ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘についての情報を希望しています。
駅徒歩5分で南西向きのマンションです。
部屋が明るいのはいいですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-seiseki/

所在地：東京都多摩市関戸2丁目69番8（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅　徒歩5分　※東口
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.92平米～71.97平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

今どきは即完売するマンションはなかなか無いように思うのだけど、
それはすぐに売り切れちゃうから
自分の目に入らないだけなのか…？
聖蹟桜ヶ丘徒歩5分は、おそらく値段はかなり強気そうなので、
すぐに完売できたらすごいなとは思います。

[22: 入居予定さん]

>>21 匿名さん
即完売の定義とは？という話になってしまいますが、竣工前に売り切れるマンションはよくありますよ。

竣工後に売り出す部屋もあったりするので、竣工前完売してないからといって不人気マンションとも言えないですが。

[23: 匿名さん]

いま物件概要を確認していてちょっとだけ混乱しました。

完成日または予定日は2023年1月下旬（予定）
販売予定は2023年4月中旬販売開始予定
モデルルーム物件エントリー受付中

ということは、完成後販売で、物件エントリーは開始されているということですか。
物件エントリーって、希望の部屋を買いたいという意志を示すこと？

よくわからないですが、買いたい人はエントリーしたほうがいいのかな。
販売開始してから実物を見て検討したいというのは、遅いのかな？

[24: 評判気になるさん]

完成してから販売の物件だし、戸数少ないからすぐ完売するかも
キッチン天板が安っぽいのと、ディスポーザーが無い以外は仕様も悪くないし
ブリリアより安いってことはないんじゃないかな

[25: 匿名さん]

キッチン天板、素材は何になるんでしょうね？
人工大理石とかではない、よく見かけるタイプの白い製品に見えますが。
キッチン周りと洗面所の色合いが揃っていて、この辺はオシャレですね。
食器棚も揃えてあったりしますし。
確かにこういった設備だと安くはならないんだろうなあという予感がします。
建物の完成まであと少々ですね。現時点ならもうほぼ出来上がってる感じ？

[26: 匿名さん]

キッチン天板の素材については何も書かれていないですね。
気になりましたが、傷がつきにくく汚れも沁み込みにくいとのことなので、
手入れとかも楽で気を遣わずに作業できるのではないかと思います。
キッチン周りは収納部が木目調で、それ以外は清潔感のある白で統一されている感じ。
黄ばみとかが気になりますが、キッチンということもあるので、
そのへんは汚れが付きにくい素材とか壁紙を使っているのではと期待します。

[27: マンション検討中さん]

ここで採用されてるゆるリラ浴槽って、どちらが頭側になるんでしょうか
サイトの写真だと片方が段になってますよね

[28: 匿名さん]

>>ここで採用されてるゆるリラ浴槽って、どちらが頭側になるんでしょうか
>>サイトの写真だと片方が段になってますよね

珍しい浴槽ですよね。
段のあるほうが頭なのかなと思うのですが、どうでしょうか。
これでどれくらいリラックスできるのでしょうね。
掃除がしにくくないのか、そのあたりも気になるところです。

[29: 匿名さん]

段になるところに腰掛けてってかんじなんじゃないかなーと思うんですが
どうでしょうか？
銭湯でもそうなっているところが確かあったりする。
半身浴をしやすいから
すごくいいなぁと思ったり♪

[30: マンション検討中さん]

ブリリア聖蹟桜ヶ丘は、多摩川隣接というデメリットで今更ながら虫問題で困惑しております。
冬場でも外廊下のライト、そしてバルコニーへの虫大量発生は厳しい。リセールバリューに影響するかと存じます。パークハウス側としては今更ながらアドバンテージになりましたね。

[31: eマンションさん]

>>30 マンション検討中さん
ここのA2と同じくらいの広さ・築10年の小規模マンションの中古が4000万台前半～後半で動いているので、今の市況が続くならここのA2も同じくらいで動くはず。
もちろん市況が悪くなれば中古価格はもっと下がるわけでね。
仮に坪300超で出してくるならリセールはやばいと思われ。

[32: 口コミ知りたいさん]

ブリリア2棟後も再開発があればまだ良いが現状何も無し
ここは実需向けだろう

[33: 匿名さん]

相談なんですが
BとCでどちらがいいものなんでしょう？
日当たりだとCタイプかと思います。西向きに建っているので。
でもBだとLDKが南向きで、家族がリビングに集まると思えばいいのかと思ったりします。寒いからこその家族団欒・・・

[34: 匿名さん]

BとCどちらのプランがいいかと悩まれる気持ちわかります。
気になるのは、リビング横の５帖の部屋がどちらも柱の出っ張りがあるんですよね。
どちらも似たような感じなのですが、どちらがマシかなと
陽当たりも大事ですが、部屋の使い勝手によるのかなと思います。

[35: 通りがかりさん]

確かにどれも間取りが微妙ですよね。
あと、出入りできないサービスバルコニーは掃除できないので本当いらないです。
駅近だけに惜しいなぁ...

[36: 検討板ユーザーさん]

目の前の川崎街道は仕方ないとして、鎌倉街道は暴走族のバイクの音が夜中うるさくないのか気になります。

[37: 匿名さん]

>>出入りできないサービスバルコニーは掃除できないので本当いらないです。

サービスバルコニーって、外に出たりなどできないのでしょうか？
それはバルコニーという名前だけで、ただの窓というイメージかと。
イメージが変わりました。情報ありがとうございます!

[38: 匿名さん]

サービスバルコニーって、一般的にほとんどエアコンの室外機置場みたいな位置づけになってしまっていますものね。
広くないし、それで出入りができないようになっているのでしょうけれども。
エアコンがその部屋に直接設置できる、と個人的には前向きに思っていましたが、
たしかに掃除ができないのはいやかも汗

[39: 匿名さん]

出入りできないサービスバルコニーはどちらの間取りでしょう？
今出ているBタイプとCタイプの間取りはどちらもサービススペースへの出入り口がついているのでかなり狭そうですが掃除ができそうですよ。

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん

出入り口ってこの窓の事ですか？

[41: 匿名さん]

ところで、ここって24時間ゴミ置き可なマンションですか？
スーモで24時間ゴミ置き可の条件で出てこないので、気になりました。

[42: 匿名さん]

24時間ゴミ置き可ですよ！

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
ありがとうございます。助かりました。

[44: マンション掲示板さん]

今時24時間のゴミだし不可なんて物件あるか？

[45: 匿名さん]

スーモやOCN不動産で条件比較しながらマンション検討してます。
よそのパークハウスでは、こだわり条件に「ゴミ24H」があるのに、このマンションだけは付いてなくて、不安になりました。
当たり前についているものだと私も思いますが、つけ忘れているのなら付けておいたほうが、余計な勘違いも無くなって良いと思いました。
https://house.ocn.ne.jp/new-mansion/result.html?kw_type=man&kw=%E3...

[46: 匿名さん]

>>45さん
24時間ゴミ出しできないかと勘違いしちゃいますよね・・・
検索条件で24時間ゴミ出しで調べている人だと、検索されない危険もありそう。

分譲だと24時間ゴミ出しはついていてほしかったりします。

[47: 匿名さん]

こんばんは
初めて投稿いたします。
明日から内覧ですよね。
私の家はエントリーが遅かったので19日なのです。
是非内覧された方ご感想お聞かせください。
宜しくお願いします。

[48: 匿名さん]

駅から５分という立地。注目している人多いだろうな。
完成後の販売って実際の部屋が見れて良いですよね。
価格が気になるところ。
ただ、２４時間ゴミ捨てができないというのは残念かな。

[49: マンコミュファンさん]

>>4 匿名さん

このマンションから駅への最短ルートの路地にもう一軒パチンコ店ありますよ。

[50: 口コミ知りたいさん]

>>4 さん

このマンションから駅への最短ルートの路地にもう一軒パチンコ店ありますよ。

[51: 匿名さん]

少し前の会話で24時間ゴミ出しできるとなったはずが、実際は違っていたんですか？

話は変わりますがこちらは完成後販売のメリットで夜間の照明の雰囲気までこまやかに確認できるとなっていますが、夜間の見学も可能ですか？

[52: 評判気になるさん]

ゴミ置き場が屋内にあるので、流石に24時間可能と思いますけどね。

[53: マンション検討中さん]

駐車場希望なんですが少ないですね。
障害者の方用駐車場は、もしご入居者に障害者の方がいらっしゃらなかったらどうなるんですか？

[54: 契約者さん1]

やはりブリリアより安いですね。
煽りではなくそりゃそうですよね。

[55: 匿名さん]

>>53
考えたことがなかったですがこういう戸数に対して駐車場の少ないマンションの場合ってどうなるんでしょうね？
空けておくのももったいないような気がしますけど、新たに入居したり認定されたりした方用に空けておくのが正解なんでしょうか。

竣工写真ギャラリーに夜間の照明の写真が出ていますね。
エントランスのみなので歩道からのエントランスまでの明るさ等を確認できると良さそうです。

[56: 検討板ユーザーさん]

>>55 匿名さん

身障者がいなければ、一般利用者の抽選対象となります。
ただし、身障者が現れて利用申請が通れば、短い期間で明け渡す必要があります。

[57: 通りがかりさん]

>>54 契約者さん1さん

すみません、お幾らです？

[58: 通りがかりさん]

専用ページにありましたね、失礼しました

[59: マンション掲示板さん]

マンマニさんはここよりもブリリアテラス推しな模様

[60: マンション比較中さん]

>>59
でしょうね。
ここの低層階が安いのは、川崎街道に面していることを考えれば当然でしょうし。
あと個人的にとなりのさくらゲートはデザインが気持ち悪いので、それだけでも自分としてはマイナスです。

[61: マンション比較中さん]

ブリリアは虫問題で荒れてますね。
多摩川から虫を運んでくる風は川沿い側の建物が受けてくれますし、パークハウスの方が虫問題には悩まなくて済みそうです。

スケールメリット優先で虫は我慢出来る人→ブリリア
虫は無理×100という人　or　小規模好きな人　→パークハウス　かな？

[62: 周辺住民さん]

家から駅までの通り道なので、ここの前の道よく歩いています
飲食店が多いからか、たまにあの虫がいますよ

特に某ガッツリ系ラーメンの前とか

[63: マンション検討中さん]

ラーメン屋前の例の虫は仕方ないですな、、、
どっちかって言うと多摩川沿いで大量発生してんのは、コバエ系ですね。

[64: 匿名さん]

食器棚が標準装備されているのは女性目線からするとありがたい
備え付け食器棚は統一感が出ることや地震の時に倒れてくる心配も少ないというので
最近では食器棚を同じメーカーでオプションなどで付ける方が多いそうですよ。
サイズも図って買ったりするよりも入居前に設置してあるので楽ですね。

[65: マンション検討中さん]

>>62 周辺住民さん
10年近く周辺に住んでいて良く通る道ですが、夏場でも虫は見たことないです。
あの虫って、素早く動き回るあの虫ですよね…？深夜でしょうか。

[66: 匿名さん]

標準装備の食器棚はいいなと思いました。まさに64さんがおっしゃる通りの理由です。特にインテリアや室内の装飾にこだわらなければ見た目的にも標準が一番しっくりくると思うのです。
全面棚ではなくてセパレートになっているのも良いなと思います。中間の空いているところに炊飯器や電子レンジやポットなどを置けるのでは。それらの物ってマンションのキッチンでは起き場所に困ると思うので。

[67: マンション検討中さん]

食器棚のセパレートは良いですよね。女性目線としてはありがたいのですが、外物件でオプションや造作家具屋さんで見積もり見ると意外と安く出来るのも知りました。
良い仕様なのですが、内廊下とか購入の決め手になるポイントがもうちょっと欲しいところです。

[68: 評判気になるさん]

小規模でドアからエントランスまでサクッと出れますし、私は結構有りだと思ってますが、あまり人気ないんですかね。
近くの野村予定地の方に傾いてる方も多いのでしょうか。

[69: 匿名さん]

食器棚などの作り付け家具の価格がとても気になります。
標準仕様、オプション、造作家具屋さん、それぞれの相場価格のようなものを知りたいなと思いました。
見た目、使いやすさ、価格等々、コスパの面では何が一番良いのか比較してみたいです。
あまり価格差が無い場合は標準で良いだろうと納得できそうですが。
入居開始と同時に生活ができるのは楽で良いと思うので。

[70: 匿名さん]

この物件の本当にパークハウス？
全体的に賃貸っぽく感じてしまったのですが三菱が企画したマンションではないのかな。
他社が計画したものを買い取ったって感じですかね。

[71: 名無しさん]

>>70 匿名さん
土地はガソスタ跡地ですが、三菱が企画した物件ですよ。
賃貸向けマンションよりも共用部と専有部のスペックが高いのは明らかです。デザインからもパークハウスとして恥ずべき点はありませんし、周辺物件と比べてもワンランク質が高いと思います。

[72: マンション掲示板さん]

>>71 名無しさん
多摩川から川崎街道まで距離が取られていて、ハザードマップに色がついてても災害には強そうですね。交通量が多い通りでも防音サッシ並みのスペックで、逆に車の行き交いが飽きない眺望になってました。
パークハウスブランドもありますし、なかなかよさそうです。

[73: マンション検討中さん]

ここは角住戸率も高くて高コスパな点が◎
1フロア3戸なのも騒がしくなくてプライベート感あるし、エントランスデザインを見ても、やっぱりパークハウスは周辺の物件と比べても別格な作りだなぁって感じ

[74: マンコミュファンさん]

規模感があるブリリアテラスやプラウドとの比較だとコスパ悪い氣がする

[75: 口コミ知りたいさん]

1回モデルルーム見に行って雰囲気とかは気に入ったんだけど、ディスポーザー無いのとランニングコストの高さが気になって見送りにしたな…

[76: eマンションさん]

>>74 マンコミュファンさん
そこらは入居者出来るの大分先ですけどね。
金利もどうなってるか予想つかないですし、今のうちにパークハウス買っとく方が安心な気はします。
規模的にディスポーザー無しで管理費高めは仕方ないですけど、管理費安くて修繕計画もザルになってる変なマンション買うよりも全然良いと思ってます。

[77: マンション検討中さん]

プラウド予定地は川崎街道渡らないと行けないですし、土地の形が微妙ですね。価格もここより高くなりそうですし、パークハウスの方がブランド的にも格上。ブリリアテラスは川沿い過ぎて、雨のたびに匂いが気になる。聖蹟桜ヶ丘で検討するならやっぱり、ここが一番強い。

[78: 検討板ユーザーさん]

>>77 マンション検討中さん
高級マンションとしてブランド化に成功しているのはプラウドだけでしょ。

[79: 匿名さん]

プラウドはオーパの連絡通路使えるでしょ。

[80: 匿名さん]

中古になったら地元民がメインターゲットになるわけだけど、地元でパークハウスを指名買いする人なんているのかね。
川崎街道沿いに有象無象のマンションが乱立してるけど、マンション名なんて一つも知らないし、ブランド力なんて感じた事は一度もないけど。
ここも目立つマンションじゃないし、有象無象埋もれてしまいそうで、あまり期待しない方が良いと思うけど。
むしろ管理費の高さが目につく。
実需目線で購入するのがいいんじゃない？

[81: 評判気になるさん]

>>80 匿名さん
プラウドになると地元民は多分予算届かないんじゃ。。。
ブリリアでも買えない人が多い地域だし、中古パークハウスがバランスよくなると予想。

[82: 通りがかりさん]

>>78 検討板ユーザーさん

へぇー、どうみてもパークハウスがドップだけどね。
https://news.mynavi.jp/fudosan-satei/29103

プラウドが高級感あると思ってるのはエントランスだけ見て、目が曇ってるだけだと思う。聖蹟桜ヶ丘のなかでも、パークハウスに勝る品格を持ったマンションなんて今後待っても出てこない。

[83: 匿名さん]

パークコートよりも上位になってる時点で読む価値ない記事。

[84: 匿名さん]

と言うよりもどのブランドでも物件によってまちまちな訳で、ブランドだけで良いとか悪いとか言っている時点でどうかと思うけどね。パークハウスもピンキリでしょう。それは他ブランドもしかり。

[85: マンコミュファンさん]

>>83 匿名さん
マイナビの記事より、どこの誰かもわからんあんたの意見のほうが読む価値無い（笑）

[86: 口コミ知りたいさん]

>>84 匿名さん
わからなくないけど、上で有象無象って言ってるマンションにパークハウスが埋もれることはまず無いかな。規模が似てるだけで、質は全然違う。エントランスも他の賃貸みたいな分譲マンションと比べたら、高級感漂う風合い。川沿いのブリリアは価値落ちるけど、プラウドとパークハウスは値上がりはなくても新築価格でリセールを維持できるね。

[87: マンション検討中さん]

やはり15階建だと天井高が低いですか？
またマンション初めてなんですが、タワマンとかでよく言われるエレベーターラッシュ問題は42戸ならそんなに気にしなくても大丈夫でしょうか？
どなたか教えて下さい。

[88: マンション検討中さん]

>>87 マンション検討中さん
基本天井高は2430mm～2470mmなので、指数本くらい低めですが体感で気づく人がいたら神経質過ぎるレベルです。
エレベーターは100戸に1基あればよいので、ラッシュの心配は皆無ですよ。1、2階の方はエレベーターほぼ使いませんし。

[89: 匿名さん]

>>86 口コミ知りたいさん
ここはリセール厳しいよ。
なぜなら中古マンションの取引において重要なのは規模だから。
都下の小規模マンションは印鑑押した瞬間に1割以上価値が落ちると思っておく方が精神衛生上楽かと。

マンションの規模で資産性が変わる？値上がり率で確認してみました！
https://www.sumu-log.com/archives/43888/
駅徒歩分数×マンション規模、どちらを優先すべき？比較してみました。
https://www.sumu-log.com/archives/45120/

[90: マンション検討中さん]

やはり管理費が異常に高いと感じます。
共用施設なと無しに等しいのに。
M菱だからでしょうか？
月々のランニングコストは影響が大きい。

[91: 名無しさん]

>>89 匿名さん

サンクレイドルとかはまさに該当しそうですね。
でも流石にパークハウスが買った瞬間に価値が落ちるってのは考え辛いかと。最近は埼玉や神奈川でも大手デベが小規模建ててますけど、中古に出ると1～2割以上値上げしてますよ。
もちろん、中小テベの物件は値下がりしますが｡

[92: マンション検討中さん]

>>91 名無しさん
価値が落ちるのはブランドに対してではなく規模に対してだろ
郊外は大規模の目立つマンションじゃなければ話にならんよ

[93: 検討板ユーザーさん]

>>90 マンション検討中さん
ヒント。小規模で住戸数が少ない。アプリなどのシステムは大規模物件と同様にある。

[94: マンション検討中さん]

>>90 マンション検討中さん
維持費が高いのは小規模だからとしか

[95: マンション検討中さん]

>>89 匿名さん
リセールバリュー考慮するなら規模的に目立つマンションであることはマストだわな
もしくは23区内のまともなエリアで買うか

[96: 口コミ知りたいさん]

>>78 検討板ユーザーさん
知名度は圧倒的にプラウドだろうなぁ。
プロモーション上手だし。

[97: 通りがかりさん]

>>92 マンション検討中さん
ブリリアの永山なんかは大規模で目立つけど、2年近く成約してない。
大規模が正義ってのは一般論としては正しいけど、ちょっと乱暴かな。聖蹟は大小様々あるなかで、ブランドは限られてくるからパークハウスは十分戦える

[98: マンション検討中さん]

>>97 通りがかりさん
あんたがそう思うならそうなんだろうな

[99: 評判気になるさん]

>>92 マンション検討中さん
ブリリアタワー→ブリリアテラス→プラウド→その他の順で検討するのが一般的でしょうな。
大規模マンションの方が共有施設にいろいろと付随しているのでイメージが良い。

[100: eマンションさん]

ブリリアテラスとパークハウス比べたらパークハウスに決まってるでしょ。パークハウスみたい高級感もないし、よっぽど川沿いが好きな人しか選ばない。
共有施設なんかあっても、汚されたり設備壊れたりで金かかるだけ。

[101: eマンションさん]

>>100 eマンションさん
規模が大きい順に検討するのが普通ですよ。
なので、>>89の様な統計が出てるわけです。

[102: 検討板ユーザーさん]

マンマニからもブリリアと比較して「維持費のコスパ悪い」「ストロングポイントがない」とダメ出しされてんのな

> 管理費は未定ですが㎡単価月額350円は超えそうとのことでした。戸数の少ないマンションですからコストパフォーマンスという面ではブリリアよりも劣ってきます。

> タワーや大規模マンションがお嫌いでなければブリリア2棟のほうがおすすめしやすいです。
> 単体で見ればとても良いマンションとはいえ大規模マンションが苦手でない方に絶対にザ・パークハウスのほうがおすすめですよ～と言えるほどのストロングポイントは私としては見つけられませんでした。

https://manmani.net/?p=47501

[103: 通りがかりさん]

郊外や近郊でリセールバリューを重視のするならエリアナンバーワンマンションを買うべきでしょ。
なぜなら2番手以下は埋もれるから。
聖蹟桜ヶ丘ナンバーワンマンションはブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘。
聖蹟桜ヶ丘でリセールバリューを重視してマンション選ぶならブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘しか選択肢はない。

[104: eマンションさん]

実需だったらここで良いがリセール気にするならブリリアタワー買っておけとなるわなw

[105: 名無しさん]

>>102 検討板ユーザーさん
誰ですかマンマニって（笑）
そんな専門家でもない素人ブロガーの記事よんで、数千万円もする人生に一度あるかないかの買い物します…？
ブリリアとパークハウスだと明らかにブランド格が違うので、まずはそこから調べることをおすすめします。多摩地区の方はマンションに疎くても仕方ないと思いますが、パークハウスやプラウドと比べたらブリリアは数段格下のブランドですよ。
ユニクロの最高品質と、エルメスの標準品質を比べているようなものです。

[106: 匿名さん]

>>103 通りがかりさん
タワマンだから高さがナンバーワンっとこと？
背が高ければ最高ってのは、考え方が安直すぎる。
あれだけ住戸数多いと変なやつも混じってくるし、何考えてんのかわからん隣人だらけってのも今の時代は気持ち悪いけどな。
まあ、管理費と修繕費の額は将来ナンバーワン確定だし、災害避難場所としての養分になりたい人はブリリア行けば良い。

[107: 評判気になるさん]

>>103 通りがかりさん
そのとおりですね
そもそも論でリセール気にしている人が小規模板状マンションを買うのは意味が分かりません

[108: マンション検討中さん]

>>105 名無しさん
>>106 匿名さん
あんたがそう思うならそうなんだろうな

[109: 通りがかりさん]

ここは小規模だから良いのに、管理費高いとか大規模のほうが良いとか的外れなやつが多すぎ。戸数増えるとヤバい居住者を抱えるリスクも高く、規律も乱れやすい。だから大規模は嫌だって人が、ここで検討してんの。分からないかな？ブリリア住民が他所を下げたくて必死かよ。

[110: 検討板ユーザーさん]

>>103 通りがかりさん
>>107 評判気になるさん
ブリリアタワーは京王本社や百貨店等を含めた駅前再開発で新たなタワマンができない限り地域ナンバーワンの座は安泰でしょうなぁ。
ブリリアテラスとプラウドは中規模、パークハウスは小規模なのでちょっと話にならないし。

[111: 検討板ユーザーさん]

>>109 通りがかりさん
小規模好きなら良いと思うが。
リセール考慮している人にはおすすめしにくいというだけの話だ。

[112: 口コミ知りたいさん]

>>111 検討板ユーザーさん
大規模好きのやつが買わなくても小規模好きのやつが高値で買うからOK。大規模至上主義は、このスレみても無駄。以上

[113: 口コミ知りたいさん]

>>107 評判気になるさん
ちょっと色々と大丈夫ですか？？
高級マンションはどこも低層階、小規模でプライベート感重視ですが。ご自身の無知をアピールしなくても。。。

[114: 匿名さん]

>>107 評判気になるさん
うん、ここは実需だね

[115: eマンションさん]

>>113 口コミ知りたいさん
多摩で低層階・小規模ってもしかして笑わせにきてる?w

[116: マンション検討中さん]

>>115 eマンションさん

1フロアで3戸ですよ？
ここまでプライベートを重視されてる設計で、高級マンションと言ってどこに笑うところがあるのでしょうか。住戸数が多いほど高級って勘違いされてませんか？

[117: 匿名さん]

>>102 検討板ユーザーさん
確かに特徴がないよねここ。

[118: 名無しさん]

>>115 eマンションさん
少なくとも多摩エリアでそういう需要はない。

[119: 名無しさん]

>>118 名無しさん
ちゃんと希望申し込み入ってますし、1期21戸は早々に完売見込みのようです。需要ないとかネガの方は予想外れてます。

[120: 口コミ知りたいさん]

>>110 検討板ユーザーさん
ブリリアタワーが聖蹟ナンバーワンなのは同意だけど、タワマンっていっても外廊下の低スペックだから、プラウドがビシッとした中規模マンション立てたら、大規模派の大多数はブランド的にもプラウドになびくと思う。
あと、駅前再開発でタワマンとなれば公開空地が必要だけど多分そんな土地もない。オーパ側のプラウドがナンバーワンになるんじゃないかな。