エイリックスタイル香住ヶ丘クオリアってどうですか？

[マンション住民さん]

エイリックスタイル香住ヶ丘クオリアについての情報を希望しています。
九産?前駅徒歩4分で博多までのアクセスも悪くないので気になっています。
部屋数が多いのと駐車場も100%なのでいいなと思っています。
公式URL：https://kasumigaoka-qualia.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-3外（地番）
交通：JR鹿児島本線「九産?前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.40平米～87.00平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：?建建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

千早マンション、アイランドも高いのでこちらのお値段気になってます。
駅も４分は良いですね。戸数31世帯も丁度良い

[2: マンション検討中さん]

場所魅力ありますよね！
最近マンション販売されてない地域ですし。
香住ヶ丘アドレスなので
結構高額になる事が予想されるので
高すぎると難しいですが。。。。

[3: 口コミ知りたいさん]

>>2 マンション検討中さん
香椎花園辺りより便利ですか？
学生街のイメージもします。

[4: マンション検討中さん]

香住ヶ丘アドレス良いですよね。
セブンの裏通りは静かですよ
駅4分は良いですね。
道より少し高台になるので景観も楽しめそうで期待してますお値段に笑笑

[5: 匿名さん]

３LDK　で４０００万円ぐらい？

[6: マンコミュファンさん]

>>5 匿名さん
75平米で４５００万円と予想

[7: 評判気になるさん]

３ldk 3800万円からだした。
このマンション用地の古いビルが以前立ってたんですがその賃貸ビルも売主が所有していたとの事です。だから価格安いんですね。近所の方から説明会で聞いたとの事です。

[8: 匿名さん]

そうであれば、平均４２００万円あたり？
香住ケ丘なので仕方ないかも？

[9: マンション掲示板さん]

香住ヶ丘校区は東区でも人気エリアですね。
資料請求してるんですが？まだ届かないので問合せ多いのかな？
住宅街の雰囲気良いですよね。
駅徒歩4分はありがたい。

[10: 匿名さん]

Bタイプは玄関側が「内芯」ですね、デッドスペースが生じますね

[11: 匿名さん]

バックがなぜ曇り空なのでしょうか？
暗雲が立ち込めて光が差さないような空。
青空であれば、気持ち良い感じなんでしょうけど

[12: マンション検討中さん]

香住ケ丘は東区では特別ですよね！
価格が早く分かるといいですね！　たのしみ！

[13: 匿名さん]

高校だけは特別だけど、他に何が特別なのですか？

[14: 匿名さん]

893親分の邸宅があるよ笑

[16: 周辺住民さん]

結構、離れていますよｗ
それより周辺の学生用の建物がきになります。

[17: 周辺住民さん]

>>13 匿名さん
この辺りを代表する住宅街ですよ！
今では比較的高額ですし、鉄道の駅もありますので人気ですよ！

[18: 匿名さん]

立地的には魅力的でも、価格次第ですよね。
３Lが４５００万前後が限界かな？
それ以上だと千早や香椎を考えようと思う。

[19: マンション掲示板さん]

箱崎駅徒歩圏は坪単価220万超もう200万以下って少ないですよね。
これも円安ガソリン高の影響で下がる可能性は無いですね。

[20: 周辺住民さん]

実家がすぐそばで高校卒業まで住んでました。
香住丘小、香椎二中、香住丘高校に通いましたがどこも家から近くて通学が非常に楽でした。
九産大、福岡女子大も徒歩圏内なのでそこに進学すれば大学生になっても実家暮らしができますね。
スーパーや病院も近くにあるし、駅やバス停から天神・博多へのアクセスも良いので住環境は◎です。
マイナス面をあげるとすれば、最近はどうなのか分かりませんが私が子供の頃は夜中に暴走族が旧３号線を走っていてその音がうるさかったですね。

[21: 匿名さん]

旧３号線に面してると、暴走族に限らずうるさいでしょうね！
ちょっと引っ込んでるので、だいぶ良いでしょうけど、実際は上階に行けば音はするでしょうね。
サッシは防音なんでしょうか？