ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス 聖蹟桜ヶ丘についての情報を希望しています。
駅徒歩5分で南西向きのマンションです。
部屋が明るいのはいいですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-seiseki/

所在地：東京都多摩市関戸2丁目69番8（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅　徒歩5分　※東口
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.92平米～71.97平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

小規模かつ駅5分なのでサッと電車に乗れるのがいいですね。
ただ、当然二重窓だと思っていましたが複層ガラスなのが意外でした。川崎街道の音はけっこう煩いと思うのですが。

[2: 匿名さん]

聖蹟の徒歩５分は便利ですよね。商業施設が駅周辺にぎゅっと詰まってて、人が多すぎないのがいいです。

[3: 匿名さん]

現地を見てきましたが、駅から最短ルートだとパチンコ屋や夜の店が集まるエリアを通るのですね。聖蹟にもああいう一角があることに驚きました。
昼間でも人通りが少ないので、歩くのは表通り一択だなと感じました。

[4: 匿名さん]

聖蹟にはパチンコ屋が一軒ありますが、このマンションとは駅挟んで反対側で駅からも遠いです。

[5: 匿名さん]

駅までのルートはいくつかあるのでしょうか？本来ならば一番近い道で行きたいところですが、
安全を考えないといけません。
男性ならあまり気にならないかもしれませんが、女性としては人通りが多い道や
街灯が多い道を選びたいですね。
暗くなったときの道は特に、歩いて確認したいところです。

[6: 匿名さん]

近隣のブリリアに引っ越したものです。
夜の店気になりますよね。
住んでみないと実態に気づけない話でした。この掲示板で共有させてください。
パチンコ屋や夜の店が集まるエリア、検討時に気にはなっていたのですが、あのエリアに入らない限りキャッチに会ったことは無かったので軽視しておりました。
ブリリアから駅までのルートでは、わざわざ行かないと通らないエリアです。

ところが住み始めた最初の金曜の夜22時ごろ、マンションに帰ろうと正面口を出てすぐのミスドのある横断歩道の所に出たら、キャッチの女性が何人もいて驚きました。
DoNAというイタリアンの店の所で複数人がティッシュ持って立ってて、駅から出てくるのを待っているレベルです。
これには非常に驚きまして、キャッチの女性から逃げ回りながら、キャッチのいるエリアをだいたい把握しましたので、地図を共有いたします。

家族にはショッピングセンター内を通るように案内しています。
TPHの方でキャッチが嫌な場合は、南口に直進するのが良いと思います。
南口直進ルートは大通りで歩道も街灯も整備されており、安全な道となっております。
私の調査時にはこのルートにキャッチはいなかったのですが、もしかしたらこのルートにもキャッチがいる時があるかもしれません。
ご了承ください。

[7: 匿名さん]

>>6　匿名さん
ありがとうございます。
子供がいると気になります。

昼間は気にならないけれど、夜だと気になることってあります。

>>駅から出てくるのを待っているレベルです。
これは経験ないですが、視線がまとわりつくのを感じたことはあり、あまりいい気分にはなりませんでした。

ショッピングセンター内を通ればいいんですね。

[8: 匿名さん]

表向きは良いマンションですね～
あれですけど

[9: 匿名さん]

>>6
地図上の緑のルート推奨ってことですね。
慣れれば適当にあしらえるようになるとは思いますけど毎回だと面倒くさいですもんね。
それ以外でも多少遠回りでも明るい道があるならそちらを歩きたいところ…。

地図を見るとすぐ近くに星野珈琲があるのを発見しました。この距離だとちょっとお茶や軽食しに行くのにちょうど良いですね。

[10: 匿名さん]

6さんの情報、とてもありがたいです。
共有ありがとうございます。
駅に近い場所っていうのは、やはりそれなりに賑やかだったりするのですね…。
ただルートさえ選べば、
大丈夫そうである、とわかったので安心いたしました。

[11: 匿名さん]

バルコニーが広めでしょうか。

この広さがあれば家庭菜園やガーデニングが十分に楽しめそうですね。

家族でガーデニングを楽しめたら素敵だなとイメージするだけでワクワクします。

実際の間取りをみて検討できるのも素敵ですね。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん

言うほど広くないよ。ごく普通かやや狭いくらい。
ガーデニングだの家庭菜園だの、無理じゃない？

[13: 匿名さん]

>>8 匿名さん
オマエもあれだな。

[14: 匿名さん]

うわ
少な

[15: マンション検討中さん]

真ん中の部屋が低層高層で2タイプあるけど、実質間取り一緒なんだよね。なんの違いなんだろう

[16: 匿名さん]

早く価格を出してほしい。
ブリリアと比較したい。

[17: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん
さすがにブリリアよりは安いでしょ。
この仕様でブリリアより高かったら売れないよ。

[18: マンション比較中さん]

大規模嫌って人もいるし、この戸数だとブリブリと同じかちょい高くても完売できると思うけどな。調う。連呼でなんかHPは微妙だけど

[19: 匿名さん]

駅まで近いので
ある程度お値段がしてもそれなりにニーズがありますよね。
他はどうかはわからないけど、
ここの場合は見てから決断できるっていうのは
とても大きいなぁと思いました。

[20: マンション検討中さん]

内覧の予約始まってますが、人気度合いはどうなのかな？即完売できるんでしょうか