グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
公式URL：https://umekita2.jp/

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[1139: マンション検討中さん]

>>1138 匿名さん

やかましいわ

[1140: マンション検討中さん]

1138
大した資産もないのに無理して保有するからですよ。
何事でも身分相応ですよ。

[1141: 名無しさん]

>>1134 名無しさん
本当に建てる人は、自分の家を「豪邸」なんて絶対言わないから次から気をつけなw

[1142: マンション掲示板さん]

120平米はいくらからですか？

[1143: 匿名さん]

>>1140
資産の問題じゃなくて本当に使わないからいらないんです。あなたのような貧乏人は何でもお金を軸に考えるのでこの気持ちはわからないでしょうけど

[1144: 名無しさん]

>>1142 マンション掲示板さん

モデルルームでよく聞くのが一番の近道ですね。

[1145: マンション掲示板さん]

北東はグランフロントとかぶるから割安でしょうか？

[1146: 匿名さん]

>>1145 マンション掲示板さん

モデルルームでよく聞くのが一番の近道ですね。

[1147: マンション検討中さん]

>>1143
今時、一軒家なんて小金持ちの象徴。昭和か。
まあ、小金持ちの気持ちも少しはわかるけどね。

[1148: マンション検討中さん]

>>1141 名無しさん

それな！笑笑

[1149: マンション検討中さん]

学区の話題がないのですが、ファミリーは少ないのでしょうか？

[1150: 名無しさん]

難癖つける人多すぎませんか
自慢話と感じたならまんまと釣られずスルーしてくださいw

[1151: 口コミ知りたいさん]

>>1147 マンション検討中さん
どちらかというとタワマン住まいの方が小金持ちの印象あります。ガチの資産家はタワマンがセカンドサードまたは所有してるだけで本宅は低層マンションか一軒家だと思います。

[1152: マンション検討中さん]

快適性はタワマン一択。家政婦、運転手がいれば違うかもね。でもそんな金持ちの話を掲示板でしたところで。

[1153: 購入経験者さん]

資産家とは様々なアセットを複数持つからこそ資産家かと
マンションやめて一戸建てとかそれはもうその時点で

六麓荘も持つしここもここ以外も持つ人こそ資産家って感じ

[1154: 匿名さん]

孫正義も柳井正もビルゲイツも大豪邸建てて住んでますね。所詮は集合住宅のタワマンを本宅にしてるガチの金持ちはいませんね笑

[1155: eマンションさん]

>>1154 匿名さん
節税対策じゃないのかな。遊び部屋とかサロン使いだよね。

[1156: マンション検討中さん]

>>1154 匿名さん

個人の好みの違いでは?

[1157: 評判気になるさん]

20億の部屋ってどんな方が買うんでしょうか？気になります。日本人で買う人いるんでしょうか？
20億あれば戸建ての豪邸建てられるじゃないですか。

[1159: マンション検討中さん]

資産数十億も数百億も大差ないよ。
小金持ち自慢はやめよう。

グラングリーンの話しようよ。

個人的に思ったのはグランフロントと質感が変わり映えしないのに価格が3～5倍になっている事と、抽選に外れたらサヨウナラは何とかして欲しかった。

あと25億の風呂はセンスなさ過ぎると思う。
ごく普通の浴槽を真ん中に周りが広いだけって何が良いのか意味不明だった。