グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
公式URL：https://umekita2.jp/

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[5321: マンション検討中さん]

さあ本日、、

正直全部屋の倍率をしりたい

[5322: マンコミュファンさん]

15階までの抽選始まったのかな

［7階～15階］11:00～　
［16階～29階］13:00～　
［30階～46階］15:00～

[5323: 匿名さん]

全滅でした…

[5324: マンション検討中さん]

お疲れさまでした。。
また次回のチャレンジでお会いしましょう。
低層階の倍率はどんな感じでした？

[5325: 購入経験者さん]

抽選方式は同倍率同時ですか？それとも部屋ごとですか？

[5326: マンション検討中さん]

0.5期は部屋ごとでしたが、今回の倍率の高さ、部屋数の多さでは一つ一つできるかどうか

[5327: ご近所さん]

今から抽選会見に行きます！！当たりますように！！

[5328: 評判気になるさん]

どなたか実況中継お願いします。

[5329: 検討板ユーザーさん]

関西人なのに掲示板では標準語で話すのなんで？

[5330: マンション検討中さん]

抽選行った人、抽選方式だけでも教えてください。

[5331: 通りがかりさん]

>>5323 匿名さん

1戸だけですが当選しました！

[5332: マンション検討中さん]

抽選時の最終倍率は公表してくれるのか？
参加した人は分かるけど、登録部屋以外はメモしないと記録残らないし

[5333: 名無しさん]

>>5331 通りがかりさん

中部屋？角部屋ですか？

[5334: 検討板ユーザーさん]

東京の人が多かったようです。

[5335: マンション検討中さん]

2部屋合格しました！

[5336: 匿名]

>>5335 マンション検討中さん

すご、倍率何倍の住戸ですか？

[5337: マンション検討中さん]

当たらんかった～。

[5338: 通りがかりさん]

抽選はどの部屋まで進んでるのでしょうか。。。現地参加できずですが、心臓バクバクです。

[5339: 匿名さん]

>>5330 マンション検討中さん

綺麗なお姉さんが当選者を決める方式です。

[5340: マンション検討中さん]

>>5339 匿名さん
フリーのマジシャンですか？