グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
公式URL：https://umekita2.jp/

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3229: 職人さん]

違う違う　なけなしの1億円で
こんなボッタマンションの激狭部屋を買うんやったら
すぐ近くに、もっと広くて、廉価で幸せになれる実需物件がある。
冷静さと投資センスがあれば、こんな高値掴みに要望書入れないので、
今は当たる確率の方が遥かに高い。それで外れたら強運ってこと。

[3230: eマンションさん]

>>3229 職人さん

すぐ近くってグラフロオーナーズタワーのこと？

[3231: 名無しさん]

これ、ここだけの話で内緒にしといてね！

万が一倍率1倍や2倍の場合、当選してもキャンセルしたら良いんです。その部屋はリセールが期待しづらい確率が高いです。

[3232: マンション比較中さん]

そもそもリセール期待できる部屋なんてあったっけ？
貸しても赤字、売っても赤字、住んでも維持費だけ高くて安普請
相続税かかりすぎて腐動産

[3233: 評判気になるさん]

区分所有転売ヤー、朝から晩まで悪口書いてるな。こりゃ確かに乞食だわ。

[3234: マンション検討中さん]

とにかく買いたい転売ヤーがサゲまくってるな
こりゃまだまだ価格上がりそうだ

[3235: 検討板ユーザーさん]

>>3233 評判気になるさん
そういう、あなたも朝から晩まで
ここに張り付いて他人を乞食だとか、外国人うざいとか
汚い言葉で罵ってる。
王宮スタイルは金はあるけど、人格的に問題のある人ばかり。
アンチが増えるのは、よく分かった。

[3236: 評判気になるさん]

転売したいから罵倒しまくって購入者を減らすとか乞食以外のなにものでもない

[3237: マンション検討中さん]

>>3236 評判気になるさん
インビでも半分余らせて、残った部屋を品薄感だして購入意欲を煽ってるけど
利回り、差益よくないし、東はお見合い、仕様に見合わない価格、部屋も狭い
20年以内に津波リスク、王宮スタイルとリビングに駐車場という成金趣味なセンス
この掲示板見てたら、言葉の悪い人多いから住民層も、それなり。
冷静に考えれば選択肢に入らない。
購入者減らして買いやすくなんて、もう買ってしまった人だけがしている妄想

[3238: 検討板ユーザーさん]

>>3237 マンション検討中さん

山にでも住んどけ。

[3239: 匿名さん]

>>3237 マンション検討中さん
お前みたいな団地住みの乞食wに売る部屋は
ないんや
沼にでも住んどけw
どうせ年収1000万未満の雑魚やろw

[3240: 職人さん]

>>3237 マン
もう買ってしまいました。
早く買わないとますます値上げすると思っていましたが。

[3241: マンコミュファンさん]

>>3239 匿名さん

雑魚です。働いてない。けどここ1期で参戦する。

[3242: 匿名さん]

なんか荒れてますね。一般販売の高倍率しか買えないとか融資も降りない人がワラワラ湧いてきた。

[3243: マンション検討中さん]

>>3242 匿名さん
融資が降りない人ってどんな人ですか

[3244: 通りがかりさん]

アンダー販売の重要性がわかるスレですな。金はあっても教養学歴がなさそうな人がたくさん湧いてきました。

[3245: 匿名さん]

>>3244 通りがかりさん
イーサリアムでレバレッジ効かせまくって
2億稼いだので、ここの1期買うで
高卒無職やけど、王宮スタイルかっこえーわ。

[3246: 通りがかりさん]

>>3245 匿名さん

アンダーで購入してる連中も同じような感じの方たちなんで問題ありませんよ。プライベートラウンジでフライデイナイトはエチエチパリピたちとで盛り上がってくださいね！

[3247: 匿名さん]

グラフロオーナーズタワー販売の時もこの掲示板では、やれ『高値掴み』だの、『値下がりする』だの『地震がー』『津波がー』と五月蠅かったのを懐かしく思います。
買えないネガは全く成長していない。

[3248: 匿名さん]

融資を利用し買うマンションでは
ありません。

[3249: eマンションさん]

>>3248 匿名さん
融資を利用してアンダーで買ってしまいました。
快く対応していただきました。

[3250: マンション掲示板さん]

事業会社からすると、融資を利用するかどうかはさておきローン審査を受けて欲しいという立場でしょう。FXや仮想通貨や株式なんかで偶然成り上がったような浮遊層がここまで多いとなると、自己破産した時の再販は印象悪いし。言葉使い、マナー、常識など欠落した連中がかなり多い共同生活になりそうです。

[3251: マンション検討中さん]

民度高くて正直価格の同心与力町か上本町を買っておけば無難なのに、
なぜ、クラブ・パリピ・タトゥー・億り人・無職・ネットワークビジネス・
ヒャッハー系住民が多いグラングリーンを買うのだろう。しかも、利回り絶望の高値掴み。

[3252: 通りがかりさん]

>>3251 マンション検討中さん

ある程度手堅い不動産ばかり所有すると刺激が欲しいのよ！反社パリピネットワークお水が集まる当マンションは人生の勉強部屋っていうもの。

でも仰る通り、南森町か上本町で不動産持ってれば間違いないよ。ボラティリティのある梅田の不動産は儲かる可能性もあるけど、マイナスへの振り幅も大きい。特にここはね、多分失敗するわ。

[3253: マンコミュファンさん]

>>3250 マンション掲示板さん

ローン審査も受けました。
それが功を奏してアンダーで購入出来たのかもしれませんね。もちろん転売も出来ませんから、ローン返済が終わるまで、30年住み続けます。

[3254: 匿名さん]

>>3252 通りがかりさん

＞特にここはね、多分失敗するわ。

あんたグランフロントの時も同じこと言ってなかったっけ？

[3255: 匿名さん]

何回か事前案内に行ってるけど、そんな輩は誰も来てない。買いたいゆってるだけでしょ。

[3256: eマンションさん]

>>3255 匿名さん
事前案内は職業、国籍を絞ったインビ舞い上がり系だから見た目大人しめ。一般枠は、黄緑スーツにクロコダイルの財布持ったオラつき飲食店経営者、中華系転売業・古物商、パチンコ経営、ホストクラブのNo.1、中古外車販売業、仮想通貨ＦＸ投資家、1LDKに10人登記してくるネットワークビジネス系、親が貸しビル建てたパリピ息子みたいなのが集まってくるよ。価格に見合ってなくても見栄が大事な人達ね。

[3257: マンション検討中さん]

>>>3239
親の育ちが悪いからこんな教養なしの小金持ちがここで調子にのるんやな。
困った、困った。。。

[3258: 評判気になるさん]

内情知りですがアンダーでプレミア買った人たちは配当で数億や総資産50億オーバーの真の富裕層と呼べる方達です。

ネットワークビジネス、ホスト、仮想通貨など属性の良く無い人たちは「厳選なる抽選」でなぜか偶然、当選しておりません。

よってプレミア以上の属性は大阪で最高峰だと思いますよ。割高な部分も有りますし、投資妙味は薄いかもしれませんが住む上では最高のステータスだと思われます。

[3259: 評判気になるさん]

>>3258 評判気になるさん

モデルルームへ行く時の服装、アクセサリー、バッグなどの見た目も大切ですね。
派手な格好は避けようと思います。

[3260: 評判気になるさん]

>>3259 評判気になるさん

多様性を許容する懐深い当マンションのコンセプトに即して、自分らしくMRを訪問されてはいかがでしょうか？

王様&お姫様のコスプレで訪問して冒頭のコリドールラウンジにて記念写真撮影も思い出の1ページとしてお楽しみになって下さいね。

[3261: マンション掲示板さん]

>>3260 評判気になるさん

他人を馬鹿にするのはやめましょう。

[3262: 検討板ユーザーさん]

>>3260 評判気になるさん
嫌みゆうなよな。このタワーマンションには来て欲しくない

[3263: マンション掲示板さん]

グラングリーンの南棟も、廊下長めの間取りは似たようなものなのでしょうか

[3264: 匿名さん]

東京にも貨物駅31haの跡地を再開発した
最後の一等地と例えられた汐留があるけど、
店の半分は空きテナント。昼間も人通りがない。
ゴーストタウンと呼ばれたりもする。
人流も生まれず昼でも薄気味悪いエリアになってる。

西新宿しかり駅裏再開発で成功事例ってないからね。
ここも阪急中津に近いし似たようなものになるだろうな。

[3265: 評判気になるさん]

>>3264 匿名さん
安く買いたいのは分かるけど、もうやめときな。
人間性が悪すぎて区分所有転売ヤーの印象が下がる一方。

あなたの人間性の浅ましさがスレの質を下げるし申し訳ないが、もうコメントを控えてくれ。

朝から晩まで大阪、グラングリーン、購入予定者を叩き続けてみっともない。そこまでしないと区分所有転売という投資は利益が上がらないのか。だから底辺投資家と呼ばれるんだよ。

もうコメントは控えてくれたまえ。

[3266: マンション掲示板さん]

>>3265 評判気になるさん
下げたら値段下がるんじゃ？

[3267: 匿名さん]

>>3264 匿名さん
君はグランフロントの時も同じこと言ってたよな。

[3268: マンション検討中さん]

グランフロントオーナーズタワーは確かに投資的にも成功したが
リーマンショック、円高不況、デフレだったため、不況価格での販売となった。
いまは円安、インフレ、投機バブルで当時の2倍以上の坪単価
もう、伸びきったゴムなのよ。これ以上伸びないし
もろく断裂しやすい

[3269: 評判気になるさん]

多分というか、間違いなくここは失敗するわ。
王様ゲームが裸の王様ゲームにチェンジ！

万博もIRも失敗するわ。

[3270: eマンションさん]

>>3269 評判気になるさん

庶民が富裕層を心配してくれてありがとう。

[3271: 匿名さん]

>>3269 評判気になるさん
君もグランフロントの時も同じこと言ってたよな。

[3272: 口コミ知りたいさん]

>>3271 匿名さん
先のことは誰にも確信持てませんよね
どうなるかなあ

[3273: 評判気になるさん]

サウスは1.5倍くらいの価格になってもゴテゴテさせずに素材で高級感出す感じにしてほしい
いっそ全室スケルトン+一部デザイナー選択プランでもいいんでない？

[3274: 匿名さん]

>>3273 評判気になるさん
天井高
通常3.0m
プレミア3.5m
上位プレミア4.0m
最上階5.0m

これくらいにして欲しいよね。
大阪が東京に負けない真のプレミアムレジデンスをつくって欲しい。

[3275: 名無しさん]

>>3274 匿名さん
グランドメゾン新梅田の天井高2.1メートルだっけ

[3276: 検討板ユーザーさん]

>>3275 名無しさん
1.8メートルだったような

[3277: マンション検討中さん]

>>3275 名無しさん
そこまで低くない。2.4mで最上階は3m。
ただグラメ最上階50階でもサッシは2.4mと開口部が狭い。

3m前後の、床から天井までのハイサッシを有するマンションはどこかにないものか・・・

[3278: マンション検討中さん]

>>3268 マンション検討中さん
小学生でも言えるような事言わなくて大丈夫だよw
もうすぐマンションバブル崩壊するとかw
君何処の物件も購入出来ない庶民なんだから私達の心配しなくて大丈夫だよw

[3279: 口コミ知りたいさん]

wつける人、住民の代表のような振る舞いだけど品がない。
ここはマンションブロガーが倍率50倍と大絶賛。
営業も、値段上がると煽りまくり。
インビ舞い上がり系が坪700万円で二馬力購入。
晴海フラッグに次ぐ、広告宣伝90％の情弱素人向けの物件のように気がします。

[3280: 匿名さん]

ローン13倍の界王拳でLDK抽選に挑みます！

[3281: 匿名さん]

>>3274 匿名さん
残念ながら、サウスは51階建185m（階高3.62m）なのでノースレジデンスの塔屋含めた47階建172m（3.65）とほぼ同じです。

ちなみにブリリアタワー堂島は195m50階（スカイデッキ含む）の階高3.9m。
三井堂島浜は立面図ではティアラの高さだけで3フロア分（特に東側が高い）あるので、高さ161mにティアラ含めた階数にすると階高3.74m。

グランドメゾンは知りませんが低いでしょうね。

[3282: 口コミ知りたいさん]

グラメ新梅田CTRは、坪単価250～
隣のミニは坪150くらいから購入できた。
積水は長谷工と同じでプラスチック製ローコスト住宅を作るのが得意。
ここは坪400～500でも大儲けなのに、
グラメ掲示板に、うめきた2期は700～900になる、1000でも買うって書かれたので
700～900に挑戦した。それでも夫婦ペアローンでジャンピングキャッチするもんだから半分が売れた。
立地Sクラス、躯体は長谷工安普請の代表作　白金ザスカイ（坪700）同様の現象。

[3283: 評判気になるさん]

>>3282 口コミ知りたいさん
グラメ掲示板でここの予想価格を書かれたから現実になってしまったって頭湧いてんの？笑

いつも誰かに監視されてると思ってませんか？

[3284: 名無しさん]

>>3282 口コミ知りたいさん

スカイの立地のどこがSクラスやねん？
あんな高速脇のドブ古川沿い？
白金を名乗るのも恥ずかしい底辺立地やってんぞ！

まあここも人骨土壌汚染跡の未対策土地やから似たようなものやけど！

あと入居者層レベルはスカイと似ていてどうしようもない連中多し！間取りはスカイと同等またはそれ以下のクソ間取り。目立って上回るのは全部屋天カセということ。

[3285: 匿名さん]

共用部分の高層階ビューラウンジが北向きのようですが、何が見えますか？
新大阪のビル群でしょうか？
きっと花火は見えないですよね…

[3286: 名無しさん]

>>3285 匿名さん
花火が見えるのは西向きかな

[3287: 匿名さん]

モデルルームで見せてもらったシミュレーションでは西向きは開放感ありましたね。
花火が見えるのはいいですね。

[3288: 名無しさん]

年に一回の花火なんかどうでも良いから、この超低仕様超割高安普請のタワマンを改善した方がいいぞ！

[3289: 通りがかりさん]

>>3288 名無しさん

そうですね。改善するにはどうしたら良いと思われますか？

[3290: 匿名さん]

>>3289 通りがかりさん

現実的な話すると、ケチ臭い有料メニュー3LDKプランを後出ししてきたんだから、まともな無料メニューパランを用意すれば良い。もちろん、キッチンとリビングダイニングが繋がりを持たせるべきだし、トイレの位置も再検討、また玄関にはSICマストだろ。

[3291: 口コミ知りたいさん]

>>3290 匿名さん

3LDKのプランに変更可能になったんですね

[3292: 通りがかりさん]

>>3291 口コミ知りたいさん
あらファミリー増える？

[3293: マンコミュファンさん]

>>3291 口コミ知りたいさん

3LDKは何平米の部屋ですか。
0.5はなかったと思いますが？

[3294: 匿名さん]

グラングリーン大阪、どう略してますか？

GGO
グラグリ
グラングリーン
その他

[3295: 匿名さん]

今週はアレが先週よりも一時間遅かった。
それはそうとMRの場所がグーグルマップに載りましたね。
タクシー乗ったらマップを運転手に見せようと思います。

[3296: マンコミュファンさん]

>>3295 匿名さん

土日は埋まりつつあるけど、平日は余裕があるね。
それにしても、予算１億円～とは過熱しつますね(￣∀￣)
１億円と言っても、１Ｒでしょ？

[3297: eマンションさん]

>>3296 マンコミュファンさん

やはり人気は、１億物件と西南角部屋、4億近い物件になるのでしょうか。お見合いの東は人気薄でしょうね。

[3298: 匿名さん]

大阪タワーさんか餅つき名人さんのGGOに対する辛口レビュー記事、読みたいなぁ…

[3299: 匿名さん]

>>3297 eマンションさん
東の低層階は南北とも眺望絶望のため、カーギャラリーで車でも眺めてなさいってことなんでしょうね。
バレーパーキングが使えないならむしろデメリットなので避けました。

[3300: 匿名さん]

変な駆け引きが始まってますね～
正直ごく一部の人間しか見てないこんな掲示板やSNSでの牽制ってほぼ意味ないですよ。
純粋に、家族や自分が欲しいと思った部屋に札入れしたらよいのです。

[3301: 検討板ユーザーさん]

>>3299 匿名さん

実は5～6階位のカーギャラリーの北東角部屋はグリーンビューで結構オススメ。またカーギャラリー住戸は結構間取りが良い。但し、日当たりはどの部屋も全く期待出来ない。

[3302: 検討板ユーザーさん]

追記
カーギャラリーの低層階住戸は全てアンダーで売約済み。

[3303: 口コミ知りたいさん]

>>3301 検討板ユーザーさん

北東なのにグラングリーンビューなんですか？

[3304: マンション比較中さん]

>>3287 匿名さん
積水は花火好きやからな
グラメも西側をスカイラウンジにしたけど、
1年の1日のために庶民的な姫島・千船ビューより
東側の梅田のビル群をラウンジの景色にすべきだった。
センスの悪さが際立ったデベロッパー

[3305: 評判気になるさん]

>>3303 口コミ知りたいさん
道路までの土地に木を植えてるのが見えるのでは

[3306: 評判気になるさん]

>>3304 マンション比較中さん

こちらの北向きラウンジは何が見えますか？
新大阪のビル群でしょうかね。

[3307: マンコミュファンさん]

>>3306 評判気になるさん

淀川と箕面方面ですね。抜け感はあるでしょうが、面白味には欠けますね。

不動産業界における都心部マンションセグメントは近年絶好調なんですが、こちらも販売期毎に10～20%相当の値上げを企んでいるでしょう。株式と同様に大幅な上昇相場では冷静な判断が出来ないのが素人なんですね。アンダーでも高値掴みであるところ、販売期毎に価格が上昇しますので併せて自己破産率は割り増していきます。

大切なことなんで繰り返しますが、日本の人口増減率およびアジア全域での経済発展を踏まえると、世界基準の都市格を維持できるのは「TOKYO」だけですので、ピーク相場での高値掴みとご認識下さいますようお願いします。

[3308: マンコミュファンさん]

>>3307 マンコミュファンさん
適当な事書いてるな、、、
人口増加率は東京を抑えて大阪が一位だよ。

IR（カジノ含む）、金融都市宣言（香港やシンガポールのような都市）があるので超富裕層が沢山増えるよ。それに関連する重役や関連企業が増えるからね。

ワシントンとニューヨークの関係で考えてもらえれば分かりやすいかな。

京都、兵庫は大阪に吸われるけど位置的に大阪の人間が東京に吸われることは無いよ。あなたの個人的見解はしつこいだけで中途半端な勉強不足。

[3309: マンコミュファンさん]

当マンションの購入者の中には当マンションは大阪タワーマンションの別格で特別な相場を形成するんだっと何ら根拠のなく自惚れている方が多いかもしれませんが、相場は必ずマス相場に寄っていきます。
貧困層が益々増加する大阪はじめ関西圏では今のインフレからスタグフレーションへと変化していきます。万博終了時にインバウンド需要が衰退すれば、必ず暗黒の関西経済圏に逆戻りして行きます。関西圏は観光サービス業が主軸のギリシャのような産業圏に成り果てた挙げ句すっからかんになって行きます。
また今後は唯一安定していた医療界も国民皆保険制度の崩壊に伴いまして、医療収入を見込める東京を除いて人材不足を理由に破綻して行きます。

大切なことですので繰り返しますが、日本においては世界基準の都市格を形成維持するのは「TOKYO」だけです。

[3310: 検討板ユーザーさん]

>>3307 マンコミュファンさん

承認欲求は満たされましたか。
実社会でも頑張ってくださいね。

[3311: 匿名さん]

>>3309 区分所有クソ虫
お前しつこいな。
もうお前が頭悪くて、嫌われ者なのは分かったら書き込まなくて良いよ。

グラングリーンスレで大阪とグラングリーンを罵倒し続けて安く買いたい区分所有投資家とかゴミ職業なのは伝わってし、もう必要ないから出ていってくれ。

・東京は凄い大阪はダメ
・グラングリーン高い大した事ない
これを覚えてとけば良いかな。
もう分かったよ、ご苦労さん。

悪口書き続けて購入意欲を削いで安く買って転売する乞食区分所有頑張れよ。

[3312: eマンションさん]

>>3309 マンコミュファンさん

偏った思考の方ですね。お見事です。

[3313: マンコミュファンさん]

>>3308 マンコミュファンさん

日本のような人口規模でアメリカを例に出すのは失当ですのでお控え下さい。

今後の経済力や人口規模的にもイギリスロンドンとの類似性が多いので、政治経済いずれも中枢は一極集中。つまりは「TOKYO」なんですよね。

イギリスのロンドン以外の他都市を拝見なさったら、大阪の未来が垣間見られるかもしれませんね。

[3314: マンション検討中さん]

>>3313 マンコミュファンさん
言っていることはその通りで、東京vs大阪なんて誰も思っていない。日本は東京一極投資がもはや国策のごとき様相を呈している。だからなんなん？ GGOへの投資はやめて東京に投資せよと親切に忠告してくれているのは何故なん？投稿の真意を教えてくれる？

[3315: マンション掲示板さん]

首都への金の掛け方は、大阪の比ではないのは認める。
羽田空港も成田空港も全額、国の税金で作られたのに対して
関西空港は自治体の金や経済界の金が投じられた。

東日本大震災の復興も国の税金100%で続いてるのに対して、阪神大震災は地元の努力という事で復興費の大半は市債で賄われた。

そして経済効果ゼロに等しかった東京オリンピックより遥かに安い大阪万博の費用も
7割が地元の負担だが、その上振れに東京メディアから散々叩かれている。一切の期待や好意的な報道もない。ＩＲも叩かれるだろう。

[3316: マンション掲示板さん]

>>3315 マンション掲示板さん

全国から集まる成り上がり国会議員どもが東京都心部の不動産(マンション、ビル、土地など)を物色しているのがこの国の真の有り様。

政治も経済も司法も医療もメディアも全て「TOKYO」一極集中。万博もIRもその失敗のツケは全て大阪が代償を負う。大阪はじめ西方の平家由来は末代まで冷遇される。

[3317: 通りがかりさん]

元気なw君の出番なのに

[3318: 通りがかりさん]

>>3316 マンション掲示板さん
お前しつこいな。
朝から晩まで悪口書いて倍率下げて、
グラングリーンを安く買いたいのか。

区分所有投資って、みっともない人生だなw

[3319: マンション検討中さん]

>>3318 通りがかりさん

w1つ、いただきました！あざーす

[3320: 通りがかりさん]

東京が良い、大阪が良いは正直分からない。
統計的なデータでみてもどっちの言い分も理解できる。

ただこれだけは言わせて欲しい。
区分所有投資は投資の中で最下層の雑魚。
＊＊＊かつ最後も負ける。

[3321: マンション掲示板さん]

いい物件だと思うけど、
金額相応かと言われると悩む。
大阪と東京では都市の規模も違うし
三田ガーデンの方がいいかな？

[3322: eマンションさん]

>>3321 マンション掲示板さん

ここに坪1500超出すなら、三田GHやWTRの方が手堅いよ。

あと積水にはこのノースレジの悪評を猛省してもらって新生したサウスレジを期待したい。
高配当ゆえ株価好調なうちに超低仕様超割高安普請の3ダメマンションからの改革を期待したい。
以上

[3323: マンション検討中さん]

世界の他の都市、東京との比較などやめにして、本来の検討スレに戻ってほしいです。
倍率、価格、方角、高層、低層階など鑑み、お勧めの部屋を紹介してください。

[3324: ご近所さん]

うめきた2期は三菱地所×海外デザイナーで作れば良かったのにな
バーコード頭の積水の係長、課長、次長集団がセンスいいわけないし。

会議で話し合われたとされるもの・・・
年1回の花火のためや、ラウンジは都心方面ではなく淀川向きにしよう！
外観は大成功した15年前のグランフロントオーナーズと同じでええんや
ゴルフレンジを入れよう、ゴルフは紳士の嗜みやで。車をリビングに飾るのはどうや
ロビーは王宮風にしよう、物価高やから専有部は長谷工スタイルでいい
三田が坪1000なら、大深も坪1000で売れるに決まっとるやんかってノリ
猛省してサウスレジは地所さん、お願いします。

[3325: 匿名さん]

大阪人と中華系の評判は最高。

[3326: 匿名さん]

>>3324 ご近所さん
North は見送り、
South に期待してもいいかな。

[3327: eマンションさん]

>>3324 ご近所さん

ご存知かと思いますが、積水も成り上がり企業のひとつなんです。出自は大和や長谷工と変わらないほどの評判の良くない企業だったけど、架空のイメージ戦略とコスカ建築が相まって今日の何となくハイクラスイメージのハウスメーカーになったんですよね。東京ドームにも企業名広告を出したり、CM戦略で架空の幸せのイメージを演出していますよね。

三菱地所の東京ナイズされたエリート血統が違いすぎるので、積水によるナニワ金融道もびっくりのコスカ王宮マンションには三菱もさぞ苦慮していたことと思います。

[3328: マンション検討中さん]

なんやかんやと投稿伸びてきてるな。