メイツ千葉 THE MIDってどうですか？

[マンション住民さん]

メイツ千葉 THE MIDについての情報を希望しています。
駅近でそうごも近くにあっていいですね！
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-c133/#mainWrap
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153889

所在地：千葉県千葉市中央区新田町161番2（地番）
交通：JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩5分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.10㎡～88.57㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: 匿名さん]

＞登録受付・抽選場所／「メイツ千葉THE MID」マンションギャラリー
＞※ご登録の際には、ご印鑑（認印）とご本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。

電話だと要件満たさないような。

[162: 名無しさん]

>>161 匿名さん

152です。
事前にそれらは提出して、本日の10:00～11:00に最終希望確認を電話でして応募完了の流れでした。

[163: 匿名さん]

＞１６０

住民による管理組合の運営は負担が大きいから第三者管理って流れは理解できるけど、売主の系列が管理組合の代行と管理業務を引き受けるのって危うい。きっちり第三者にするようにしないとぼったくられた上に何もしてくれないなんてことも。

そうことされても丸投げだから管理会社変更もままならない。

[164: 匿名さん]

＞１６２

申込書を事前提出していたら違法かも。期間前に申し込みを受けたことになる。

[165: マンション掲示板さん]

違法だとどうなってしまうのですか？？

[166: 評判気になるさん]

>>164 匿名さん

そうなんですね。登録は経験数が少なく不勉強でした。。。
もう少し経験あったら違和感に気づけたのかなぁ。
他の方の話も聞いてみたいですね。

[167: 匿名さん]

違法性を指摘して販売のやり直しを申し立てるとか。まあ、ルールを守らない会社ってことで落選して正解と悟るのが無難かも。

[168: マンション掲示板さん]

>>167 匿名さん
申し込み期間が月曜日の1時間は流石にやりすぎで申し込みしてない人にも気づかれますね。千葉だから　ですか？

[169: 匿名さん]

>166

住宅の購入って多くの人にとっては一生に一度だったりするから、わからないだろうと堂々とやらかしてくれるんだよね。

[170: 買い替え検討中さん]

>>160 職人さん
匿名でごく一部の人間が書き込む住民版がマンションの実態ではないです。マンション管理業のプロないのでプロに任せられる第三者管理のメリットはあると思います。

[171: 匿名さん]

>>168 マンション掲示板さん
大体どの物件もそんな感じで行われています。

[172: 匿名さん]

＞170

ちゃんと第三者なら問題ないんだけど、売主の息のかかったところが売主の系列管理会社と組んでってのがね。住民とは利益相反の関係。

[173: 匿名さん]

＞１７１

多くは登録期間として1週間くらいは確保してる。

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
あの会社は大体そんな感じで行われています。書類は事前預かりです。

[175: 匿名さん]

＞174

そういう意味でしたか。コンプラ無視の会社ってことかな。非公開抽選を常習してるなら悪質だよね。あれだと売る側が当選者を恣意的に選択できちゃう。

広告して販売するのであれば公平性が担保されなくてはいけないのに。

[176: 匿名さん]

>170

プロだから住民をあしらうのは猫の手をひねるほど簡単。

[177: 匿名さん]

>>176 匿名さん
斜に構えててカッコいい、中学生かな？

[178: 匿名さん]

＞【予告広告】販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。

予告広告出したら本広告出して販売開始するまでフライングはできないって決まり。

[179: 匿名さん]

第2期の予告が始まってるね
1期40戸は全部完売?!したようですね

[180: 検討板ユーザーさん]

価格調査とか寸評とか載らないまま、いつの間にか1期終わりなんですね