グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
公式URL：https://umekita2.jp/

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3129: 検討板ユーザーさん]

>>3128 匿名さん

不動産も株も下落基調が現在トレンドです。
その中でも変動金利借入者が圧倒的に多いのが日本とスウェーデンなんですが、既に不動産価値が崩壊しつつあるスウェーデンでは投げ売りや人生の投降者が多数発生しています。まもなく日本も同じ轍を追随することになるでしょう笑

[3130: マンコミュファンさん]

>>3128 匿名さん

当方は積水のマンションを初めて見たんですけど、MR訪問してあまりの低仕様と悪間取に絶句してしまいました。因みに積水も大和も長谷工も株式ホルダーなんですけど、株価はいずれも好調なんですよね。

いずれもラグジュアリーの世界とは全く無縁の会社なんだろうけど、高配当だけが取り柄なんですよね。

[3131: 通りがかりさん]

おそらく不動産価格のピークマンションとなりますので、購入者の皆さま方の行末を温かく見守って参りましょう！

なお、価格の内訳の半分以上が連日連夜放送されているCM宣伝費が占めているかもしれません。そのくらい建築費にお金はかけていません。

[3132: 通りがかりさん]

>>3131 通りがかりさん

広告宣伝費50%とかいう発想やべえw

中学生？

[3133: 口コミ知りたいさん]

w君また登場

[3134: 口コミ知りたいさん]

>>3131 通りがかりさん
不動産価格ピークマンション、
いつが天井なのかは株価とともに、分かる術もありませんが、私もそう思いますし、かなり昇り切ったことは大方の見方だと思います。

[3135: eマンションさん]

梅田ってこれから先も伸び代あるの？
もう出尽くしてるよね
ウメキタも折込済みで今が1番高いのでは？

[3136: 匿名さん]

意外と皆さん、世界各国のタワマンの価格ご存知ないですね。

NYやロンドンパリだけでなくシンガポール、香港、台北、上海、北京、シドニー、その主要都市、シカゴやLA、サンフランシスコなどでも日本の東京より高いのワンサカありますし、大阪の今の不動産価格なんて、ものすごく割安だと思いますよ、間違いなく。グラングリーンノースの最高値ドル換算なら１７００万ドル程度、そんなの前述した都市にはゴロゴロはるかに高いのありますよ。

[3137: 匿名さん]

>>3136 匿名さん

そう思う人はかうだろかし、思わない人は見送る、0.5期の抽選会を楽しみにしております。

[3138: 検討板ユーザーさん]

>>3135 eマンションさん
梅田はまだあると思うよ
北区、西区、中央区以外は伸び代0だろーけど。
逆に梅田が現状伸び代ないなら大阪というか関西終わりだね
京都、兵庫なんて論外だし

[3139: 名無しさん]

>>3138 検討板ユーザーさん

大阪！オマエはもう死んでいる！

有識者なら当然の共通認識なんだけどね。

[3140: マンコミュファンさん]

>>3135 eマンションさん

伸び代の有無はさておき、事業主による分譲価格がその伸び代を大きく凌駕して全て搾取しているということですね！ハイ！

[3141: 検討板ユーザーさん]

>>3139 名無しさん

テメェの発想もな。

[3142: eマンションさん]

エネファームがリースとかワロタ

[3143: 通りがかりさん]

>>3142 eマンションさん

全戸発電で絶対に取り替えないといけないからな。購入にしたら交換しないやついるからな。

[3144: 匿名さん]

特に梅田周辺は、まだまだ今から価格が上がって行くと沢山の営業の方から説明受けています。下がる要素が全くないみたいですね。

[3145: 口コミ知りたいさん]

まだまだ上がるって人たちは
どんな上げ材料があるというの？

[3146: 口コミ知りたいさん]

>>3145 口コミ知りたいさん

あなたはウメキタ開発をいつ知ったんですか？

[3147: 匿名さん]

大阪ばここ以上の物件は無いんだから、ここがピークに決まってると思ってます。

[3148: 評判気になるさん]

>>3147 匿名さん

無知すぎる笑

[3149: マンコミュファンさん]

当方の認識ながら、大坂は慶長20年の大坂夏の陣で既に江戸東京の支配下に置かれていると理解しております候

[3150: 通りがかりさん]

>>3149 マンコミュファンさん

東京＊＊＊＊で東京の物件だけ買ってくだされ早漏野郎

[3151: 検討板ユーザーさん]

もう開発の全容明らかになってるし
これ以上伸びようがない
まさに高掴み

次は南海トラフ後だな

[3152: マンション検討中さん]

万博辺りはかなり価格上昇しているとよく営業から聞きます。

[3153: 口コミ知りたいさん]

万博で梅田に住む人が増えるんですか？笑
ないない

[3154: マンコミュファンさん]

>>3153 口コミ知りたいさん

上がる要素しかないよ！
ここは麻虎とグレードが同クラスと聞きました。

[3155: 名無しさん]

>>3154 マンコミュファンさん

明日の始発で虎ノ門麻布台ヒルズ見てこい！

[3156: マンコミュファンさん]

>>3155 名無しさん
麻虎は無機質でセンスの無いデザインですね。
アマンレジデンス東京の内覧行った方が言ってましたが、たいしてつくりグレードが変わらないみたいです。梅北は駅近、緑が豊かなので総合的に上みたいです。
グラングリーンはニューヨークのアッパーイーストの超高級マンションと同等みたいです。
貴方はかなり東京贔屓ですね。落ち着いて焦らないで！

[3157: 通りがかりさん]

別に比較しようともしてないのに東京が東京がってマジうざいですね。同じ日本の都市でどちらも発展して世界の中でも日本は凄いというような都市開発してほしいですよね。
東京＊＊＊＊の東京の人は東京だけみていたらよいかと。

[3158: 評判気になるさん]

買った人
→ 悪く言う理由がない

買えない人
→ 嫉妬で悪口

転売でライバルを減らしたいゴキブリ
→ 悪口

この三種類のみ。

特にゴキブリの大阪＆グラングリーン叩きは異常にしつこい。0.5期にも入れない1期売れ残りで転売とか雑魚丸出し。

[3159: 通りがかりさん]

家族に住ませるため、初めて大阪市北区と中央区の各物件のマンコミュを活用させていただき大変役立ちました。しかし誹謗中傷の投稿が多いね。中央区物件では｢北区至上主義者｣、北区物件では｢東京至上主義者｣が跋扈している。売り言葉に買い言葉で争わず、相手をもっとレスペクトしようよ。掲示板の品位が低すぎる。

[3160: 名無しさん]

虎ノ門麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとGGOノース&サウスで相互に内覧会を催したらいいよ。

おそらくどちらかが暫く癒えることのない赤っ恥をかくと思うよ。

[3161: 口コミ知りたいさん]

>>3160 名無しさん

あなたは接着剤ですか？それともガムテープですか？

[3162: 検討板ユーザーさん]

>>3161 口コミ知りたいさん

溝鼠でしょう

[3163: 検討板ユーザーさん]

東京、東京って言ってる頭悪い人いてるけど、この人東京も大阪も購入出来ないただのおっさんでしょーね。
どうやったらこんな大人に育つんだろーとググってみたら親の育て方が悪いからかコンプレックスがすごく多い人と書いてた

[3164: マンション掲示板さん]

>>3155 名無しさん
これ撮ってずっと保存してたんだねw
可愛いw東京に憧れてるんだねw

[3165: 検討板ユーザーさん]

>>3158 評判気になるさん
大阪の時点で雑魚、俺東京の物件10戸所有してるけどこんなダサい物件初めて見たよ

[3166: 検討板ユーザーさん]

虎ノ門麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとGGOノース&サウスで相互に内覧会を催したらいいよ。

おそらくどちらかが暫く癒えることのない赤っ恥をかくと思うよ。

[3167: マンション掲示板さん]

アンダーでは相当安かったから、安普請でも許容出来たというのが真実。
或いは、アンダー=特別顧客という扱いに興奮して舞い上がってしまい、安普請という実態を理解しないまま盲目的に契約してしまった。

これからの検討される方に伝えたいのは、アンダーで捌けなくなってきたからオープンにせざるを得なくなった訳で、値上がりした1期以降の価格と実物は更に釣り合いがとれていません。つまりは色々と化けの皮が剥がれてきたということです。

[3168: 匿名さん]

>>3144 匿名さん
営業マンが下がるとは言わんでしょ。
（年間家賃収入÷物件価格）×100で表面利回り5%行かない物件に
手を出すのはやめた方が良い。
この物件は、グランフロントオーナーズタワーの家賃で
満室想定で実質利回りを出してもマイナスになった。
理由は物件価格が賃貸マーケットに対して高額すぎる。

[3169: 検討板ユーザーさん]

グランフロントの賃料って坪2～2.5万円位とれるの？

[3170: マンション掲示板さん]

>>3167 マンション掲示板さん

ちがうぞ

[3171: マンコミュファンさん]

グラングリーンが麻虎よりかなりいい魅力的なマンション
だったのでヤキモチ焼いているだけです。
おそらくここが日本一価値のある住まう方を選ぶ、府民いや全国民から憧れられるマンションになるんでしょう。

[3172: マンション検討中さん]

グラングリーンが麻虎よりかなりいい魅力的なマンション
だったのでヤキモチ焼いているだけです。
おそらくここが日本一価値のある住まう方を選ぶ、府民いや全国民から憧れられるマンションになるんでしょう。

[3173: マンション検討中さん]

グラングリーンが麻虎よりかなりいい魅力的なマンション
だったのでヤキモチ焼いているだけです。

おそらくここが日本一価値のある住まう方を選ぶ、府民いや全国民から憧れられるマンションになるんでしょう。

[3174: 評判気になるさん]

区分所有転売とか投資家として下の下の扱いなので東京、東京言いながらグラグリスレで喚くのが謎。

100億あれば国債、社債でも5～10億入ってくるから東京がとか意味不明だし何でも買える上でグラングリーンを買うんだよ。

区分所有転売ヤーなんて格違いの末端なのは自分でも分かってるだろ。その程度で上から発言は哀れだよ。消えな。

[3175: 口コミ知りたいさん]

>>3174 評判気になるさん

区分所有するマンションによりけりだわ。
都心部人気マンションは国債社債を上回る安定資産というのが現況だから高額帯でも売れている。居住の有無はそれぞれだけど、本物の富裕層は区分マンションなんて住まんわな。

実際には虎ノ門や六本木一丁目辺りの各マンションは騰落率200%を上回るんでね。ここの隣のグランフロントなんかも同様なんじゃないの？

ここも低仕様超割高安普請だけど、自分は住まないけど所有しとこうという富裕層は多いんじゃないかな。タワマンなんて居住するもんじゃなくて金融商品のひとつだからね。

[3176: マンション検討中さん]

越後湯沢の区分マンションはバブル景気の頃には1億円／部屋だったものの、今は100万円／部屋になってしまったらしい。
資産価値の大幅な下落は相続放棄などが多数発生する要因となってしまい、管理費修繕費の滞納などマンション管理面にも支障をもたらすことになるようです。

[3177: 匿名さん]

タワマン買う人も色々ですよ。
私、別な物件のMRであからさまに「マンション転がしやってる方」と言われちゃいましたよ。
タワマンに暫く居住して3000万控除使って買い替えを続けている根無し草ですがね。
昔の言い方では空中族とか呼ばれていました。

[3178: 評判気になるさん]

区分所有と国債社債を同じと考えるのがレベル低すぎる。アメリカ国債は世界一の安全資産。

区分所有なんて、明日半値になってもおかしく無い。格付けBもつかんわ。そんな物に投機して投資家きどりとか滑稽。

区分所有10邸持ってますとか恥ずかしいから富裕層の前で言うのやめときな。株やファンド運用でも、まだそのステージ扱いなのに区分所有と債権が同じと考えてる時点で下の下。周りの人間関係もステージも見透かされる。

[3179: 評判気になるさん]

区分所有はハイリスクなのでステージの低い人がやる投機に同意。借入れレバ以外のメリットがない。どちらにせよ、この時期にやるもんじゃない。もっと堅くてリターンの良い投資案件は無数にある。

[3180: 評判気になるさん]

区分所有投機家w

[3181: 検討板ユーザーさん]

>>3178 評判気になるさん

俺、区分所有70億だけど富裕層でないのか。
勘違いしてた。

[3182: マンション検討中さん]

>>>3165
小金持ちがここに登場するなよ。恥ずかしい、、、。

[3183: eマンションさん]

>>3176 マンション検討中さん

越後湯沢のマンションはなぜそのような状況になったと思いますか？

[3184: マンション掲示板さん]

そもそもだけど、超富裕層は確かな眼力をお持ちですので、超低仕様超割高安普請のこんなマンションを購入しません。最上階の25億円の部屋も価格ほどの価値はありません。
アンダーであれ一般であれ、こちらの分譲価格は事業主が暴利を得た価格になっていますので、いつのステージで購入しようが大勢に影響ありません。

結局はここは立地で買うマンションです。
中身はスカスカです。
東京都心のラグジュアリーマンションを知ってると絶句レベル。
プレミアムフロアとかカーギャラリーとかも同様の仕様ですので、マウントとりたい方たちはお好きにどうぞどうぞどうぞ。

[3185: ば]

>>3184 マンション掲示板さん

高くても安くてもどっちでも、コレクションのひとつに買う程度でいいだろう。

[3186: 口コミ知りたいさん]

>>3185 ばさん

賢明なお考えと思います。
株式と同じく金融商品のコレクションのひとつという捉え方でご検討いただけますと幸いです。

[3187: マンション検討中さん]

積水ハウスで資料請求、会員登録しただけで、
立派な封筒に入った上得意様、優先お披露目会の招待状が届いたという話。
私が選ばれたって舞い上がってしまって、目利きもせず、
利回り計算もしないまま買っちゃった人が240人いたという話と、
低仕様すぎて住む家として×、投資として×。
最後はコレクションとしてなら◎というオチまで読んだ。

[3188: eマンションさん]

>>3187 マンション検討中さん
コレクションとしてここ欲しいな

[3189: 匿名さん]

日本で一番高級タワーマンションが大阪のグラングリーンに建つと思うと誇らしく、感慨深いです。

[3190: 通りがかりさん]

>>3187 マンション検討中さん

積水ハウスで資料請求したからインビされたわけではなく、過去にグランフロントやグランドメゾンタワーの高層階を購入した実績があったり、関係事業会社とのあらゆる縁故ではないでしょうか？

一般販売は冷やかしも多いので、早目に完売の目処をつけておきたかった。但し、アンダーでも目利きの無い方や舞い上がりテンションMAX系を惚れ込ませたというのが正しいと思う。

[3191: マンション掲示板さん]

>>3190 通りがかりさん
買わなかった人もいるけど
タイミング見て中古を狙うのかしら

[3192: マンション掲示板さん]

>>3191 マンション掲示板さん

プロは素人と違ってピーク相場で仕込まないのでね。
一方でピーク相場だからこそガチ買い物件も出てくるのが実に愉快ですね。

[3193: 匿名さん]

>>3178 評判気になるさん

アメリカ国債の格付けも下がっとるわな。

[3194: 口コミ知りたいさん]

>>3193 匿名さん

このは特別なんでそんな事全く関係ないと思います。

[3195: 匿名さん]

>>3167 マンション掲示板さん
割安なアンダーでも捌き切れないので、仕方ない、値上げして一般で捌こう！
ということですか？　一般はよほどカモられるのですね。

[3196: 匿名さん]

>>3195 匿名さん

なんとカーギャラリー住戸は1.5億値上げらしいです。
元々は坪800切っていたところ、突然の坪1000超という30%以上の値上げだそうです。

[3197: マンション検討中さん]

>>3196 匿名さん
アンダーで捌けないので値下げして一般で捌くなら分かりますが、意味不明ですね。

[3198: 評判気になるさん]

アメリカ国債が一個格下げしたとして、マンションの区分所有なんかトリプルBどころか、シングルDも付かないよ。

区分所有70邸とかアセットロケーションの意味も分からない低脳まで出てくるし、「あなたの資産、区分所有70邸に投資させてくだい」とか言ったらブラックリストに載せられて出禁。

債権投資家と一緒に語るな。
ランクが違う。

[3199: マンション検討中さん]

>>3198 評判気になるさん

君、おもしろいねえ。

[3200: 匿名さん]

阪神とオリックスの関西シリーズも無事終了したことだし、「グラングリーン大阪を語るオフ会」をグランフロントで開催しましょう。

購入者ポジ、検討者ネガ、東京一極集中アセットマン、70億円区分所有大家さんなども交えて罵倒しあって盛り上がってはいかがでしょうか？

[3201: マンション検討中さん]

地面師詐欺のしわ寄せがありそうな感じですが？

[3202: マンコミュファンさん]

>>3192 マンション掲示板さん

当マンションも元はJR貨物駅跡の再開発です。酷い土壌汚染もあったので、事業会社は相当安く土地を仕入れしていますので、建築開発費用が上昇しているとはいえ相当に含み益をもたらしていることでしょう。
連日連夜のCM放送をしても問題ないほどの利益になりますので、価格の上昇にともなってCM放送も割り増しするとかしないとか噂があります。

[3203: 通りがかりさん]

>>3201 マンション検討中さん

「グラングリーン大阪を語るオフ会」には禊した地面師さんも特別ゲストでお招きしましょう。

[3204: 匿名さん]

>>3202 マンコミュファンさん
ほとんど利益でしょうね
25億なら23億は利益ですね。

[3205: 口コミ知りたいさん]

>>3186 口コミ知りたいさん
マンションなんて嗜好品、服や靴と同じ。
ルイヴィトンが好きな人は買う。
でも高級ブランド品よりユニクロのどっちがいい？って聞かれても金持ちでもユニクロの人もいてるし正解はない。
ここも同じでしょw好きな人は買うそれだけ

[3206: マンション検討中さん]

購入者が地面師詐欺事件の損害を尻拭いするという事だと理解してよろしいのですか？

[3207: 評判気になるさん]

区分所有低ランク投機家が嫌われてるのは大阪やグラングリーンを貶す割に自分も買おうとしてる事に尽きると思うよ。

矛盾してるし、たいしたランクでもないのにマウントだけは一丁前だから嫌われてる。以上。

[3208: 評判気になるさん]

100億ある人からすると1億なんてAAA債券で3ヶ月の金利で稼げる。区分所有の転売なんて低レベルの乞食みたいな事する必要がない。

[3209: マンション検討中さん]

グラングリーン大阪　原価償却30年（満期）　信用格付け　総合B－
・商品が適切な価格で販売されている　C
・30年以内に発生する地震により1階、地下1階に海水が浸かり、また軟弱地盤な故に躯体が破損する恐れがある　D－
・運用利回りがランニングコストを下回り赤字になる可能性がある　C－
・積水ハウスは、瑕疵責任を十分に負い、賠償などの支払能力もある企業である　A
・30年後、投資した額面を下回る償還差損が発生する可能性は中程度　B－
・所在する都市の人口は増加、空室率は低く、永らく賃貸需要を維持できる。B＋
・治安が良く、優れた文化施設、教育施設、商業施設が周囲にある。C
・流動性が高く、必要な時に速やかに売却可能である。　C

[3210: 匿名さん]

購入する気がない方は、こんなところで無駄な時間使っていないで、ご自身が気に入った物件の掲示板へどうぞ。

[3211: eマンションさん]

>>3209 マンション検討中さん

格付けの査定をご記入いただきありがとうございます。

あくまでも個人的な意見を申し上げまして恐れ入りますが、当マンションに対して相当に温情をかけた評価と思われますので、積水ハウスの与信「A」を除いて各項目を1ランクdownするのが妥当かと思います。

また、以下の項目について追加をご検討ください。

入居者層はとりわけアベノミクスからの投資運用益などで偶然に稼ぐことが出来た新興成り上がりが多く棟内の秩序を乱す恐れがあり、一方で既存の上流富裕層はあまり関心を示さずに所有していない。E

[3212: 匿名さん]

欲しいと思うから余剰資金で買うのに信用格付けと言われても関係ないよね
数億程度損でも得でもどうでもよい
買わないならいちいちケチをつけなくてもよいのにね
もっと有効に時間をお使いになったほうがよいですよ

[3213: 評判気になるさん]

いわゆるプレミアフロアをアンダー前に買う人らからすると、アンダーにも招待されない1期からの区分所有乞食なんて相手してないでしょ。

勝手に5,000万でも1億でも転売で儲けて出ていってくれたらそれで良い。そんなもんリアルに小銭。

[3214: マンション比較中さん]

>>3209 マンション検討中さん
文字通り検討中ですが、見送った方がよさそうな気がして来ました。

[3215: マンション検討中さん]

>>3213 さん

あまり自分のこと見えてなさそうだから忠告してあげよう。

アンダーで購入した購入者って、裏返すと一般販売に向けて事業会社の試験体(餌まき)にされたってことだよ。
虎麻や三田GHが低仕様とか安普請とは誰も言わない訳で、眼力無く高値掴みしてしまったことは今後の人生に活かして欲しい。

[3216: 口コミ知りたいさん]

>>3215 マンション検討中さん

アンダーは特別優遇じゃなかったんですか？

[3217: マンション検討中さん]

100億を連呼する人、もう分かりました。あなたは100億持っており、ここを高級時計の感覚で買うわけだ。素晴らしい！　でも、ラウンジに顔を出さないでね。お下劣だから。

[3218: 匿名さん]

>>3209 マンション検討中さん
以下の格付けを追加願います。

・住民の半分が「インビテーション舞い上がり系」が占める。　C
・選民意識が強めの住民属性で1期であっても序列は0期、0.5期に劣後する。　　F
・FX、暗号通貨といったギャンブル性の高い人生一発逆転で成り上がった為、
教養や品位、マナーはこれからとなる　C-
・王宮スタイル、リビングインカーポートなど、実用性よりも見栄を重んじる　G

[3219: マンション掲示板さん]

>>3211 eマンションさん

貴方はめちゃくちゃ面白いです！

[3220: マンション検討中さん]

事前登録どうしようかなと思っていたけど、外れた方が福ありのような気がしてきた。
ノース抽選漏れしても残念とは思えなくて、サウスでもっと真剣に考えもらってまともなマンションつくって欲しい。
積水のことはさておき、竹中工務店とか日建ハウジングとか参画しているのにあまりにも情け無い現状でしょう。

[3221: マンション検討中さん]

年収約600万の弱小リーマンですが、ローン組んで最安のパンダ部屋の抽選に参戦予定です。
よろしくお願いします！

[3222: 評判気になるさん]

>>3221 マンション検討中さん
いくらの部屋買うの？最低1億らしいよここ

[3223: マンコミュファンさん]

>>3221 マンション検討中さん

外れた方が強運と思いますが、この分では当たるかもです。

[3224: 通りがかりさん]

>>3216 口コミ知りたいさん

アンダーこそカモなんですよ。

[3225: 通りがかりさん]

>>3222 評判気になるさん

徳を積んで、その最安の部屋を一本釣りしたいと思ってます

[3226: eマンションさん]

>>3223 マンコミュファンさん

どう言う意味ですか？

[3227: 名無しさん]

>>3226 eマンションさん
抽選倍率がその部屋は低いってことかしら

[3228: 名無しさん]

>>3226 eマンションさん

端的に言いますと、倍率がつかないということです。しかし、営業マンはさぞ人気マンションであるかの如く最後まで揺さぶって来るでしょう。