バウス習志野 mimomiの丘ってどうですか？

[マンション住民さん]

バウス習志野 mimomiの丘についての情報を希望しています。

公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/narashino/

所在地：千葉県習志野市実籾１-1045-49他（地番）
交通：京成本線「実籾」駅徒歩5分

間取：2LDK～4LDK
総戸数：96戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造　地上8階建
延床面積：8,387.69㎡
敷地面積：4,283.06㎡（実測）、4,524.80㎡（建築確認対象面積）
建築面積：1,657.81㎡

売主：中央日本土地建物株式会社・東方地所株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

建物竣工予定時期：2024年4月予定
入居予定時期：2024年4月予定


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【公式URL、物件概要を追記しました。2022.10.24 管理担当】

[72: 匿名さん]

確かにアイランドキッチン風のスタイルは女性としてはすてきだなと思います
ただ、外から丸見えなので掃除をするのが大変そう。毎日きれいにしていないと丸見えになってしまっているので、気になりそう。

一応、油跳ね・水撥ねカバーがついているのでそこはちゃんと考えられているなと感じました。

[73: eマンションさん]

しょいかーご前から長作交差点まで4車線工事が始まりましたね。武石インターまで短時間で行けるようになりそうです。一方で鷺沼小前から習志野警察署まで抜ける橋も既にかかっていますね。済生会病院経由で津田沼や14号に抜ける時間も早くなりそうです。クルマ使う人には便利になりますね。

[74: 匿名さん]

なぜここのマンションは子供の駐輪場にお金取るくせに屋根も自転車ラックも作らなかったのでしょうか。
雨ざらし陽当たりで劣化しそうだし、しょっちゅう倒れている子供自転車はある、レインカバーが取れていても直さない親はいる。

わが家は子無しですが、大人用の金額と対して差がないのにも関わらず見ていて不憫に感じます。

住んで思うのは、大事なところに手が回ってない家な印象です。


先日の3ヶ月点検も、みなさん結構書かれていてズラッと点検表がありました。

[75: 購入者さん]

申し訳ないです。
上記の投稿は私の妻のしわざかと・・・・・
私の妻は少々マイナス思考があり、、、つい強く言ってしまう癖があります。
我が家、一個人の問題ではなく
ご購入された80世帯以上のバウス住民の方々には不快な思いをさせてしまい
申し訳ないです。

問題点については管理組合の役員様たちが問題解決に注力されていると存じております。
時間はかかると思いますが解決されると願っております。
妻には投稿は削除するように言っております。
ご迷惑をおかけしました。

[76: 評判さん]

習志野市の茜浜緑道公園です。
駐車場無料です。向こうに見えるのは幕張のビル群です。

[77: 匿名さん]

茜浜緑道公園、知らなかったのでネットで調べました。
来月は花火大会があるみたいですね。

[78: 評判さん]

>>77 匿名さん
こんにちは、11/23.24に習志野市の花火があるみたいですね。幕張の花火大会みたいにまた、バウスから見えるのでしょうか？
天気の良い日に行くと景色も良く気持ちがいい場所です。富士山も見えました。
公園の正式名称は茜浜緑地公園で駐車場名称が茜浜緑道駐車場となっておりました。
失礼致しました。

[79: 評判さん]

>>68 匿名さん

スーパーではなく特別安い訳でもありませんが津田沼のモリシアにある角上魚類には良く行きます。
魚は新鮮で探せばお値打ち品もあります。
隣接する八百屋も新鮮でしょいかーごより安いです。

ついでにパン屋のピーターパンかラーメン屋のかいざんに良く寄ります。
ピーターパンは行列ができていました。
パン屋で行列って、、、
習志野市民を楽しみましょう。^_^

[80: 匿名さん]

間取りが広く設計されていて、使いやすそうだと感じましたが
給湯器がリースであることが気になりました。
あまり他では見かけないように思うのですが、
故障したときなと交換できるので、リースのほうが良いのでしょうか？

[81: 評判気になるさん]

>>80 匿名さん
こんにちは、給湯器ですか？
まだ入居したばかりなのであまり気にしていませんが給湯器は消耗品なので15年以上するとやはり壊れるみたいですね。
何かあるとクレーム付けれるのでリースのほうがいいかも知れませんね。
ちなみに習志野市の水道水は鉄分が多く給水タンクなどにはこの鉄分が良く貯まるようです。
鉄分を抜かないと水が出てこなくなります。
給湯器が壊れやすいかどうかまではわかりません。
エアコンや冷蔵庫も10年前のに比べると最新のモノのほうが省エネでエネルギー効率も高いため常に最新の方がいいかもしれませんね。
そう考えるとリースも悪くないと思いました。
ご参考に

[82: 名無しさん]

いまだに残ってますが売れるんですかね？

[83: 匿名さん]

給湯器が壊れるかどうかは運が左右されると思います。１０年以内に故障する場合もあるし、２０年以上故障なしで使用できる場合もあります。
マンションだと保証機関によっては１０年は保証してくれるんじゃないかな。

給湯器のリースのメリットはリース期間中の修理代はかからないという点。
リース期間内に故障しても負担額はありませんが、その分月々リース料がかかるので
購入してしまった方がお得な場合もあります。

[84: 名無しさん]

>>82 名無しさん

残り16戸ですかね？

[85: 検討板ユーザーさん]

>>68 匿名さん

近くのエリアに住んでますが、この辺だったら習志野台のロピアですかね。野菜ならしょいか～ごが直売なので手頃で新鮮な野菜が手に入ります。

[86: 職人さん]

契約者専用スレッド立てました。

【契約者専用】バウス習志野 mimomiの丘
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700957/

[87: 匿名さん]

>>61 マンション掲示板さん

エレベーターは結局、1機で大丈夫でしたね。
機械式駐車場から車を出すほうが時間かかりますね。

[88: マンション掲示板さん]

>>85 検討板ユーザーさん

しょいかーごはスーパーより少し値段が高くないですか？うちはちょっと無理でした。

[89: マンション検討中さん]

12月？のマンション住人集まりのような催しは結構集まりましたか？
内見に行った時に掲示板に貼られているのを拝見しまして、交流があると案内していただいた方からも聞いていたのですが、子育て世帯が多いようなのでどの程度集まってるのか気になりまして…

[90: 通りがかりさん]

先日、YouTubeでバウス習志野さんと同レベルの部屋の作りで晴美フラッグで１億8500万の動画を見ましたが笑ってしまいました。場所、景色が違うだけで4倍近くも値段が違うのがマンションなんですね。
ちなみに賃貸ですと45～35万で最寄り駅は勝どき駅で徒歩20分だそうです。
高速インターは5分、品川駅まで40分とか。
実籾駅から品川駅まで1時間ですね。
都内の億ションと部屋だけ同レベルと喜びながら生活しております。?

[91: 匿名さん]

>>79さん
>>津田沼のモリシアにある角上魚類

ここ、すごく気になっていました。
ヒルナンデスで特集されていたり、たしか、他のテレビ番組でも特集されていましたよね。
新鮮なお魚を買えるお店って貴重だと思います。

パン屋のピーターパンかラーメン屋のかいざんも気になりますね。。。