グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
公式URL：https://umekita2.jp/

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[5341: 匿名さん]

>>5335 マンション検討中さん
2部屋買える財力ある？

[5342: マンション検討中さん]

>>5335 マンション検討中さん
平均倍率は１０倍以上だろうから、2/5戸当てるのは信じがたいよ！！！

[5343: マンション検討中さん]

電話きた？

[5344: マンション検討中さん]

おい！お前らどうなんだよ！

[5345: マンション検討中さん]

倍率の高い部屋が抽選後回しになるようで
1Lの南の高階層は70倍超えだそうです

[5346: マンション検討中さん]

電話こないよ。
当選番号は公開してくれるけど、電話の後か？
間違いがないように十分確認してからだろうな。

[5347: 通りがかりさん]

電話こない。。。中層階で電話来てる方はいるのか。。。

[5348: マンション掲示板さん]

>>5347 通りがかりさん

来ないよねぇ…
電話待ちで1日潰れる　涙

[5349: 評判気になるさん]

すべてが終了するまで電話はないでしょうね。18時以降かな？
今回は人数が多いので落選者への連絡は20時以降かな？

[5350: 評判気になるさん]

>>5349 評判気になるさん

権利は19時までって書いてるからそれまでかな

＊抽選結果はオンライン登録受付サイトTOPページより、抽選日当日中に発表いたします。
＊ご当選の方には、ご購入の意志確認をさせていただきます。
＊当選の権利には有効期限がございます。
＊当選の権利の有効期限は抽選当日の 19:00までとさせていただきます。
19:00までにご連絡がつかない場合、およびご連絡の際にご購入の意思確認がいただけない場合は当選権利の放棄とみなし、「補欠第1位」「補欠第2位」の方へ権利が移行いたします。

[5351: 評判気になるさん]

無事にやんごとなき御仁しました！
ありがとうございました。

[5352: マンション検討中さん]

カーEVつき住戸　９０倍！

[5353: 匿名さん]

Xで倍率貼ってる方いますが、許されてるのでしょうか…？

[5354: 評判気になるさん]

以前、東京や海外の富裕層が大挙押し寄せると投稿があったが、本当だったんだね。

[5355: マンション検討中さん]

>>5352 マンション検討中さん
中層階までの抽選では、最低が３倍、最高が９０倍のようです

[5356: eマンションさん]

中層階2LDKで最高95倍。
Yahoo!ニュースに載ってましたね。

[5357: 評判気になるさん]

>>5353 匿名さん
いつの倍率ですか？
昨日の最終の倍率なら教えて

[5358: 匿名]

同じ倍率の場合、複数部屋をまとめてガラガラするんでしょうか？それとも一部屋ずつガラガラ回すのですか？

[5359: 匿名さん]

こういう人気物件は強運よりも不人気部屋を見つける能力の方が重要ですね。

[5360: マンション検討中さん]

>>5359 匿名さん
その通り