンション掲示板さん]

>>50 マンション検討中さん

どのコメントのどの部分に、何て通報したの？
それを書かないと…

[53: 通りがかりさん]

価格はいつ頃分かるのでしょうか？？

[54: マンション掲示板さん]

早速荒れてますね～。先が思いやられる

[55: マンション検討中さん]

平均坪単価240万円とのこと。
ガーデンからそこまでの値上がりはないですね。
駅距離が近くなった分だけって感じでしょうか。
資材高騰やガーデンの売れ方から、もうちょい高くなるかなと思ってましたが。

[56: 匿名さん]

>>55 マンション検討中さん
この程度の価格差なら駅に近いこちらのほうがガーデンよりもお得な感じがします。
でも更に駅に近い兄弟マンションができるので、そことここで迷いますね。

[57: マンション検討中さん]

>>56 匿名さん
そうですね
ガーデンを買われた方からしたら、面白くない価格設定になりましたね(笑)

[58: 匿名さん]

>>55 マンション検討中さん
徒歩1分短くなると坪単価8万円上がると言われてるので、まあ妥当なところですかね。

[59: 検討板ユーザーさん]

眺望はガーデンにかないませんが、とにかく駅徒歩3分表記は大きいですね！駐車場設置率もいいし

[60: 匿名さん]

ガーデンより駅から2分近いので、平均坪単価プラス16万以内なのでこちらのほうが安いということですね？

[61: 検討板ユーザーさん]

最寄りがグリーンラインってのがなぁ。
みなさん、通勤は日吉まで出て、東横？
中山に行っても横浜線も、横浜まで行かないのに横浜線っていう謎のネーミングだし…。

[62: マンション検討中さん]

川和町から日吉経由で都心
ラッシュ時でも座っていけるので快適です。